Vente Immeuble 297 m²

Iad France - Laurent Diot vous propose : Immeuble d'exception édifié sur 860 m² de terrain en plein centre-ville de Bondoufle dans un secteur très calme et agréable.

Idéal investisseur : bâtiment de 297 m² en pierres en bon état, comprenant 6 logements : 3 F3 avec jardins de 90 m² environ chacun.

1 F3 avec balcon, 2 F2 en duplex.

Parking extérieur, remise.

L'immeuble est en mono-propriété et l'ensemble des logements ont leur propre compteurs, actuellement ils sont tous loués.

Situation privilégiée à deux pas des école et des BUS, facilitant la location pour familles et actifs.

À pieds, vous trouverez commerces, écoles, supermarché, médecins.

Très faibles charges, bonne rentabilité.

La valeur locative potentielle annuelle peut atteindre 63 000 € TTC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.