Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison traditionnelle de pêcheur en pierre de 65 m² (dont 57 m² de surface habitable) aux portes d'Etel mais sur la commune d'Erdeven dans un quartier calme et demandé. Elle repose sur un terrain de 357 m². La maison exposée sud, sud-ouest possède une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une buanderie de 9 m², avec wc, non comptabilisé dans la surface habitable. Le grand garage de 28 m² environ pourrait faire office de second logement indépendant ou faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : questembert - terrain - 1630 m² découvrez ce terrain à bâtir, en impasse, au calme, à 2,5km du bourg de questembert d'une surface totale de 1 630 m² ( dont 259 m² de voie privée) propice à la réalisation d'un projet de construction dans un cadre bucolique. D'une configuration favorable, ce terrain présente une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont d'ores et déjà présents, facilitant considérablement les démarches préalables à la construction. Un assainissement individuel sera à prévoir, conformément aux caractéristiques du secteur. Ce terrain à bâtir offre une superficie bien dimensionnée, permettant d'envisager sereinement un projet architectural de qualité, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou une division en deux lots, pour un projet locatif. Prenez contact avec nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67900 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Appartement 82 m² à réinventer – Deux balcons, petit jardin privatif en dessous du balcon et petite copropriété à Saint-Malo - Photos sans retouches et aussi avec l'IA pour une meilleure projection du potentiel Vous recherchez un appartement spacieux, au calme, avec un extérieur et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ? Situé dans le quartier Bellevue à Saint-Malo, cet appartement de 82 m² prend place dans une petite copropriété composée de seulement trois lots, offrant un cadre intimiste et paisible. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il séduit d’abord par ses volumes. La pièce principale de 42 m² réunit le séjour, le salon et la cuisine dans un espace généreux, idéal pour imaginer une grande pièce de vie conviviale. L’appartement bénéficie de deux balcons aux expositions complémentaires : l’un orienté plein sud et l’autre à l’ouest. Un petit jardin privatif vient également compléter les espaces extérieurs, parfait pour installer quelques plantations, profiter des beaux jours ou simplement disposer de son propre coin de verdure. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ici, les travaux ne sont pas dissimulés : l’ensemble de l’appartement est à rénover. Mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt. Pas besoin de composer avec les choix des anciens propriétaires : vous pourrez repenser les espaces, choisir chaque matériau et créer un intérieur entièrement adapté à vos envies. Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure située dans l’enceinte sécurisée de la résidence complètent le bien. Au quotidien, vous profitez d’un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun du quartier Bellevue. De beaux volumes, deux balcons, un jardin privatif, un stationnement et une copropriété à taille humaine : cet appartement réunit des caractéristiques peu courantes et un véritable potentiel de transformation. Vous avez un projet, des idées ou simplement envie de découvrir les possibilités offertes par cet appartement ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. Sur place, les volumes et le potentiel prennent tout leur sens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : LAMBALLE-ARMOR – APPARTEMENT T2 – 55 m² – LUMINEUX – ASCENSEUR À Lamballe-Armor, découvrez cet appartement T2 de 55 m² situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Bien agencé, il propose une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial tout en conservant une délimitation fonctionnelle. L’espace nuit comprend une chambre de 12,6 m² avec rangement, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Propre et en bon état général, l’appartement bénéficie également d’une jolie vue sur le plan d’eau. Quelques travaux de modernisation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ses volumes, sa luminosité et son agencement constituent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le logement dispose également d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un chauffage individuel électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Certains visuels d’aménagement sont des projections réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuels. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : SAINT-BRIEUC - Centre-Ville APPARTEMENT - T4 94,5 m² - En exclusivité Alliant confort, élégance et authenticité, cet appartement dans une petite copropriété situé au cOEur de Saint-Brieuc sera vous séduire par sa prestance, ses beaux volumes et son caractère unique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, sans ascenseur, classée au Patrimoine de France, cet appartement T4 d'environ 94.5 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une distribution parfaitement pensée. Au pieds des commerces, écoles et à 10 minutes à pieds de la gare, vous apprécierez son emplacement. Dès l’entrée, le charme opère avec de belles prestations décoratives réalisées par un professionnel tapissier-décorateur : des colonnes et moulures au plafond, une bibliothèque et un bar en staff, autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et raffinée, tout en préservant son identité. Le vaste séjour de 44,5 m², sur un beau parquet vitrifié, orienté plein sud, constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il offre un espace de vie généreux et chaleureux, sublimé par les éléments décoratifs sur mesure. La cuisine séparée et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace. L’appartement dispose de deux grandes chambres de 18,70 m² et 15.40 m², possibilité de recréer une troisième chambre, d’une salle de bain confortable et d’un WC séparé. Une buanderie indépendante est à disposition ainsi qu'une cave. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence sécurisée par digicode et interphone offre un environnement serein. L'appartement est en copropriété (syndic professionnel sans procédure en cours) : charges de copropriété : 1479€ / an soit 123€ / mois. 6 lots principaux dans la copropriété. L'immeuble est bien entretenu et des travaux réalisés récemment dont le ravalement de la façade en 2024. Un appartement de caractère, à saisir, rare sur le marché, où le charme du patrimoine briochin rencontre une décoration élégante et personnalisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.25€ par mois (soit 1479 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, en impasse, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de Gourin, maison des années 80, rénovée sur une parcelle de plus de 1900 m², sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards (7 m²) dessert un séjour avec insert (34 m²) avec accès sur une véranda (17 m² environ) exposée plein sud, une cuisine aménagée (de 2019)(12.5 m²), une pièce (8.30 m²) avec placard pouvant faire office de petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placards (12 m²) avec une pièce en enfilade (5 m²) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing, 2 chambres avec placards (9 m² et 11 m²), une grande salle de bain (9 m²) et des WC séparés. Sous sol complet compartimenté ( pièce de stockage 22 m², garage avec porte motorisée (de 2020) 31 m² et une buanderie / chaufferie 14 m²) Terrain de 1900 m² environ avec cabanon de jardin. LES POINTS FORTS : de nombreuses rénovations (Ouvertures PVC double vitrage, velux remplacés à l'étage en 2020, chauffage par PAC air / eau de 2021, isolation en sous face dans le sous sol de 2019, isolation des combles et ravals en ouate de cellulose en 2021, tableau électrique remis aux normes, cuisine salle d'eau du RDC), DPE en C, couverture ardoises / crochets inox, belle parcelle de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus tarder cette maison familiale située aux portes de pontivy, dans un hameau du sourn, bénéficiant d'une belle parcelle de terre bordée d'un ruisseau. Construite sur sous-sol tout en offrant un accès de plain-pied (sans marche), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine (refaite) ouverte sur le séjour-salon de 38 m² avec poêle à bois et accès à une belle terrasse sans vis à vis, d'un dégagement menant vers deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. À l'étage, la mezzanine ouvre sur trois autres chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Le sous-sol comporte un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Côté extérieurs, cette maison dispose d'une belle parcelle de 4820 m² divisés en un jardin paysagé avec soins, un verger et une prairie donnant directement accès au ruisseau, un atout indéniable pour cette propriété nichée dans un très bel écrin de verdure. Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités pontivyennes et sournaises. À noter que cette maison est chauffée au moyen d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout. Son prix : 279990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (268400 euros net vendeur et 11590 euros de frais d'agence). Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462437 lgc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement recherché, dans un quartier résidentiel de bénodet à proximité du port de plaisance, pour cette élégante maison de caractère datant du xixe siècle, offrant un charme authentique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de bénodet à pied, avec les commerces, le port, et les principales commodités accessibles facilement. La propriété présente une architecture raffinée, avec sa toiture à la mansart en ardoise, ses lucarnes ouvragées, ses encadrements en granit, ses persiennes anciennes et ses belles ouvertures qui lui confèrent beaucoup de cachet. À l'abri des regards, le jardin de 1500 m² entièrement clos et accessible par un portail est agrémenté de beaux végétaux et de nombreux palmiers, créant un environnement particulièrement agréable et intimiste. Cette propriété séduit avant tout par son authenticité. La maison a conservé plusieurs éléments qui témoignent du charme des demeures de la fin du xixe siècle : belles hauteurs sous plafond, sol ancien en tomettes hexagonales et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une surface d'environ 110 m², la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur un séjour avec un espace cuisine. Une porte située dans la cuisine permet d'accéder vers l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin. Dans le prolongement du séjour, un espace salon invite à la détente, avec sa cheminée, son coin télévision et son espace lecture. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec rangements ou placards. Deux chambres bénéficient de leur propre salle de bains avec wc et un wc indépendant est accessible depuis le palier. Sous-sol et dépendance : la propriété dispose également d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un autre atout majeur de la propriété : un bâtiment annexe indépendant, entièrement construit en pierre apparente, sa belle façade avec ses ouvertures traditionnelles, complète la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau indépendant, atelier, espace de rangement, pièce de loisirs ou projet personnel. Un extérieur rare en centre-ville. À découvrir pour apprécier pleinement son caractère, son environnement et son potentiel. Prix : 785000 euros euros - honoraires : 3.97 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur -soit prix net vendeur 755000 euros euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allain nadine, au 06 75 99 13 94 ou par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allain nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'une maison alliant design contemporain, économies d'énergie et qualité de vie ? Cette superbe maison de plain-pied à ossature bois a été conçue selon les standards de la construction passive offrant un confort thermique remarquable tout au long de l'année. Son principal atout : une consommation électrique d'environ 300 euros par an seulement, avec un chauffage assuré presque exclusivement par son poêle à bois. Un véritable avantage pour maîtriser durablement votre budget énergie, tout en profitant d'un habitat sain, confortable et respectueux de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes de la pièce de vie. Sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, associée aux larges ouvertures, offre une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument moderne. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative ouverte sur la terrasse, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains familiale, un wc indépendant et un bureau. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments ensoleillés. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations. Un emplacement privilégié entre nature et littoral : située sur l'axe vannes - lorient, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : a seulement 3 minutes du bourg et des commerces, 18 minutes d'auray, 30 minutes des plages du golfe du morbihan, 6 minutes de la magnifique forêt domaniale de camors, réputée pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses circuits vtt et ses chemins de promenade en pleine nature. Coté technique : - taxe foncière 1300 euros environ - assainissement individuel par micro station - fibre optique - visiophone - récupérateur eau de pluie - portail motorisé cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison où l'architecture, le confort, les performances énergétiques et la qualité de vie ne font qu'un. Une opportunité rare pour profiter d'un habitat moderne, économe et ouvert sur la nature, tout en restant proche des principaux bassins de vie du morbihan. - dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 498 000 euros, honoraires agence inclus. (3,75 % à la charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messe agathe, au 06 16 78 54 73 ou par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messe agathe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques 500 / 600m du bourg, cette maison vous ravira par son environnement. Située au milieu d'un parc arboré et fleuri de 3700 m² entièrement constructible. Au rdc : une véranda donnant sur le magnifique parc arboré une entrée, une cuisine un salon séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. (vie de plain-pied possible) volet pvc double vitrage pvc et bois a l'étage : une très grande mezzanine deux chambres un dressing une très grande salle d'eau avec toilette un toilette. Assainissement en tout à l'égout fibre une dépendance en bois d'environs 30 m² chauffage électrique et poêle à bois. Dès travaux d'électricité sont en cours au rdc. Des devis sont en cours pour le remplacement des ouvrants coté nord (rdc) les deux chambres, toilette et salle d'eau. 367500 euros (dont 17500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 350000 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462833jgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de brest (29) vend un fonds de commerce de restaurant (licence 3) très bien situé au centre d'une zone commerciale importante et très fréquentée à fort potentiel. L'affaire dispose de vastes locaux et d'aménagements récents, agencement et cuisine en parfait état avec une capacité en salle d'environ 100 couverts et 40 en terrasse. L'activité se fait essentiellement sur les services du midis (fermé le dimanche et jours fériés) et quelques soirées uniquement sur réservation. Possibilité de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 967654.

À pontivy, à proximité du quartier de tréleau, je vous propose de découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 1980, qui a bénéficié au fil des années de travaux de qualité et d'une rénovation soigneusement pensée. Son organisation, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant une habitation confortable et fonctionnelle. Un espace de vie remarquable le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume généreux et lumineux, véritable cœur de la maison, qui profite de larges ouvertures sur l'extérieur et permet de vivre pleinement entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'extension réalisée en 2012 a permis d'apporter encore davantage de volume et de confort à cette maison. Son bardage extérieur réalisé en 2022 lui confère une esthétique actuelle et souligne la qualité des travaux effectués. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une véritable entrée avec des rangements et un wc indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l'étage l'étage propose trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Selon les besoins, elle pourra naturellement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. La maison offre ainsi une configuration particulièrement polyvalente avec quatre chambres potentielles, dont une au rez-de-chaussée. Confort et qualité des travaux le confort thermique constitue également un véritable atout. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant sur l'ensemble du niveau, associé à une chaudière individuelle gaz à condensation. Un sous-sol complet la maison dispose d'un sous-sol complet, organisé autour de plusieurs espaces particulièrement pratiques : garage, cave, atelier, buanderie. Un véritable espace complémentaire qui permet de stationner, bricoler, stocker et organiser facilement tout ce qui ne trouve pas sa place dans les pièces de vie. Un jardin de ville très agréable à l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin de ville particulièrement agréable, bénéficiant d'une très belle exposition. À taille humaine et facile à entretenir, il constitue un véritable prolongement de la maison et de la terrasse. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement et permet de remiser facilement le salon de jardin, les équipements de terrasse, les outils et tout le nécessaire pour profiter pleinement des extérieurs à la belle saison. Pontivy, une ville dynamique et attractive vivre à pontivy, c'est profiter d'un véritable bassin de vie, avec ses commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, professionnels de santé et infrastructures permettant de faciliter le quotidien. Les atouts de cette maison pièce de vie de plus de 60 m² cuisine ouverte aménagée et équipée bardage extérieur réalisé en 2022 chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée dpe c sous-sol complet jardin de ville avec très belle exposition terrasse cabanon de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 965891.

Au cœur du bourg du Croisty, découvrez cette authentique maison en pierre à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation et de transformation. Mitoyenne d'un côté, la maison est répartie sur trois niveaux et permet d'imaginer un futur intérieur entièrement personnalisé, en conservant le charme et le caractère de la pierre. Elle bénéficie également d'un jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur en plein cœur du bourg. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, offrant une belle liberté d'aménagement et la possibilité de révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Les atouts : • Maison en pierre pleine de caractère • Jardin d'environ 300 m² • Située en plein centre du Croisty • Très beau potentiel après rénovation • Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du cachet et un véritable potentiel de transformation. À découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 967881.

Une opportunité à saisir en plein cœur de briec de l'odet ! Exclusivité ! Découvrez cette poissonnerie à l'emplacement n°1, de 70 m² environ, au centre de briec, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique. Avec un chiffre d'affaires déjà très solide, cet établissement offre un véritable potentiel de développement pour un avenir encore plus florissant. Que vous soyez à la recherche de votre première installation ou en reconversion professionnelle, cette affaire clé en main est faite pour vous. Vous profiterez d'un local bien équipé et d'une clientèle fidèle dans une ville dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette poissonnerie représente l'opportunité idéale pour vous lancer dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967956.

Situé à Trébeurden, dans le quartier recherché de Lan Kerellec, la résidence "Les Lilas" se trouve à seulement 300 mètres de la plage et du port. Cet appartement de type 2, au 1er étage offre un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose ! Installé dans une résidence de 2026 à taille humaine (2 étages), ce bien bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Conçu avec des prestations et matériaux de qualité, il dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Place de parking incluse. Les appartements sont en-cours de livraison. À proximité immédiate des commodités, cet appartement aux dernières normes, constitue une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7506.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? Derrière ses murs de pierre, cette magnifique demeure datant de 1780, situé à 1km du bourg de Plouézoc'h, dévoile un subtil mélange de charme d'antan, d'authenticité et confort. Préservée avec soin, elle offre une atmosphère unique où poutres apparentes, pierres anciennes et beaux volumes racontent l'histoire de la maison. La propriété principale dispose d'un volume de 155 m² environ, avec des espaces généreux, 2 séjours dont l'un réchauffé par un agréable poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée sous dalle en ardoise. Côté nuit : 2 chambres de 9 à 11 m², un espace mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire si besoin et surtout le petit plus qui fait toute la différence : un studio indépendant d'environ 30 m², parfait pour recevoir votre famille ou vos proches en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager peut-être un revenu locatif. Un cadre idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou simplement profiter pleinement d'une maison qui a une véritable âme ! À l'extérieur, le jardin arboré sans vis à vis devient le prolongement de la maison : petit déjeuner au soleil, longues soirées entre amis. Ici, la douceur de vivre prend tout son sens. Et pour le côté pratique : vous disposez également d'une jolie dépendance d'environ 28 m², et de deux carports. En bref, une maison de caractère, pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent bien plus que quatre murs. incomparable… Il ne vous reste qu'à venir la découvrir. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme ! Référence agence : 7568.

À seulement 1,5 km du bourg, découvrez cette propriété pleine de caractère, dont l'histoire remonte au milieu du XVIIIe siècle, vers 1750. Si elle conserve aujourd'hui le charme et l'authenticité d'une ancienne bâtisse, elle a fait l'objet sur la maison principale d'une rénovation complète en 2011. Une extension réalisée en 2015 est venue compléter l'ensemble avec la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Le résultat : une propriété qui conjugue le cachet de l'ancien avec le confort et les prestations d'une construction récente, quasiment neuve. Elle développe environ 132 m² habitables en loi Carrez, pour près de 158 m² de surface au sol, et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de volumes particulièrement généreux ! La vie s'organise notamment de plain-pied autour d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie, un WC, un bureau et un dressing dès l'entrée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC, un espace dressing, une configuration optimisée pour une vie de famille. Un grand garage récemment construit complète la maison principale. Autre véritable atout : un gîte d'environ 42 m² habitables, bénéficiant de son propre accès ! Cela offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif ! Cette dépendance comprend environ 30 m² au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et deux chambres en enfilade à l'étage. Plusieurs anciennes crèches complètent également la propriété. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 280 m², profitant d'un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à moins de 1,5 km du bourg et de ses commodités ! La propriété principale bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Un ensemble immobilier rare qui réussit à réunir l'âme d'une bâtisse du XVIIIe siècle et le confort d'une construction récente, avec un vaste terrain et une dépendance offrant un revenu potentiel supplémentaire particulièrement intéressant si besoin. Référence agence : 7566.

Beau potentiel pour cette maison située à BOURG BLANC Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier étage, un escalier mène au comble aménageable d'une surface de 70 m² Les atouts de cette maison, un grand sous sol pouvant accueillir 2 véhicules, un grand jardin de 620 m² et un appartement avec entrée indépendante idéal pour du locatif. N'attendez plus, contactez votre agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 5673.

À découvrir ! Maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 385 m², idéal pour profiter des beaux jours avec un espace détente dans le jardin. Environ 100 m² habitables Terrain de 385 m² Garage 2 chambres au sous-sol 2 salles de douche Double vitrage Poêle à granulés Proche des commerces et commodités Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'habitation principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12090.

Cette grande maison d'architecte des années 70' attend une nouvelle vie. Elle est située au calme, dans la campagne, à 15 minutes des baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour de 60 m² avec deux accès à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse dispose d'un espace parfait pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un accès extérieur, une buanderie, un W. C. indépendant, un second escalier menant à l'étage, et un accès extérieur côté garage. Au premier étage, le palier donne accès six chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau ouverte, et une très grande chambre de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet étage. La propriété néo bretonne dispose également d'une dépendance comprenant un garage pour trois véhicules, une ancienne cuisine d'été et un atelier. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Grande maison familiale pour amateur d'espace au calme et de construction de qualité. Des travaux de mise à niveau sont à prévoir (chauffage, huisseries, isolation, assainissement. ) Référence agence : 915.

Severine nestour vous propose une maison à rénover en exclusivité à pontivy * belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de travaux ! * idéalement située à pontivy, cette maison à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle de * plus de 500 m² * . Rez-de-chaussée - cuisine - pièce de vie - chambre - salle d'eau étage - deux chambres - grenier aménageable - salle de bain avec wc sous-sol - sous-sol complet chauffage gaz et insert extérieur - parcelle d'environ 600 m², idéale pour agrandir, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial une maison au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation à pontivy vidéo sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 614248 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 : vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied de 62 m² dans une impasse au calme proche du centre bourg de saint onen la chapelle et de saint meen le grand avec tout ses commerces, commodités, et de ses écoles, 4 voies 3 mn. Plain pied : entrée salon séjour, belle cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, wc, salle d'eau italienne, deux belles chambres. Vmc chauffage électrique, un conduit et sorti pour poêle. Terrasse carrelé avec sa pergola bioclimatique, son jardin fleuri entretenu clos avec son cabanon portail d'entrée, bitumé. Tout les travaux effectués par artisans du coin sont sous décennale. Un garage voir un agrandissement habitable pourrait être réalisable. Travaux d'isolation effectués. Ne perdez pas de temps, et pour plus de renseignements 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 614373 ).

Sarzeau centre situé au 2ème étage par ascenseur, au sein d'une belle résidence de standing, très bel appartement de 49 m² entièrement refait à neuf vous offrant : entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse, chambre avec placard / penderie, salle d'eau, wc avec lave-mains, 1 place de parking couverte, local à vélo. Tous les commerces et services a pieds ! Excellent rapport qualite / prix ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand lemesle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 893 214 greffe de vannes) 06 82 12 35 98 (réf. 614359 ).

Iad france - pierre-yves milin vous propose : appartement 46 m² – balcon plein sud – parking – cave – à 400 m de la grande plage ! À seulement 400 mètres à pied de la grande plage de quiberon et à quelques minutes à pieds du centre-ville, découvrez cet appartement de 46 m² loi carrez, situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d’une vaste entrée desservant un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit offre une belle chambre avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d’un accès direct au balcon. Vous profiterez également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, ainsi que d'un wc séparé. Autre véritable atout : une pièce de rangement indépendante offrant une belle capacité de stockage directement au sein de l’appartement, particulièrement pratique au quotidien. Pour compléter l’ensemble, le bien dispose d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave en sous-sol, facilement accessible par l’ascenseur. Un appartement sain, pratique et très bien entretenu, bénéficiant d’un emplacement idéal pour rejoindre à pied (ou à vélo) la grande plage, le centre-ville et les commodités de quiberon. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Située à la campagne de Châteauneuf-du-Faou, non loin des axes, cette maison Néo Bretonne construite en 1970 d'environ 145,56 m² habitables et bénéficie d’un vaste terrain de plus de 6 891 m². Construite en pierre et briques rouges, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un séjour salon avec insert bois, ainsi qu’une cuisine spacieuse et indépendante. Ce niveau comprend également une chambre de belle superficie, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au sous-sol et au jardin à l’arrière de la propriété. À l’étage, un beau dégagement avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte manuelle en PVC, ainsi qu’une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec ses deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison. Côté équipements, plusieurs améliorations récentes sont à souligner : fenêtres PVC remplacées en janvier 2026, chaudière à granulés installée en 2025, ballon d’eau chaude installé en 2022, VMC simple flux et toiture en ardoise naturelle. La maison nécessite principalement une remise au goût du jour intérieure, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. L’assainissement individuel devra être remis aux normes. Avec ses 145 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau, son sous-sol total et son terrain de plus de 6 891 m², cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial ou pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement rural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.