Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Située au cœur d'un ravissant village de campagne, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité, elle allie fonctionnalité et potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée Séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Couloir desservant un bureau, WC et salle d'eau. À l'étage. Deux grandes chambres lumineuses avec pierres apparentes et cheminées, un bureau pouvant servir de dressing. Au dessus un grenier aménageable d'environ 25 m². Pour compléter l'ensemble, 2 caves voutées, 2 granges avec atelier et remise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Toitures récentes. Jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes des commerces. Agences et particuliers je reste disponible pour vous offrir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 938760.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - entre ravieres et ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 7 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, dans un village avec une boulangerie (commerces et services à 2.5 km), maison de village t 3 / 4 de 70 m², à rafraîchir. Au r. D.C. Salon / salle à manger (27 m² au total), cuisine (5 m²), véranda (12 m²) avec porte d'accès passage extérieur, chaufferie / buanderie (7 m²), salle de bain (3.5 m²) et w. C. (1 m²).  cave voutée (20 m² au sol), accès de la véranda. Au niveau 1, deux chambres en enfilade (17 et 18 m²). Au niveau 2, grenier mansardé (environ 34 m² au sol).  renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - secteur tanlay à 10 km de tonnerre, maison t 6 de 190 m² habitables, rénovée et réhabilitée avec des matériaux de qualité, chauffage central gaz de ville. De plain pied : véranda (31 m²) chauffée, entrée (6.8 m²), cuisine (25 m²) ouverte sur séjour (31 m²) comprenant un poêle à pellets, w.C., buanderie (adoucisseur) et chaufferie. À l'étage : mezzanine / bureau (13 m²), deux chambres (12,5 et 17,5 m²), salle de bain (7.8 m²) avec baignoire et douche, w.C. Au niveau 2 : chambre mansardée (20.6 m² au sol).Cave voutée, terrasse, cour, terrain, portail électrique. Panneaux photovoltaïques - revenu environ 2 000 € / an - contrat échéance 2030. Garage (3 voitures) en face (porte sectionnelle électrique) et jardin (225 m²) à quelques mètres. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. -  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Garage / Atelier d'environ 225 m² avec terrain arrière de 600 m² Situé à proximité immédiate des commerces et idéalement positionné pour bénéficier d'une visibilité commerciale maximale, ce garage d'environ 225 m² offre un volume utile et modulable pour un usage professionnel ou artisanal. L'espace principal, généreux et dégagé, permet d'organiser ateliers, stockage ou stationnement de véhicules avec aisance. Une fosse est présente, facilitant les activités de maintenance mécanique. Le bâtiment dispose d'un bloc sanitaire à remettre en état, laissant la possibilité d'aménager des installations adaptées à vos besoins. À l'arrière, un terrain privatif d'environ 600 m² à nettoyer, accessible par une autre voie, constitue un atout pratique pour le stockage extérieur, la circulation de véhicules lourds ou la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Cette configuration sépare l'activité intérieure et l'aire extérieure, offrant confort d'exploitation et souplesse d'organisation. L'environnement commerçant à proximité garantit un flux potentiel de clients et une bonne visibilité pour une implantation professionnelle. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les agencements et les finitions en fonction de votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de cet espace adapté aux activités artisanales, mécaniques ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Parc naturel Régional du Morvan, maison à rénover entièrement sur garage et cave, idéale pour un projet de rénovation personnalisée, située dans le Parc Naturel Régional du Morvan. L'entrée dessert une cuisine et deux pièces, offrant des volumes modulables selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. L'agencement actuel permet de repenser les circulations et d'optimiser la configuration des espaces de vie selon vos envies (séjour-cuisine ouverte, création d'une salle d'eau ou d'un espace nuit supplémentaire). En demi niveau, une cuisine indépendante et une chambre offrent déjà des éléments fonctionnels exploitables, tandis que le grenier qui couvre l'ensemble de la maison constitue une réserve d'aménagement intéressante (aménagement de combles, isolation, création de suites ou d'espaces de rangement). Le sous-sol comprend une cave et un garage, apportant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. La parcelle de 296 m² inclut une cour commune, agréable pour des usages extérieurs simples (espace de détente, potager, accès au garage). L'emplacement séduira les amateurs de nature et de randonnées, tout en restant compatible avec la vie de village. Cette maison à rénover offre une base solide pour un projet sur-mesure. Pour découvrir ce bien et envisager les possibilités d'aménagement, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dijon maladière, joli pavillon jumelé, de 78 m², édifié dans les années 30 : entrée avec rangements, salon - séjour avec cheminée et accès jardin, cuisine avec accès véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage, cave et chaufferie. Terrasse et petit jardin exposés sud. Prix : 206 300€. Dpe nouvelle version : classe énergie g / classe climat g, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4910€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23394.

À proximité d'ecole valentin, dans un environnement calme et recherché, agréable maison sur terrain clos et arboré de 960 m² offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour et agrémentée d'un poêle à bois, 2 chambres avec rangements, salle de bain et wc séparé. Sous-sol complet avec garage double, buanderie-atelier, cave et véranda extérieure. Maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, sans vis à vis. Christine marques (ei) agent commercial - numéro rsac : 822 265 567 - besancon.

Etouvans - ecot - dampierre sur le doubs - berche a 12 minutes de montbeliard magnifique terrain d'une superficie de 8,07 ares très bien placé, en lisière de forêt. Les viabilités (eau, électricité, assainissement) sont toutes en borde de parcelle les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : hors lotissement.

Maison de 123 m² à Goumois, édifiée sur un terrain de 990 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la Suisse voisine. Cette habitation lumineuse et bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une cuisine récente, un salon, une salle à manger, un bureau, un WC et une chambre. À l'étage 2 chambres et une salle de bain spacieuse totalement rénovée. Ce bien possède également une petite dépendance type chalet mais aussi au niveau -1 un grand garage pour 2 véhicules. Nouveauté en exclusivité Suisse Immo, venez visiter en contactant Sébastien Ruchet au 06 21 70 45 92 Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.

- Voujeaucourt - Maison neuve de 2024 d'environ 111 m² mitoyenne d'un coté par le garage Les +: - DPE A / GES A - Maison neuve - Salle de bains avec douche et baignoire - Clim air / air à l'étage Au RdC : - Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès terrasse. - Toilettes avec lave mains - Garage et cellier Etage : - 3 chambres avec placards intégrés - Salle de bains avec douche, baignoire et toilettes Chauffage au sol par pompe à chaleur, clim à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques Un sous sol est également présent avec accès uniquement par portillon (environ 100 m² pas de voiture) Parcelle de terrain d'environ 300 m² au total.

RARE À LA VENTE – Maison familiale à Toulon-sur-Arroux Volumes généreux, ambiance chaleureuse et extérieur idéal pour la vie de famille : cette maison réunit tous les atouts recherchés. Son terrain clos, ses 5 chambres en font un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie convivial, où il fait bon s'installer et voir grandir ses projets. À visiter sans tarder ! Située à Toulon-sur-Arroux, cette spacieuse maison familiale développe environ 146 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau, idéal pour une grande famille. Côté dépendances, la maison dispose d'une chaufferie attenante, d'un espace de rangement en combles, de deux caves voûtées, dont une avec puits, ainsi que d'un garage spacieux de 57 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 818 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente, à l'arrière de la maison. Prestations techniques : Menuiseries bois double vitrage Chauffage gaz de ville et bois au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Tout-à-l'égout Excellent rapport qualité / prix Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 600753 ).

Situé dans le quartier recherché d'Orléans La Source, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bel appartement T3 représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué, avec des locataires très soigneux et respectueux, assurant une occupation stable et un entretien rigoureux du logement. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour un cadre de vie confortable. Un emplacement stratégique et un rendement sécurisé font de ce bien un choix pertinent pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.

Iad france - sebastien perret-gentil vous propose : charmante maison située a bagneaux dans le département de l'yonne. Dans un village calme cette jolie maison offre un gros potentiel, avec de beaux espaces de vie, des poutres apparentes, au réez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sur un terrain de 700 m² avec fosse sceptique. À venir visiter de toute urgence, n'hésitez pas a me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien perret-gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bastien boulet vous propose : champigny sur yonne, petit village paisible avec écoles, gare et commerces. Maison atypique d'environ 150 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine, pièce avec chaudière et (prédisposition, salle d'eau) et une chambre parentale avec salle de bains / wc. - a l'étage : mezzanine, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en wc. - a l'extérieur, un préau, une terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de leurs d'environ 684 m². Fenêtres double vitrage pvc, chaudière alimentée au gaz de ville + ballon eau chaude neufs. Pour plus de renseignement, contactez moi bastien iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Amaral vous propose : Maison familiale d’exception avec piscine, spa et dépendance – à 2 min de Sens Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison traditionnelle de 175 m², offrant volumes, confort et qualité de vie. Le vaste séjour s’ouvre sur une pergola bioclimatique et un patio d’hiver, véritables extensions de l’espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des WC et une pièce modulable pouvant accueillir une suite parentale de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain de 1 699 m² accueille une piscine sécurisée de 9x4 m et un spa 6 places. Une dépendance de 50 m² complète ce bien rare. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : rare à la vente – authentique longère avec vue dégagée & potentiel exceptionnel – la belloile (89) amoureux de la campagne, du calme et de l’authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située à la belliole, dans un environnement privilégié, ultra calme et sans aucun vis-à-vis, cette longère mitoyenne pleine de charme vous séduira par son cadre bucolique, ses volumes généreux et son énorme potentiel d’aménagement. Terrain plat et entièrement clôturé de 2 230 m², entouré de champs sur les côtés et à l’avant, avec un pré et des chevaux à l’arrière… un décor carte postale au quotidien. ⸻ la maison – des espaces généreux & fonctionnels au rez-de-chaussée : •un salon / séjour lumineux •deux chambres •cuisine séparée •salle d’eau •wc indépendant •chaufferie •cellier à l’étage : •pièce palière / bureau •grande salle polyvalente (chambre, salle de jeux, espace loisirs…) •une chambre •salle d’eau avec wc •greniers aménageables, permettant facilement la création d’une 5ᵉ chambre annexes : •garage attenant avec porte électrique •grenier au-dessus du garage (encore du potentiel ! ) ⸻ confort & équipements fenêtres et volets entièrement remplacés électricité refaite store banne électrique pour profiter de la terrasse cheminée à foyer ouvert chauffage fioul assainissement individuel (fosse septique) fibre optique disponible secteur très calme et recherché maison saine avec rafraîchissement à prévoir, idéale pour personnaliser à votre goût et valoriser un bien à très fort potentiel. ⸻ situation idéale •sens, saint-valerien et courtenay à quelques minutes •gare de sens (liaison paris) •accès rapide aux axes routiers •commodités, écoles, commerces, services médicaux à proximité le parfait compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des villes. ⸻ pourquoi vous allez tomber sous le charme cadre naturel exceptionnel aucun vis-à-vis volumes et dépendances terrain rare sur le secteur potentiel énorme pour résidence principale, maison familiale ou projet de vie ⸻ un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La belliole – yonne (89) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 293 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Sens - Idéal pour une Famille Découvrez ce magnifique appartement de type T5 d'une surface de 106 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et ses espaces de vie généreux, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de l'espace avec un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon qui laisse un espace necessaire àchacun. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour accueillir votre famille, tandis que le bureau constitue un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace nuit supplémentaire. Les 2 WC et la salle d'eau viennent renforcer le côté pratique de cet appartement. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel. L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre ville, facilitant ainsi votre quotidien. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Sens. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose marie campos (07 68 43 43 55) vous propose : a vendre fonds de commerce bar – restaurant – licence iv le local développe une surface commerciale de 140 m² environ répartie en 2 salles lumineuses. Capacité totale : 110 couverts. Une première salle avec comptoir de bar pouvant accueillir 50 personnes assises. Une seconde salle pouvant accueillir 60 personnes en restaurant ou banquet (familles, groupes, associations). Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Plonge attenante sous véranda. Chambre froide. Cour avec 2 garages. Aucun employé à reprendre. Immédiatement exploitable. À propos du bail : 3/6 / 9 en cours jusqu’en 2027 loyer mensuel : 676,25 € ht location possible de l'appartement au 1er étage en accès direct. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rose marie campos (id 81956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur saone sous le numéro 919631168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - willy camus vous propose : maison de caractère – 4 chambres – jardin clos 1 378 m² – dépendances à saint-privé, découvrez cette maison familiale pleine de charme, avec ses poutres apparentes / esprit colombages, sa cheminée insert et ses volumes permettant de vivre confortablement au quotidien. Le tout sur une parcelle close de 1 378 m², idéale pour profiter d’un extérieur verdoyant. Agencement au rez-de-chaussée : entrée / bureau avec cheminée insert, salon, cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle d’eau, wc, buanderie, cellier, cuisine d’été à l’étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, dressing grenier extérieurs & annexes jardin clos et arboré espace cour / terrasse garage chalet bois confort : double vitrage + volets roulants. Assainissement : tout-à-l’égout une maison idéale pour une famille (ou pour une résidence secondaire), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espaces annexes…). Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane fichot vous propose : vente - maison - type 6 - bressey sur tille en fond d'impasse, calme absolu pour cette maison entièrement rénové avec gout. Cette maison comprend un beau salon séjour avec une double exposition, une grande cuisine ouverte équipée, accès à un cellier et au garage. La partie nuit se compose de 4 chambres, de deux salles de douche, et d'un wc. Par la partie extérieur, nous avons un terrain clos, un abris. Vous serez séduit par les volumes et l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre à Verlin (89330), dans l’Yonne, charmante maison de caractère d’environ 118 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village paisible. À seulement 5 kilomètres de Saint-Julien-du-Sault, avec commerces, école, gare et accès autoroute (moins de 20 min), elle permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures en voiture et en TER. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et rangement sous escalier. Une grande cuisine indépendante, à aménager et à équiper, donne accès au terrain situé à l’arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. La cuisine permet également un accès intérieur au garage attenant, comprenant une chaufferie, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une grande salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable havre de paix, avec double portail permettant un accès à la parcelle par l’avant ou par l’arrière. La toiture est en bon état. La maison est équipée d’un chauffage individuel par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries PVC double vitrage et DPE : C. Elle est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Faible taxe foncière : 613 euros. L’assainissement est individuel par fosse septique, à remettre aux normes. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la campagne, alliant confort et cadre naturel préservé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Magnifique maison située dans la paisible commune de Sagy à 5 mn de Louhans. Nichée sur un vaste terrain de 2917 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une superbe vue sur le Jura. La maison se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un salon très lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et deux WC. Une vaste buanderie avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace indépendant ou agrandissement du salon. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage accédant aux combles, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un abri de jardin. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Coté équipement : Portail électrique, porte de garage motorisée, et tout à l'égout. Cette propriété est idéalement située à Sagy, à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delil Torgursul vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Nevers - Idéal Pour un premier achat ou un Investissement Locatif (actuellement exploité en AIRBNB avec 20 % de rentabilité brute). Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un terrain de 200 mètres carrés entièrement clôturé avec un muret d'époque en pierre et d'une cave voutée. Cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort ou d'un investissement locatif rentable. Construit avant 1948 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 81.77 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'absence de travaux à prévoir fait de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciées par ses résidents. À proximité immédiate, les occupants auront accès à divers points d'intérêt tels qu'une école à seulement 150m et un arrêt de bus à 10m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe billy vous propose : 89113 fleury la vallée charmante maison de 101 m² habitable avec dépendances située au coeur du village de fleury-la-vallée, cette charmante maison de 101 m² est édifiée sur un terrain clos de 483 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, vous accédez ensuite à une salle à manger ouverte sur un agréable salon-séjour avec un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant complète ce niveau. L'escalier en bois vous guide à l’étage, où un palier dessert deux chambres dont une séparée, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison a été bien entretenue au fil des années et se présente dans un bon état général. De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et de permettre des économies d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour fermée et gravillonnée, donnant accès à deux terrasses et à un bâtiment séparé qui peut être terminé de restaurer. Ceci offre un potentiel de création pour un espace habitable supplémentaire ou un garage. Vous trouverez également un atelier avec grenier puis un cellier. Un espace vert et deux abris de jardin complètent cet ensemble. Le portail coulissant motorisé ainsi que la cour gravillonnée sont très récents, apportant confort et praticité au quotidien. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bourgvilain (71520), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue dégagée sur un terrain de 1170 m². À proximité se trouve une école, idéal pour les familles. De plus, la disponibilité de la fibre en fait un lieu propice au télétravail. La maison dispose d'une terrasse agréable où profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend également un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace vert agréable pour se détendre en plein air. Un emplacement de parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement des véhicules. La terrasse, quant à elle, constitue un endroit convivial pour des repas en plein air ou des moments de détente. À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois Jotul, des tomettes au sol et des poutres apparentes crée une atmosphère accueillante. On y trouve également une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. À l'étage, les deux chambres avec poutres apparentes offrent un espace de repos confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.