Biens à vendre en Bretagne

Carhaix-plouguer – 230 m² – 6 chambres – fort potentiel locatif – terrain de 2 133 m² une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs, développer une activité de chambres d'hôtes, de logement partagé ou réaliser un investissement à fort potentiel de rentabilité immédiate. Située à carhaix-plouguer, à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare, cette superbe propriété de 230 m² séduit par ses volumes généreux et surtout par les nombreuses possibilités d'exploitation qu'elle offre. Grâce à ses 6 chambres, ses différents espaces de vie, ses points d'eau et espaces cuisine répartis sur plusieurs niveaux, elle se prête particulièrement bien à un projet de location de chambres, logement partagé, chambres d'hôtes ou investissement locatif, tout en conservant de beaux espaces privatifs. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Vous découvrirez une superbe entrée avec placards, un bureau ainsi qu'une première chambre d'environ 17 m², bénéficiant d'un dressing et d'un accès à une salle de bain. Le cœur de la maison est constitué d'un magnifique salon-séjour de plus de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses 3 baies vitrées et sa fenêtre, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée avec goût, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes indépendants. À l'étage l'étage constitue un véritable atout pour un projet locatif. Il accueille 3 grandes chambres, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration permet d'imaginer facilement un espace destiné à la location, à l'accueil d'hôtes ou à du logement partagé, avec une certaine indépendance par rapport au rez-de-chaussée. Un sous-sol aux volumes exceptionnels le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités d'utilisation et comprend : une cave d'environ 20 m²; un atelier d'environ 18 m²; 3 pièces supplémentaires d'environ 12 m², 21 m² et 23 m²; un espace chaufferie avec chaudière à gaz; un toilette indépendant; une grande cuisine d'environ 25 m², équipée d'un évier et de placards; un double garage d'environ 46 m² avec porte électrique. Autant de surfaces supplémentaires permettant d'envisager différents usages selon votre projet. Un extérieur agréable et de nombreuses possibilités de stationnement implantée sur un joli terrain arboré de 2 133 m², la propriété bénéficie d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du soleil breton. Une grande cour goudronnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage dans le cadre d'une activité d'accueil ou de location. Confort et situation stratégique construite en 1994, cette maison bénéficie de prestations appréciables : tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, volets électriques et fibre. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare, ainsi que son accès facile à la n164, renforcent encore son intérêt pour un projet locatif. Une propriété rare par ses volumes et sa configuration, offrant la possibilité de disposer d'une grande habitation tout en exploitant immédiatement plusieurs espaces pour générer des revenus complémentaires. Que votre projet soit familial, locatif, chambres d'hôtes ou logement partagé, cette maison offre une multitude de possibilités à découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie tellier, tél. : 07 72 34 09 20, e-mail : stephanie.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 512801762.

Situé en Centre-Ville, à proximité immédiate de la Place du Parlement, dans un immeuble historique, au 2ème étage, avec son ascenseur privatif, venez découvrir ce très Bel Appartement rénové à neuf. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire ), une buanderie et un wc indépendant. Cour intérieure commune. Cet appartement vous charmera aussi bien par son cachet de l'ancien que par sa modernité. Coup de Coeur assuré. Vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.

Située à Meillac, à seulement 5 minutes des commodités et services de proximité, cette maison de 144 m² habitables offre une configuration intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif. Construite en 1975 sur une parcelle de 808 m², elle propose 6 pièces, dont 3 chambres et un espace nuit supplémentaire. Ses volumes permettent de profiter d'une maison familiale confortable tout en conservant différentes possibilités d'aménagement. Côté investisseur, le bien présente une rentabilité brute d'environ 5 à 6% avant frais et charges. Son accès direct à un axe routier facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les communes environnantes. En complément ? Un puits complète le bien. Que votre projet soit d'y installer votre famille ou de faire travailler les mètres carrés, cette maison mérite d'être étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

- baye- située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de la voie express et des grands centres commerciaux, maison des années 30 récemment rénovée. D'une surface habitable de 75 m² environ, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de stockage, d'un puits, d'une cour extérieure et d'un petit jardin clôturé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749914255.

Située sur la commune de saint-agathon, proche de la zone commerciale, cette maison offre un accès facile aux commodités essentielles ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies. D'une surface de 98 m², sur un beau terrain de 800 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Elle présente un agencement fonctionnel et cosy. Avec ses pièces lumineuses et bien aménagées, ce bien promet confort et intimité. Un sous-sol complet apporte un stockage supplémentaire ainsi garage pour un véhicule. Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02 du lundi au samedi de 8h à 19h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : perrine moreau, tél. : 06 02 01 00 02, e-mail : perrine.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 103009775.

À seulement 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose et de Lannion, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur près d'un hectare de terrain arboré, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. L'un de ses principaux atouts : un gîte indépendant d'environ 60 m², labellisé Gîtes de France, permettant d'envisager immédiatement une activité d'hébergement touristique, tout en préservant l'indépendance de la maison principale. Confortable et fonctionnel, le gîte dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Une belle opportunité pour développer une activité touristique dans un secteur particulièrement attractif, à proximité de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose. Il pourra également parfaitement convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale séduit quant à elle par son architecture atypique, son caractère et ses espaces chaleureux. Elle s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Une chambre en mezzanine avec espace salle de bains apporte une touche originale et beaucoup de charme à cette première partie. Dans une seconde aile de la maison, vous découvrirez un salon cosy équipé d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied puis, à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Une cour de stationnement ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter l'ensemble. Avec près d'un hectare de nature autour de la maison, les possibilités sont nombreuses : verger, potager, permaculture, accueil d'animaux, jardin paysager ou tout simplement le plaisir de disposer d'espace et de profiter du calme de la campagne bretonne. Une propriété singulière qui réunit cadre de vie, nature et potentiel touristique, tout en restant à seulement quelques minutes de Lannion et des plages. Un lieu idéal pour imaginer un nouveau projet de vie au vert, avec la possibilité d'associer résidence principale et activité de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant et particulièrement lumineux, situé au 3 ? étage d'un immeuble. Un bien qui s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif immédiatement exploitable qu'aux particuliers souhaitant, à terme, profiter d'un agréable appartement proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec salon de 15 m² Une cuisine ouverte de 6 m² 3 chambres de 12 m², 10 m² et 14 m² Une salle d'eau WC Une cave privative d'environ 8 m² Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE Actuellement exploité en colocation étudiante, le logement génère 875 € de loyers mensuels, auxquels s'ajoutent 225 € de charges comprenant notamment l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit 10 500 € de loyers annuels actuellement perçus. Au prix de 99 000 € frais d'agence inclus, cela représente une rentabilité locative brute d'environ 10,6 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges de copropriété, fiscalité et autres éventuelles dépenses liées à l'investissement. Autre atout : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a environ 5 ans. ET POUR Y HABITER ? La configuration de ce T4 peut également convenir à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un acquéreur recherchant un logement proche du centre-ville. À noter : l'appartement étant actuellement occupé dans le cadre de baux meublés, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale devra tenir compte de la situation locative et des échéances des baux en cours. Un bien offrant donc plusieurs possibilités : investissement locatif avec une colocation déjà opérationnelle, ou projet de résidence principale à terme. Prix : 99 000 € FAI Pour plus d'informations sur la situation locative, les baux en cours, les charges ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

À seulement 2 minutes du bourg de Val-d'Izé, dans un petit hameau paisible composé de quelques habitations, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 140 m², implantée sur un terrain d'environ 704 m². Idéalement située, elle permet de rejoindre Vitré en une dizaine de minutes, Fougères en environ 25mn, et Rennes en 35 à 40mn, offrant ainsi le plaisir de vivre à la campagne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon cosy au parquet bois, agrémenté d'un insert, qui communique avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, de WC indépendants et d'une buanderie avec accès extérieur, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, les combles aménagés réservent encore une belle surprise avec une mezzanine et une pièce attenante pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un potager et d'une serre, mais également d'une dépendance d'environ 50 m² avec grenier au-dessus. Un carport attenant permet de stationner les véhicules à l'abri. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage par chaudière à granulés et d'un assainissement individuel par microstation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER CENTRE – PLAIN-PIED 84 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL 90 m² – TERRAIN 1 104 m² DIVISIBLE À Guer, à seulement 600 m de la mairie et à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, construite en 1983 et implantée sur un terrain de 1 104 m². La maison comprend une entrée desservant une cuisine prolongée par une salle à manger avec cheminée, un salon indépendant de plus de 18 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage ainsi que plusieurs espaces annexes : cave, buanderie et chaufferie, offrant d'importantes possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 104 m², exposé sud à l'arrière de la maison. Le terrain offre également un potentiel de division parcellaire et de construction en fond de parcelle, possibilité confirmée par le service urbanisme de la commune, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est équipée de fenêtres métalliques en double vitrage, d'un insert à bois et d'une chaudière au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre optique. DPE : E. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prix : 151 500 € Une maison à rénover qui se distingue par sa vie de plain-pied, sa proximité avec le centre de Guer, son vaste sous-sol et les possibilités offertes par son terrain divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëla Kuzminski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 103411997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Plouzévédé (29440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. la commune se distingue par la proximité de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices aux balades en famille. Construite en 2017, cette maison de 102 m² se présente en excellent état. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéale pour une famille en quête de confort. En ce qui concerne l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et parfaitement entretenu, avec un agréable point d'eau. Maison raccordée à la fibre, entrée sécurisé avec un portail, aucun travaux à prévoir. Lumineuse et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 480 € Honoraires charge acquéreur : 9 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DIVERRES, Tél. : 06 03 97 01 24, E-mail : sandra.diverres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 992112276.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : VANNES - APPARTEMENT - 79 m² Dans un quartier très prisé du centre ville, à deux pas de la mairie et des commerces tout en étant au calme, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 au fort potentiel. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose de son salon-séjour, kitchenette, deux chambres, salle de bain, w.c. En souplex, vous retrouverez un coin buanderie et chambre / pièce supplémentaire. En extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos. Chauffage Gaz Fort potentiel - Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à PLUNERET (56400). Une belle opportunité pour créer un logement à votre image ! Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser à proximité d'Auray et du Golfe du Morbihan ? Situé au cœur de Pluneret, ce plateau d'environ 39 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien est viabilisé et prêt à être rénové, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins et à votre projet. Vous pourrez notamment envisager la création d'un appartement T2, selon vos envies et les possibilités d'aménagement. Les atouts : Environ 39 m² Rez-de-chaussée Jardinet privatif Place de parking privative Plateau viabilisé À aménager selon vos envies Proximité d'Auray et du Golfe du Morbihan Que vous soyez à la recherche d'un premier projet immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce plateau en un lieu qui vous ressemble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 14 18 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

RENNES Quartier Rue de Vern / Ecole Carle Bahon - Maison familiale avec jardin / véranda Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier. Une véranda équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec un grand espace de rangement, une salle de bains, WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Garage avec cave enterrée, un arrière garage attenant, apportant de nombreuses possibilités de stockage. Un jardin orienté Ouest complète ce bien. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 020 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

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La mer à pied, le GR34 à proximité, le port de Locquémeau et ses célèbres moules bio à 7 min : cette maison bretonne de 108 m² a tout de la maison de vacances qu'on n'a plus envie de quitter. Le genre d'adresse qu'on garde pour soi. Au rez-de-chaussée : salon avec insert pour les week-ends d'hiver, véranda lumineuse ouverte sur le jardin pour les petits-déjeuners d'été, cuisine indépendante, salle d'eau et un petit bureau donnant sur le jardin — celui qui permet de télétravailler le lundi plutôt que de reprendre la route le dimanche soir. Les deux chambres sont à l'étage. Sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, avec un jardin arrière à l'abri des regards. Bien sain à rafraîchir : de quoi en profiter dès la première saison. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés — vous savez exactement où vous mettez les pieds, et ce qu'il reste à en faire. Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min. Tout à portée, même quand on n'y vient que quelques semaines par an. Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Cette demeure de 142 m² sur un terrain de 825 m² offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée. Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable. Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous. Un cadre de vie privilégié : - une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage. - un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville. - un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres. - fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891192684.

À moins de 10 minutes de Sérent et Plumelec (bourgs tous commerces), au calme en campagne du village de caractère de Lizio, beaucoup de charme pour cette longère nichée dans un écrin de verdure d'environ 7000 m² avec étang. Cette bâtisse nécessite une rénovation intérieure (gros oeuvre en bon état), ce qui permettra de l'aménager à votre goût. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie avec cheminée, chambre, salle de bains. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Dépendance à aménager. Ouvertures double vitrage.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : plein centre appartement type loft dans l'ancien presbytère * caractéristiques principales : * - type : appartement / loft, belle hauteur sous charpente, seul sur le pallier - surface : 115 m² environ - année de construction : 1837 - niveau dans l'immeuble : 2ème et dernier étage - nombre de niveu : 1 - condition générale : combles à aménager - expositions : sud, nord - travaux à prévoir : oui - une place de parking - jardin privatif - abri de jardin - copropriété en cours de création – montant des charges non encore déterminé - bien non soumis au diagnostic de performance énergétique * autres informations : * - nécessite des travaux de rénovation importants, non habitable actuellement - possibilité d'aménager deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un salon / salle à manger, selon votre projet - idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement - travaux déjà effectués : toiture en ardoise, isolée type 'sarking' (ite confort d'été et d'hiver haute performance) réalisée il y une quinzaine d'années, dalle béton légère et phonique. - travaux futurs pris en charge par le porteur de projet de division : ravalement à la chaux, parties communes, aménagement des parkings, installations des compteurs eau et électricité. Vous partez avec une copropriété presque neuve ! Aucun travaux futurs à y prévoir. * situation et environnement : * situé en plein coeur de la dynamique commune de betton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités, des écoles, des commerces locaux, des espaces verts et de la gare ter. Pourquoi vivre dans une ville où il y a une gare est un atout ? Au-delà d'être économique et écologique, le train est rapide : ponchaillou en 6 minutes et la gare de rennes en 9 minutes. Paris en 1h45 saint malo en 50 minutes futur produit d'exception pour les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane julien vous propose : * maison traditionnelle 132 m² - 4 chambres - vue mer - a renover * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle en pierre nichée dans un écrin de verdure, offrant un espace de vie agréable et spacieux sur une parcelle de 1600 m². Cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rénovation. * description des pieces : * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un wc avec lave-mains, un bel espace de séjour de 38 m² avec un insert, une véranda baignée de verdure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en pierre et une magnifique vue sur le golfe du morbihan, une salle de bain, une chambre. À l'étage deux chambres, un wc, une salle d'eau, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une pièce avec évier, une partie buanderie, une cave et un espace garage / atelier de 42 m². * avantages : * - surface habitable de 132 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - grand terrain de 1598 m² offrant un potentiel d'extérieur à exploiter. - quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et du port du logeo (2,4km). - exposition traversante nord-sud avec une ambiance apaisante, soit vue mer ou sur un espace boisé. - possibilité d'extension ou de construction. - mouillage et mise à l'eau à proximité. Cette maison nécessitant une rénovation offre un excellent rapport qualité prix avec une magnifique vue mer et un environnement exceptionnel. À proximité des plages, des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour envisager les nombreuses possibilités que cette maison traditionnelle à sarzeau peut offrir après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente une maison neuve d'architecte type 5 de 134 m² sur un terrain de 261 m²  dans un environement privilégié à 10 mn du centre ville de Rennes. Elle se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un placard, d'une chambre avec salle d'eau / WC. À l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de parking devant la maison, un terrain clôturé et arboré. Cette maison passive RE 2020 bénéficie des meilleurs matériaux ainsi que d'une pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants pour un confort thermique optimal. Proche des commodités et commerces, Hôpital privé de Cesson-Sévigné et cabinet médical; accès à la rocade à 5mn, métro, bus, dans un environnement calme et verdoyant. Construction en cours; livraison fin 2027; Le prix est de 861 700euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

L’office notarial selarl françois deboise et nicolas quettier, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 impasse de la plage 22580 plouha - propriété à vendre en immo-interactif entre paimpol et saint quay portrieux, face à la mer. Un site et une vue exceptionnels pour cette propriété de caractère dominant l'une de nos plus belles côtes bretonne. La maison vous permet de profiter pleinement de son environnement, avec de grandes ouvertures apportant une belle luminosité et un jardin structuré, pensé comme un véritable espace de vie extérieur. La mer y est omniprésente et offre un cadre apaisant au quotidien. Implantée dans un environnement naturel et calme, la maison profite également de la proximité immédiate des plages et port, accessibles à pied, permettant de vivre pleinement au rythme du littoral, entre détente et air marin. La maison se compose d’une entrée, d’un beau salon / séjour avec cheminée-insert ouvrant sur terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d’eau privative. W-c. Au premier étage, un palier desservant une salle d’eau, w-c séparés, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative. Au second, deux chambres. Un garage indépendant. Le tout sur un jardin de 671 m². Cette propriété est en vente notariale interactive, visites prévues sur rendez-vous le vendredi 16 octobre de 10h à 12h, le jeudi 22 octobre de 15h à 17h, le lundi 26 octobre de 10h à 12h, le samedi 31 octobre de 10 h à 12h, le mercredi 4 novembre de 14h à 16h et le samedi 7 novrembre de 10h à 12h. Conditons de la vente : le bien est présenté en immo-interactifà la hausse : -1ère offre possible : à partir de 624196,80€ (honoraires de négociation inclus), -offres suivantes : multiples de 5000€, -récetion des offres du 16 / 11 / 2026 au 17 / 11 / 2026 sur le site immobilier. Notaires - visites : visites prévues sur rendez-vous : le vendredi 16 octobre de 10h à 12h, le jeudi 22 octobre de 15h à 17h, le lundi 26 octobre de 10h à 12h, le samedi 31 octobre de 10 h à 12h, le mercredi 4 novembre de 14h à 16h et le samedi 7 novrembre de 10h à 12h. Contact : 02 96 73 78 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 17 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl françois deboise et nicolas quettier, notaires associés - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 87773294100019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal premier achat ou investissement ! L'agence arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’ etrelles. Édifiée sur une parcelle d'environ 579 m², cette maison de plain-pied de 82 m² se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une terrasse à finir d’aménager sur un grand terrain sans-vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en pvc double vitrage, chauffage électrique et de la fibre. Possibilité d’installer un poêle pour améliorer la qualité énergétique de la maison. L'ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de la rendre confortable. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jacques au 07 71 84 77 46.

Situé à La Chapelle-de-Brain (35660), ce terrain de 609 m² offre une localisation idéale au cœur de la commune. Bénéficiant d'un environnement calme en pleine campagne, il est proche du réseau de transport en commun par bus, facilitant les déplacements. De plus, la proximité d'une école et la disponibilité de la fibre optique dans la région ajoutent au confort et à la praticité de cet emplacement recherché par les familles. Le terrain de 609 m², viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout représente une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure. Offrant une surface habitable équivalente, il permet d'envisager la réalisation d'une maison adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. Sa taille généreuse offre également la possibilité d'aménager un jardin spacieux pour profiter pleinement du cadre champêtre environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Située à Plouezoc'h (29252), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel, la propriété profite d'un environnement verdoyant à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune propose une vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Venez découvrir cette lumineuse néo-bretonne située dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée de 143 m² ce compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec insert et une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda pour vos diners en famille ou entre amis, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol totalement aménagé de 140 m² avec salle de réception avec un coin bar et dancing, une buanderie, une salle d'eau avec un WC, une cave à vins, chambre froide, une cuisine aménagée et un bureau. Ce sous-sol peut être réaménagé en studio. À l'extérieur, nous trouverons un beau jardin arboré avec cabanon et abri de jardin avec serre attenante. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'un foyer insert, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une installation au fuel. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire sur ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

Je vous propose à la vente un charmant et lumineux appartement de 42,50 m², situé au 3e étage sur 5 d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur. ? Ce bien, en parfait état, bénéficie d'une belle exposition sud et se situe dans un quartier dynamique et recherché, juste au-dessus de la passerelle de la gare, donc proche de l'hypercentre de Vannes. ? La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, se compose d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge par un agréable balcon de 8 m² exposé sud. ? L'espace nuit, quant à lui comprend une confortable chambre avec dressing, et sa salle d'eau privative et des WC indépendants pour plus de fonctionnalité. ? En bonus, pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée, abritée par un carport, ainsi que d'un local vélo. ? Ce bien pourra parfaitement correspondre à une résidence principale ou à un pied-à-terre. Un investisseur y trouvera une belle opportunité, au vu de l'emplacement stratégique et de la forte demande locative du quartier. ? Profitez de la gare, des transports en commun et de tout le centre-ville accessibles à pied ! ?Réservez sans tarder votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.