Maison ensoleillé à vendre à Maël-Carhaix (22340)

Iad france - alain quiec vous propose : maël-carhaix - maison - t5 115 m² - garage - 2xparkings - très bon état - lumineux - découvrez à maël-carhaix cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et praticité sur un beau terrain de 1 560 m². Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison de 115 m² habitables propose une distribution bien pensée en 5 pièces, bien orientée plein sud pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et convivial, s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet agencement. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs au fioul, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique et du câble tv. Le côté nuit offre 4 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie pratique complète les espaces intérieurs. Le jardin, bien exposé au sud, offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage et 2 emplacements de parking viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. Un sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Jolie maison 4 pièces de 80 m² à Maël-Carhaix Vous recherchez une maison au calme, dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette charmante maison de 80 m² habitables, située dans un petit hameau de Maël-Carhaix, pourrait vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou pour recevoir des proches. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 160 m², un espace agréable pour profiter des beaux jours, créer un petit coin détente ou aménager un espace extérieur à votre goût. Les points forts 80 m² habitables 3 chambres Cuisine Salon lumineux 2 salles d'eau Vie de plain-pied possible Jardin de 160 m² Située dans un petit hameau calme Environnement verdoyant et paisible Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire À savoir La maison dispose d'une fosse septique fonctionnelle, mais actuellement non conforme. Cet élément est à prendre en compte dans le projet d'acquisition. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible pour celles et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne. Maël-Carhaix – Côtes-d'Armor Une visite vous permettra de découvrir tout son charme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12327.

Iad France - Alain Quiec vous propose : MAËL-CARHAIX - MAISON - T3 64 m² - GARAGE - 2XPARKINGS, cette maison traditionnelle de Maël-Carhaix, construite en 1948, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 876 m² avec jardin, à saisir par des acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs goûts. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 64 m², L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger séparée, formant ensemble un espace de vie convivial. À l'étage, 2 chambres accompagnées d'une salle d'eau et de1 WC distincts pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie vient compléter utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain, Un garage et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, garantissant confort et praticité pour les véhicules et le rangement. Une cave est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : En campagne, à seulement 5 minutes du bourg de Maël-Carhaix, découvrez cette maison de type néo-bretonne des années 80, implantée sur un terrain d'environ 3 100 m² avec un grand hangar. Nichée dans un environnement paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne et un premier voisin situé à environ 150 mètres, cette maison de bonne construction séduira les amoureux de nature, les bricoleurs ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée (7 m²), une cuisine ouverte (12 m²) sur un séjour lumineux (18 m²), un dégagement avec placard, un WC, une chambre (10 m²) ainsi qu'une salle de bains (6.5 m²) avec placard (1.6 m²). À l'étage, le palier dessert trois chambres (10 m², 9 m² 9 m² carrez ), une salle d'eau (3 m²) et deux greniers (3.2 m² et 2.2 m² carrez) pouvant être aménagés en dressings ou espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage (33 m²), une chaufferie (19 m²) et une arrière-cuisine / buanderie (11 m²) À l'extérieur, le terrain d'environ 3 100 m² (à délimiter par géomètre) est complété par une dépendance offrant un fort potentiel : un hangar d'environ 370 m² en bon état, une ancienne étable ainsi que deux annexes attenantes. Un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Possibilité d'acquérir en complément 3 parcelles d'espaces naturels boisés de 2 ha 39 a 86 ca, composées de noisetiers, saules et quelques chênes. Un environnement préservé qui séduira les amoureux de la nature et conviendrait particulièrement à un projet apicole. Les atouts de ce bien : * Environnement calme et sans vis-à-vis. * Belle vue dégagée sur la campagne. * Bourg de Maël-Carhaix à seulement 5 minutes. * Premier voisin à environ 150 mètres. * Maison de bonne construction. * Vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. * Isolation extérieure des deux pignons. * Le vaste hangar, parfaits pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur ou une activité nécessitant d'importantes capacités de stockage. * Possibilité d'acquérir en sus, plus de 2ha supplémentaires ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline zito vous propose : mael-carhaix - superbe longere - 86 m² - 2 parkings - grand garage / atelier - très bon état cette belle longère offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux : l'intérieur à été rénovée avec gout et permet donc d'envisager une installation immédiate ! Avec ses 86 m² habitables et son terrain de 1 100 m² environ, elle conjugue confort intérieur et espace extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / salon lumineux de 34 m² env, semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 15 m² env, formant ensemble un espace de vie convivial et bien agencé. Une salle d'eau neuve de 6 m² et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Nombreux rangements, bibliothèque ! Petite buanderie. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque mètre carré disponible. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à granulés neuf tout juste posés par des professionnels et radiateurs à inertie sèche pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Menuiseries extérieur double vitrage, équipements cuisine récents. La connexion en fibre optique est déjà présente, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, il contient : une serre neuve avec potager, arbres fruitiers ainsi qu' un petit penty pour ranger vos outils, 3 places de parking à l'extérieur de la propriété, 2 ou 3 à l'intérieur ! Jardin clos ! Un grand garage / atelier de 45 m² avec toiture bac acier récente. Une cour goudronnée avec puit donnant sur les ouvertures de la cuisine et du salon pour la transformer en térrasse l'été ! Toiture en bon état ! Sans vis a vis, au calme proche du village ou se trouve médecins, épiceries, écoles, 10 mns de carhaix, 5 de rostrenen ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Quiec vous propose : MAËL-CARHAIX - MAISON - T2 60 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Maël-Carhaix, cette maison de campagne plain-pied de 60 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste terrain de 17 340 m², le tout dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1948 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'un logement remis au goût du jour. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par un salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les 2 chambres, paisibles, offrent un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Côté équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois ou à pellets pour un confort thermique modulable tout au long de l'année. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Quiec vous propose : LOCARN - MAISON - T3 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Locarn, cette maison de ville rénovée de 137 m² sur un terrain de 306 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à sa luminosité naturelle remarquable. Développée sur 2 étages, elle séduit par la qualité de sa rénovation et la richesse de ses volumes intérieurs. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon conviviaux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie conviviales et bien proportionnées. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, offrent de bonnes conditions de repos. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une vie familiale. Une buanderie et un cellier viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un balcon, profitant pleinement de l'orientation sud pour des moments ensoleillés. Un garage complète les annexes, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Le sous-sol apporte une capacité de stockage appréciable. Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : manoir breton de 1740 – charme, authenticité et quiétude à l’abri des regards, au coeur d’un petit hameau de campagne et en situation d’impasse, découvrez ce magnifique manoir breton datant de 1740, niché dans un environnement préservé et paisible, avec pour seul voisin une propriété attenante. Implanté sur un parc arboré d’environ 5 500 m², agrémenté d’une petite mare, cet ensemble offre un cadre rare où se conjuguent charme, authenticité et histoire. La propriété a su préserver de nombreux éléments témoignant de son passé et de la vie d’autrefois : cadran solaire, saloir, fourneau potager, ainsi qu’un remarquable four à pain d’époque, toujours fonctionnel. Une demeure au charme préservé le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 52 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée équipée d’un récent poêle à bois alsacien. Un dégagement avec placard, une cuisine indépendante d’environ 11,5 m² et des wc complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un superbe escalier en pierre, propose deux belles chambres d’environ 28 m² et 19 m². La première bénéficie d’une cheminée, tandis que la seconde dispose de placards. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Au deuxième étage, une agréable mezzanine d’environ 17 m² et une grande chambre d’environ 21 m², toutes deux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrent un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou créer un bureau. Dépendances et extérieurs une dépendance en pierre, abritant le magnifique four à pain d’époque fonctionnel, ainsi qu’un carport permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter cette propriété. Le parc, exposé plein sud, offre de beaux espaces arborés propices au calme, à la détente et aux projets d’aménagement paysager. Les atouts manoir breton datant de 1740 environnement calme et préservé, en impasse parc arboré d’environ 5 500 m² avec une petite mare très beaux éléments anciens conservés tel que le four à pain d’époque fonctionnel carport 2 voitures puits avec double raccordement en eau, alimentant le manoir dpe classé d belle exposition plein sud une situation idéale la propriété se situe à environ 10 minutes de rostrenen, 20 minutes de carhaix et à moins d’une heure des côtes bretonnes. Un lieu rare pour les amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de nature, à la recherche d’une demeure de caractère offrant calme, intimité et authenticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir : l'isolation, l'électricité, les salles d'eau et un rafraîchissement général, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 ).

À seulement 1 h de Brest et des plages du Nord ou du Sud (Saint Nic), découvrez ce bel ensemble rural niché dans un environnement verdoyant, à 5 min du lac de Glomel (activités nautiques, pêche, balades) et des commerces essentiels  : pharmacie, médecin, restaurant, épicerie, dépôt de pain.  Un cadre de vie paisible et authentique Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, ce corps de ferme en pierres et enduit offre 133 m² habitables, accompagné d'une longère à rénover de plus de 200 m² (toiture et charpente en bon état) — parfait pour un projet de gîtes ou d'atelier artisanal. o Composition • Rez de chaussée  : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé, grand séjour lumineux, chambre de plain pied. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison. • Étage  : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau à terminer. • Grenier  : 70 m² aménageables pour agrandir la surface habitable. o Équipements et prestations • Chauffage au fuel, radiateurs en fonte en bon état • Huisseries PVC double vitrage • Toiture saine • Cour bitumée et gravillonnée • Dépendance de plus de 200 m² (ancienne étable) avec électricité, charpente neuve et toit en bon état • Assainissement non collectif non conforme o Informations pratiques • DPE  : F • Taxe foncière  : 571 € • Maison libre de suite, chauffée l'hiver • Terrain  : 1110 m² Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et tranquillité — idéal pour un projet familial ou touristique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 947445.

Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante maison néo bretonne ensoleillée de 120 m² sur un terrain de 800 m², située dans la paisible commune de Treffrin. Idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité. AVEC VIE DE PLAIN PIED à seulement 3 mns de Carhaix ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. Deux belles chambres lumineuses à l'étage offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une grande piéce pouvant prétendre à une 4 eme chambre et salle de bain ! Un toilette avec lavabo à l'étage ! Un sous sol avec garage et point d'eau et électricité. Le jardin verdoyant vous invite à des moments de détente en plein air et offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne qualité générale, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Le poele à pellets dans le salon ainsi que la pompe à chaleur réemment installée, assurent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur appréciable en été. Un ballon thermodynamique neuf, une VMC neuve de 2025, isolation des combles, fenetres double vitrage avec volets roulant ainsi qu'une belle porte d'entrée serrure 3 points. Un assainissement Fosse septique neuve CONFORME sera installé début septembre ! et donc compris dans le prix ! ISOLATION EXTERIEUR NEUVE DE 2025 ! Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades à proximité et la quiétude de Treffrin. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Rostrenen, cette maison de maître en pierre de 106 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison est élevée sur un sous-sol complet. Le premier niveau comprend une cuisine et un séjour lumineux de 31 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une chambre, une pièce de 28 m² pouvant être transformée en seconde chambre, suite parentale ou espace de travail, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout mais ne dispose pas de système de chauffage. À l'extérieur, un petit jardin entoure la propriété, apportant un agréable espace de verdure tout en profitant des avantages du centre-ville. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment un traitement fongicide. Un devis est disponible et pourra être communiqué sur simple demande. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse en pierre idéalement située. Un projet de rénovation vous inspire ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Référence agence : 12321.

À VENDRE – Belle maison familiale de 184 m² au cœur de Rostrenen Rare sur le marché ! Idéalement située en centre-ville de Rostrenen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 184 m² habitables, parfaitement entretenue, saura séduire les familles en quête de confort et de volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée. Cuisine indépendante. Grand séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement, un garage, un atelier ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 641 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer des moments de détente en famille. Les + de cette maison : Situation privilégiée en plein centre de Rostrenen. Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. 184 m² habitables. 5 chambres, idéale pour une grande famille. Sous-sol complet. Terrain clos de 1 641 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison allie parfaitement espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12346.

À seulement 8 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située en pleine campagne de Glomel, dans une impasse, à proximité d'un hameau. Implantée dans un environnement particulièrement préservé, elle bénéficie d'une absence totale de voisinage immédiat et de vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 2,5 hectares comprenant notamment un bois. La propriété se compose d'une longère rénovée d'environ 128 m² habitables et d'une dépendance en pierre d'environ 75 m² habitables. La rénovation de la maison principale a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et un insert à bois, ainsi qu'un salon indépendant et lumineux de 24 m². Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie équipée d'une chaudière fioul à condensation complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade avec un accès privé depuis la buanderie, ainsi qu'un bureau et un cabinet de toilette. Cette configuration offre de beaux espaces pour une famille, du télétravail ou l'accueil de proches. La dépendance en pierre constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 22 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'étage, une grande pièce mansardée d'environ 50 m² au sol offre un potentiel supplémentaire selon les projets. Elle pourra notamment être envisagée comme logement indépendant, gîte, maison d'amis, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par une allée privée donnant sur une cour et un parking goudronnés. La maison possède une belle terrasse neuve. Le terrain d'environ 2,5 hectares permet de profiter pleinement du calme et de la nature. La présence d'un bois renforce encore le caractère intimiste du lieu. Un double carport de 28 m² et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Côté technique, la fibre est installée, les tableaux électriques sont conformes. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière fioul à condensation complétée par un insert à bois. La dépendance dispose quant à elle d'un poêle à granulés. La fosse septique est conforme Une propriété rare par son environnement, son terrain et son potentiel, à quelques minutes seulement de Rostrenen. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615003 ).

Iad France - Céline Zito vous propose : Magnifique Maison à Carhaix avec Jardin, Terrasse et Garage Découvrez cette maison pleine de charme située à Carhaix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de proximité des ecoles, college, et commerces. Construite en 2009, cette maison aux finitions soignées propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour pour une surface de 40 m² env, une chambre lumineuses de 10 m² et des toilettes séparées. Possibilité de vie de plain pied avec un espace possible pour une salle d'eau contre la chambre. L'étage supérieur abrite 3 chambres supplémentaires offrant confort et intimité, une salle de bain de 6.33 m² et toilettes séparés. Le jardin arboré de 1050 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse donnant sur le séjour, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage ainsi que 4 places de parking complètent ce bien. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel pour un confort optimal, poele à pellets pour les soirées d'hiver chaleureuses. Le tout à l'égout est déja en place ! L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique demeure à Carhaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Rostrenen et des commerces, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain paysagé de 2 400 m². Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 400 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'une serre, d'un garage et d'un carport permettant d'abriter un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, du tout-à-l'égout et affiche un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les atouts : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 2 400 m², environnement calme, proximité des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613071 ).

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 70 m² constitue une opportunité d'investissement immobilier particulièrement sereine. Vendu avec locataire en place, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des prestations soignées et une distribution optimisée : - Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre, une buanderie et un garage. - Au premier étage, se trouve le séjour, lumineux et chaleureux comprenant un coin cuisine aménagée, deux autres chambres offrant confort et intimité, une salle de bains et un WC. - Au second, un grenier accessible mais non aménagé. Un extérieur clos et des équipements annexes appréciables : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfaitement sécurisé et facile d'entretien. Un garage privé apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire. Les atouts majeurs de cette propriété : -Emplacement privilégié avec accès immédiat au centre-ville de Rostrenen à pied -Rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire déjà installé -Maison en très bon état général, parfaitement entretenue -Agencement fonctionnel comprenant 3 chambres -Extérieurs privatifs avec jardin clos et garage fermé Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un placement patrimonial pérenne et sécurisé au cœur du centre-Bretagne. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Référence agence : 12395.

Iad France - Alain Quiec vous propose : GLOMEL - MAISON - T4 170 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Glomel, cette maison de caractère datant de 1948 vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 3 694 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres offrent calme et confort, desservies par un palier. La salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de nuit, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le bien est en bon état général, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique efficace de l'ensemble de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLEVIN, maison élevée sur sous sol avec une cuisine aménagée et un séjours lumineux. À l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le tous entouré d'un jardin clos. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Céline Zito vous propose : Superbe Maison de Ville de 103 m² avec Terrasse et Jardin à Carhaix-Plouguer ! Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Carhaix-Plouguer, a quelques minutes à pieds du centre ville, dans un quartier trés calme, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette propriété, répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée, un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée donnant sur une terrasse en brique rouge (couverte pour l'hiver voir photo) et un salon / salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis. Au premier étage : Deux chambres de 12,50 m² et 11 m² Une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. Au 2 éme étage : Un pallier, un bureau de 4 m² Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau. La cerise sur le gâteau de cette propriété est la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un jardin verdoyant de 500 m² offre un espace extérieur calme et agréable pour vos moments de détente en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une atmosphère chaleureuse en hiver. La chaudière est de 2022. Fenetres double vitrage. Enfin, vous disposerez d'un Garage de 28 m² avec portail électrique et d'un sous-sol de 38 m² pour un rangement supplémentaire et une organisation facilitée de votre espace de vie. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique à Carhaix-Plouguer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale située à Carhaix-Plouguer, à proximité des commodités. Édifiée en 1963 et bien entretenue, cette maison d'environ 84,96 m² offre un excellent état général et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un sous-sol pratique, un séjour lumineux, trois chambres confortables et la possibilité de créer un espace indépendant au premier étage avec sa propre salle de bain — idéal pour accueillir un proche Le terrain, agréable et bien exposé, complète ce bien et propose un bel espace extérieur pour les moments en famille ou le jardinage. Les volumes sont bien répartis, laissant place à des projets d'agencement selon vos envies. Emplacement calme, tout en restant proche des services locaux, écoles et axes routiers. Une opportunité rare pour une famille cherchant confort et tranquillité avec des possibilités d'évolution. Référence agence : 12218.

Construite en 2013, cette maison d'environ 110 m² propose un espace de vie fonctionnel, comprenant un séjour agréable, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle douche et dressing, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain ensoleillé avec accès à un ruisseau en contrebas du terrain, offrant un environnement calme et apaisant. Située dans une impasse avec peu de voisinage, elle garantit intimité et sérénité au quotidien, tout en restant à seulement 7 minutes de Carhaix-Plouguer et de ses commodités. En bon état général, le bien nécessite uniquement quelques rafraîchissements pour être mis au goût du jour. Sa construction récente et sa distribution optimisée en font une opportunité adaptée à différents projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou maison de famille. Référence agence : 12220.

Carhaix-plouguer – 230 m² – 6 chambres – fort potentiel locatif – terrain de 2 133 m² une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs, développer une activité de chambres d'hôtes, de logement partagé ou réaliser un investissement à fort potentiel de rentabilité immédiate. Située à carhaix-plouguer, à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare, cette superbe propriété de 230 m² séduit par ses volumes généreux et surtout par les nombreuses possibilités d'exploitation qu'elle offre. Grâce à ses 6 chambres, ses différents espaces de vie, ses points d'eau et espaces cuisine répartis sur plusieurs niveaux, elle se prête particulièrement bien à un projet de location de chambres, logement partagé, chambres d'hôtes ou investissement locatif, tout en conservant de beaux espaces privatifs. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Vous découvrirez une superbe entrée avec placards, un bureau ainsi qu'une première chambre d'environ 17 m², bénéficiant d'un dressing et d'un accès à une salle de bain. Le cœur de la maison est constitué d'un magnifique salon-séjour de plus de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses 3 baies vitrées et sa fenêtre, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée avec goût, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes indépendants. À l'étage l'étage constitue un véritable atout pour un projet locatif. Il accueille 3 grandes chambres, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration permet d'imaginer facilement un espace destiné à la location, à l'accueil d'hôtes ou à du logement partagé, avec une certaine indépendance par rapport au rez-de-chaussée. Un sous-sol aux volumes exceptionnels le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités d'utilisation et comprend : une cave d'environ 20 m²; un atelier d'environ 18 m²; 3 pièces supplémentaires d'environ 12 m², 21 m² et 23 m²; un espace chaufferie avec chaudière à gaz; un toilette indépendant; une grande cuisine d'environ 25 m², équipée d'un évier et de placards; un double garage d'environ 46 m² avec porte électrique. Autant de surfaces supplémentaires permettant d'envisager différents usages selon votre projet. Un extérieur agréable et de nombreuses possibilités de stationnement implantée sur un joli terrain arboré de 2 133 m², la propriété bénéficie d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du soleil breton. Une grande cour goudronnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage dans le cadre d'une activité d'accueil ou de location. Confort et situation stratégique construite en 1994, cette maison bénéficie de prestations appréciables : tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, volets électriques et fibre. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare, ainsi que son accès facile à la n164, renforcent encore son intérêt pour un projet locatif. Une propriété rare par ses volumes et sa configuration, offrant la possibilité de disposer d'une grande habitation tout en exploitant immédiatement plusieurs espaces pour générer des revenus complémentaires. Que votre projet soit familial, locatif, chambres d'hôtes ou logement partagé, cette maison offre une multitude de possibilités à découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie tellier, tél. : 07 72 34 09 20, e-mail : stephanie.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 512801762.

Charmante maison des années 30 à vendre à Carhaix-Plouguer ! Avec cave en sous-sol, jardin ensoleillé, accès aux égouts et terrasse, cette maison de 103 m² offre un bel espace de vie. Elle propose 3 chambres, un salon spacieux et une vue sur la campagne. À rénover, idéal pour les amateurs de projets ! Ne manquez pas cette opportunité ! #maisonàvendre #CarhaixPlouguer #investissementimmobilier Référence agence : 12260.