Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : L’ÉLÉGANCE D’UNE CHAUMIÈRE DE CARACTÈRE À quelques minutes de Concarneau et à seulement deux minutes du centre de Trégunc, découvrez une propriété singulière où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée. Nichée dans un environnement champêtre préservé, cette authentique chaumière offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’authenticité. Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d’environ 67 m², sublimée par un toit cathédrale, un Velux qui laisse généreusement entrer la lumière, un parquet chaleureux et une cheminée en pierre. Un espace de réception plein de caractère, prolongé par un élégant bar, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Parmi les chambres, une vaste pièce d’environ 30 m² offre de multiples possibilités : atelier d’artiste, salle de loisirs, espace de télétravail ou activité professionnelle. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une quatrième chambre sous combles, dans une atmosphère intimiste et pleine de charme. Des prestations qui font la différence : Chaume récemment contrôlé coté sud Couverture en ardoises réalisée en 2012, avec crochets inox coté nord Toiture en zinc sur l’extension Murs en pierre et matériaux traditionnels Menuiseries double vitrage Poêle à bois Bruno et cheminée en pierre Assainissement individuel conforme DPE classé C Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain d’environ 960 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Les champs environnants et les chevaux pour voisins composent un décor bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Une propriété authentique et pleine de personnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et le charme intemporel d’une chaumière bretonne. Pour découvrir ce bien rare et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bidelogne vous propose : À KÉRITY, LA MER À QUELQUES PAS À Kérity, dans l’un des quartiers les plus convoités de Penmarc’h, à 50 mètres à peine du sable de la plage du Ster, cette maison individuelle offre ce que peu de biens peuvent promettre : la mer comme horizon quotidien. un écrin de lumière, pensé pour les longues soirées d’été à quelques secondes de l’océan. Au rez-de-chaussée, tout respire la simplicité et la convivialité : un hall d’entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière, et une terrasse plein sud où le temps semble ralentir. À l’étage, deux chambres mansardées se nichent sous les toits, accompagnées d’une salle de bain et d’un palier propice à un espace bureau. Et c’est là, depuis la salle de bain et l’une des chambres, que la maison révèle son secret le mieux gardé : une vue imprenable sur la mer — de celles qui changent le regard qu’on porte sur chaque matin. Les volumes mansardés, généreux, ajoutent environ 15 m² de surface utile, pour un confort qui ne se limite pas aux mètres carrés officiels. La maison s’inscrit dans un environnement rare : plage, port et sentiers côtiers à deux pas, pistes cyclables et piétonnes, commerces, marché local, aires de jeux pour les enfants — tout un art de vivre, à portée de main. Enfin le détail qui change tout : Un local indépendant d’environ 14 m², offre une liberté supplémentaire : atelier, bureau indépendant, activité professionnelle — à chacun d’y écrire son propre usage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bidelogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 130705627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence le person vous propose : plougonvelin / maison coup de coeur / pmr / proximite gr34 / dpe b / a quelques minutes des commerces et plages, je vous propose cette maison de 2021 de 80 m² sur son terrain d'environ 700 m², composée d'une piece de vie avec cuisine amenagée et équipée, un salon / séjour agrémenté d'un poele a bois, un cellier, deux chambres, une salle d' eau avec wc et à l'étage, un espace dortoir ou bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un espace cocooning avec terrasse de 60 m² et jaccuzi, parcelle de pelouse et allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Vous ne pouvez que être séduits par ce bien qui rassemble l'authenticité et le confort du moderne. Un second bien, actuellement situé sur la même propriété, est également proposé à la vente. Une acquisition de l’ensemble peut donc être envisagée selon votre projet. N’hésitez pas à m contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence le person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : paimpol / toutes les commodités à pied / jardin constructible / très calme / proche de la mer / terrain clos / terrain à bâtir / parcelle constructible / centre ville dans un quartier calme de paimpol à quelques pas seulement du port de plaisance, cette maison vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied où à vélo. Maison de 94 m² avec parcelle constructible indépendante. Vous y trouverez : - une pièce de vie agréable lumineuse pour recevoir - cuisine aménagée - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied - salle d'eau, wc - grenier - sous sol total : garage, chaufferie buanderie, atelier, point d'eau avec douche, lavabo, wc. Terrain clos, de 1776 m² avec avec appentis, offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible bénéficiant déjà d'un accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : MOREAC - Maison type longère à vendre - 3 chambres - Terrain constructible 1300 m² - 30 minutes de Vannes. Découvrez à Moréac cette maison pleine de charme, datant de 1880, aux volumes généreux et pleine de potentiel, offrant 121 m² de surface habitable sur un terrain de 1 300 m². Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée qui dessert une grande cuisine aménagée, un salon, un wc et un vaste séjour de 31 m² équipé d'un poêle à bois qui en fait un espace convivial. À l'étage, vous disposerez de deux très grandes chambres (19 et 18 m²) et d'une salle de bain. Côté jardin, vous disposerez d'un abri attenant à la maison et vous profiterez d'un environnement calme sans vis-à-vis sur un terrain constructible et déjà arboré d'environ 1300 m² avec une cour bitumée. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son cachet d'origine. Les plus de cette maison : - des ouvertures en aluminium et PVC - raccordée à la fibre optique, - raccordée au réseau d'assainissement collectif, - toiture de 2003, - puits en eau, Pour en savoir plus sur cette propriété et prévoir une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité, à vannes - à visiter sans tarder, belle propriété contemporaine aux finitions soignées. Emplacement calme et résidentiel. * véritable coup de coeur pour cette belle maison contemporaine, absence de nuisance sonore, emplacement proche de la gare, du centre ville et du port, à 5 minutes en vélo des commerces, des écoles, collèges, lycées et des lignes de bus. Cette belle maison construite en 2012 (normes rt 2012), en limite de propriété des deux côtés, mesure 168 m² environ auxquels s’ajoute 18 m² de garage est implantée sur un terrain plein sud d’environ 410 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée aménagée de placards, qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 58 m² ! Parfaitement exposée sud / sud-est / sud-ouest, la pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. Vous profiterez d’accès directs à la terrasse et au jardin ! Salon, salle à manger et cuisine dînatoire aux proportions particulièrement confortables s’articulent harmonieusement. Le salon est pré-équipé pour l’installation d’un home-cinéma 5.1. La salle à manger permet d’accueillir du mobilier de grandes dimensions, tandis que la cuisine offre un véritable espace convivial pour les déjeuners en famille. Les grandes baies coulissantes et la porte à galandage de la cuisine, toutes en alu double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, participent au confort quotidien. Bien pensée, la maison pourra également être équipée d’un poële ou d’une cheminée afin de réchauffer l’atmosphère. Un conduis et un extracteur poujoulat sont en attente. La cuisine dinatoire de qualité, aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d’un plan de travail et d’un ilôt en pierre ainsi que de nombreux rangements. Deux fenêtres et une porte fenêtre à galandage lui apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse. Attenant à la cuisine, un grand cellier faisant office d’arrière-cuisine offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. En synthèse, vous serez séduis par cette superbe pièce de vie, aux volumes peu communs, propice aux moments de convivialité et de détente en famille ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de près de 13 m² dispose de sa salle d’eau attenante avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes et rangements. Elle bénéficie également d’une fenêtre en alu double vitrage oscillo-battante et d’une vmc. Des toilettes indépendants avec lave-mains, fenêtre et vmc complètent ce niveau. Un bel escalier en bois d’hévéa, aménagé de placards sur-mesure, réalisés par archea (facture 4600 €), permet d’accéder à l’étage. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, la cage d’escalier apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble. Vous découvrirez la spacieuse mezzanine de plus de 18 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeu ou encore un espace familial de détente. Les peintures de la cage d’escalier et de la mezzanine viennent d’être réalisées (facture 4100 €). L’étage dessert trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²) toutes lumineuses grâce à leurs ouvertures, principalement orientées au sud avec une vue sur le jardin. L’une des chambres bénéficie d’un dressing sur-mesure réalisé par archea (facture 4500 €). Une spacieuse salle de bain avec fenêtre, propose une baignoire ainsi qu’une douche avec hublot ouvrant, deux vasques sur meubles et sèche-serviettes. Sa finition esprit marin est sublimée par un parquet en teck massif. Une lingerie offre un rangement pratique pour votre linge de maison et le repassage. Des toilettes indépendants avec fenêtre alu double vitrage oscillo-battante, vmc et radiateur complètent l’étage. La maison dispose d’un garage de 18 m² environ, équipé d’une porte manuelle pouvant être électrifiée, ainsi que d’un point d’eau. Devant la maison une belle surface en enrobée vous permet de stationner facilement deux véhicules supplémentaires. Un muret surplombé d’un massif végétalisé apporte une touche chaleureuse et soignée dès l’entrée de la maison. Conçu par un paysagiste, le jardin est joliment végétalisé de massifs et de nombreuses essences. Il est entièrement clos sur quatre côtés par des murs et un grillage rigide, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous profiterez également d’une grande terrasse bois de 40 m² environ, posée sur dalle béton et vous vous prélasserez dans votre salon de jardin à l’ombre du store-ban électrique. Un cabanon de jardin posé sur dalle béton offre du stockage supplémentaire. Eau et électricité en extérieur. Environnement calme et résidentiel à vannes où il fait bon vivre ! - à pied de la gare, des commerces, boulangerie, tabac-presse, épicerie et des lignes de bus, - tout autres commerces, écoles, collège et lycée, à seulement 5 minutes en vélo, - le coeur de ville et le port de vannes 12 minutes en vélo. Caractéristiques techniques de la construction : - construction rt 2012 en parpaings, doublage cloisons briques, isolation laine de verre, étage sur dalle béton, - vide sanitaire (non accessible), - charpente traditionnelle, toiture en zinc avec reprise à neuf en 2023 (facture 12815 € sous garantie décennale), - ravalement neuf en 2025 (facture 15100 €, sous garantie décennale), - sol carrelé dans la pièce de vie et les toilettes, parquet stratifié dans les chambres, mezzanine / bureau, lingerie et parquet en teck massif dans les salles d’eau / bain. - emplacement en attente pour installation d’un poêle / insert dans le séjour, - huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l’étage, - chauffage au sol au rez-de-chaussée et sur radiateur eau à l’étage, chaudière gaz entretenue annuellement. - vmc dans toutes les pièces humides, - tableau électrique ok, prises rj45 (catégorie 7) dans toutes les chambres, salon / séjour, cuisine, bureau, - assainissement collectif, tout à l’égout conforme, - création de placards et dressing sur-mesures (facture 9100 €), - réfection de la peinture de la cage d’escalier (facture 4100 €), - électricité et eau en extérieur, porte de garage manuelle avec possibilité de l’électrifier. - exposition principale plein sud / sud-est / sud-ouest, - fibre optique, - taxe foncière 2316 €, - asl : 200 € / an. Stationnements supplémentaires gratuits dans la rue. Vous serez séduits par cette maison parfaitement entretenue et bien placée ! Très belle construction que vous saurez apprécier. Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison de charme à Loctudy – 52 m² Mieux qu’un appartement, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre des années 1930, pleine de caractère et idéalement située à Loctudy, à proximité des commerces, et du port. D’une superficie d’environ 52 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert une chambre double ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, une belle chambre avec placard vient compléter l’ensemble. Avec son charme, son emplacement recherché et sa proximité avec le littoral, cette maison constitue une belle alternative à l’appartement : pas de copropriété, le charme d’une maison individuelle et un véritable pied-à-terre à Loctudy. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif saisonnier. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ajp immobilier rennes nord a proximité immédiate de l'esc business school (700m) et proche de toutes commodités et des transports. Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1997, cet appartement de 56 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Annexes : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un local vélo et une cave. Dpe : 'c' taxe foncière : 996€ charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et eau froide stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (6.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1582.00 euros.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Terrain constructible de 738 m² à Camoël – Exposition sud À découvrir sans tarder ! Ce terrain constructible de 738 m², situé à Camoël, bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous pourrez également aménager un agréable espace extérieur : jardin, terrasse ou coin détente pour profiter des beaux jours. ️ Le terrain est en cours de viabilisation à la charge du vendeur. Camoël est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Desille vous propose : Nouvelle exclusivité Charmante maison de ville de 95 m², avec 3 chambres. Situé en plein bourg de Val d'Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces), 10 min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Bâtie en 1949, cette maison vous séduira par son caractère authentique et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une première chambre avec possibilité de dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront exprimer leur créativité pour transformer ce bien en véritable cocon familial. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez également du tout à l'égout, de places de stationnement à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel, cette maison à Val d'Anast est faite pour vous. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied récente (2024) à MARZAN Placé à proximité immédiate du centre-bourg, laissez-vous séduire par ce bien récent alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie. Couverte par la garantie décennale, cette maison vous offre la sérénité d'une construction neuve. Les prestations intérieures : Espace de vie : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour, idéale pour recevoir. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, complétée par un cellier pratique / arrière-cuisine. Espace nuit : 2 belles chambres confortables. Salle d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Confort & Équipements : Chauffage au sol (confort thermique optimal et économies d'énergie). Stores électriques pour plus de praticité au quotidien. Extérieur & Environnement : Terrasse Implantée sur une parcelle de 385 m². Environnement calme et paisible. Vue dégagée offrant une vraie sensation d'espace et de sérénité. Les + du bien : Vie de plain-pied intégrale Construction récente de 2024 sous garantie décennale Proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg Prestations confort : chauffage au sol & volets électriques Extérieur : terrasse, parcelle de 385 m² au calme, bénéficiant d'une vue dégagée Ses atouts majeurs : Plain-pied individuel et fonctionnel. Construction 2024 avec garanties constructeur et garantie décennale en cours. Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 32, soit A, GES : 1, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85407.

Maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (cheminée), couloir, buanderie / chaufferie, salle de bains, wc séparé au rdc; dégagement, 2 chambres, bureau, wc avec lavabo garage une maison à rénover au pignon 2 hangars + 1 étable l'ensemble sur 2,5 ha environ les + : sans voisin, charpente traitée, crochets inox, comblés isolés laine de verre, électricité récente dpe : d 205 kw et b : 6 kg diagnostics de 2017 prix : 157500 euros honoraires inclus (5 %) à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463849 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plénée-jugon, maison des annees 70 de 85 m², renovee en 2026 sur un terrain de 4900 m² belle opportunité à saisir ! Située à plénée-jugon, venez découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 85 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 900 m². La maison offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier chaufferie, une cave, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant salle à manger et séjour, ainsi qu'une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez également d'une superbe terrasse suspendue de plus de 20 m², directement accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Orientée plein sud, elle offre une jolie vue sur la verdure et constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage attenant de plus de 20 m². Une maison entièrement rénovée en 2026, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux extérieurs restent toutefois à prévoir, notamment le ravalement de façade. L'assainissement individuel a été refait en 2024 et est conforme. À seulement 2 minutes de la n12, permettant de rejoindre facilement rennes ou saint-brieuc. Un bien rare par son environnement, son terrain et la qualité de sa rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à la campagne. À découvrir sans tarder ! Prix : 183 000 euros fai charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caro christelle, au 06 61 00 43 50 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caro christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463910 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison avec de l'espace, un beau jardin et la liberté de façonner chaque pièce à votre image ? Au coeur du bourg de lézardrieux, cette maison ancienne offre un véritable projet de résidence principale pour les acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation globale. D'une surface habitable de 128 m², elle propose de beaux volumes au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, pièces annexes et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain de 1 670 m², rare en centre-bourg, accessible par un passage latéral. Vous profiterez également de plus de 60 m² de dépendances comprenant garage, ateliers et abri, ainsi que d'un grenier d'environ 15 m². La maison nécessite une rénovation complète, mais son terrain, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel de construction complémentaire sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme. Prix : 157 000 euros honoraires inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Envie de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Émilie nouvel ? Propriétés-privées ? 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463727 noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au foeil (22800), cette grande maison des années 60 développe plus de 170 m² habitables sur trois niveaux et offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un acquéreur souhaitant optimiser son investissement. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une chaufferie, mais surtout un véritable studio indépendant d'environ 30 m², déjà aménagé et disposant de sa propre entrée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, installer une activité professionnelle ou envisager un revenu complémentaire. L'étage principal propose de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 33 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une véranda chauffée de près de 15 m² ouverte sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une grande chambre sous combles offre plus de 27 m² au sol (environ 17 m² habitables). Mais les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à la maison. Sur le terrain se trouve également un hangar / atelier de plus de 100 m², construit en 1980 et équipé du triphasé : un vrai plus pour un artisan, un professionnel ou un passionné de bricolage ayant besoin d'espace. Enfin, la propriété bénéficie d'un terrain constructible d'environ 2 300 m² dont la division parcellaire est déjà réalisée. La possibilité de revendre une ou plusieurs parcelles constitue un véritable levier pour réduire le coût global de l'acquisition. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fioul, fenêtres pvc double vitrage, volets manuels et électriques. L'isolation reste à améliorer, laissant la possibilité de moderniser progressivement la maison et d'en améliorer les performances énergétiques. Prix : 262 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) une propriété atypique par ses volumes et surtout par ses possibilités : habiter, accueillir, travailler et valoriser une partie du terrain, le tout sur un même ensemble immobilier. Dpe f et ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670 et 9040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un projet à façonner entièrement, sur un cadre rural préservé ? Située sur la commune de moréac, au coeur d'un environnement calme, cette propriété offre un véritable projet de réhabilitation totale sur une parcelle généreuse de 1770 m². Son atout principal : l'ampleur du potentiel. Le terrain permet d'envisager de vastes aménagements extérieurs, et le bien est complété par une grange faisant office de dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que par une ancienne structure couverte à réhabiliter. À ce stade, la transparence prime sur la mise en scène : le bâtiment principal, d'une surface d'environ 125 m², nécessite une rénovation intégrale et l'habitation est actuellement inhabitable en l'état. Cette réalité n'est pas un frein pour qui cherche justement une page blanche à composer selon son propre projet, avec des volumes déjà en place et un cadre rural qui ne se retrouve pas partout. Pour faciliter votre projection et sécuriser l'analyse de ce dossier, des devis de travaux ont été réalisés par kréarénov et sont à votre disposition. Un cadre rural à proximité des commodités : cette propriété bénéficie d'une situation calme sur la commune de moréac, à seulement dix minutes de locminé et trente minutes de vannes. Côté technique : absence de système de chauffage, bien non soumis au dpe devis de travaux réalisés par kréarénov, disponibles sur demande cette opportunité s'adresse à des profils en quête d'un bien à façonner entièrement, alliant potentiel de volume et cadre rural préservé. Prix : 98 500 euros hai. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias, au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -.

Poussez la porte : un grand dégagement entièrement refait vous accueille et donne le ton. La cuisine, rénovée avec goût, plan de travail noir et équipements récents, cheminée insert ramonée et grande baie vitrée, environ 24 m². Une cloison a été abattue au rez-de-chaussée : le séjour et la pièce voisine ne forment plus qu'un seul espace de vie d'environ 37 m², clair, ouvert, sous 2,70 m de plafond. La salle d'eau a été refaite avec soin, meuble vasque et miroir rétroéclairé. Parquet flottant dans toute la maison, peinture, joints et plinthes repris : vous n'avez rien à reprendre, rien à prévoir. Il y a de la place pour tout le monde : six chambres, dont deux sous combles, plusieurs pouvant servir de bureau. Deux salles d'eau. De quoi loger une grande famille, installer des bureaux, garder une chambre d'amis. À ce prix, une maison rénovée de cette taille, six chambres et près de 1 000 m² de terrain clos sur ce secteur, cela ne se présente pas deux fois. La maison développe 173,30 m² sur trois niveaux habitables : le rez-de-chaussée, l'étage et les combles aménagés. Une véranda d'environ 16 m², chauffée et isolée, aménagée en cuisine d'été avec point d'eau, s'ouvre en grand sur le jardin par ses fenêtres coulissantes : elle compte comme une pièce à part entière, ce qui porte la maison à huit pièces. En plus de la maison, au sous-sol, un garage d'environ 45 m² entièrement habillé de pierre aux joints refaits, avec une entrée sur la rue et une porte directe sur le jardin. Côté confort, tout a été pensé : électricité, double vitrage et porte d'entrée entièrement refaits en 2014, volets électriques, vmc, chauffage au gaz naturel avec appoint au bois. Portail électrique, terrain entièrement clôturé tout autour de la maison. Dehors, des pierres de taille en façade avant et une toiture en ardoise. Le jardin clos de 994 m² garde un abri de jardin d'environ 17 m² et un bûcher, à deux pas du centre de rostrenen et de ses commerces. À rostrenen, dans les côtes d'armor, au coeur de la bretagne. Une maison dans cet état, entièrement rénovée et de cette taille, trouve vite preneur. Ce qu'elle vaut se mesure sur place, pas à l'écran. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 224 900 euros dont 10 000 euros d'honoraires soit 4.65% soit 214 900 euros prix net vendeur bien non soumis au statut de la copropriété. Diagnostics de performance énergétique établis le 25 / 04 / 2025, valables jusqu'au 24 / 04 / 2035, étiquettes mises à jour au 1er janvier 2026 conformément à l'arrêté du 13 août 2025. Classe énergie d (192 kwh / m² / an), classe climat c (28 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 euros et 3 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464031coe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la cité de caractère de Locronan et du littoral de la baie de Douarnenez, cette propriété de charme entièrement restaurée déploie tout le prestige de la pierre au cœur d'un parc paysager de plus de 1,2 hectare. Surveillé par la silhouette du Ménez-Hom, ce domaine paisible associe l'élégance d'une grande demeure familiale au potentiel d'une activité d'accueil haut de gamme. La maison de maître d'environ 290 m² séduit par ses dalles d'origine et ses volumes généreux, proposant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger dédiée aux moments partagés, une cuisine contemporaine ouverte sur terrasse, ainsi que 5 suites avec sanitaires privés aux étages. Deux gîtes indépendants de 85 m² et 115 m², dotés de leurs propres terrasses et totalisant 5 chambres supplémentaires, permettent de recevoir immédiatement dans des conditions optimales, tandis qu'un atelier d'artiste offre la possibilité d'un hébergement complémentaire. Le domaine intègre également un troisième bâtiment de 100 m² au sol, déjà clos et couvert avec permis accordé pour créer 5 chambres de plus, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre ceignant une cour fermée. Entre bassin de relaxation, massifs fleuris et perspectives sur la campagne finistérienne, les extérieurs façonnent un cadre contemplatif et préservé. Un bien d'exception à découvrir pour concrétiser votre projet de vie; contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 969153.

Une demeure chargée d'histoire, entre patrimoine, élégance et art de vivre Les premières pierres de ce remarquable manoir ont été posées vers 1300. Au fil des siècles, la demeure a connu plusieurs agrandissements, évolutions et transformations, témoins des différentes époques qu'elle a traversées. Aujourd'hui encore, cette longue histoire se ressent dans l'architecture et l'atmosphère des lieux, tandis qu'une rénovation plus contemporaine lui apporte le confort et la fonctionnalité attendus aujourd'hui. Développant environ 543 m² sur trois niveaux, le manoir offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil de nombreux convives. Une demeure pensée pour recevoir Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception. Il accueille une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi que deux salons aux belles proportions, dont l'un conserve une cheminée aujourd'hui non fonctionnelle. L'entrée principale, située au cœur de la façade, constitue un véritable point de distribution de la demeure. Le manoir dispose également de deux autres accès en façade et de deux accès à l'arrière, côté cuisine, offrant une circulation pratique entre les différents espaces. Le premier étage accueille six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Le dernier niveau, entièrement mansardé, offre trois chambres supplémentaires avec leurs espaces privatifs, ainsi qu'une salle de jeux. Cet étage apporte une atmosphère plus intime et chaleureuse, particulièrement propice à l'accueil de famille ou d'amis. Au total, la propriété offre neuf chambres, chacune disposant de son propre espace sanitaire avec WC. Un domaine de 5,5 hectares Le manoir s'inscrit au cœur d'un domaine de 5,5 hectares, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités. À l'arrivée, une jolie fontaine située devant la demeure participe au charme de cette propriété et accompagne la découverte de ce lieu chargé d'histoire. Les espaces extérieurs offrent également la possibilité de profiter pleinement du caractère et des volumes du domaine, tout en laissant place à différents projets d'aménagement. Un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil ou d'événementiel À quelques pas du manoir, un hangar de plus de 300 m² constitue un atout particulièrement rare. Son volume ouvre de nombreuses perspectives pour un acquéreur souhaitant donner une nouvelle dimension à la propriété : salle de réception, mariages, événements privés ou professionnels, projet d'accueil touristique, sous réserve bien entendu des autorisations nécessaires. La configuration même du manoir — ses grands espaces de réception, ses neuf chambres, son terrain de 5,5 hectares et cette importante dépendance — se prête naturellement à l'imagination d'un projet d'envergure. Un lieu qui raconte quelque chose Plus qu'une vaste propriété, ce manoir est avant tout un morceau d'histoire. Depuis ses premières constructions au XIVᵉ siècle, il a traversé les générations, les transformations et les époques. Aujourd'hui rénové dans un esprit plus contemporain, il offre la possibilité de poursuivre cette histoire en lui donnant une nouvelle vie. Une propriété rare, où le charme d'une demeure séculaire rencontre le confort d'aujourd'hui et un potentiel remarquable pour les projets les plus ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 968571.

Centre ville - immeuble a decouper à carhaix-plouguer - possibilité de créer 5 appartements avec accès indépendants, terrasse et cour extérieur commune, proche des commodités à pied. L'immeuble se compose de : - 3 niveaux de 68 m² attention : tout est à mettre à nu et à réhabiliter entièrement. Réserver aux investisseurs aguerris. Les plus : tout à l'égout, toiture / charpente en bon état, crochets inoxydables, bâtisse avec beaucoup de charme, investissement qui allie rentabilité et patrimonial, gros potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 969295.

À deux pas de la plage de la Guimorais, découvrez cette maison neuve de 2019, jamais habitée, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché. Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, un garage et un terrain de 219 m². Conçue selon les dernières normes de performance énergétique (poêle à granulés, ballon thermodynamique…), elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos envies : installation d'une cuisine aménagée et équipée, meubles de salle de bains, revêtements de sol à l'étage et quelques aménagements extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à construire. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

L'agence orpi aristide briand, spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 62 m² à vendre à noyal-châtillon-sur-seiche. Situé dans une copropriété de 2010 en très bon état (ravalement récent de l'immeuble), il séduit par ses volumes bien agencés : un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain récente. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et un garage fermé complète ce bien pratique et sécurisé. Taxe foncière : 852 € / an – charges de copropriété : 1 164 € / an. Prix : 206 600 eur. Contactez fabien berthelot pour visiter ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 1947.

À VENDRE – Bel appartement de 103 m² au cœur de Saint-Martin 1er étage. Un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Martin. Avec ses 103 m², ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Il se compose de trois chambres, 1 salle de bain familiale et une salle d'eau privative, 2 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou en location, colocation. Vous profiterez également d'un jardin partagé, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave, sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété de deux étages calme et à taille humaine, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes : une belle opportunité à découvrir ! Prix : 269 500 € Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir l'appartement ? Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 1593.

Proche du centre de Pont-Croix cette maison ancienne permet un accès à pied aux commerces et services. Vous êtes à mi chemin des baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez de chaussée, salon-séjour et cuisine ouverte. En demi étage, salle d'eau et wc. Au 1er étage deux chambres et au 2e étage, chambre, bureau et grenier. Chaufferie en appentis, garage et atelier. Pour profiter du soleil breton, un petit jardin complète l'ensemble. C'est une maison charmante qui nécessite des travaux de remise aux standards actuels (isolation, sanitaires. ) Référence agence : 909.

* brest provence * en couple ou en famille, vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue construite dans les années 1975, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agréable exposition. Une large baie vitrée ouvre sur un balcon d'environ 3 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée en 2019 et offre un espace moderne et convivial. Elle est complétée par un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11,12 et 13 m², ainsi qu'un grand dressing, apportant un précieux espace de rangement. La salle de bains, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Enfin, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe), notamment grâce à sa chaudière gaz basse température installée en 2013. Une cave de 5 m² complète le tout. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surfaces - utile 95 m² - carrez 84 m² -. Dpe : c (110) - ges : c (23) - coût annuel d'énergie entre 910€ et 1290€ (chauffage entre 620€ et 850€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1887€ (157€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 20 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 133000 € net vendeur (5.26%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189278-314540 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.