Biens à vendre en Bretagne

Achetez votre résidence principale à Auray grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez ÉLYA, une résidence intimiste proposant 10 appartements neufs du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), située dans le quartier résidentiel de Kerleano, à proximité du centre-ville d'Auray. Pensés pour votre confort, les logements bénéficient d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'un accès indépendant par coursive extérieure, d'un chauffage performant et de stationnements extérieurs. Une architecture contemporaine mêlant bois et enduit clair s'intègre harmonieusement dans son environnement. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, dans une commune dynamique, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plages. Contactez dès maintenant notre conseillère pour découvrir les logements disponibles et vérifier votre éligibilité au BRS. (Ref. 238 / 515786-1387346) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez kermarrec habitation - a vendre à vitre dans la résidence senior domitys, un appartement t1 meublé situé au 3ème étage loué en bail commercial lmnp renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec un wc. Loué 338 € ttc / mois. Classe énergie : c - prix : 98 700 € hai - réf. 3290 (7.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché du sud de la Bretagne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché du sud de la Bretagne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nina Lorin vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Pleyben, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 178 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine et un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. Un second salon ainsi qu’une salle à manger viennent compléter cet espace convivial, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec point d’eau, permettant une vie de plain-pied, d’un WC, d’une salle de bains à terminer de rénover selon vos envies, ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une pièce avec plafond cathédrale apporte un véritable cachet à l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux greniers attenants viennent compléter cet espace. Au deuxième étage, un grenier supplémentaire offre encore du potentiel de stockage ou d’aménagement. Implantée sur un terrain de 278 m², la maison dispose d’un jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel d’évolution constitue une belle opportunité pour un projet familial ou investissement en centre-bourg. Contacte-moi sans attendre pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Martigné Ferchaud Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes les commodités venez découvrir ce magnifique corps de ferme à fort potentiel. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. À l'étage une mezzanine avec rangements, une chambre ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² à aménager. Sur la parcelle vous retrouverez trois dépendances pouvant être modifiées en habitations, trois hangars, des soues à cochons, une porcherie, une étable, une autre dépendance et un four à pain, le tout sur plus de 4 hectares avec un verger. Ce bien est idéale pour les amoureux d'espace, de nature, de chevaux ou ceux qui souhaitent créer des gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - beganne - longere - 5 chambres - jardin - terre - abris. Découvrez cette magnifique longère rénovée avec gout. Située sur la commune de béganne, cette demeure de 135 m² est composée au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec cheminée à foyer ouvert de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une salle à manger de 39 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres de 9,9, 9,11 et 12 m², une salle d'eau avec wc et une mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau. Un abris bois et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs parcelles font partie du lot, le tout pour un total de 16818 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de ville de 144 m² sur sous-sol idéalement située sur les hauteurs de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine, un séjour et un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, puis d'une salle de jeux et d'une buanderie. À l'étage, nous trouvons 5 chambres de 8,9, 10,12 et 14 m² dont une avec salle d'eau. Enfin un bureau, une mezzanine de 9 m² et 2 wc séparés. Un garage de 32 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 632 m², avec un jardin au calme et dans un quartier recherché au dessus du lycée beaumont. Chaudiere performante au fioul à condensation. Consommations électrique et fioul global pour un montant annuel inférieur à 2000€, factures disponibles à la demande. (contrairement aux montants estimatifs du dpe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical house - Mains drainage - No renovation work required - Beach and shops within walking distance - Disabled access - Single-storey living Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette élégante demeure de caractère offrant plus de 338 m² habitables, nichée au cOEur d’un jardin entièrement clos, dans le centre de Loudéac. Dès l’entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception (salon, salle à manger), une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une suite de plain-pied. Une véranda et une pièce supplémentaire complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing / bureau ainsi que trois chambres supplémentaires. Le second niveau offre encore de belles possibilités avec deux chambres, une salle d’eau, un espace loisirs et un grand grenier aménageable. Deux garages, une cave, une remise et un carport viennent enrichir ce bien au fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, avec commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : Spécial investisseurs – Locmaria-Plouzané - Maisonnette duplex T3, meublée, plage à 2min à pied - DPE C Au bord de la plage de Porsmilin, découvrez cette maison duplex de 2007, louée sous bail commercial, les revenus locatifs garantis. Soit 7300€ TTTC (TVA 10%) environ par an ont été perçus ces 3 dernières années. Possibilité aussi de bénéficier de 20% de remise sur les locations et de 2 semaines offertes hors saison ou une semaine en pleine saison sur une liste de résidences Nemea sur toute la France. Le bien, entièrement équipé pour 6 personnes, comprend un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse couverte de 8 m² exposé plein sud, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC séparés, placards. Une place de parking et un local vélo privatifs. Résidence de vacances avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, lingerie. Un cadre unique entre océan, nature, sentiers du GR34, et accès direct à la plage, parfait pour un investissement sécurisé et sans gestion. Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Et si votre prochaine maison avait été pensée pour être agréable à vivre en toute saison, jusque dans le choix de ses matériaux ? À Saint-Alban, cette maison de 120 m² ne se résume pas à ses cinq chambres et à son grand terrain. Sa véritable différence se cache aussi dans sa conception. Construite en 2009 puis entièrement rénovée, elle a fait l'objet d'une réflexion poussée autour du confort thermique, de la qualité des matériaux et d'un habitat plus sain. Au quotidien, la vie s'organise autour d'une grande pièce réunissant salon, séjour et cuisine ouverte : un espace convivial où l'on cuisine, déjeune et se retrouve sans s'isoler du reste de la famille. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier peut naturellement devenir un bureau ou un espace de travail. Il dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cinq chambres au total : de quoi accueillir une famille, recevoir, télétravailler ou simplement disposer enfin de pièces supplémentaires. Mais c'est dans sa conception que la maison révèle véritablement sa singularité : isolation renforcée avec réduction des ponts thermiques, laine de lin et de chanvre, structure en brique alvéolaire isolante, doublages en Fermacell, parquet massif sur lambourdes en châtaignier… La VMC double flux associée à un puits climatique participe au confort été comme hiver en permettant de rafraîchir ou de préchauffer naturellement l'air entrant. Le chauffage est complété par un poêle à bois à forte inertie. Même le réseau électrique a été pensé pour limiter les champs électromagnétiques, avec une installation en étoile et des câbles blindés. Et dehors, la philosophie continue. Sur 2 275 m² de terrain, potager, arbres fruitiers, vignes et espace pour les poules permettent d'imaginer un quotidien davantage tourné vers la nature. Cueillir quelques fruits dans le jardin, cultiver son potager, voir les enfants profiter de l'extérieur et retrouver le soir une maison pensée pour votre confort : c'est cette façon de vivre que propose ce bien. Une maison différente, qui mérite d'être découverte autant pour ce que l'on voit que pour tout ce qui a été pensé dans sa conception. n maximale des ponts thermiques. - VMC double flux couplée à un puits climatique : rafraîchissement en été et préchauffage en hiver. - Poêle à bois à forte inertie, haute performance. - Isolation en laine de lin et chanvre. - Structure en brique alvéolaire isolante (G20). - Parquet massif sur lambourdes châtaignier à l’étage. - Doublages en Fermacell. - Chambres avec bardage intérieur en bois Douglas (résistant et imputrescible). - Réseau électrique conçu pour limiter les champs électromagnétiques. - Installation en étoile + câbles blindés. - Sol en liège massif sur isolant en liège expansé. Toutes ces caractéristiques augmentent le confort de vie au sein de cette maison et réduisent au mieux les dépenses énergétiques. Un réel atout à ne pas négliger. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins. Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche. Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, joliment aménagé avec arbres et plantations, renforce le charme et la sérénité des lieux. Une spacieuse terrasse en bois, idéalement positionnée, prolonge les espaces de vie et invite à la convivialité. Deux dépendances complètent ce bien : l’une dédiée à un espace laverie, l’autre offrant un volume couvert pour le stockage. Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : Terrain à bâtir 407 m² – Grand-Champ Situé à Grand-Champ, dans un environnement calme en impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 407 m² environ, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces et complexe sportif. Zone UB – Emprise au sol 30 % Ce terrain vous permet de réaliser un beau projet de construction, idéale pour une maison familiale, un plain-pied optimisé ou une maison à étage avec jardin. Les atouts : - Environnement résidentiel agréable - Proximité des commodités - Terrain libre de constructeur - Belle exposition possible À prévoir : - Terrain à viabiliser (eau, électricité, télécom) - Raccordement au tout-à-l’égout à réaliser Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98850 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 3850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre au cœur d’un village paisible, dans un environnement calme et verdoyant à rénover selon vos envies. Elle offre un très beau potentiel grâce à plusieurs dépendances pouvant être aménagées en atelier, espace de vie supplémentaire, gîte ou stockage. Un garage ainsi qu'un jardin complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable en toute saison. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose un agencement fonctionnel et fluide avec une belle pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort, intimité et praticité. Un WC séparé vient compléter l’ensemble pour encore plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’un cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable plus en matière de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été, avec une exposition sud qui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Pour un confort optimal en toute saison, la maison classée A, est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble des pièces, tout en garantissant une excellente maîtrise de son budget et des consommations énergétiques. Construite récemment, la maison bénéficie de la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation dans un quartier tranquille à l'entrée de la ville. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, quatres chambres à l'étage, une salle de douche et 2 wc. Un garage et une cave complètent l'ensemble sur une parcelle de 360 m²environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au coeur du centre ville, sur la place centrale de Lannion, bel en pierres immeuble composé d'un local commercial au RDC et de 4 autres étages à rénover en partie. Immeuble situé en périmètre ouvrant droit à fort potentiel de déficsalisation possible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivite human immobilier - charmante maison en pierres composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une au rdc et d'un petit jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Kerfeunteun, dernier étage pour ce charmant duplex avec locataire en place. Vous disposez d'un salon-séjour ouvert sur un balcon plein sud, à l'étage, pallier, chambre et salle d'eau. Le tout avec sa place de parking privative ! Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À vendre-Brest-Situé dans le quartier de St Marc / Le Guelmeur, cet appartement de Type 5, de 111 m² environ, bénéficie d'un salon-séjour confortable de 33 m², menant à un balcon fermé, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec une buanderie. Par ailleurs, il profite de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC. Ce bien dispose également d'un ascenseur, et d'un garage fermé. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Située à Bourbriac (22390), commune dynamique, cette maison en pierre de 67 m² construite en 1791 offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg. Le terrain de 1246 m², non attenant mais constructible, présente un garage et bénéficie d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et du collège, offrant ainsi un accès pratique aux commodités. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette demeure un charme traditionnel. Le jardin agrémente l'espace extérieur, tandis que le garage et les 3 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison propose un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangement. Les huisseries en bois simple vitrage, le chauffage via une chaudière à gaz et l'électricité aux normes assurent confort et fonctionnalité. Un bien charmant au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Située à Plurien, dans un environnement calme et à proximité des plages, cette maison en pierre rénovée par architecte offre un cadre de vie agréable entre confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés récent. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une grande chambre type dortoir exposée plein sud, idéale pour accueillir famille ou activité de gîte. Un espace bain avec baignoire sabot y est également intégré. Implantée sur un terrain d'environ 11 929 m², la propriété dispose de dépendances (garage, ancien bâtiment agricole) : espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Un espace à l'étage de l'ancienne étable peut également être envisagé espace détente. DPE C : un atout rare pour ce type de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Les atouts de ce bien : - maison entièrement rénovée - hangar - vie de plain-pied - terrain de 9 851 m² - située en campagne dans un environnement calme, je vous invite à découvrir cette belle maison qui a fait l'objet d'une rénovation en 2020 (isolation, pompe à chaleur, sols, cuisine, salles de bain, installation électrique). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc; à l'étage, un palier dessert deux chambres, une bureau, une salle de bain avec wc. L'ensemble se dresse sur un terrain de 9 851 m². Assainissement individuel conforme. Plages a 14km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423546563.

À Janzé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, cette maison de la fin du XIXème siècle développe environ 181 m² habitables sur une parcelle de 489 m². Construite en schiste et brique et couverte en ardoises naturelles, elle est majoritairement orientée au sud, avec plusieurs ouvertures à l'est. Ses volumes, ses larges baies et ses belles hauteurs sous plafond donnent immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon d'environ 26 m² sur parquet et une salle à manger d'environ 27 m² avec cheminée ouverte, tous deux bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m. La cuisine indépendante et aménagée, d'environ 17 m², jouxte la salle à manger et dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une buanderie avec point d'eau et WC relie la cuisine au garage; cave et chaufferie complètent ce niveau. La maison offre cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux : trois au premier étage, dont une très grande d'environ 26 m², une chambre d'environ 17 m² au demi-niveau avec placards et coin toilette, avec également des WC indépendants à ce niveau, puis une chambre d'environ 14 m² au second étage. Au premier étage, la salle de bains, avec baignoire et douche, a conservé un joli esprit rétro. Le garage d'environ 27 m² est accessible par une large porte latérale manuelle. À l'arrière, un espace d'environ 18 m² apporte du rangement supplémentaire. Plusieurs greniers, dont un au-dessus du garage, offrent encore des possibilités d'aménagement. L'espace extérieur, bordé de grands arbres, permet de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation. Avec ses pièces spacieuses, ses 5 chambres, son garage et ses greniers, elle offre beaucoup d'espace et différentes possibilités d'aménagement. Une visite permettra d'en apprécier les volumes, le caractère et tout ce qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.