Biens à vendre en Bretagne

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de restauration ! Située à Saint-Julien (22940), cette pizzeria bénéficie d'un local d'environ 50 m², fonctionnel et immédiatement exploitable. Le commerce comprend notamment : une salle accueillant la clientèle; un laboratoire professionnel équipé; un four à pizza; une plonge; une réserve; des équipements nécessaires à l'activité; des sanitaires. Une activité à développer, le lieu offre un potentiel de développement intéressant, notamment avec la mise en place ou le renforcement de la vente de pizzas et repas à emporter, ainsi que de nouveaux services ou créneaux d'activité. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour un entrepreneur désirant développer une activité existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

Fiche id-sit181823 : vue mer exceptionnelle et le centre-ville et la plage à pied pour cet appartement vendu loué comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec une vue mer imprenable donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec vue mer et l'autre côté jardin exposée sud. Une salle de bains, un wc. Une cave. Un garage. Appartement avec un locataire en place l'année. - mentions légales : proposé à la vente à 363125 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - classe energie e : 265 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2340 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1340 euros / an (soit 112 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces + dépendances 29190 le cloître-pleyben 199 875 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 43,50 m² dégagement wc avec lave mains cuisine / salle à manger - 30,50 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains et wc - 8,50 m² chambres 3, ( 16,50 m², 10,50 m², 8,50 m²) salle d'eau et wc privatifs - 3 m² 2ème étage / second floor : couloir chambres 2, ( 19,50 m², 12,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 134 m² chambres 5 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage électrique puits 3 x dépendances en pierre ancienne maison d'habitation terrain - 1 297 m² parking.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : proche des commodités - maison récente - vie de plain-pied - 4 chambres - très bon état dans un lotissement récent, au calme et à proximité du centre, cette maison construite en 2022 séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Avec ses 126 m² habitables, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour favoriser la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. ​à l'étage, l'espace nuit propose trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficiant d'un balcon privé. Vous y trouverez également une salle de bains et un second wc séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Le terrain, entièrement clos, nécessite peu d'entretien grâce à sa cour goudronnée. Un potentiel supplémentaire ! Une extension laisse libre cours à vos projets : une cuisine d'été, une cinquième chambre avec sa salle d'eau (sous réserve des autorisations nécessaires), un espace de travail ou tout simplement un lieu de stockage en complément du garage actuel. La maison est conçue avec des matériaux de qualité et est encore sous garantie décennale. Ses prestations techniques lui accordent un dpe classé a. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet agréable cocon ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 118 m² – 4 chambres + espace bureau – DPE B – jardin – 2 stationnements. À Lorient dans que quartier du Manio, proche Kerentrech, à proximité de la gare et à environ 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 118 m², rénovée et performante énergétiquement, offrant jusqu'à 4 chambres, un coin bureau, un jardin clos et deux stationnements privés. La maison propose une pièce de vie conviviale ainsi qu’un espace bureau ouvert au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une d’environ 8 m², idéale pour un enfant ou en chambre d’appoint. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau. Toutes bénéficient également d’un réseau Internet filaire. Deux WC complètent l’ensemble, un à chaque niveau. Classée DPE B, la maison a bénéficié de nombreux travaux : huisseries remplacées, électricité et isolation des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La maison se situe à proximité des voies ferrées. Le remplacement récent des huisseries apporte toutefois un bon confort acoustique intérieur. À l’extérieur, le jardin clos permet de stationner deux véhicules, avec accès par un portail neuf. La parcelle offre également la possibilité d’envisager la création d’un garage ou d'un carport. Une véranda d’origine, actuellement utilisée comme espace de rangement, pourra être rénovée ou repensée en terrasse. Idéale pour la vie de famille. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha mazier (06 07 94 16 18) vous propose : fond de commerce à vendre + appartement de fonction : restaurant ouvert toute l'année. Bar / restaurant avec logement de fonction d'une surface de 377 m² environ + avec terrasse. Belle opportunité de reprise, dans une commune dynamique. Entre 60 et 70 couverts jours (midi), accueillant touristes, habitants du secteur, routiers, clientèle fidèle. Secteur calme et touristique. Ca en constante évolution, avec un beau potentiel de progression : actuellement fermé le soir et le week-end. Loyer 1018€ mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier (id 48302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 887755445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez visiter cette maison 4 pièces de 95 m² — terrain clos sans vis-à-vis (610 m²) découvrez cette agréable maison de 95 m², pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien : espace de vie : belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour la convivialité. Côté nuit : trois chambres bien agencées. Extérieur : magnifique terrain entièrement clos de 610 m², préserve votre intimité tout au long de l'année. Pratique : un garage attenant complétant l'ensemble. Un cadre préférentiel, parfait pour s'installer en toute sérénité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85372.

À Locmariaquer, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et de la mer, découvrez cette maison exposée au sud, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 430 m². Son emplacement recherché permet de rejoindre à pied les commerces, la maison médicale et les différentes commodités du centre-bourg. Les chemins côtiers, également accessibles à pied, invitent à de belles promenades en bord de mer et permettent de rejoindre facilement les plages de la commune. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une chambre. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison dispose également d'une petite véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement en atelier. Le ravalement extérieur de la maison a été réalisé en septembre 2025. Cette maison offre un beau potentiel d'optimisation et de rénovation, avec la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et votre mode de vie. Ses volumes, ses cinq chambres et son emplacement entre le bourg et la mer en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à Locmariaquer. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison pleine de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Une ancienne ferme en pierre de 200 m², ses dépendances et son plan d'eau, sur plus de 3 300 m² au calme du centre-bretagne. Maison de famille, résidence au vert ou projet d'accueil : ici, les trois se défendent. On la reconnaît entre toutes à son pignon-verrière : une cathédrale de verre adossée à la pierre, qui inonde de lumière l'escalier en pierre massive. En bas, un séjour-salle à manger de 52 m² aux murs de pierre apparente, son poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée de 19 m² ouvrant sur la terrasse couverte de 16 m² exposée sud. Et pendant que la france suffoque, la maison, elle, reste tempérée : 80 centimètres de murs en pierre font naturellement ce que la climatisation fait ailleurs, fraîcheur l'été, inertie douce l'hiver, avec également son puit en eau. De l'espace, vraiment : 10 pièces, 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau relié à la fibre pour télétravailler face à la campagne. À rafraîchir par endroits : c'est le prix, et c'est l'occasion d'y poser votre touche. Dehors, 3 386 m² arborés qui racontent une vie : le plan d'eau et son ponton, le puits en pierre, le carport et 53 m² de garages aux portes électriques, 35 m² de dépendances, un grenier de 71 m² à imaginer. L'assainissement individuel est surdimensionné (fosse 5 000 litres), un vrai plus pour un projet de gîte : le lac de guerlédan, le blavet et la forêt de quénécan sont vos voisins. Des propriétés de ce caractère, avec leur plan d'eau, à moins de 250 000 euros, il n'y en a pas deux dans le secteur. Demandez la visite ou le dossier complet préparé par david et iris : synthèses diagnostics, environnement et potentiel du bien. David coënt · 06 60 16 34 25 · d.coent@proprietes-privees.com prix : 249 900 euros honoraires inclus, dont 4,13 % ttc d'honoraires soit 9900 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Dpe : classe e. Ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 euros et 4 490 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Bien non soumis au régime de la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de vous installer en bretagne ? Je vous présente cette longère d'exception de 169 m², alliant le charme de la pierre, avec un grand potentiel de plus de 500 m² habitable. Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'excellence d'une rénovation faite avec des matériaux nobles et une conscience écoresponsable. Nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante, sur la commune de laillé, à 20 min au sud de rennes, cette longère de 169 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 6700 m², est une invitation à concrétiser vos plus beaux projets. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux : le rdc vous accueille avec de généreuses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et conviviale. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Un étage aux possibilités multiples : l'étage, d'une surface impressionnante de 108 m², est prêt à être aménagé selon vos désirs. Il offre la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc, permettant d'adapter la longère à une grande famille, un projet de gîtes, ou un espace dédié aux activités thérapeutiques et au bien-être. Une grange en pierres, sur dalle béton : attenante, une grange en bon état déploie un potentiel exceptionnel avec ses 250 m² au sol, complétés par un plateau de même surface à l'étage. Cet espace colossal est une toile vierge pour toutes vos aspirations : salle de réception, gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. + le bâtiment principal peut être divisé en 2 logements complètement indépendants pour du locatif. Attenant, un carport avec un local technique. Terrain arboré, avec un verger existant et un puits fonctionnel. + des prestations de qualité et un engagement écoresponsable : cette propriété se distingue par ses choix de matériaux de qualité : isolation en laine de bois, cloisons en fermacell et joints à la chaux, garantissant un environnement intérieur sain et une excellente qualité de l'air. Pensée pour le bien-être de tous, elle est même dotée d'installations adaptées aux personnes électrosensibles. Le confort moderne est assuré par des menuiseries en aluminium double vitrage, une chaudière à granulés de marque avec un ballon de 800l et la fibre optique installée. Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie, une opportunité rare d'allier authenticité, confort moderne et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une visite s'impose pour saisir toute l'étendue de ses charmes et de ses possibilités ! Prix de vente : 793 000 euros - honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur, soit 770 000 euros hors honoraires. Dpe  : c - ges  : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260 euros et 3 090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle lethimonier, au 07 83 78 07 80 ou par courriel à c.lethimonier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle lethimonier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 845 146 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport en monopropriété centre-ville de lamballe situé en plein centre-ville de lamballe, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois lots, tous actuellement loués, avec compteurs séparés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 36 m² comprend deux bureaux de 25 et 11 m², une salle d'eau, un wc et une courette avec abri. Au 1er étage, un appartement t2 se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, un second appartement t2 offre une configuration similaire avec palier, séjour, cuisine et salle d'eau avec wc. Toiture récente. Grand parking à proximité immédiate. Un investissement locatif idéalement situé au coeur de lamballe, avec des revenus locatifs déjà en place. Prix de vente : 264 550 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u n usage standard entre 770 euros mini et 1090 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morvan frédéric, au 07 88 03 92 42 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morvan frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 614 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 966944.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 645 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 966943.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 980 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 966946.

Proche de crozon (29), vend un fonds de commerce de bar restaurant, licence iv, très bien situé sur un axe passant de la presqu'île de crozon. L'affaire est parfaitement équipée et dispose de vastes locaux avec plusieurs salles, le bar, les cuisines et plusieurs réserves et d'un grand parking. L'activité, actuellement en restauration traditionnelle, est réalisée du mercredi au dimanche, midi et soir (fermé lundi et mardi et samedi midi) affaire très intéressant pour un couple de professionnels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 966451.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de cameros et 7 minutes en voiture de la plage de trez bellec, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules - une suite parentale avec chambre et salle d'eau - un cellier / buanderie - des wc indépendants à l'étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m², d'un garage avec porte électrique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 966778.

EXCLUSIVITÉ Julien LOURAU – CAPIFRANCE À l'entrée de Concarneau, découvrez une propriété de caractère rare, élégante et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m². Derrière ses murs et sa végétation généreuse, cette ancienne Bâtisse en Pierre de 1910 dévoile un univers à part. Ici, le Calme, l'Intimité et la Nature prennent une place particulière, donnant à cette propriété des allures de Maison de Maître à la Campagne, tout en restant proche du Centre de Concarneau. Avec environ 190 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et les nombreux éléments qui témoignent de son histoire. La pierre, les boiseries, les parquets et la grande Cheminée ouverte participent à cette atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un Salon indépendant, une grande Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable Salle à Manger, ainsi qu'une Buanderie, une Salle d'Eau et des toilettes. La pièce de vie profite largement des ouvertures sur le Jardin et de la proximité immédiate des espaces extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois grandes Chambres de 17 à 19 m² environ, un Bureau, un Dressing, une Salle de Bains équipée d'une Douche et d'une Baignoire, ainsi que des Toilettes. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec une Chambre déjà aménagée et environ 31 m² de Combles aménageables selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la Propriété prend toute sa dimension. Le Jardin, particulièrement arboré et paysagé, offre différents espaces qui se découvrent au fil des saisons. La végétation luxuriante, les Arbres, les murs en Pierre et les nombreuses essences donnent à l'ensemble une véritable sensation de quiétude et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Une vaste Terrasse en L d'environ 76 m², exposée sud / sud-ouest, prolonge naturellement la Maison et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Piscine hors-sol démontable, Jacuzzi, Terrasse en bois et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Deux Longères en pierre viennent compléter cette propriété et renforcent encore son caractère. Non destinées à l'habitation et non transformables en logement, elles offrent néanmoins de précieux espaces annexes pour du rangement, un atelier fonctionnel, du stockage ou encore un garage généreux. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe alimentant le jardin. Les panneaux solaires génèrent quant à eux environ 1 600 à 1 800 € de rendement annuel. Une Propriété singulière, où le Charme de l'ancien rencontre un environnement Verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du Centre de Concarneau. Une adresse rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, du caractère et un véritable lieu de vie. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et en apprécier pleinement l'atmosphère. Quand vous me confiez un mandat, 1 % de mes honoraires est reversé à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 966106.

À vendre – bar tabac fdj – quimper centre emplacement stratégique en plein centre-ville de quimper, avec une visibilité optimale et un passage régulier. Découvrez ce bar-tabac-fdj de quartier, d'environ 100 m², offrant de belles possibilités de développement. Les atouts : • environ 20 places assises au bar • une seconde salle offrant 20 places supplémentaires • terrasse d'environ 20 places • possibilité d'ajouter l'activité pmu • fermé le dimanche • affaire parfaitement adaptée à un couple ou à une personne seule avec un salarié • très bonne rentabilité une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et idéalement située. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de façonner ce lieu à votre image. Très bel emplacement, activité à fort potentiel : une affaire à ne surtout pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 966868.

En exclusivité seulement chez Capifrance, saisissez cette opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction à Châteauneuf-du-Faou ! Ce vaste terrain de 1358 m² à viabiliser offre un cadre de vie paisible pour quiconque souhaitant s'établir durablement dans cette charmante commune du centre Finistère, à équidistance de Carhaix et Quimper. Disposant d'un accès rapide à la N164, ce terrain est proche du centre-ville avec toutes les commodités aux alentours : premiers commerces à 500m (boulangerie, Leclerc. ), des écoles et des services administratifs (Communauté de commune de Haute Cornouaille). Il est arboré et semi-ombragé à l'ouest, bordé par un charmant petit ruisseau ce qui constitue un véritable havre de fraîcheur naturel, idéal pendant les périodes de canicule. Les réseaux (eau, électricité) se trouvent à proximité immédiate du terrain pour faciliter votre future viabilisation. Fosse sceptique individuelle à prévoir. Grâce à sa belle surface et sa configuration, ce terrain est l'opportunité parfaite pour une famille voulant construire sa première maison dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien, alliant nature et commodités. Libre de tout constructeur. Prix global avec honoraires : 39 250€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Pamela BERBER 06 62 28 81 83 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 966842.

Libre constructeur – un terrain d'exception à maen roch vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités ? Ce terrain de 1 420 m², viabilisé et situé hors lotissement, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans le secteur recherché de « la boulangerie », ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois au calme et proche des services du quotidien. Son statut de libre constructeur vous permet de choisir votre constructeur et de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Vous pourrez ainsi imaginer un projet personnalisé, pensé pour profiter pleinement de la surface disponible et de son environnement. Maen roch, une commune où il fait bon vivre et si votre prochain projet de vie commençait à maen roch ? Située entre rennes, fougères et le mont-saint-michel, maen roch bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Facilement accessible grâce à l'a84, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et naturel. Maen roch dispose de nombreux services et équipements qui facilitent la vie au quotidien : commerces de proximité, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs, associations, ainsi qu'une variété d'activités culturelles et de loisirs. Cette offre permet de bénéficier d'un environnement pratique et vivant, sans renoncer au calme d'une commune à taille humaine. Entre patrimoine, espaces naturels et dynamisme local, maen roch séduit par son authenticité et sa convivialité. Le célèbre rocher portail, véritable site emblématique du territoire, participe également à l'attractivité de la commune et de ses environs. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement agréable pour vos enfants, un jeune actif souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité, un senior en quête de tranquillité ou simplement porteur d'un projet de construction, maen roch offre un cadre adapté à de nombreux projets de vie. Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien agréable : des services accessibles, une véritable vie locale, des espaces de nature et une situation idéale entre ville et campagne. Choisir ce terrain, c'est faire le choix de la liberté de construire, d'un emplacement privilégié et d'une commune dynamique et accueillante pour vivre, travailler et construire sereinement votre avenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 966974.

Nouvelle exclusivité au Relecq-Kerhuon, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, d'une buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement recherché près de la Cale, proche des commodités et des transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 966818.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria situé proche de Rostrenen, à saint Nicolas du Pélem bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité du lac de Guerlédan, de nombreux sentiers de randonnée et des sites emblématiques du centre Bretagne, offrant un cadre idéal pour les activités de pleine nature et le tourisme. L'établissement dispose d'une surface d'environ 82 m², comprenant une salle de restaurant de 60 m², une cuisine de 22 m² ainsi qu'une réserve et des sanitaires. Une terrasse sur domaine public de 10 places complète l'établissement. L'affaire est actuellement exploitée en couple, sans salarié, avec une organisation permettant de conserver une bonne qualité de vie. L'établissement est fermé le mercredi ainsi que le dimanche midi. Données financières Chiffre d'affaires : 170 000 € EBE : 43 000 € Résultat : 37 500 € Loyer : seulement 610 € / mois Aucun salarié à reprendre Prix de vente : 132 000 € FAI Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une bonne rentabilité et des charges maîtrisées. Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613942 ).

Élégance et confort pour cette maison, sans aucun travaux. Vie de plain-pied avec une superbe suite parentale, 5 chambres, sous-sol complet et raccordement au tout-à-l'égout. Son magnifique terrain fleuri et arboré offre un cadre de vie privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ce T1bis en duplex offre un accès immédiat à la plage du Trez et à la Thalasso. Exposé SUD-OUEST, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une résidence de vacances sécurisée. Une très belle opportunité d'acquérir un bien vue mer ! Bien libre de bail commercial à partir 1er octobre 2026. À ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble de deux maisons mitoyennes à Plévin, pour un total de 129 m² habitables sur un terrain de 1 047 m². Déjà en partie rénovées, équipées d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, quelques travaux restent à prévoir. Possibilité de transformer en gîte ou de faire de la location. Plus de renseignements en agence Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.