Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Julie Treussier vous propose : À 10 minutes à pied du cOEur historique de Locronan – 150 m², 5 chambres et de multiples possibilités À seulement 1 km du cOEur historique de Locronan, cette maison d’environ 150 m² séduit par ses volumes, ses cinq chambres et surtout par une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie sous un même toit. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra naturellement à une famille à la recherche d’espace. Mais l’un de ses véritables atouts se trouve au niveau inférieur : récemment aménagé, celui-ci accueille aujourd’hui une chambre, un salon, une buanderie et un cellier. Cet espace offre un beau potentiel d’évolution. En complétant son aménagement par une cuisine et une salle d’eau, il pourrait gagner en indépendance et répondre à de nombreux projets : accueillir un jeune adulte, recevoir famille et amis dans leur propre espace ou encore envisager un projet intergénérationnel, permettant par exemple à des parents de rester proches de leurs enfants tout en conservant leur autonomie au quotidien. Cette configuration pourra également intéresser une profession libérale à la recherche d’un espace distinct de la partie familiale ou permettre d’envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un projet locatif générant un revenu complémentaire. À l’étage principal, place à la convivialité avec une cuisine aménagée équipée d’un passe-plat et un double séjour offrant un bel espace de vie. Deux chambres proposant de belles perspectives maritimes, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant à chacun la possibilité de disposer de son propre espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 450 m² propose un jardin clos facile à entretenir, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux abris de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises avec crochets inox en très bon état, d’un poêle à bois installé en 2020 et d’une chaudière gaz Viessmann. Raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie également de la fibre. Une remise aux normes de l’installation électrique est à prévoir. Enfin, sa situation facilite véritablement le quotidien : le cOEur historique et les commerces de Locronan sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis qu’un arrêt de bus situé à seulement quelques dizaines de mètres constitue un véritable atout, notamment pour les transports scolaires. Maison familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou potentiel locatif : un bien aux volumes généreux dont la configuration permet d’imaginer différents projets, à deux pas du centre de l’un des plus beaux villages de France. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : lanvollon centre - proche de la mer - au calme - quatre chambres - grand jardin - proche commodités découvrez à lanvollon cette jolie maison, adaptée pour un projet de vie à taille humaine à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Le bien présente un volume bien proportionné, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins, ce bien constitue une base solide. Le rez-de-chaussée, comprend cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau, wc séparé. À l'étage un palier qui desservant quatre belles chambres. Sous-sol total avec garage. Un beau jardin clos et arboré, préservé de la rue. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie severe vous propose : à vendre – murs commerciaux ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’a84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • loyer annuel retenu : 52 000 € ht honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À hédé-bazouges, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 329 m², idéalement situé à la campagne tout en restant à proximité des commodités de la commune. Vous recherchez un cadre paisible entre rennes et saint-malo pour construire votre future maison ? Ce terrain offre un environnement agréable, au cœur de la campagne, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la bretagne. Pour plus d'informations sur le terrain et les possibilités de construction, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 65 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40433) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 honoraires ttc charge vendeur.

Appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Cette jolie propriété des années 80 vous propose un beau volume habitable de 197 m² comprenant au rdc : cuisine aménagée équipée salon séjour 1 chambre avec salle d'eau privative 1bureau A l'étage ! 3 chambres de belle tailles 1 mezzanine Garage et cabanon de jardin Cette maison bénéficie d'une piscine intérieure spacieuse environnement de qualité sur une parcelle d'environ 1500 m² Contact Marielle FLOCH 06 82 28 21 61.

L’office notarial neonot, selarl, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 route de fougères 35510 cesson sevigne - vente notariale interactive cesson-sevigne / rennes longchamps - proximite metro ligne b (via silva) a proximité de la rocade nord et du centre commercial des longchamps dans immeuble de 2008 avec ascenseur, plateau de bureaux d'une surface de 326 m² (divisible en 2 cellules) comprenant un bureau d'accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace cuisine, sanitaires, un local technique avec baie de brassage climatisation double flux 13 places de parking mise à prix : 500.000 € honoraires de négociation inclus montant minimum du pas des offres : 5.000 € contacter delphine papail, notre négociatrice pour une visite : 06 14 21 06 99 #rennes #bureaux #immobilierentreprise #locationbureaux #investissementpro #rennesmetropole #longchamps #metrob #viasilva #openspace #bureauxmodulables #entreprise #opportunite #realestatefrance - visites : sur rendez vous contact : 02 99 79 18 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 19 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude neonot, selarl - notaires à rennes - n° siret : 92025307700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : LANVÉNÉGEN - MAISON - T11 250 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Lanvénégen datant de 1930 séduit par son caractère authentique, sa bonne luminosité et ses volumes remarquables répartis sur 250 m² habitables. Organisée sur 3 niveaux, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 11 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, de 2 salles à manger offrant une belle souplesse d'usage, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, 4 chambres lumineuses. Un espace de travail à domicile, et une mezzanine apporte une touche architecturale originale, adaptée pour un coin lecture ou un espace créatif. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul, garantissant une gestion thermique souple selon les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 3 005 m², offrant un vaste espace extérieur autour de la maison. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann hamon vous propose : maison neuve de plain-pied 100 m² — 3 chambres à mogueriec (sibiril) — dpe a située dans le secteur recherché de « mogué » sur la commune de sibiril, cette maison neuve de plain-pied (2026) offre un cadre de vie moderne, optimisé et économe en énergie. Vie de plain-pied : 100 m² habitables bien agencés, salon lumineux et cuisine ouverte, 3 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 wc. Terrain de 539 m² avec terrasse exposée sud-ouest, 2 places de parking privatives et possibilité de construire un garage. Diagnostic de performance énergétique : classe a (ges : classe a). Visite virtuelle a votre disposition. Contactez moi ! Votre conseiller iad pour étudier votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie severe vous propose : à vendre – murs commerciaux ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’a84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • loyer annuel retenu : 52 000 € ht actif idéal pour investisseur recherchant un rendement sécurisé ou pour exploitant souhaitant capitaliser en devenant propriétaire de ses murs honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : BRUZ – APPARTEMENT T3 – 61 m² – TERRASSE – GARAGE – EXPOSITION SUD Idéalement situé à Bruz, à deux pas des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l'entrée, un couloir avec un grand placard de rangement dessert les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle donne directement accès à une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de peinture sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser facilement l'appartement selon vos goûts, sans rénovation importante. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol. Des places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur de la résidence. Chauffage individuel électrique, VMC et interphone complètent les prestations de cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1068.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - essadia sahine vous propose : corps-nuds – maison t5 – 92 m² – 4 chambres – garage – jardin sans vis-à-vis une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue ! Située à corps-nuds, cette maison traditionnelle de 92 m² habitables, sur un terrain de 336 m², offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également du chauffage au gaz, d’une vmc mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Un garage individuel complète ce bien. Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, qui offre un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme essadia sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : exclusivité iad – à 5 km des plages de binic – maison 3 chambres – vie de plain-pied – garage & jardin ! Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commerces et des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le centre de lantic, à seulement 5 km des plages de binic, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une agréable véranda ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours bretons. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l’espace nuit. Les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin de rangement seront séduits par le garage. À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse et du jardin, un véritable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter du soleil breton. Une maison à découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : LANNION - MAISON - T5 106 m² - GARAGE DEPENDANCE Dans un cadre de vie agréable à Lannion, cette maison traditionnelle de 1948 offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 467 m², avec un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Le bien se compose de 5 pièces principales réparties de manière fonctionnelle. Le séjour constitue le cOEur de la maison. La cuisine avec ses 17,92 m², est un espace convivial qui se prête à de nombreux aménagements selon les goûts. L'étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une chambre confortable, ainsi que 2 chambres plus cosy, adaptées pour enfant. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble des pièces. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Un garage sur sous-sol complète utilement l'ensemble, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement ou d'ateliers supplémentaires. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lénaïck le guiader vous propose : maison familiale – 141 m² habitables – vie de plain-pied – sous-sol complet – 885 m² de terrain découvrez cette maison de 141 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 885 m², offrant une orientation est-ouest et un environnement agréable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger et d'une cuisine neuve en cours de pose, pensée pour s'intégrer pleinement à la vie de la maison. Ce niveau bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des wc ainsi qu'un espace palier et de nombreux rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement vers une terrasse accessible depuis l'espace de vie et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 885 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété, aménager un jardin ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Les atouts : * 141 m² habitables * 4 chambres + bureau * vie de plain-pied * chambre avec salle d'eau privative * cuisine neuve * sous-sol / garage complet * parcelle de 885 m² * orientation est-ouest * maison bien entretenue * axe routier rapidement accessible une maison familiale complète et fonctionnelle, qui conjugue confort, volumes et qualité de vie, tout en restant facilement connectée aux principaux axes. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïck le guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Poret vous propose : Située à Concarneau dans le secteur très prisé de Lanriec, ce pavillon de 110 m² (4 chambres) a été construit en 2003 Situé dans un quartier calme et sans bruit à la lisière d'un sous bois, il est néanmoins proche de toutes les commodités (accessibles à pied en 10 minutes) Vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec un grand placard 1 séjour avec cuisine ouverte, le tout pour une surface d'environ 40 m² 1 chambre avec placard 1 grande salle de douche de plus de 10 m² 1 wc séparé 1 garage pour 1 véhicule 1 cellier A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 palier pouvant accueillir un bureau Son DPE C en fait une maison confortable y compris en hiver Son petit plus : un jardin de 405 m² entièrement clôturé A prévoir : peinture / papier peint des murs intérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement quelques minutes du bourg de Plouaret, cette maison des années 1950 bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Plouaret-Trégor. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un environnement agréable ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Le terrain est indiqué comme constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité des projets envisagés. La maison, construite dans les années 1950, présente une configuration fonctionnelle et constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort, les performances énergétiques et la décoration intérieure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec un espace de rangement, un séjour, une buanderie, un placard de rangement et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m²et 10 m², une salle de douche, un espace dressing ou rangement complémentaire. Un garage indépendant vient compléter l'habitation. Le terrain de 1 900 m², constructible, comprend une cour, une partie engazonnée, un jardin arboré ainsi qu'un appentis. Son terrain de 1 900 m² et son emplacement offrent plusieurs possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Une visite permettra d'apprécier la configuration de la maison, la qualité du terrain et les possibilités offertes par la parcelle. Cette maison conviendra à un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un secteur recherché de Trégunc, au calme, cette maison des années 80 offre une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. À moins de 2 km du centre-ville de Trégunc, à seulement 3 km de la mer et des sentiers côtiers, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de Concarneau et des commodités du quotidien. Edifiée sur un terrain de 1 500 m², cette maison de 107 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard facilite le rangement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office d'un espace nuit, un wc. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'environnement côtier, avec les plages et les chemins de randonnée accessibles rapidement, tout en conservant la proximité des commerces, des écoles et de Concarneau. Les atouts : 107 m² habitables 4 chambres et de beaux volumes Jardin de 1 500 m² entièrement clos Garage + grenier Un abri de jardin A moins de 2 km du centre de Trégunc et à environ 3 km du littoral Proximité de Concarneau, des commerces et des écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 970792.

Le minihic-sur-rance (35870) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres, terrain 6.191 m². Prix : 854.700 euros. Honoraires : 2,98% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 182 m² (216 m² au sol) au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grande salle-à-manger / séjour s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, salle-de-douches avec la chaudière à gaz, wc séparé avec lavabo et un cellier; à l'étage : dégagement desservant un grand salon / salle-de-jeux, trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les combles offrent un volume de rangement appréciable. Deux garages et une aire de stationnement. Annexe avec deux niveaux plus combles et appentis. Grand terrain arboré d'une superficie de 6.191 m² dont une partie est constructible. Dpe : classe cd - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.740 euros et 5.130 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-461982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne mais non isolée, maison en partie restaurée avec 5 chambres. Entrée sur salon séjour de 26 m². Cuisine et espace buanderie. De beaux volumes dont 1 pièce avec cheminée de 46 m². Une chambre possible en rez-de-chaussée une partie du toit récent, assainissement récent, électricité récente. Vmc. Chauffage électrique. Budget : 176 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 5 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 215 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an.

Pleurtuit (35730) - terrain à bâtir. Prix 179.800 euros. Honoraires : 3,04% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, 174.500 euros hors honoraires. Au centre de pleurtuit, ce terrain de 532 m² se trouve donc à proximité des commerces et au calme. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-465372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pleurtuit (35730) - maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 398.700 euros. Honoraires : 3,83% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384.000 euros hors honoraires. Cette maison se trouve dans le centre de pleurtuit, elle offre 143 m² habitables (155 m² au sol), une véranda, un sous-sol complet et un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un entrée et un couloir avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle-à-manger avec portes-fenêtres permettant un accès à la terrasse pour l'une et à la véranda pour l'autre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé; à l'étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et un wc séparé; au sous-sol : un grand bureau, une grande pièce de rangement, un cellier et la chaufferie / buanderie. Le garage comporte un accès direct au rez-de-chaussée. Grand jardin. Parcelle de 790 m². Dpe : classe g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4160 et 5670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-465672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Optimhome ! Vous souaitez vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Situé au cœur d'un village, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un beau potentiel. Avec une clientèle locale fidèle et un flux de passage avec les animations associatives dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 90 000 €, réalisé sur seulement 5 services par semaine. Un potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une activité avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615787 ).

Exclusivité Optimhome Vous rêvez de vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'un village en pleine expansion, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une clientèle locale fidèle et un flux croissant de nouveaux habitants attirés par les nombreux projets dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une véritable opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 125 000 €. Un fort potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une affaire prometteuse avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615788 ).

À vendre à Pont-Réan, commune de Guichen, dans un environnement touristique et recherché, un ensemble foncier d'une superficie totale de 4 659 m², composé de deux parcelles : une première parcelle de 4 348 m² située en zone UEB, complétée par une seconde parcelle de 311 m². Idéalement situé à proximité de la Vilaine, des chemins de promenade et des activités touristiques de Pont-Réan, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un projet professionnel, commercial ou d'accueil du public, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Le foncier offre de belles possibilités d'aménagement, avec une partie actuellement aménagée et une partie en espace naturel / herbacé. Son environnement, son accessibilité et sa proximité avec les principaux axes en font un emplacement adapté à différents projets : activité professionnelle, équipement d'accueil, activité touristique, espace événementiel ou autre projet nécessitant une belle surface foncière, sous réserve de la faisabilité réglementaire. À seulement une vingtaine de minutes de Rennes, Pont-Réan bénéficie également d'une bonne accessibilité et de services de proximité, avec notamment des dessertes en transports en commun. Un emplacement rare dans un cadre touristique et naturel, offrant une surface foncière importante et un potentiel à étudier selon votre projet. Surface totale : 4 659 m² Parcelle principale : 4 348 m² – zone UEB Parcelle complémentaire : 311 m² Pont-Réan – Guichen (35) Pour davantage d'informations sur le potentiel du site, les possibilités d'aménagement et les conditions de vente, contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615791 ).