Biens à vendre à Branne (33420)

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain agricole de 2 231 m² en zone agricole, une terre riche et fertile proche de la dordogne. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : À 10 min de Branne sur la commune de Rauzan : Construite dans les années 80 et récemment rénovée au goût du jour, cette maison allie élégance et performance ! Son DPE sera revalorisé en C et B à partir de Janvier prochain ! En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un wc, et de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau. Cette maison est bâtie sur sous-sol aménagé comprenant un espace garage, buanderie, cave et divers espaces de rangements. En extérieur, vous disposerez d'un grand jardin tout autour, d'une piscine avec pool house et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 45 m² idéal pour les bricoleurs. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Opportunité à saisir ! Cette maison de plain-pied vous offre 132 m² de surface au sol avec son garage attenant et communiquant de 25 m². Elle est actuellement composée de 6 pièces principales dont un séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Elle est raccordée au tout à l'égoût, l'isolation des combles a récemment été améliorée, et le chauffage se fait grâce à une chaudière au fuel. N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir cette maison qui nécessitera quelques travaux pour redevenir un véritable cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce superbe terrain d'une superficie d'environ 1400 m², sur la commune de faleyras à seulement 10 minutes de créon, exposé plein ouest, au calme non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Libre constructeur contactez-moi pour plus de renseignement au 06 60 81 20 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah hypolite, tél. : 06 60 81 20 12, e-mail : sarah.hypolite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 985039742.

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : À 15 minutes de Branne et de Créon, 20 minutes de la gare de Cérons, Maison de campagne avec grand sous-sol et dépendance sur un terrain de 3500 m² environ, Un grand porche vous guidera vers l'entrée de cette vaste maison de 160 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² environ, vous serez notamment séduit par sa cheminée monumentale, ce salon aux doubles ouvertures nord-sud est prolongée par une large terrasse. Une cuisine de 15 m² environ et arrière-cuisine sont attenantes au salon. Un couloir dessert un bureau s'ouvrant sur deux chambres de 9.5 m² environ chacune et une immense salle de bain (avec douche et baignoire). L'étage place dans une tour dispose d' une chambre, une salle d'eau (à créer) et un solarium. En extérieur, une piscine hors sol semi enterrée. Grand sous-sol de 130 m² environ Dépendance attenante permettant la création d'un logement indépendant. Carport Pierres apparentes dans le salon- carreaux de Gironde- poutres Cette maison de campagne située à Cessac, sera idéale pour une grande famille et pour un projet professionnel (artisan, chambres d’hôte …) reste proche de toutes commodités, écoles, commerces, est à moins d'une heure de Bordeaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement idéal pour cette belle affaire à saisir rapidement en prévision d'un départ en retraite bien mérité. Grâce à sa situation privilégiée en plein coeur de la ville et de ses commerces, sa proximité avec la cité médiévale de St Emilion, ce restaurant ouvert seulement les midis voit plus de 14000 véhicules passer devant sa porte tous les jours. Avec un stationnement facilité tout autour, sa jolie salle de plus de 200 m² accueillant 80 couverts, sa terrasse pour les journées ensoleillées de 34 couverts, ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée, vous n'avez plus qu'à développer la clientèle du soir pour en faire une affaire très rentable. Le petit plus : ce commerce comprend également un plateau à aménager juste au dessus pouvant être exploité en tant que logement, chambres d'hôtes, bureaux ou bien pour développer tout autre activité grâce à sa superficie de plus de 130 m². À présent vous souhaitez plus d'information ? Contactez Joëlle PELUCHON au 07 84 92 40 78. À très vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 584857 ).

À vendre – fonds de commerce snacking – emplacement stratégique vous rêvez de gérer votre propre affaire dans la restauration rapide avec des produits frais et de qualité ? Ce fonds de commerce spécialisé dans le snacking est une opportunité rare ! Points forts : concept produits frais : une carte simple et efficace qui séduit une clientèle fidèle. Excellente réputation : très bons avis et clientèle régulière. Rentabilité assurée : chiffre d'affaires à 6 chiffres et en constante évolution, pas de crédit sur le matériel. Idéal pour un couple : affaire clé en main, parfaitement adaptée à une gestion en duo. Emplacement stratégique : passage important, forte visibilité et attractivité commerciale. Informations complémentaires : • matériel en bon état et payé • faible loyer • accompagnement pour la reprise si vous souhaitez vous lancer dans une activité dynamique et rentable, ce commerce est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kévin pimouguet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 375 644 greffe de libourne) 07 85 97 79 39 (réf. 580307 ).

Je suis ravi de vous présenter une occasion unique d'investissement dans un immeuble exceptionnel situé au cœur d'un village pittoresque. Cet immeuble, composé de trois appartements à rénover, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un projet immobilier prometteur. Caractéristiques de l'immeuble : Emplacement : L'immeuble est idéalement situé dans un village paisible, offrant un cadre enchanteur et une atmosphère conviviale. Profitez de la tranquillité d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Potentiel de rénovation : Ils offrent une opportunité fantastique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs créatifs. Vous pouvez transformer ces espaces en appartements modernes, bureaux, ou même en un espace polyvalent répondant aux besoins de la communauté locale. Surface : L'immeuble offre une superficie totale généreuse, permettant une grande flexibilité dans la conception et l'aménagement de chaque appartement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces fonctionnels et esthétiques. Commodités à proximité : Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Les résidents apprécieront la qualité de vie et la tranquillité offertes par cet environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité, offrant un potentiel de rendement exceptionnel et une occasion unique de laisser votre empreinte dans un village charmant. Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les opportunités de cette qualité sont rares et peuvent disparaître rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 578978 ).

Iad France - Virginie Antunez vous propose : À 10 min de Branne et aux portes de Rauzan, venez découvrir cette maison en pierre clé en main. Elle dispose d'un grand séjour et salon communiquant sur une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 3 grandes chambres dont une en rez de chaussée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de 2 wc indépendant. Un grand garage attenant, un puits, une terrasse, un jardin d'environ 1000 m² et une parcelle boisée d'environ 8000 m² complètent cet ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'un poêle à bois et d'une toiture toute neuve. Chers confrères, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.