Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Moulin à marée de Stervins — Riantec — 1688 Il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, Louis XIV cède à Charles Bréart de Boisanger le droit de mouture entre Port-Louis et Kernevel. Le moulin de Stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de Stervins de la Petite Mer. Meunerie sous Louis XIV, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de Lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel de Bretagne — ni classé ni inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT-AUBIN-D’AUBIGNÉ – CAMPAGNE – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 2 140 m² Un beau terrain, du calme et un cadre verdoyant… Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de Saint-Aubin-d’Aubigné ! Située en campagne de Saint-Aubin-d’Aubigné, cette maison individuelle de 91 m² vous séduira notamment par son grand terrain clos de 2 140 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, laisser les enfants jouer ou imaginer différents aménagements selon vos envies. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le terrain accueille également un grand appentis / carport, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison à votre goût. L’assainissement est également à revoir, un point à prendre en compte dans votre projet. Les atouts de cette propriété : - Un terrain clos de 2 140 m², sans vis-à-vis - Un environnement campagne, au calme - Une maison et une terrasse exposées plein sud - Une pièce de vie avec cheminée - Trois chambres - Un grand appentis / carport Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace extérieur, de la tranquillité et un cadre de vie agréable à la campagne, avec le potentiel de créer un lieu qui leur ressemble ! N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stevan brandily (06 66 17 52 37) vous propose : appartement t4 de 85 m² environ – 3 chambres – parking – rennes quartier prairies saint-martin venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.17 € par mois (soit 3758.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stevan brandily ei (id 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison bretonne à deux pas des commerces et écoles ! Cette maison familiale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, 3 chambres agréable jardin pour profiter des beaux jours. Idéalement située, vous faites tout à pied : boulangerie, écoles, commerces. Plus d'infos en agence. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER - Situé à proximité du centre ville, secteur Rosmadec, St Marc, Kernisy. Garage d'environ 14 m², en très bon état. Dimensions 2,80m X 5,20m. Largeur de passage 2,21 m. Accès facile A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.2€ par mois (soit 98.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 16500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,15% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Bar-tabac idéalement situé au cOEur historique d’une commune dynamique à moins de 20 km de Rennes. Cet établissement présente une bonne rentabilité, avec un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité (animations, diffusion d’événements sportifs, développement commercial complémentaire…). L’ensemble bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, offrant une visibilité sereine pour l’exploitation et comprenant : • Un espace commercial fonctionnel • Une cave en sous-sol • Une terrasse • A l'étage, un appartement T3 et un grand grenier offrant un espace de stockage appréciable Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rieux (56350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles et des commerces. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, idéale pour profiter du jardin arboré de 4600 m². La piscine avec dôme avec pool house et la terrasse couverte sont des atouts pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison offre une belle surface habitable d'environ 200 m². On y trouve un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte sur le salon / séjour avec un poêle à granulés central, salle de billard et sa chambre d'appoint au-dessus, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon et salle d'eau privative, un bureau sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, un débarras et un wc offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez également à l'extérieur un grand car-port 2 voitures, un chalet composite. Un havre de paix sans vis-à-vis vous tend les bras ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737.

Situé dans le bourg de Ploemeur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de deux pièces est un investissement sain, un premier achat ou un pied à terre idéal grâce à sa proximité avec les commerces et les transport en commun. Les plages sont à moins de 10 minutes. Ce bien propose une pièce avec cuisine et salle d'eau et une autre avec placard. Faible charge de copropriété et aucunes anomalies électriques Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante longère du XVII ? siècle, nichée dans un environnement paisible à proximité immédiate du bourg de Plougonven. Ici, le charme de la campagne s'associe à la praticité d'un emplacement proche des commerces et des services. D'une surface habitable d'environ 68 m², cette maison sur deux niveaux offre une ambiance cosy et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La chambre bénéficie d'un accès au grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets. À l'étage, une seconde chambre et un grand cabinet de toilette avec vasque et WC complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et de radiateurs à inertie au rez-de-chaussée. Les travaux récents d'électricité, de plomberie et de peinture viennent également renforcer son attrait. Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme, avec le charme intemporel de l'ancien et un potentiel à personnaliser selon vos envies. ? Une belle occasion de découvrir l'authenticité de Plougonven ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631.

Maison située dans un bel environnement, tout proche du centre ville de Landivisiau. Cette maison familiale de 150 m² offres de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un beau terrain de 2050 m², elle bénéficie d'un accès rapide à la RN12, permettant de rejoindre facilement Brest et Morlaix. Ce Bien est édifié sur une cave semi-enterrée. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux exposé au sud, 2 chambres. À l'étage le pallier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Seuls travaux à prévoir : un rafraichissement et passer la chaudière fuel en pompe chaleur. Ses atouts : Spacieuse, très beau jardin paysagé, hors lotissement, bien située proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499864148.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : À VENDRE en exclusivité - Intra Muros D’une superficie de 47 m², ce bien en souplex offre un volume rare et particulièrement fonctionnel. Il constitue une solution idéale pour du stockage, un garage pour motos ou encore pour un petit véhicule. L’accès se fait par une entrée d’une largeur de 1,93 mètre. Son emplacement, ses caractéristiques et ses travaux récents en font un bien particulièrement attractif pour toute personne à la recherche d’un espace sécurisé et polyvalent. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose : Baisse de prix ! Je vous présente à la vente ce garage ! Situé au centre ville de Saint-Nicolas-du-Pelem, il pourrait régler vos besoins en stationnement ou de stockage. Pour les plus ingénieux d'entre vous, une idée de rénovation pourrait le transformer en habitation pour du locatif sur un marché tendu. Grâce à son tarif maîtrisé une enveloppe plus conséquente aboutirait sur un investissement rentable. Proposé à un tarif déjà attractif permettant plusieurs idées de projets vous pouvez vous créer un rendement supérieur à 7%, après travaux et notaire inclus. Ne me croyez pas sur parole venez le découvrir par vous même. Prenez vos crayons, votre calculette et passez devant les autres. Attendre le bon moment n'a jamais conduit personne à s'élever. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fred-Armand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité rennes thabor nouveau prix ! Une maison de 130 m² environ, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon, exposé sud ! Sans aucun vis à vis et en excellent état, cette maison idéalement placée correspond à une famille recherchant un endroit calme dans le quartier. Celle maison de ville, avec extension possède une place de parking et un petit jardin sud clos. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, sol en excellent état, décoration soignée. Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception (3.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Larmor-Plage (56260), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et paisible. La ville propose une ambiance balnéaire agréable et dynamique, avec des restaurants, des commerces et des activités nautiques à portée de main, idéal pour les amateurs de bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 935 m², comprenant 2 places de parking pour une facilité de stationnement. L'architecture présente un design élégant et soigné qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. L'année de construction, en 1995, assure une construction solide et bien entretenue. À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 230 m² offre 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. La distribution des pièces permet une circulation fluide et une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Larmor-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 088 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394911077.

Cette magnifique maison familiale est située dans la charmante commune de Taulé (29670). Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants. Elle est également proche des grands axes (D 58 et RN 12). Cette maison d'une surface habitable de 110 m² est érigée sur un terrain de 644 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un séjour lumineux ainsi qu'une véranda donnant accès à une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain récemment rénovée. Si vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises, elle est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette BRULÉ, Tél. : 06 26 84 77 86, E-mail : juliette.brule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102778255.

Située dans la paisible commune de Plougasnou (29630), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et tranquille. Réputée pour sa proximité avec la mer et ses paysages pittoresques, Plougasnou offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des écoles et des services à proximité, tout en étant à quelques minutes des plages de sable fin et des sentiers de randonnée. Cette maison de 120 m², nichée sur une belle parcelle de 399 m², propose un espace de vie confortable avec ses 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air, tout en appréciant la quiétude de ce quartier résidentiel prisé de Plougasnou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 06 33 52 44 49, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909119000.

Maison idéalement située avec 5 chambres et un terrain a bâtir à vendre à plaintel. Située en bretagne, dans les côtes-d’armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2h15). Le bord de mer et la plage des rosaires à plérin sont accessibles en moins de 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison néo-bretonne sur sous-sol, d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une division parcellaire est envisageable, permettant de détacher un terrain à bâtir d’environ 600 m². Un certificat d’urbanisme a été obtenu. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Elle se compose : - au sous-sol : une chambre de plus de 13 m², un garage d’environ 26 m², un cellier, une cave et une chaufferie. - au rez-de-chaussée : un séjour de près de 25 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. - à l’étage : deux grandes chambres et une mezzanine. - à l’extérieur : un jardin arboré, une grande terrasse exposée plein sud, un garage extérieur de 18 m² et un abri de jardin. Avantages supplémentaires du bien : - des volets roulants électriques - un poêle à bois - une allée enrobée.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché ! La situation idéale : Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture. Aux portes de Vannes : À seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière. Des prestations modernes et de qualité : Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Un débarras et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements. Une salle de bains moderne et un second WC indépendant. Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur). Côté technique : DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort. Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs et Annexes : Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m². Une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été. Un garage avec coin buanderie. Un abri de jardin et un appentis. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Uniquement dans votre agence AJP Immobilier Plumelec. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 97 60 93 93 pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, maison avec vue sur la campagne. Maison avec entrée sur salon séjour et cuisine ouverte. 2 espaces avec accès direct au jardin pouvant être des chambres. Espace buanderie et salle d'eau en étage : plusieurs petites pièces pouvant former 1 grande pièce ou 2 chambres. Travaux à prévoir mais habitable. Electricité correcte, toit en très bon état, double vitrage. Chauffage mixte bois et électricité budget : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 9 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire e 287 kwh / m2 par an gaz effet de serre 10 b co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison néo-bretonne avec véranda, hangar récent et fort potentiel sur 2300 m² de terrain. Située dans un environnement agréable et idéalement placé entre Morlaix et St Brieuc, cette belle maison néo-bretonne d'environ 146 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de confort et de projets multiples. La maison offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une très grande véranda lumineuse permettant de profiter pleinement du jardin toute l'année. Vous y trouverez également : - Une cuisine entièrement équipée - Un insert à bois apportant chaleur et convivialité - Des radiateurs électriques de très bonne qualité pour un confort optimal - Un système d'alarme fonctionnel Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m² comprenant : - Un bassin avec pompe et poissons - Une serre en ossature métallique galvanisée - Un portail PVC coulissant - De vastes espaces extérieurs idéals pour créer un terrain de pétanque, un poulailler. Les dépendances constituent un véritable atout rare : - Très grand hangar récent en bac acier d'environ 71 m² - Grand atelier avec fosse mécanique, idéal pour les passionnés automobile ou activité artisanale - Buanderie indépendante Autre avantage important : - Une pièce attenante au hangar avec eau, électricité et cuisine déjà installée offrant un excellent potentiel pour aménager un studio indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace pour accueillir famille et amis. Maison classée DPE C et GES B, garantissant un confort énergétique appréciable. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan, un projet locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable avec de grands espaces et une excellente accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 956226.

EXCLUSIVITE OPTIMHOME A proximité immédiate de l'Anse de KERDELAN. Dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate du Golfe et de ses plages, découvrez cet ensemble immobilier rare et atypique composé de deux maisons accolées mais totalement indépendantes. Un bien idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou réalisé un investissement locatif de qualité. La première maison en pierres date du début du XXème et a fait l'objet d'une très belle et récente rénovation alliant authenticité et confort actuel. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu'un garage attenant. La seconde habitation (principale), extension réalisée en 2004 de la maison d'origine, propose un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec une belle vue sur l'anse de Kerdelan, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, une cave de 20 m², un grand garage ainsi qu'une belle terrasse bien orientée pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par : - Un grand garage indépendant avec grenier de rangement ; - Un abri voiture de style préau, non clos. - De nombreux espaces de stationnement au sein de la propriété Le terrain de 2140 m², soigneusement aménagé et arboré apporte charme et intimité à l'ensemble. Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant espace, confort et douceur de vivre à quelques pas du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 608398 ).

En impasse, découvrez cette charmante maison familale des années 80 avec son charme rétro tout en ayant été modernisée pour le confort d'aujourd'hui. Vous trouverez notamment un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, de belles chambres dont une suite parentale, un jardin qui invite aux longues soirées d'été. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Résidence seniors prisée « Les Jardins d’Arcadie », à deux pas des commerces et du centre de Quimper. Charmant T3 en rez-de-chaussée avec séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, 2 chambres, cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé. Parking privatif. Investissement sécurisé, locataire en place (900 € HC). Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur de la nature, tout au bout d'une impasse, sans aucun vis à vis, magnifique ensemble en pierre. Il pourrait devenir le lieu idéal pour des vacances en famille. La maison principale vous offre : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et salle de bains. Petite dépendance avec une chambre et salle d'ea Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : À quelques centaines de mètres du centre de Retiers, avec ses commerces, écoles, gare et accès rapide à la 2x2 voies, axe Rennes / Angers / Nantes découvrez cette maison de 1968 sur sous-sol complet, offrant un fort potentiel de personnalisation. Sa véritable force ? Une maison performante sur le plan énergétique, classée C qui vous permettra de vous concentrer uniquement sur la mise au goût du jour et la décoration pour en faire un lieu à votre image. Entièrement sur sous-sol le premier étage se compose d’une entrée, d’un salon (avec insert à bois), d'un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier. L'espace sous sol n'est pas en reste puisqu'il laisse la possibilité d'abriter deux voitures, comprend une buanderie, une cave et une salle de bains avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 850 m² avec serre, La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffée grâce au système de géothermie par forage vertical datant de 2010 ainsi que les toutes ouvertures et l'isolation. De plus le bien est équipé d'un puit raccordé à la maison distribuant les WC et le lave linge. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 850 m² avec serre, potager et abri de jardin, idéal pour les amoureux des extérieurs et de la nature. Un carport sur terrasse au sud, vient compléter le bien et offre un agréable espace pour profiter du cadre verdoyant du jardin en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.