Maison 3 pièces à vendre à Branne (33420)

Au coeur de Saugveterre de Guyenne. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, une chambre et un wc. À l'étage : Salle de bain, une chambre et un bureau. Une cour extérieure d'environ 50 m² avec un cabanon complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur cette jolie parcelle de 441 m², située sur la commune de Saint Sulpice de Faleyrens, à 5km de Libourne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de près de 30 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à naujan-et-postiac avec 3 piècesfaîtes construire votre maison dans la commune de naujan-et-postiac, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre calme. Cette maison offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 570 m². Elle comprend trois pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins pour créer un intérieur adapté à votre style de vie. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 570 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementnaujan-et-postiac est une commune paisible située à proximité de villenave-d'ornon, à 29 km. Vous trouverez autour du bien une épicerie accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à proximité. Les axes routiers comme l'a89 et la n89 se trouvent à environ 15 et 19 km, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est également implantée dans la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 177 861 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² proche de creon, 3 piècesréalisez votre maison dans cette commune aux portes de créon offrant une habitation d'environ 70 m² sur un terrain de 550 m². Cette construction vous permet de concevoir un logement adapté à vos besoins dans un cadre calme. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, accompagnées d'une cuisine. Elle propose un espace habitable de 70 m², idéal pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation et l'aménagement des espaces de vie. Le terrain de 550 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets d'aménagements. Environnementun réseau d'écoles élémentaires se trouve dans les environs. Vous trouverez également des commerces autour du bien, ainsi que des bibliothèques et une épicerie à quelques minutes à pied. Les axes routiers à environ 15 et 19 km facilitent les déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 182 174 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison fonctionnelle, lumineuse et en bon état général, élevée sur un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'utilisation : garage, stockage atelier ou espace de loisir. La partie habitable se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipé, 1 salon, 1 véranda, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de bains et 2 chambres. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m².

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison à daignac, bénéficiant d'une surface habitable de 85 m² et d'un terrain de 500 m², idéal pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace confortable réparti en trois pièces principales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Elle dispose également d'un terrain de 500 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de daignac bénéficie d'un cadre calme, avec la grande ville de bordeaux située à 31 km. Vous trouverez des écoles élémentaires à proximité. La région est desservie par des axes routiers tels que la nationale 89 à 11 km et l'autoroute a89 à 18 km. À courte distance, un restaurant est accessible en quelques minutes à pied, et des installations sportives comme un terrain de tennis se trouvent à moins de 1 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 219 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison traditionnelle des années 80 séduit par sa qualité de construction et son bon état général. Actuellement 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour pour 61 m², 1 chambre, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et WC, grande véranda de 62 m² baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les terres non constructibles. Le tout agrémenté d'1 studio aménagé dans le sous-sol avec belle hauteur sous plafond, d'un garage et local technique; parking et jardin. Surface construite 258 m² environ.

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison à daignac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1154 m². Cette maison à bâtir propose un espace de vie réparti sur 3 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation intérieure et l'aménagement des espaces. La parcelle dispose d'un terrain généreux de plus de 1100 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux. Environnementdaignac est une commune tranquille située à proximité de bordeaux, à environ 31 kilomètres. Vous trouverez dans les environs des commerces, un restaurant accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu'un club de tennis un peu plus éloigné. La commune est desservie par des axes routiers majeurs incluant une autoroute et une nationale situées à une vingtaine de kilomètres. Une école élémentaire est également présente à proximité. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 232000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements ou discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située entre Branne et Rauzan, dans un hameau calme, charmante maison en piere de 74 m² à étage, dépendance, petit jardin. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À vendre : maison de 87 m² située à genissac, france, au prix de 240 000 €. Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifié sur un terrain de 181 m². La maison est en excellent état général, construite en 1900, avec des fenêtres en pvc double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux wc, et un système de chauffage par aérothermie avec air pulsé. Profitez également d'une cheminée pour des moments chaleureux. Localisation pratique à proximité de l'école primaire bourg. Idéal pour un investisseur. Contactez l'agence guy hoquet libourne pour plus d'informations.

Dépendance en pierre à réhabiliter à vayres située dans la charmante commune de vayres, cette dépendance en pierre de caractère offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 3 pièces à réhabiliter, avec un potentiel d'agrandissement le tout sur une parcelle de 300 m² environ. Elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager un espace à votre image et de redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin barthelemi, tél. : 06 66 59 15 64, e-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 509684122.

Vente d'une maison f3 (50 m²) à génissacidéalement située - maison 3 pièces neuveen vente : à 31 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, idéalement située dans génissac (33420), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 504 m². La maison est située dans un secteur prisé. Il y a l'école primaire bourg à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares vayres, libourne et saint-émilion à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n89 à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité du logement. Elle est à vendre pour la somme de 199 245 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (david lopes : o6-5o-88-58-8o) pour plus de renseignements sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique libourne. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain-pied avec garage et jardin. Venez vous installer dans cette agréable maison à la campagne. Avec son garage attenant, vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'une double séjour avec cheminée, de 2 chambres avec placard, une salle de bain, et un wc indépendant. La parcelle est vaste. La maison est très bien présentée mais pourra être remise au goût du jour. Daignac, petite commune de moins de 500 habitants ecole primaire (partagée avec grezillac) branne : 7km créon : 10 km (la sauve : 6km) libourne : 20 km entrée de bordeaux : 30 km dpe f-340 ges c-13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.110 euros et 2.870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS OFFRE * Beau projet de rénovation en pleine campagne ! Maison ancienne à réhabitiliter entièrement, avec une magnifique dépendance en pierre de plus de 200 m². Idéale pour une grande maison familiale, un projet touristique, des gîtes, des chambres d'hôtes ou un atelier. Plus de 15 000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à construire de 100 m² à romagne, dans la proximité de villenave-d'ornon, très agreable secteur résidentiel, 3 pièces principalesfaîtes construire votre future habitation à romagne, dans un environnement calme et agréable. Elle s'implante sur un terrain de 1 200 m², offrant un cadre spacieux pour profiter des extérieurs et adapter la maison selon vos souhaits. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, idéales pour une famille. Elle dispose aussi de deux salles de bains pour le confort de tous. Une cuisine est prévue pour accueillir vos moments de repas et de convivialité. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant une distribution harmonieuse de l'espace. Le terrain de 1 200 m² est un véritable atout pour accueillir un jardin ou des aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à romagne, commune tranquille, à proximité de villenave-d'ornon, grande ville accessible en voiture. Un réseau d'équipements culturels vous attend à moins de 15 minutes, avec notamment une bibliothèque à 9 minutes à pied. La nationale n89 se trouve à 16 km. L'éducation est disponible dans la commune avec une école primaire à proximité. Des commerces variés sont également présents autour du secteur. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 249 100 euros. Il est commercialisé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser un échange au sujet de cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, consultante chez maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : En exclusivité, à 20 minutes de Libourne, secteur Saint Emilion dans une commune calme et paisible, cet ensemble de deux appartements T1 et T2 avec cour. Prévoir des travaux. Investisseurs, ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux avec 3 pièces. Faites construire votre maison à espiet, dans un cadre proche de la mer. Ce projet vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 696 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces. Le terrain autour de la maison développe une surface importante vous permettant d'aménager un extérieur agréable. Environnementespiet est une commune située à proximité de bordeaux, à environ 29 km. L'océan atlantique se trouve à moins de 32 km, offrant un accès à la mer. La nationale n89 se trouve à 9 km du bien. Un terrain de tennis est accessible à 15 minutes de marche environ. Une école élémentaire est présente à proximité. Il y a des commerces autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 219000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-quentin-de-baron, proche de creon et bordeaux, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à saint-quentin-de-baron, implantée dans un emplacement privilégié. Cette construction offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter pleinement de votre environnement. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine, permettant d'aménager votre intérieur selon vos envies. Elle est de plain-pied, offrant une organisation pratique sur un seul niveau. Elle s'accompagne d'un terrain de 600 m² qui assurera un extérieur agréable pour vos futurs projets. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, cette maison profite de la proximité de bordeaux, située à 28 km. L'océan atlantique se trouve à 29 km, offrant un cadre naturel à découvrir facilement. La région est desservie par la gare de vayres à 8,7 km ainsi que par la nationale n89, accessible à 7 km. Pour les familles, une école primaire se situe à 5 minutes à pied. De plus, des commerces sont disponibles à proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 228761 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez aurore morlanne, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² proche de bordeaux, 3 pièces. Avec une surface de 70 m², ce projet s'implante sur un terrain de 600 m² à saint-quentin-de-baron, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose trois chambres, deux salles de bains pour plus de confort, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace de vie organisé autour de trois pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et rend les espaces accessibles. Le terrain de 600 m² permet d'envisager un extérieur agréable et personnel. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, à 28 km de bordeaux et à 29 km de la mer, la commune bénéficie d'un cadre calme et proche de grandes villes. La gare de vayres se trouve à 8,7 km, tandis que la nationale n89 est accessible à 7 km. Pour les familles, l'école primaire jean andre coutures est à environ 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 218 574 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à la joindre pour en savoir plus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, cette maison en pierre au charme indéniable est nichée au coeur d'une belle parcelle arborée offrant un beau point de vue. Composée d'une cuisine, salon, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, Dépendance attentante de 45 m², bûcher et un puits Environnement exceptionnel pour une propirété pleine de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 25 minutes de Bordeaux entre Saint-Quentin-de-Baron et Génissac, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les champs avec un environnement préservé où aucune construction ne viendra altérer le paysage. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. L'habitation propose aujourd'hui une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Deux garages indépendants complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Habitable immédiatement, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution. Il sera tout à fait possible de créer une troisième chambre en réorganisant une partie du séjour ou en envisageant une extension selon vos besoins. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière au gaz de ville a été récemment remplacée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 2 000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une maison pleine de potentiel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché de l'Entre-deux-Mers. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 611145 ).

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 51 m² de plain pied dans une résidence située dans le Quartier du VERDET avec parking. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec accès sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un wc séparé ! Idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierre de 130 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un intérieur à son image. Composée de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda à l'ancienne pleine de charme et de dépendances qui ne demandent qu'à être réinventés. À DECOUV Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1995, idéalement située sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement calme et paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. La gare de Castillon-la-Bataille se trouve à seulement quelques minutes. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose d'un salon / séjour de 20 m² donnant sur une cuisine séparée de 8 m², avec un accès direct à une terrasse couverte de 20 m² donnant sur le jardin. Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant de 23 m², de deux abris de jardin, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de 932 m², entièrement clôturée, avec portail électrique. Maison habitable et totalement fonctionnelle. Points techniques : double vitrage PVC, volets battants en PVC ainsi que volets roulants électriques, chauffage assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, production d'eau chaude par cumulus, tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Vous recherchez une maison de plain-pied confortable, fonctionnelle et sans gros travaux ? Située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces et des services, cette agréable maison construite en 1999, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace chaleureux et agréable à vivre, idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement profiter de chez soi. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable : espace de télétravail, chambre de bébé ou pièce d'appoint, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Une 2e salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble et rendent cette maison particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 454 m², facile à entretenir et offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte permet de prolonger les moments à l'extérieur, pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre à l'abri. La maison présente un très bon état général et a été soigneusement entretenue au fil des années. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour s'y installer. Un simple rafraîchissement décoratif pourra éventuellement permettre de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Avec son agencement entièrement de plain-pied, ses espaces bien pensés et son agréable extérieur, cette maison conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Elle représente également une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre et à entretenir. Un bien sain et accueillant, conjuguant calme résidentiel et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.