Vente maison 7 pièces 130 m² Branne (33420)

Niché dans secteur très calme, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique chai rénové avec gout, ayant su préserver ses éléments d'authenticité alliant charme et volumes. Un séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 70 m² avec une belle hauteur de plafond, avec son poêle, une suite parentale avec jacuzzi, une chambre, un bureau, une buanderie, en rez de chaussée et 2 chambres avec mezzanine à l'étage ainsi qu'un garage attenant vous réservent des moments de bonheur partagés en famille ou entre amis. Une piscine de surcroit vient s'ajouter sur une belle parcelle de 3600 m² arborée.

Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes, sa cuisine lumineuse sous plafond rampant. Suite parentale, chambres confortables, salle de jeux, garage : tout est pensé pour le confort. À l'extérieur, jardin sans vis-à-vis, grande piscine, terrasse couverte, cuisine d'été, pergola. Bien unique à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de charme et vue panoramique sur le village et la Dordogne, à deux pas des commodités ! Belle partie en pierre, beaux volumes : grande entrée, 2 salons, mezzanine, cuisine, 2 chambres belle suite parentale avec vue, grand bureau (possibilité d'une 4ème chambre). Parc arboré, piscine, dépendances. Calme, cadre privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, propriété à vocation équestre comprenant une maison en pierre rénovée et un appartement. La maison principale de 202 m² se compose au rez-de-chaussée de : un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon / séjour lumineux ouvrant sur la piscine, une chambre avec salle de bains et WC, un dégagement, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un atelier peinture. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables d'environ 90 m² complètent l'ensemble. La propriété comprend également un appartement indépendant non attenant, composé de deux chambres, une cuisine / séjour et une salle d'eau avec WC, avec son entrée indépendante. Ce logement est actuellement loué. Plusieurs dépendances complètent le bien : Bâtiment d'environ 160 m² Hangar ouvert Garages avec étage Dépendances attenantes d'environ 200 m² comprenant étable et garages À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 4 x 6 m, avec son pool house et équipée d'une bâche solaire.

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : BRANNE CHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE DE 123 m² Cette ravissante maison traditionnelle construite en 2007 est un véritable havre de paix. Nous sommes proches des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel paisible. Les prestations sont d'excellentes factures et soignées, en parfait état. Dès l'entrée vous serez happés par la lumière et le bleu de la piscine que l'on aperçoit de l'autre côté du jardin. La pièce de vie est traversante, facile à vivre et de belle taille. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée. D'un côté de la maison, un coin nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récente, de l'autre côté, une jolie pièce de 20 m² fait office de 4ème chambre ou d'un bureau pour télétravailler. Côté pratique, une vaste buanderie et un chalet extérieur permettent rangement et stockage pour conserver une maison nette. L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur : portail électrique solaire, un enrobé à l'entrée de la maison pour conserver un devant de porte toujours propre, une grande piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome pour accueillir des parties d'été entre amis, un jardin sans entretien. ON AIME : - la proximité de Bordeaux et Libourne, - le quartier calme proche des écoles et commerces, - la bonne note du diagnostic énergétique classée en B, - les 16 panneaux photovoltaÏques sous garantie installés en 2024, - le contrôleur de chaleur intelligent qui pilote aussi l'eau chaude, - les moustiquaires à chaque fenêtre. Venez, vous aimerez tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Au cOEur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement. Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à ralentir, à profiter… à vivre pleinement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une belle pièce de réception, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas et poêle à granulés, véritable cOEur de vie de la maison. Une buanderie, un WC et une cave complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Puis, il y a ce plus : un espace de 100 m², entièrement modulable : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle… chacun pourra y projeter ses envies et son mode de vie. À l’extérieur, la maison se prolonge vers une jolie terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, et un jardin paisible où le temps semble ralentir. Ce que l’on retient ici, au-delà des volumes et des prestations, c’est une sensation de bien-être. Une maison entretenue, pleine de charme, où l’on imagine facilement son quotidien. Un lieu, qui ne se raconte pas … mais qui se ressent dès les premiers instants, un endroit, où l’on imagine déjà. une nouvelle histoire à écrire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.