Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Romuald theysgeur vous présente une maison sans vis à vis de 98 m² sur son terrain de 369 m², située au coeur de saint clement à 5 min (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de sens. Cette belle maison se compose : d'un salon lumineux de 25 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle à manger de 19 m², d'une véranda (toiture neuve), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, il y a une chambre et une salle de douche avec wc. À l'extérieur vous trouverez une très belle cave, une grande terrasse avec store banne et un garage avec porte et toiture neuve. Chauffage : pompe à chaleur air / air récente et chaudière gaz. Les plus : doubles vitrages pvc récents avec volets roulants électriques solaires, portail électrique neuf, gouttières en zinc neuves, toiture du garage récente, serre, puit et abris, proche de toutes commodités, (écoles, collège, commerces, hôpital. ), gare de sens (direction paris et autres. ) cette maison n'attend que votre coup de coeur. Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'yonne (89) commune de soucy maison trois chambres située à 7km de la ville de sens cette maison sur sous-sol complet offre de belles possibilités et des espaces fonctionnels. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un salon-séjour avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendant. Le sous-sol comprend une vaste salle de réception de 48 m² idéale pour les repas de famille ou les loisirs, une chaufferie ainsi qu'un garage de 22 m² et un second garage indépendant de 28 m². Le tout sur un terrain clos. Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur et à l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Prix de vente 179000 euros frais d'agence charge vendeurs. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 minutes de montbéliard, je vous propose une maison composée de 2 appartements 1t4 et 1t2 sur 1100 m² de terrain. Vous aurez la possibilité de détacher 500 m² si besoin pour une nouvelle construction. La maison est sur sous-sol avec garage, cave, buanderie et atelier. Au rdc vous pourrez apprécier une grande entrée, un salon, une chambre et une cuisine donnant sur une grande terrasse très bien exposée. À l'étage vous apprécierez le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain, wc et un cellier. Le 2ème appartement de plain pied est composé d'une cuisine, une salle de bain, 1wc, 1 chambre et 1 salon donnant sur une belle terrasse très bien exposée. La toiture est récente, équipée de panneaux photovoltaïques, des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là. Le terrain est clôturé et un carport pour camping car est attenant à la maison. Cette maison familiale peut convenir à 2 familles ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 954126.

À seulement quelques minutes du centre-ville de nevers, au calme au fond d'une impasse et niché dans un véritable écrin de verdure, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités de vie et d'exploitation. Maison principale vaste séjour traversant avec poêle à bois cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale wc indépendant 3 chambres à l'étage avec rangements grande salle de bains avec baignoire espace débarras studio indépendant meublé = déjà exploité en location courte durée avec une clientèle fidélisée (revenu annuel assuré) cuisine équipée salle d'eau chambre avec plusieurs couchages seconde maison indépendante = idéale pour une activité professionnelle, un projet familial ou un hébergement occasionnel grand séjour avec insert kitchenette salle d'eau wc indépendant à l'étage : 3 pièces en enfilade (chambres, bureau, atelier ou télétravail) extérieurs & annexes joli terrain arboré avec terrasse couverte, puits et tonnelle cour intérieure grand atelier garage assainissement aux normes les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des bords de loire, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 953896.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : à LUZY – Maison de ville avec dépendances, jardin et fort potentiel. Située en plein cOEur de Luzy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette ensemble immobilier disposent d’une maison d’environ 170 m² habitables, de près de 200 m² aménageables en de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une grange, d’un double garage et d’autres dépendances sur un terrain d’environ 900 m², au centre de Luzy. Répartie sur trois niveaux, l’habitation comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, plusieurs chambres ainsi que différents espaces pouvant encore être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également d’importantes dépendances, comprenant une grande grange en pierre, un double garage ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 200 m² entièrement à rénover, laissant envisager différents projets : atelier, espace de réception, stockage, logement indépendant ou projet locatif. À l’arrière de la propriété, un espace extérieur de 900 m², plus intimiste avec jardin et dépendances offre un cadre agréable et un beau potentiel de mise en valeur. La grange et les volumes existants permettent facilement d’imaginer un futur espace convivial de type cuisine d’été, salle de jeux ou coin détente. Vous pouvez donc bénéficier à la fois d’un habitation en bon état et prêt à vous accueillir, et un ensemble immobilier qui nécessite des travaux de rénovation et d’embellissement, mais constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel au cOEur de Luzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Magnifique propriété de caractère de 249 m² au calme absolu Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité des bois de la Ferté pour de magnifiques promenades, cette superbe demeure de 249 m² saura séduire les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. La maison principale offre de très beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale, une belle entrée ainsi qu’un splendide salon baigné de lumière.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une charmante tour indépendante complète l’ensemble et propose une grande cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d’une immense dépendance comprenant plusieurs garages, une grange, un atelier, un établi ainsi que deux box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour artisans, passionnés d’équitation ou projets de stockage. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 4 400 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant sans voisin proche, cette authentique longère en pierre séduira les amateurs de caractère et de rénovation. Idéalement placée à proximité de l'échangeur RCEA, elle permet de rejoindre rapidement Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines en seulement 10 et 15 minutes, tout en étant dans un petit village dynamique avec école, crèche et petits commerces. L'habitation actuelle développe environ 77 m² et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La bâtisse offre cependant un potentiel bien plus important avec près de 200 m² de surface de plancher, comprenant les anciennes écuries, sans compter les greniers aménageables. Une rénovation complète permettra de redonner toute sa splendeur à cette propriété pleine de charme et d'imaginer un beau projet de vie à la campagne. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable jardin arboré situé face à la propriété. Un garage indépendant complète l'ensemble et permettra d'abriter plusieurs véhicules, du matériel ou un atelier. Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², la propriété est entourée par plus de 2 hectares de pré actuellement exploités par un agriculteur moyennant un fermage. Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située à Laduz (89110), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Laduz est réputée pour son calme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune saura séduire les amateurs de tranquillité cherchant un lieu de vie convivial et bien desservi. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 830 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, un WC et une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres et un bureau. En bonus, une véranda, deux garages, une chaufferie et une cave complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Cosne sur loire située dans un quartier calme a proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison ancienne qui comprend : entrée, cuisine, salon / séjour d'env. 37 m², wc. À l'étage, 4 chambres, salle de bains / wc. Grenier aménagé, 1 chambre, pièce palière, bureau. En rez de jardin, cuisine d'été, chambre, cave, garage. Terrain arboré d'env. 976 m². Belle opportunite. À decouvrir rapidement.

Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : À découvrir en exclusivité à Bersaillin : une demeure de caractère chargée d'histoire. Face au château de Bersaillin, cette ancienne ferme datant du XVIIᵉ siècle, entièrement repensée et rénovée par un architecte, conjugue avec élégance le charme de la pierre, le confort actuel et l'authenticité de son histoire. Développant près de 250 m² habitables sur un vaste terrain de 5 468 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie dont 6 chambres, 4 salles de bains, une dépendance, une cave ainsi que des combles aménageables. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour développer une activité de chambres d'hôtes, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Les amoureux de la pierre, du patrimoine et des demeures de caractère seront séduits par ce lieu unique, témoin de l'histoire du village. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 434458352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Dubois vous propose : Maison Familiale / 140 m² habitables / 250 m² bâtis / Terrain de 1500 m² / TRÉVENANS Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Trévenans. Construite en 1995, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et spacieux pour toute la famille. Avec une surface de 140 m² habitable pour 250 m² de surface construite, cette demeure propose un jardin généreux sur 1500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (Possibilité pour l'acquéreur de céder, par la suite, une partie de terrain, en seconde ligne, à bâtir) À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bain + douche, une salle de douche + wc, un grand bureau / Salle de jeux, et un espace mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le salon / séjour est idéal pour se détendre en famille et vous offre un accès en terrasse orientée sud. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cellier séparé. Avec 2 balcons et sa terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les équipements tels que cuisine équipée, la fibre optique, l'aspiration centralisée et le chauffage central, au sol + radiateurs, et par Pompe à chaleur Air / Eau, garantissent votre confort au quotidien. Elle dispose d’une charpente massive, taillée dans la tradition régionale, proposant de jolies demi-croupes, et balcons couverts. Pour le service, elle dispose d'un garage 2 vehicules (45 m²), d'un vaste parking 5 / 6 véhicules, 2 caves, 1 atelier, 1 Buanderie. En extérieur, vous disposez d'un bel espace jardin et son verger (Pomme, poires, cerises, mirabelles, figues. ). L'emplacement de la maison à proximité des principaux points d'intérêt tels que l'Hôpital NFC, les écoles, les commerces et les accès autoroutiers, facilitera votre quotidien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de permettre à cette maison d'exprimer tout son potentiel. Le drainage du sous-sol doit également être repris. Des devis ont été établis, et sont disponibles sur demande. Taxe Foncière 2024 : 1656e Voici une belle opportunité à saisir à Trévenans, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison familiale, pleine de charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À tout de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des Vosges du Territoire de Belfort, dans un quartier calme sans circulation, sur 64 ares de terrain avec grande dépendance, 5 garages et abris, terrain constructible, Safti immobilier vous présente à la vente une maison de 167 m² qui peut se décrire comme suit : Au Rez de chaussez, un espace de vie de plein pied composé d'un séjour, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chambre chaufferie et atelier. À l étage, 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau-wc, et accès à des combles aménageables. l extérieur à l avantage de vous offrir une grande dépendance à usage professionnel alimentée en 380V, véranda, et abris. Un bien qui peut s' autofinancer en location courte durée pour l habitation et professionnel pour le hangar, présence de sous compteur elec, chauffage bois récent avec 2 ballons tampons. Un bien qui s inscrit dans un beau cadre de vie et qui peut correspondre à différends projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Venez découvrir cette belle opportunité locative située toute proche de fourchambault à 10 minutes de l'a77 et 5 minutes de nevers. Actuellement composée de plusieurs locaux industriels dont certains sur plusieurs niveaux, zones de d'hivernage de camping car, caravanes, bateaux, garages, locaux de stockage et bureaux, cette ancienne usine redécoupée dispose d'une rendement annuel de location d'environ 33000 euros, pouvant être plus élevé car certains locaux ne sont actuellement pas loués. Le bien dispose également d'une installation photovoltaïque et d'un grand terrain de presque 5000 m². Idéalement situé, ce bien dispose d'une très bonne rentabilité et d'un potentiel de développement très intéressant, très rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations. Prix : 243000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Villa d'exception de 260 m² avec piscine et terrain clos 1600 m², aux prestations haut de gamme ! Située dans un environnement calme sur la commune de saint-ambreuil, idéalement placée entre chalon-sur-saône (10 minutes) et tournus (15 minutes), et macon (30 minutes), cette superbe villa contemporaine de 260 m² saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Proche des gare tgv (paris et lyon) dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de luminosite avec pas moins de 82 m² d'espace à vivre avec cuisine toute équipée ! La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand bureau avec bien sûr la fibre installée ! Côté piscine, vous profitez d'une vaste salle de sport (idéal profession libérale ou autre. ) de 45 m² ! Buanderie et douche sont également présentes ici. Un double garage de 62 m² complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme carport xxl aux multiples possibilités et son atelier attenant ! Les prestations soignées, les matériaux de qualite et l'atmosphère moderne confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine 10 * 4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable havre de paix, avec même un espace poulailler ! Sereinite garantie ! Tout le confort est là : isolation de qualité, climatisation réversible, fibre optique, volets et porte garage électriques, chaudière gaz à condensation récente, alarme connecté, caméras,. Plus qu'à visiter pour se rendre compte. Appelez moi au 06 22 24 26 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 075 374 - greffe de macon) pierre emmanuel ducoeur entrepreneur individuel 06 22 24 26 57 - réf. 954099.

Très bel appartement (type t2) meublé de 52 m² environ dans un ancien hotel particulier au coeur du centre historique de beaune. À proximité de toutes les commodités à pieds. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour de près de 25 m², d'une cuisine équipée. Appartement lumineux, traversant et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il dispose de nombreux rangements. Il est situé au rdc d'un bâtiment ancien d'un étage. La porte d'entrée donne sur la cour intérieure. Parquet, tommette, poutre, appartement avec beaucoup de charme et beau volume. Refait à neuf récemment. Lit 160, cuisine totalement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. Nombreux rangements. Chauffage électrique à inertie et cheminée à foyer fermé. Appartement avec la fibre optique pour les connexions internet. Nombreuses places de stationnement autour. L'appartement est vendu meublé (voir photos). Etage rdc vue citadine exposition sud nord etat général bon cuisine indépendante équipée chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) et cheminée à foyer fermé eau chaude individuelle nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 954000.

EJ-7227-BE En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m² habitable / 211 m² au total. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez : - Deux chambres en enfilade, une salle d'eau / toilette. - Une buanderie / cellier / cave Ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation dans le salon - Volets électriques - Stores bannes électrique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Abris de jardin - Peinture façade en 2021 - Chaudière gaz de ville de 2017 marque Frisquet Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié. Situation idéale : Village dynamique avec commerces et services, A seulement 5 minutes de la gare TGV / 10 mn autoroute / 15 mn CHU. TF : 711 euros Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA. Ces visuels sont non contractuels. Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À seulement 10 minutes de Sens, et à 55 minutes de Paris / Bercy dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial composé d’un séjour-salon avec cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC, ainsi que de nombreuses dépendances : quatre garages dont un spécialement adapté pour un camping-car, une buanderie, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été. Une très belle terrasse vient compléter cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un dégagement, une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains ainsi qu’un grenier offrant encore du potentiel. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 192 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus : fibre optique installée, pompe à chaleur, environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : exceptionnelle maison de caractère à sens – calme absolu à 10 minutes à pied du centre-ville ! Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien, volumes généreux, prestations modernes et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus… cette propriété unique est une véritable pépite sur le marché de sens ! Située dans une rue extrêmement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 saura séduire les familles, les amoureux de belles demeures… ou encore les investisseurs grâce à son énorme potentiel ! Une maison aux multiples possibilités avec ses deux accès indépendants et sa configuration intelligente, cette maison peut facilement être divisée en deux habitations distinctes : idéal pour un projet familial, une activité libérale, du locatif ou de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée : * belle entrée accueillante * cuisine séparée schmidt, entièrement équipée et aménagée (refaite en 2022) * magnifique salon / séjour spacieux et lumineux * une grande chambre * salle de bain * wc indépendant * accès à une superbe cave voûtée pleine de cachet * seconde entrée indépendante à l’étage : premier espace nuit : * deux grandes chambres * wc second espace nuit : * deux autres grandes chambres * un bureau * salle d’eau * wc séparé les extérieurs sont tout aussi séduisants : * grande terrasse parfaitement exposée * terrain entièrement clos de murs * aucun vis-à-vis * possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété prestations & confort : - électricité entièrement refaite - chauffage au gaz de ville - fibre optique installée - rénovation complète en 2022 - cuisine haut de gamme schmidt - maison pleine de charme avec poutres apparentes et magnifiques portes d’époque rénovées une atmosphère chaleureuse, un cachet rare, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel… cette maison est le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Bien rare sur le secteur – une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison impeccable de plain pied avec jardin de rêves. Maison de plain-pied de 86 m² édifiée en 2011 sur une parcelle de plus de 1 800 m². La construction s’appuie sur des matériaux de qualité offrant une isolation performante. Elle comprend une entrée, un salon ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Un couloir mène à trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, puis à l’accès direct au garage. La propriété, entièrement clôturée, dispose de deux portails de 4 m — dont un motorisé — ainsi qu’un portail piéton. Le jardin, soigneusement paysagé, présente un bel ensemble arboré et fleuri. Une terrasse bâtie sur vide sanitaire permet une future fermeture selon vos envies, et un espace barbecue complète cet ensemble extérieur. Un studio, déjà monté et prêt pour les finitions, se trouve également dans le jardin. Le confort de la maison repose sur une dalle chauffante, des climatisations réversibles et un poêle à bois. Les panneaux solaires assurent la production d’eau chaude, et l’assainissement est collectif. Le village de Bléneau offre commerces de proximité, services et un agréable parc avec étang. L’entretien du bien est régulier et soigné, offrant une maison immédiatement prête pour votre installation. Bien rare, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située à Cerisiers à proximité de toutes les commodités (écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médiathèque…) cette maison chaleureuse séduit par son mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à granulés prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial avec cheminée / insert donnant accès à une agréable terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche hydromassante. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint avec WC privatif complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes s'ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. À l’étage : Une chambre mansardée déjà aménagée ainsi que des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. À l’extérieur : La propriété dispose d’une grange compartimentée (toiture à reprendre sur un côté), d’une cave, d’un espace de stationnement et d’un grand jardin. Cette maison allie authenticité, espace, confort et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Les atouts : Double vitrage avec volets roulant, bonne isolation. Chauffage par poêle à granulés, cheminée / insert, radiateur. Comble aménageable. Assainissement individuel récent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Superbe maison individuelle de 143 m² en surface de référence, implantée sur un terrain généreux de 950 m² avec piscine, double garage, idéalement située à Villeneuve-la-Guyard. Cette propriété de 5 pièces propose 4 chambres et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 20 m², ainsi qu’une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m², un wc. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine sous combles, idéale pour un espace jeux ou détente. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires fonctionnels : buanderie, pièce de rangement, salle d’eau avec douche à l’italienne et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage de 48 m², d’une piscine semi-enterrée et d’une terrasse conviviale avec cuisine d’été équipée (barbecue et four à pain). Le jardin spacieux permet de nombreux aménagements pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Construite en 1960 puis rénovée et agrandie, cette maison allie charme et confort moderne : fibre optique, double système de chauffage (chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur), double vitrage, volets électriques isolants et bonne isolation générale. Son exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Plusieurs places de stationnement, un carport, un portail électrique, une alarme, un adoucisseur d’eau et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, à moins de 5 minutes de la gare de Villeneuve-la-Guyard (liaison vers Paris), et à environ 12 minutes de Montereau-Fault-Yonne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Omar Kassidi vous propose : Maison à rénover de 73 m² — Fort potentiel à Joigny (89300) Situé dans un cadre calme au 14 Avenue Rhin et Danube, ce bien de 73 m² habitables représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement rentable. Caractéristiques du bien : Agencement : 3 pièces principales réparties sur un étage. Espaces : un séjour / salon et 2 chambres. Potentiel : une configuration modulable permettant de repenser entièrement les volumes et la distribution des pièces. Emplacement et proximité : Écoles à moins d'une minute à pied Commodités et loisirs : proximité immédiate de la piscine, des commerces de quartier et des grandes surfaces. Transports : accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF de Joigny (liaison directe vers Paris-Bercy en 1 h 20). Un bien rare sur le secteur pour concrétiser un projet de réhabilitation à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien prenait de la hauteur… Sur les hauteurs de MOREZ, à l'écart de l'agitation du centre-ville, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, où calme, luminosité et vue dégagée se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Son véritable atout ? Un ensoleillement remarquable, du lever jusqu'au coucher de soleil ! Imaginez vos petits -déjeuners baignés de soleil, vos après-midi sur la terrasse et vos soirées face au paysage… Cette maison traditionnelle de 109 m², implantée sur une terrain d'environ 600 m², offre une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec dressing. Ce niveau semi- enterré comprend également une buanderie avec chaufferie, une cave et un garage. Au niveau principal, un séjour lumineux et chaleureux donne directement accès à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complète ce niveau. Sous les combles, deux chambres, un point d'eau offrent un espace agréable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible sans mitoyenneté. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des transports et des commodités, tout en profitant de la tranquillité des hauteurs. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, qui réserve de belles surprises dès la première visite. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia ARRAIANO, Tél. : 07 69 89 08 21, E-mail : celia.arraiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 504605916.

Nous vous proposons de découvrir cette maison entièrement rénovée de type F6, sur 470 m² environ, à proximité de Giromagny, dans un cadre agréable. Cette maison développe une surface habitable de 143,64 m². Elle se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant ainsi plusieurs possibilités : Réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale Ou conserver la configuration actuelle pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de louer les deux appartements. L'ensemble comprend de beaux volumes permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Le chauffage est au gaz, les fenetres sont en double vitrage. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs Prix de vente : 219 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agence Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .