Biens à vendre en Bretagne

Seulement chez Capifrance. Sainte-Marine. Maison de charme idéalement située en fond d'impasse, entre le port et la plage. Vie de plain-pied possible : au rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau joliment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 10 m² et un séjour de 30 m², avec cheminée. Le séjour est orienté sud par deux baies vitrées et ouest par une fenêtre. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une petite chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Chauffage : cheminée foyer ouvert et chaudière fioul : possibilité de passer sur pompe à chaleur en gardant les radiateurs en fonte. Volets roulants électriques. Fenêtres simple vitrage. Exposition principale : sud et ouest. Exposition secondaire : nord et est. Le jardin arboré et entretenu fera le bonheur des enfants (grande pelouse pour jouer au ballon) et des grands : belle terrasse dallée et barbecue en brique. Le sous-sol semi enterré, d'une superficie d'environ 50 m², est divisé en 3 parties qui communiquent : garage, laverie chaufferie avec grand lavabo / lavoir, douche de plage, chaudière, et une grande pièce de rangement ou cave à vin. Maison très lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement, et assez grande pour accueillir toute votre tribu. Maison de 132 m² habitable, sous-sol non inclus. Terrain de 875 m². À découvrir avec Karine Corcuff, Caprifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 961375.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T3 de 64 m² habitable avec trois balcons – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production du chauffage collectif, ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961425.

En campagne, avec une jolie vue sur la vallée de l'Aulne et en proximité de l'axe Quimper - Brest, venez découvrir cette grande maison sur cave de 130 m² à remettre aux goûts du jour avec ses 5 chambres, son grand sous-sol et son joli terrain arboré de 5 400 m² avec garage et abris. Au rez de chaussée, l'entrée et son couloir desservent un séjour de 18 m², une grande cuisine de 13 m², trois chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière de 25 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, distribue deux belles chambres de 17 m². Un grand sous-sol de 70 m² accueillant un cellier, un espace buanderie, une salle de bain et un atelier complète ce bel ensemble. Côté extérieur, sont implantés sur le grand terrain de 5 400 m², un verger, un double garage et deux abris bois. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle boisée de 6 500 m². Rare sur le marché, cette maison de 1968 avec sa vie de plain-pied et idéale pour une famille, séduira les amoureux d'espace et de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 961330.

Découvrez cette superbe maison moderne offrant de très belles prestations et de grands volumes, implantée sur une parcelle entièrement close de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La maison propose un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une entrée avec placard, des WC séparés avec lave-main, une suite parentale, une buanderie. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, des WC séparés avec lave-main, un dégagement. La maison dispose d'un très grand garage avec une porte à grande hauteur permettant d'accueillir un véhicule haut type van, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant recevoir 4 à 5 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez : d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un jardin gazonné, d'un environnement clos et sécurisé avec portail automatique. Côté confort et équipements : maison connectée, volets roulants motorisés, alarme, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Une très belle construction récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 961321.

Exclusivité julien lourau - capifrance ce bois d'environ 4,5 hectares, planté en 1998 à scaër, abrite principalement châtaigniers et chênes, mais aussi d'autres essences. Facilement accessible par un chemin en bord de route, ce terrain offre un potentiel naturel et patrimonial rare. Que ce soit pour un projet forestier, de biodiversité ou un havre de nature, c'est une opportunité à saisir. Contactez moi pour plus d'information. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 961343.

Exclusivite julien lourau capifrance a scaër découvrez ce hangar d'environ 200 m², implanté sur une vaste parcelle de 5 790 m². Le terrain, inconstructible, offre de belles perspectives de stockage ou d'activités diverses. L'intérieur dispose d'une zone sur dalle béton et d'une large porte coulissante, facilitant les accès. Vous cherchez un espace fonctionnel dans un environnement paisible ? Ce bien est idéal pour vos projets. Disponible à l'automne. Contactez moi pour en savoir plus sur ce hangar aux belles opportunités ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 961496.

Local professionnel de 422 m² à douarnenez comprenant un hangar avec un réseau d'air comprimé (pas de compresseur ni d'outillage). Show-room et bureau commercial. Bureau de chef d'atelier. Cuisine salle de pose. Wc. Douche. Parking devant. Taxe foncière de 1034€ à charge locataire. Terrain de 2363 m². Très forte potentialité pour l'installation d'un garage ou autre activité. Possibilité de division parcellaire pour autre type de constructions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 961061.

Rare à la vente, capifrance dinard vous propose de découvrir cette charmante maison à pleurtuit située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Quatre places de parking complètent l'ensemble. Le tout sur un grand et magnifique terrain d'une superficie de 7180 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 961465.

À vendre – presse / fdj – emplacement n°1 sur port de la côte bretonne affaire historique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un joli port de la côte bretonne, sur un axe touristique majeur en direction de l'île de bréhat. Ce commerce profite d'un flux important de piétons et de véhicules, d'une clientèle locale fidèle toute l'année ainsi que d'un apport touristique significatif en saison, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché. L'activité, à forte notoriété locale, associe presse, jeux de la française des jeux et activités complémentaires, offrant une belle récurrence de chiffre d'affaires et une exploitation sécurisée. La boutique dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², entièrement rénovée, proposant un cadre moderne, agréable et parfaitement fonctionnel. Une équipe en place accompagne l'exploitation, permettant au dirigeant de bénéficier d'une organisation confortable et d'un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires : 275 000 € une opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité reconnu, idéalement situé dans une station portuaire touristique prisée de la côte bretonne. Autres activités possibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 960995.

À Pleuven, au cœur du Pays Fouesnantais, cette maison construite en 2000 développe 229 m² habitables sur un terrain de 1 273 m². Ses volumes, ses six chambres et son organisation particulièrement modulable répondent aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet associant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage donnant accès à un sous-sol d'environ 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'une terrasse privative. L'une des chambres possède également un accès distinct depuis l'extérieur. Cette configuration offre plusieurs possibilités : bureau professionnel, espace réservé à un adolescent, chambre d'amis ou accueil ponctuel d'un proche. Parfaitement entretenue, la maison présente également une excellente performance énergétique pour cette surface, avec un DPE classé B à confirmer, et une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 2 120 € et 2 910 € par an. À l'extérieur, le terrain de 1 273 m² permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de Pleuven, Fouesnant, des commerces, des écoles et des plages. Les principaux atouts : - 229 m² habitables ; - 6 chambres et un bureau ; - suite parentale au rez-de-chaussée ; - vie possible de plain-pied ; - espace avec accès extérieur indépendant ; - terrasses à l'étage ; - garage et sous-sol d'environ 30 m² ; - terrain de 1 273 m² ; - excellente performance énergétique ; - maison entretenue et immédiatement habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 960888.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant  : Au RDC  : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66 m² avec un bureau principal de 40 m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo. Au 1er étage  : un appartement T2 de 49 m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC. Au 2ème étage  : un appartement T3 de 58 m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 3ème étage  :  un appartement T2 de 58 m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains Au 4ème étage  : un appartement T2 de 50 m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc. Au 5ème étage  : grenier sur toute la surface avec la VMC À l'arrière  : 3 emplacements de stationnement privatifs. Ref : 389P28V DPE D    Consommation énergétique :  243   Kwh / m² / an, donné pour l'immeuble GES B    Emission de CO2 :  9 kg Co2 / m² / an, donné pour l'immeuble   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

GOLF DE BADEN Maison d'architecte en première ligne sur le Golf de Baden – 197 m² – 4 chambres – Un cadre de vie d'exception EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Au cœur du très prisé Golf de Baden, cette propriété bénéficie d'une situation remarquable, offrant une immersion totale dans l'univers du golf et de la nature. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, elle profite d'un calme absolu et d'une vue privilégiée sur les fairways et les espaces paysagers soigneusement entretenus du parcours. Véritable havre de paix, cette adresse recherchée permet de concilier sérénité et proximité des commerces, des plages, des sentiers côtiers et de toutes les commodités de la commune. Un emplacement rare où la nature s'invite au quotidien dans un cadre préservé et particulièrement élégant. DESCRIPTION DU BIEN : Édifiée en 2001, cette maison d'architecte séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition ouest et largement ouverte sur le jardin et les perspectives verdoyantes du golf. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une superbe porte à galandage en bois et verre, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes offre un confort de vie particulièrement recherché. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie attenante complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine pouvant accueillir un espace bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Golf de Baden. Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur privilégié invite à la contemplation d'un paysage verdoyant et parfaitement entretenu. L'espace nuit propose deux suites supplémentaires, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. Une vaste pièce de loisirs ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse en bois prolongent harmonieusement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, ils permettent de profiter pleinement d'un panorama privilégié sur le golf et son environnement verdoyant, soigneusement entretenu au fil des saisons. Un grand garage avec porte motorisée, un bûcher ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. PRESTATIONS TECHNIQUES : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Cheminée Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur Volets roulants électriques avec commande centralisée Fibre optique Aspiration centralisée Système d'alarme Assainissement collectif conforme MON AVIS : Les biens bénéficiant d'un emplacement aussi privilégié sur le Golf de Baden sont particulièrement rares. Cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre élégance, nature et sérénité. La vue sur le parcours, la qualité de l'environnement, les volumes généreux et les prestations soignées en font une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour les amateurs de golf comme pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan. Une propriété rare où chaque jour offre le privilège de vivre au rythme du golf et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 610353 ).

En exclusivité chez solène goislard optimhome ! À découvrir ce joli terrain à bâtir d'une surface d'environ 1104 m² située sur la commune de st martin sur oust, au calme, proche du bourg. Le terrain a un accès direct sur la route, les réseaux eau, électricité, télécom sont en bordure de route, un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est plat et exposé sud / ouest avec une façade d'entrée d'environ 19 m. Un géomètre-expert intervient actuellement sur cette parcelle afin d'en établir les limites précises. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 611240 ).

À Port Manech, venez découvrir cette contemporainealliant confort et cadre de vie paisible. Elle vous offre uun salon-salle à manger ouvert sur un jardin arboré, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Son jardin et sa terrasse exposé sud-ouest vous invite à la détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Sur les hauteurs de Pont-Aven, cette maison familiale de plain-pied à l'abri de toute nuisance, vous offre 4 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et wc. Ses atouts, un jardin arboré de 1000 m² offrant calme et sérénité, ainsi que des panneaux photovoltaïques garantissant un confort énergétique optimal. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Laissez libre cours à vos envies avec cette maison entièrement à rénover, pleine de charme et de potentiel. Idéale pour un projet de vie ou un investissement, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Joli terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas du bourg et des commodités, découvrez cette maison lumineuse avec un salon-séjour baigné de soleil, une cuisine aménagée et équipée, un sous-sol idéal pour les bricoleurs, un garage avec sa porte motorisée ainsi qu’un joli jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en plein coeur de bourg, vous allez apprécier cette maison qui vous offre des espaces de vie spacieux ainsi que d'une excellente luminosité naturelle. Elle ne nésessite aucun travaux et dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement et d'atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche du port et de la plage des Sables Blancs, venez découvrir cet appartement vendu en un lot divisible en deux appartements déjà totalement indépendants. Le premier : salle d'eau, wc, kitchenette, trois chambres. Le second : salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre. Autres atouts : un garage et un jardinet Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Lots de deux appartements actuellement loués. Un T3 avec cours et dépendance, un T4 avec cours. Plus d'infos en agence Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Human immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé à Saint-Renan. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez un bien confortable et fonctionnel comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située en impasse et à proximité du centre ville, agréable maison habitable de plain pied offrant au RDC un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier servant de bureau, 3 chambres et une salle de bains. Garage attenant à la maison, carport et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

LANDERNEAU, Plain-pied de qualité 2025 (rt 2021) vous offre une chambre spacieuse, salle d'eau pmr avec douche italienne, bureau, buanderie avec pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon-séjour, terrasse exposition sud, possibilité aménagement des combles par le bureau, idéale retraités ou personne seule Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Marie Gruel vous propose : En plein centre de Redon, à proximité des commodités, cet appartement en duplex développe 90 m² Carrez vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée / couloir, d’un salon-séjour d’environ 20 m², d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'une cave indépendante. Le bien conserve le charme de l’ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des portes vitrées, un escalier intérieur et une distribution intéressante. L’intérieur est à moderniser, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. L’appartement est actuellement vendu occupé avec locataire en place. Le logement est classé DPE G, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point est à intégrer dans une logique de projet patrimonial ou d’investissement avec valorisation à moyen terme. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant se positionner sur un grand appartement ancien en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : LA MOTTE - MAISON - 154 m² - 5 chambres - 17 200 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère à La Motte séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 154 m² habitables organisés en 7 pièces, 5 chambres alliant volumes bien dimensionnés et distribution soignée. Au rez de chaussé nous retrouvons un grand séjour lumineux, une cuisine avec espace salon / salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage nous retrouvons une mezzanine 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le système de chauffage associe un poêle à granulés à une pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par split, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La propriété, clôturée, dispose de d'une dépendance avec atelier et 2 boxes donnant sur un pré cloturé, et une autre dépendance offrant de bonnes capacités de stockage et de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.