Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Quartier Clémenceau - Maison T4 avec jardin Venez découvrir cette maison T4 avec jardin, située dans une impasse calme du quartier Clémenceau à Rennes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro, 10 minutes de la gare, 2 minutes de la rocade, ainsi qu'à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison développe environ 67 m² habitables (82 m² au sol) et offre un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert les deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin arboré. Une place de stationnement privative complète le bien. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Secteur Petite Vallée à Pleyben À vendre, parcelle boisée d'une superficie de 7 084 m², composée d'un mélange de résineux et autres feuillus, âgés de plusieurs décennies. Située en zone naturelle et classée en espace boisé classé (EBC), cette parcelle bénéficie d'un environnement préservé. Toute coupe de bois est soumise à une déclaration préalable d'aménagement, conformément à la réglementation en vigueur. Contactez moi pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur de la charmante ville de Lorient (56100), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable, conjuguant tranquillité et dynamisme. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les transports en commun, simplifiant ainsi le quotidien de ses occupants. L'accès facile aux espaces verts environnants invite à la détente et aux balades en plein air, apportant une touche de sérénité à cette adresse. L'appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres parfaites pour une vie en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un atout majeur est la présence d'une cave de 70 m² située sous l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux, alliant confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique. De plus, cet appartement peut intéresser les investisseurs, car une locataire sérieuse y réside actuellement avec un bail jusqu'en 2028. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : PLEURTUIT - MAISON - T7 155 m² - GARAGE - PARKINGS - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX Située sur la commune de Pleurtuit, à quelques minutes des villes de Dinard et de Saint Malo, venez découvrir cette magnifique maison de 2015 offrant 155 m² habitables réparties sur 2 niveaux. Il suffit de pousser la porte d'entrée pour découvrir une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coup de coeur de la maison, une très belle terrasse et sa pergola de près de 30 m² ajoute une véritable pièce supplémentaire à la maison. Cette habitation propose également au Rdc, une suite parentale avec dressing de 3 m² ainsi qu'une salle d'eau de 12 m² ( possibilité d'y installer un jaccuzi) avec accès direct sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC séparé pouvant répondre aux besoins d'une grande famille. La maison construite avec des matériaux de qualité bénéficie également d'équipements techniques appréciables : chauffage par plancher chauffant (Rdc et 1 er) alimenté par aérothermie pour un confort notable et des charges maîtrisées, VMC hygroréglable, interphone, porte sécurisée, système d'alarme. La parcelle de 790 m² sans vis à vis, parfaitement clôturée vous permettra de profiter pleinement de cette maison et de recevoir amis et famille en toute sérénité. Un grand garage fermé de 25 m², une serre ainsi qu'un abri de jardin complètent cette maison récente parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, située à moins de 600 m² de centre bourg (place de l'église, commerces, médecins. ) et à moins de 200 m des écoles et infrastructures sportives. Venez visiter cette maison exceptionnelle, ou la vie de plain pied est possible et ou le jardin prolonge parfaitement les pièces à vivre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cararon vous propose : MAISON A PLEUEMEUR-BODOU BOURG Charmante maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres et un bureau à Pleumeur-Bodou Située dans un quartier prisé de Pleumeur-Bodou, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 138 m² répartie sur 2 étages, sur un terrain de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et salle a manger avec une ouverture sur une jolie véranda exposé sud. une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un bel espace nuit. Il se compose de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salles d'eau, d'un WC indépendants et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine propice à la détente et d'une salle à manger accueillante. Le jardin arboré offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol total complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles et des commerces. Les principales caractéristiques à retenir sont les suivantes : - Chauffage pompe à chaleur - Exposition au sud pour une luminosité optimale - Cuisine équipée, Entrée, Bureau, Chambres, Dressing, Mezzanine, Salle à manger et WC Cette demeure pleine de charme est à découvrir sans plus attendre. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Plouguiel (22220), plus exactement au port de La Roche Jaune, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre enchanteur au bord de la rivière. La proximité de la mer crée une atmosphère propice à un restaurant, attirant les habitants et les touristes en quête d'une expérience culinaire authentique. Avec une capacité de 80 couverts, la terrasse spacieuse permet d'accueillir une clientèle nombreuse tout en profitant de la vue pittoresque les pieds dans l'eau. La surface d'environ 115 m² offre un espace fonctionnel pour l'exploitation du restaurant. Le chiffre d'affaires en constante progression témoigne du potentiel lucratif de cette affaire, avec des perspectives d'évolution prometteuses. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement prospère et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 324 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles (de la maternelle au lycée) Marchés cinéma et services sont accessibles à pied. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, menuiseries bois / alu chauffage au sol gaz de ville) elle propose une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau privative, un toilette séparé avec lavabo et un garage attenant. À l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un coin bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux pièces complémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins. Le terrain clos agréable et facile d'entretien permet de profiter pleinement du calme environnant. Gare SNCF à proximité rejoignez Vannes en seulement 10 Min de train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Iad France - Angélique Conan vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 de 66 m² avec terrasse de 25 m², garage et parking – Saint-Jacques-de-la-Lande À quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce charmant appartement T3 d’environ 66 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2006. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre une distribution optimisée avec une entrée, un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 25 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse constitue un atout rare. Elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou même un petit jardin en ville. Pour votre confort, ce bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, d’une place de stationnement privative et de la fibre optique. Les atouts Résidence sécurisée construite en 2006. Terrasse d’environ 25 m². Garage fermé. Place de stationnement privative. Fibre optique. DPE : C. Agencement fonctionnel. Commerces, écoles, transports en commun, métro et espaces verts accessibles rapidement. Accès rapide à Rennes, à la rocade et à l’aéroport. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’appartement selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Copropriété Résidence composée de 35 lots principaux et 33 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Jacques-de-la-Lande. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser votre découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre bourg de la commune de ménéac maison d'environ 130 m² habitable sur 3 niveaux se compose au rdc un salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un wc, une véranda donnant sur une terrasse clôturé au premier étage : 2 chambres et un bureau au 2eme étage : 2 pièces et un grenier possibilité d'avoir un garage supplémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

À Carantec, découvrez cette maison contemporaine de 2004 offrant 242 m² habitables sur un terrain de 984 m². Son atout majeur ? Une vue panoramique exceptionnelle sur l'île Callot et St Pol de Léon, le tout à mi-chemin (300m) entre le bourg et le port de Carantec. Luminosité et confort définissent ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur invite à profiter du spectacle au fil des saisons. Fonctionnelle et moderne, elle dispose de l'aspiration centralisée, de 3 places de stationnement, d'un sous sol total de plus de 90 m², le tout sur un jardin bien orienté. Un bien rare dans une commune prisée, alliant calme, mer et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine avec vue mer à Carantec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 919 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Situé au cœur de Guingamp (22200), ce fonds de commerce est idéalement implanté en centre-ville, à proximité de la gare, offrant ainsi une forte affluence de passage. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage, propice au développement de l'activité commerciale. Le salon de coiffure, d'une superficie d'environ 39 m², dispose d'une réserve et d'un WC, totalisant une surface de 45 m². De plus, la possibilité de conserver la salariée actuellement en poste constitue un atout non négligeable pour assurer la continuité de l'activité. Ce fonds de commerce présente un potentiel de développement attractif dans un environnement favorable à son essor. Loyer modéré, CA stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 59 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de Questembert, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 150 m² séduira par ses volumes et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain constructible de 1 591 m², elle offre 10 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine, véranda lumineuse de 25 m², une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un ascenseur ou un escalier desservent les deux niveaux pour un confort de vie optimal. Le sous-sol complet comprend un garage de 40 m², un atelier, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été. À l'extérieur, un puits et des dépendances indépendantes d'environ 100 m² complètent ce bien. Une opportunité unique, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Situé en campagne de combourg, ce terrain constructible d'environ 435 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. À seulement à 6 min du centre de combourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Combourg est une commune dynamique offrant de nombreux services : commerces, supermarchés, écoles (de la maternelle au lycée), crèches, ainsi qu'un centre hospitalier et des professionnels de santé. Vous profiterez également d'équipements de loisirs tels qu'une piscine, un cinéma, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare à proximité permet de rejoindre facilement rennes ou saint-malo. Les points forts ? Terrain constructible de 435 m² ? Environnement campagne ? À environ 3 km du centre de combourg ? Proximité gare et commodités les photos présentent uniquement le sol du terrain constructible, et non son environnement (photos non contractuel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Située à Plougastel-Daoulas (29470) aux portes de Brest. Véritable coup de coeur ! Entre mer et campagne, dans un environnement calme et très prisé. Cette superbe maison entièrement rénovée avec soin séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m², comprenant salon-séjour, cuisine ouverte et véranda, constituant le coeur de la maison, une suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, un WC indépendant. À l'étage, : une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet accueille un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de sport ou jeux. La terrasse et jardin avec de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien d'exception où tout a été pensé pour le confort. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

Située à Le Tronchet (35540), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, entre campagne et ville. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse de 80 m² ensoleillée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin sur un terrain de 825 m², d'une terrasse propice aux moments de détente. Son architecture de plain pied s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 113 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains en cours d'aménagement, son grenier aménageable également offrent des perspectives d'évolution intéressantes. Cette maison de 2006 saura séduire les amateurs de tranquillité alliée à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

À seulement 3 km du centre ville de Questembert découvrez ce beau terrain de 847 m² situé dans une impasse au calme, hors lotissement offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services (transports scolaires à proximité). Situé en zone NH ce terrain plat et arboré constitue un endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction l'accès rapide à la D765 reliant Vannes à Nantes est un atout majeur. Le terrain est borné et viabilisé en eau avec compteur individuel déjà installé la viabilisation en électricité sera réalisé par le vendeur en fonction du besoin de l'acheteur. L'assainissement sera à prévoir en individuel avec une façade d'environ 27m et une profondeur d'environ 30m ce terrain libre de constructeur vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Vous aimer le charme de la pierre ? Située sur un hameau tranquille à locoal mendon et sur un terrain d'environ 500 m², cette ancienne grange en pierre avec sa remise attenante pour une surface totale au sol de presque 60 m² laisse libre cours à vos projets d'aménagement et de réhabilitation. Un bel espace extérieur sur le côté et derrière la bâtisse peut-être aménagé selon votre goût (3ème photo). Côté pratique, le bourg et ses commerces à environ 2km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie pinsec, tél. : 06 78 40 23 04, e-mail : sophie.pinsec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940289614.

À 40 mn de vannes. À 15 mn de la 4 voies. À proximité immédiate des commodités et de l'école primaire. Amateurs de caractère et d'espace, cette maison en pierre vous séduira par son charme authentique. Implantée sur un terrain de 1106 m² environ, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec goût, vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et atypique, une arrière-cuisine, une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD avec jacuzzi, un garage. Une suite parentale complète ce Rez-de-Chaussée chaleureux. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bel espace pouvant servir de bureau au autre, à votre convenance. Grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Idéalement située à Peumérit, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est un lieu de vie rare, parfait pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de gîtes. La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille. La dépendance constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. L'étage est aménagé en un appartement T3 indépendant avec une agréable terrasse en bois, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 195 m² invite à profiter de la nature. Il est agrémenté d'une serre. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique, ainsi qu'une entrée indépendante pour la dépendance. Un petit ruisseau borde le terrain, tandis qu'un terrain indépendant de 1 300 m², situé à un kilomètre de la maison et également bordé par un ruisseau. Côté pratique, la fosse septique est conforme et le chauffage fonctionne au fioul. Spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

PAIMPOL : À moins de 2 minutes à pied du port de plaisance, découvrez cette charmante maison en pierre sous toiture en ardoises, offrant une surface habitable de 100 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 12,5 m², un sas de rangement donnant accès sur l'extérieur, salon-séjour de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : palier desservant trois chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage est accessible par un escalier équipé d'un siège monte-escalier électrique, offrant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite si nécessaire. Cet équipement pourra être conservé ou retiré selon les souhaits des futurs acquéreurs. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette. Garage et buanderie indépendants. À proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, cette maison allie le charme de la pierre, le confort et un emplacement privilégié. Idéale pour votre résidence principale, votre maison secondaire ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 22340 maël-carhaix 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 8 m² wc avec lave mains - 2,50 m² salon-séjour - 32 m² cuisine / salle à manger - 27 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 15 m², 14,50 m², 12,50 m²) bureau - 4 m² salle d'eau - 8 m² wc - 2 m² sous-sol : buanderie - 7 m² garage caractéristiques / features en campagne surface habitable 125 m² chambres 3 salle d'eau 1 chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à granulés et électrique terrain - 1 223 m² parking.

Grande maison lumineuse et confortable de 155 m² habitable. Arthurimmo Châteaubourg à le plaisir de vous proposer cette belle maison rénovée, proposant de beaux espaces de vie. Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Son plafond cathédral offre une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée et le coin salon invitent à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant escalier mène à une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec double porte et cette maison est raccordée à la fibre optique. Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale : Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval), et 5 minutes de l'échangeur de la N157 reliant Rennes à Paris. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Possibilité de créer une nouvelle chambre au RDC de 12 m² si besoin. Vous vous projetez déjà dans ce véritable cocon ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Jacques : 07 71 84 77 46.

Exclusivité - terrain à vendre en plein bourg parcelle à viabiliser, tout à l'égout devant la parcelle, plusieurs constructions visibles au cadastre vous souhaitez faire construire ? Ou faire un hangar ? Alors ce bien est peu être fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 32,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 962055.

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille ou un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! PRIX : 244500 € HAI VENTE INTERACTIVE en exclusivité proposition par palier de 2000€ Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 611741 ).