Vente maison 3 pièces 72 m² Branne (33420)

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de ville rénovée – Investissement locatif clé en main – Rentabilité nette ~6 % – Branne Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable et sans travaux. Située au cOEur de Branne, cette maison de ville entièrement rénovée est vendue louée avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats et une gestion simplifiée dès l’acquisition. D’une surface habitable de 40 m², le bien se compose : - d’un double séjour avec un espace cuisine. - d’une chambre confortable - d’une salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir : rénovation / rafraîchissement récente, bien prêt à performer dans la durée. Atout supplémentaire pour la location : un parking privatif, recherché sur le secteur et valorisant pour la stabilité du locataire. Implanté dans la commune dynamique de Branne, à proximité immédiate des commerces, écoles, le bien bénéficie d’un environnement locatif attractif et pérenne. Performance locative : - Bien vendu loué - Revenus immédiats - Rentabilité nette actuelle d’environ 5,9 % Produit patrimonial sécurisant, adapté à un investisseur souhaitant : - générer du rendement sans travaux - diversifier son portefeuille immobilier - acquérir un bien facile à louer sur un secteur recherché Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété fonctionnelle, rénovée et performante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Vignonet (33330), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles réputés de la région, cet emplacement offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Maison en pierre à renover dans son ensemble, possibilité d'agrandissement avec garage attenant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda accueillante donnant sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente. Un garage fermé et un garage ouvert fournissent un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, l'espace de vie de 80 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour / cuisine, une chambre, un cellier, une douche et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette maison d'habitation située en plein centre-ville de sainte terre, de surface à plat de 87 m², comportant à l'arrière un jardin de 50 m²et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle d'eau avec wc, - 2 pièces, - 1 cuisine, - 1 grandes pièces de 35 m² - 1 jardin. Cette maison est située en plein centre-ville de sainte terre, dans la rue principale avec beaucoup de places de stationnement, proche de toutes les commodités. La maison est très lumineuse et son jardin fermé offre un joli coin de calme et sérénité. Sainte terre est un village qui est attractif avec des événements comme la fête de la rivière entre autres. À vos agendas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 598857 ).

Unique et charmante petite maison de T2 élevée sur un garage. Ce bien optimisé est une excellente opportunité et offre une situation privilégiée au centre du village. Au rez de chaussée se trouve un grand garage pouvant être transformé en local professionnel. Un escalier en colimaçon art déco, dessert l'espace habitation. Tout d'abord une terrasse s'offre à vous pour accéder à la partie vie. Celle-ci est composée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, un investissement ou la création d'une activité professionnelle. À voir absolument ! N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 576455 ).

Uniquement chez albalys ! Laissez vous séduire par ce projet de rénovation. Cette maison d'environ 97 m² avec son chai attenant et un garage non attenant se situe au port de génissac. Le tout dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir ! À visiter rapidement ! 1.

Uniquement chez albalys ! Sur l'axe libourne-bordeaux, venez visiter cette maison de bourg d'environ 180 m² avec son chai attenant et son atelier. Une rénovation complète est à prévoir pour ce projet. À visiter sans tarder ! 1.