Vente maison 5 pièces 125 m² Maël-Carhaix (22340)

Située à la campagne de Maël-Carhaix, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre séduira les amoureux du charme de l'ancien et de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux où les murs en pierre apparente apportent beaucoup de caractère à la maison. Cet espace de vie est équipé d'un poêle à granulés récent. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une cuisinière avec four récemment installée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau rénovée avec goût, équipée d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose deux chambres accessibles par deux escaliers distincts : le premier mène à une première chambre et le second, situé dans le séjour, dessert la deuxième chambre, offrant une configuration pleine de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, parfaitement entretenu, avec une serre neuve, un espace potager, plusieurs arbres fruitiers et un puit, idéal pour les passionnés de jardinage ou pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'un petit appentis en pierre offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Le bourg de Maël-Carhaix, accessible en quelques minutes, propose une épicerie, une pharmacie, un bar-tabac, un salon de coiffure, des écoles et un médecin. Rostrenen se situe à seulement 10 minutes et Carhaix à 15 minutes. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, où authenticité, confort et nature se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite Référence agence : 12333.

Iad france - céline zito vous propose : mael-carhaix - superbe longere - 86 m² - 2 parkings - grand garage / atelier - très bon état cette belle longère offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux : l'intérieur à été rénovée avec gout et permet donc d'envisager une installation immédiate ! Avec ses 86 m² habitables et son terrain de 1 100 m² environ, elle conjugue confort intérieur et espace extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / salon lumineux de 34 m² env, semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 15 m² env, formant ensemble un espace de vie convivial et bien agencé. Une salle d'eau neuve de 6 m² et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Nombreux rangements, bibliothèque ! Petite buanderie. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque mètre carré disponible. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à granulés neuf tout juste posés par des professionnels et radiateurs à inertie sèche pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Menuiseries extérieur double vitrage, équipements cuisine récents. La connexion en fibre optique est déjà présente, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, il contient : une serre neuve avec potager, arbres fruitiers ainsi qu' un petit penty pour ranger vos outils, 3 places de parking à l'extérieur de la propriété, 2 ou 3 à l'intérieur ! Jardin clos ! Un grand garage / atelier de 45 m² avec toiture bac acier récente. Une cour goudronnée avec puit donnant sur les ouvertures de la cuisine et du salon pour la transformer en térrasse l'été ! Toiture en bon état ! Sans vis a vis, au calme proche du village ou se trouve médecins, épiceries, écoles, 10 mns de carhaix, 5 de rostrenen ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau. Deuxième maison : Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Troisième maison : À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Les atouts extérieurs : Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage. Un garage de 32 m². Un puits, parfait pour l’arrosage. Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant. Informations supplémentaires : Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état. Maison 1 : 92 m² Maison 2 : 42 m² Maison 3 : 50 m² Taxe foncière : 335 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Locarn, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant le charme authentique de la pierre au confort d'une rénovation moderne. D'une surface habitable de 127 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, Vous profiterez également d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre de 19 m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce de grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout. La propriété dispose de trois garages, dont l'un est aménagé en atelier et comprend une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une dépendance en pierre ainsi qu'un bâtiment agricole viennent compléter cet ensemble. Implantée sur un terrain de 11 400 m², cette propriété profite d'un environnement paisible, entouré de verdure, où règnent calme et sérénité. Un cadre idéal pour accueillir des animaux, développer un projet ou simplement profiter de la campagne bretonne. Référence agence : 12317.

Iad France - Alain Quiec vous propose : LOCARN - MAISON - T3 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1960, située à Locarn, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 137 m², elle offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour prolonge agréablement cet ensemble. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Un WC indépendant et un cellier pratique viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos au calme, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Un dressing et une buanderie apportent un confort du quotidien appréciable. Le balcon, accessible depuis l'étage, prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un garage, complétés par un sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 306 m². Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée et des radiateurs alimentés au bois et au fioul, garantit une atmosphère conviviale en toute saison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92 m² rénovée, un gîte de 42 m² entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille / amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover. Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus, festivals…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas. Maison principale : 92 m² Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Terrasse orientée sud ouest parfait pour le soir. À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Deuxième maison : gîte ou hébergement famille / amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés. Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel. Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m² où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite. Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète cette magnifique propriété Fibre optique en place, fosse septique neuve, double et triple vitrage sur les huisseries, toiture en bon état vous n'aurez plus qu'à profiter de ce lieu idyllique au calme à 15 minutes de Carhaix et moins d'1 heure des plages costarmoricaines. Pas de vis à vis. Taxe foncière : 335€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 919630.