Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Appartement 81 m² à rénover – Beau potentiel À vendre, bel appartement d'environ 81 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose de : un double séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, des WC, un balcon, une cave. une cuisine equipée Cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Son double séjour et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au cœur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété privée composé d'une maison d'habitation de 235 m² habitables, d'un appartement indépendant de 81 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 852 m², bâti compris. La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d'accès au terrain. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin et une cave voutée. La propriété dispose également d'un ancien atelier de tissage d'environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l'accès aux extérieurs en véhicule. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l'égout aux normes. Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l'appartement indépendant pour de la location à l'année ou saisonnière. Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 966244.

À Champallement, au cœur de la Nièvre, découvrez cet ancien corps de ferme datant d'environ 1750, une propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison principale développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose actuellement de 5 pièces et conserve plusieurs éléments qui font tout le charme de l'ancien, notamment plafonds à la française et tomettes. Habitable en l'état avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, elle constitue une belle base pour créer une maison de famille ou une résidence secondaire à son image. Un véritable potentiel supplémentaire se trouve au niveau supérieur : un vaste grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de chambres ou d'espaces de vie complémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 4 000 m² de terrain, un bel espace au cœur du village qui permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de la vie locale. Autre atout majeur : près de 200 m² de dépendances complètent l'ensemble. À rénover, elles offrent de nombreuses possibilités selon votre projet : gites, atelier, garage, stockage ou valorisation d'espaces supplémentaires. Une cave vient compléter la propriété. Pierres anciennes, volumes, dépendances, terrain et potentiel d'aménagement : une propriété à façonner selon vos envies, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent donner vie à un véritable projet immobilier en Bourgogne. Champallement – Nièvre Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 965243.

Voici une opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de village à transformer selon leurs envies. Située dans un charmant village de la Nièvre, entre Prémery et Corbigny et à quelques minutes de Saint-Révérien, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. Entièrement à rénover, elle permet de repartir d'une page blanche et d'imaginer un intérieur à son image. À l'étage, le grenier bénéficie d'une belle hauteur et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambres, suite, bureau ou espace de loisirs selon votre projet. À proximité immédiate de la maison, une grange complète l'ensemble. Sa configuration permet d'imaginer différentes évolutions : conservation et rénovation de la dépendance ou réorganisation de cet espace afin de faciliter l'ouverture de la maison vers le terrain, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, le terrain offre de belles possibilités pour créer jardin, potager ou espace de détente. Un second accès depuis une autre rue du village apporte également un véritable côté pratique. Ici, vous profitez du calme d'un village de campagne tout en restant à proximité de Prémery et Corbigny, de leurs commerces et services. Un bien à petit prix pour celles et ceux qui cherchent avant tout du potentiel et n'ont pas peur des travaux. Photos, vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Une question, une visite ? Contactez-moi pour découvrir le bien et étudier votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 966209.

À découvrir à chablis, cette maison des années 1965 offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 426 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Parmi ses atouts : - 4 chambres, dont 2 de plain-pied - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine aménagée et équipée - véranda - pompe à chaleur air / eau + chauffage bois - chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires - toiture isolée - volets électriques sur certaines ouvertures et persiennes sur d'autres - sous-sol - tout-à-l'égout - terrain clos de 426 m² - taxe foncière : 312 € - dpe : e une maison familiale offrant une configuration particulièrement pratique, avec deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. Prix : 175 000 € à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 655 046 - greffe de auxerre) virginie masson entrepreneur individuel 06 95 24 75 05 - réf. 966122.

Dans un hameau de noé. Opportunité à saisir pour un investissement "locatif, air-bnb" ou un premier achat, plus calme qu'un appartement avec un petit extérieur. À découvrir cette charmante ancienne grange aménagée en maison de 60 m² sur une parcelle de 100 m², avec sa grange de 25 m². Un jardinet pour pouvoir profité des beaux jours et des bruit de la nature (voir photo avec la table). Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte - cellier - grand dégagement avec placard - wc séparé avec lave main - salle de bain. Étage : petit dégagement, deux chambres et un grenier, offrent la possibilité de crée une pièce supplémentaire. Grange attenante à la maison pour un potentiel agrandissement. Mode de chauffage radiateur électrique récent au rdc, "la cheminée à était enlevée, il y a possibilité de tubé et mettre un poêle à granulés ou autre", les fenêtres et portes double vitrage récent, escalier récent, toilette et lave-main récent, fosse septique, classe énergétique e, taxe foncière 400 euros. Située à 12 km de sens - 4,7 km de theil-sur-vanne avec (école, boulangerie, coiffeur, la poste, terrain de tennis, basket) - 5 km de malay-le-grand (avec boulangerie, tabac, pharmacie, la poste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière). Un distributeur de pain est disponible sur la place à 2,3km, chaque mercredi soir, un petit marché s'y installe avec un camion à pizzas, un camion de volaille. Gare : sens 15km - villeneuve sur yonne 16km - étigny 11km. Autoroute : saint denis les sens 17km - villeneuve sur yonne 23km - vulaine 22km. De nombreuses activités sont proposées toute l'année par la commune : atelier et spectacle de noël avec cadeaux pour les enfants. Un arbre fruitier planté pour chaque naissance - dégustation de la galette des rois - chasse aux œufs - fête des voisins - randonnée - halloween et bien plus encore ! Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr pour plus de renseignement merci de me contacter au 07 68 05 89 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 966297.

Situé dans un environnement résidentiel et recherché, ce beau terrain de 1 548 m² vous séduira par son cadre à proximité immédiate des commodités. Le terrain est borné et dispose déjà d'une étude de sol G1 réalisée, ainsi que d'un certificat d'urbanisme, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. À prévoir : viabilisation et création du chemin d'accès. Vous bénéficierez d'un libre choix du constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire, portant la superficie totale à environ 3 100 m² — idéal pour un projet plus ambitieux ou pour profiter d'un espace encore plus généreux. Un emplacement privilégié : • Proche des écoles, commerces et services • Accès rapide à Chalon-sur-Saône • Cadre de vie verdoyant et agréable Un bien rare, parfait pour concrétiser votre projet de vie entre campagne et ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 966432.

Ref estia 1074ac : aurélie comoli, suisse immo, vous propose cette jolie maison d'environ 130 m² composée de 3 chambres et bureau, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, wc sur un agréable terrain avec piscine de plus de 14 ares. Vous serez séduits par le charme de cette maison ! Aurélie comoli (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 366 310 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Habitable sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie d'environ 98 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par un cellier, cabinet de toilette pratique, cuisine équipée avec accès extérieur, parfaite pour vos repas en plein air, un grand séjour / salon d'environ 40 m², lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À l'étage : Un Hall desserve 2 jolies chambres avec parquet en chêne, alliant chaleur et élégance, une salle d'eau entièrement rénovée dans un style tendance, des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur : Profitez d'un bel espace comprenant : une terrasse couverte avec un auvent pour vos repas en extérieur, une véranda, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin, un garage spacieux de 27 m², une cour, un terrain arboré et clos avec puits, offrant un espace de verdure agréable. Les menuiseries sont en bois simple virage avec des volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'insert. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Classement énergétique en D. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, charme et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613644 ).

Découvrez ce studio d'environ 25 m² situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2025, sécurisée et bénéficiant de très belles prestations. Idéalement pensé pour la vie étudiante, ce logement offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'un coin cuisine, d'une grande salle de bain et d'un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. La résidence propose de nombreux services particulièrement adaptés aux étudiants, avec notamment un espace laverie, une cuisine collective et un espace coworking permettant de travailler dans un environnement calme et convivial. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos. Située Avenue du Drapeau, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Le tramway et les lignes de bus se trouvent au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents pôles universitaires dijonnais. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles rapidement à pied, avec notamment des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité. Le parc du Drapeau, situé à quelques pas, offre quant à lui un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente entre deux journées de cours. Ce studio réunit ainsi tous les atouts recherchés par un étudiant : une résidence récente et sécurisée, un logement moderne avec balcon, de nombreux services dédiés, des transports au pied de la résidence et un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement confortable et parfaitement situé à Dijon, ou pour un investisseur souhaitant proposer un produit locatif attractif dans une résidence étudiante récente et qualitative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949990915.

À vendre, immeuble composé de 2 appartements indépendants, offrant un beau potentiel dans une petite copropriété. Le bien est situé à Montceau-les-Mines, dans un secteur permettant de bénéficier de la proximité des commerces, services, écoles, transports et principaux axes routiers. La commune offre différents services et commodités du quotidien et permet un accès pratique aux communes environnantes. L'immeuble développe environ 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grenier. Rez-de-chaussée – environ 40 m² * Séjour avec cuisine * 1 chambre * Salle d'eau * WC * Chauffage au gaz de ville * DPE : F 1er étage – environ 38 m² * Cuisine * Salon * 1 chambre * Salle d'eau * WC * Chauffage électrique * DPE : G Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort, la performance énergétique et l'attractivité des logements. Budget travaux estimatif : 50 000 à 60 000 €, selon les prestations et le niveau de rénovation souhaité. Assainissement conforme. DPE et Audit réalisés. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé autour de 450 à 500 € / mois par appartement, soit : 900 à 1 000 € de loyers mensuels potentiels 10 800 à 12 000 € de loyers annuels potentiels Sur la base du prix d'achat et du budget travaux estimé, cela représente une rentabilité locative brute potentielle d'environ 8,8 % à 10,6 %, hors frais de notaire, fiscalité, charges, taxe foncière, assurance et vacance locative. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

À Dampierre-en-Bresse (71310), cette maison est située dans un secteur particulièrement calme, offrant un environnement verdoyant propice à la tranquillité. La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la nature environnante et est entourée d'un terrain de 2429 m² arboré, créant ainsi un véritable havre de paix. Les commodités essentielles sont facilement accessibles à proximité, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Située dans un cadre pittoresque, cette charmante maison bressane de 102 m² se compose de 2 chambres dont une en mezzanine, une grande pièce à vivre avec coin cuisine non équipée, séjour et salon, et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de la nature environnante, tandis qu'une cave gravillonnée et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère authentique et le charme des pans de bois de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300.

Iad France - Audrey Provost vous propose : CLESSY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 157 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 251 m² À découvrir à Clessy, cette spacieuse maison familiale de 157 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 251 m². Lumineuse, confortable et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie où les espaces communiquent harmonieusement. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et au vaste séjour. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 5 chambres, offrant une organisation particulièrement adaptée aux besoins d'une famille : trois chambres de plain-pied, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre aménagée au sous-sol pouvant servir de salle de sport. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Le terrain de 1 251 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et le château de Clessy. Les espaces annexes constituent également un véritable atout : sous-sol intégral, plusieurs caves et double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert à bois, VMC, prise pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, spacieuse et prête à vivre, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : À Chevannes, village disposant des premières commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, école…) et situé à seulement une dizaine de kilomètres d'Auxerre, venez découvrir cette ancienne longère offrant de beaux volumes et le charme d'une maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux doté de nombreux rangements. De plain-pied, la maison se compose d'un salon / séjour avec insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc indépendant. Une chaufferie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Depuis le salon / séjour, quelques marches permettent d'accéder à un demi-palier accueillant une grande cuisine aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge par une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, à aménager selon vos envies : salle à manger, espace détente, rangement… Côté nuit, un second demi-palier, accessible depuis le couloir desservant les deux premières chambres, permet de rejoindre deux chambres supplémentaires. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 140 m² offrant un bel espace de verdure. Un grand garage de plus de 30 m² ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Vous appréciez le charme de l'ancien, les beaux volumes et recherchez une maison à réinventer selon vos goûts ? Cette longère pourrait bien être votre prochain projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bressand vous propose : Gîte meublé de Caractère en pleine nature. Cette longère offrant 200 m² habitables sur un superbe terrain de 6 280 m², se distingue par sa configuration atypique intégrant de nombreux volumes dont une dépendance, pour une exploitation en gîte adaptative. Le rez-de-chaussée, articulé autour d'un salon lumineux et convivial grâce à son insert à bois et sa baie vitrée, communique avec la salle à manger et sa cuisine toute équipée, créant un bel espace de vie. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir avec de nombreux rangements dessert 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une salle de bain. À l'opposé, une salle de jeu confortable à la lumière traversante propose une mezzanine faisant office de cinquième chambre. La dépendance, accessible par sa propre entrée, dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tel qu'un garage, un grand volume servant de 'salle des fêtes', un chenil, un terrain de boule, une vaste prairie… Il est également équipé de volets solaires sur fenêtres double-vitrage, d’une chaudière à bois déchiqueté et d’un insert traditionnel pour assurer praticité, confort et charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare et attrayant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bressand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 105750723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline rousseau vous propose : a vendre - locaux / bureaux idéal pour du stockage ou la création de bureaux, ce local de 200 m² à rénover intégralement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son positionnement immédiat sur la route principale entre dijon et auxonne. Il dispose d'un compteur linky d'une arrivée d'eau, et d'une place de stationnement devant le bâtiment. Une première autorisation de changement de destination en habitation a également été acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien plathey vous propose : saint-loup-de-varennes - maison - t3 89 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison datant de 2005, située à saint-loup-de-varennes, séduit par son agencement plain-pied soigné, sa double exposition est-ouest et son très bon état général. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition est-ouest, s'articule avec la salle à manger, formant un espace convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert les 2 chambres, toutes deux calmes et bien orientées, ainsi que la salle d'eau et le wc indépendant. Un garage propre et carrelé apporte un espace de rangement servant de buanderie et permet d'accéder à une pièce supplémentaire à l'étage. Cette pièce peut servir de bureau, idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d'un jardin privatif et de 2 terrasses, bien exposées pour profiter des extérieurs. Le garage et la cour complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une vmc mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'ensemble est situé en résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Ce bien se situe à 1,5 km du centre du village et de l'école, à 3 km d'une zone commerciale et surtout à 4km de l'autoroute. Il allie calme résidentiel et accessibilité pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien plathey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 991081126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Delerue vous propose : LONGCHAUMOIS - Maison avec terrain et deux garages. Nichée dans un environnement paisible de Longchaumois, cette maison profite d’une situation privilégiée en fond de lotissement, avec une seule habitation voisine. Un cadre calme et préservé, où chacun bénéficie pleinement de son intimité. Construite à la fin des années 1970, elle développe environ 104 m² habitables (163,63 m² au sol) et prend place sur un terrain entièrement clos d’environ 907 m². La partie habitable se compose : * d'un Rez de chaussée avec : - Un hall d'entrée, - Deux grandes chambres avec placards intégrés, - Accès à un double garage, avec un coin atelier, une partie chaufferie et un accès à un cellier. * d'un étage avec : - Une cuisine, - Une salle à manger avec un coin bureau donnant accès direct au balcon, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Des toilettes indépendantes. À l'arrière de la maison vous trouverez une remise attenante, idéale pour le rangement, ainsi qu' un parc à chien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Environnement et accessibilité : La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à moins d’un kilomètre du centre de Longchaumois. Des services de proximité sont accessibles entre 10 - 15 mn à pied ( École maternelle et primaire, pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie, fromagerie) Morez : 13 km, Saint-Claude : 15 km, Les Rousses : 23 km, Frontière suisse (La Cure ) : 19 km. Une maison offrant un cadre de vie calme, et agréable avec un grand terrain sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fixin (21) - située à 12 minutes de dijon sud et du centre-ville, au cœur d'un charmant village viticole très prisé, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 96 m² entièrement rénovée sur plus de 800 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (climatisée) avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée donnant sur une grande terrasse sud / ouest avec accès direct à la piscine chauffée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage, trois chambres (toutes climatisées) et une salle de bain avec wc. Un garage de 22 m² et une cave de 51 m² complètent ce bien. À l'extérieur, très joli jardin avec vue magnifique sur les vignes, piscine chauffée et parking. Huisseries alu double vitrage chauffage par pac / clim réversible et poêle à bois. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 36) honoraires à la charge du vendeur.

Dijon gare (21) - au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 23,39 m², situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagé et équipé, d'un dégagement avec de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son agencement optimisé et ses espaces de rangement fonctionnels. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant confort et simplicité de gestion. Vendu loué (480 euros cc), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate. Logement pouvant être libre fin décembre 2026 à visiter sans tarder ! Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 35) honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 23.39 m².

Situé à Lure, cet appartement duplex d'environ 99 m² se trouve dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et les trains. Sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège en fait un choix idéal pour les familles. Réparti sur deux niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement dispose d'un chauffage au poêle à pellets et de radiateurs électriques. Pour davantage d'informations sur le bien, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susana SILVA REIS, Tél. : 06 56 79 09 41, E-mail : susana.silvareis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 897598587.

Antony oioli immobilier safti vous propose : proche de sens dans un village calme avec école, sur un terrain clos de 1 000 m² agrémenté d'une grange de 85 m² et dépendances (atelier, bûcher), se situe une longère de caractère de 130 m² sans travaux, classée en dpe (c) ; ges (a) et d'une toiture en très bonne état. Cette longère vous accueille de plain-pied par un sas d'entrée avec rangement desservant un salon séjour de 48 m² avec cheminée - d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² - d'un couloir desservant une salle de douche de 8 m² avec wc et emplacement machine à laver, une chambre de 15 m² avec placard - un escalier d'accès à l'étage. À l'étage : palier desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de douche et un wc séparé. Des dépendances : une chambre d'amis de 14 m² avec point d'eau (lavabo et wc) - une grange de 85 m² avec atelier - un atelier de 6 m² (atelier couture) - un bûcher. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Proche d'une école maternelle et primaire, des transports en commun, ce T3 en excellent état ravira des acheteurs soucieux de la proximité des commodités essentielles. La proximité de l'autoroute A36 vous autorisera le travail à l'extérieur de Belfort. La piste cyclable vous mènera notamment aux usines proches. À l'extérieur, ce bien en copropriété dispose d'une place de parking, un garage fermé, une cave, une buanderie et un grenier, offrant ainsi un espace de stationnement et de rangement appréciables. Ces éléments extérieurs ajoutent une valeur pratique au logement. À l'intérieur, ce charmant appartement en Rez de Chaussée surelevé de 55 m² se compose d'une cuisine fermée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un salon / séjour lumineux exposé sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La disposition en 3 pièces offre un espace de vie confortable. À noter que le DPE va se trouver amélioré grâce à l'isolation extérieure ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.

Superbe maison en pierres, charme et potentiel au rendez-vous Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et modernité, à finir de réhabiliter selon vos envies. Implantée sur un terrain plat, entièrement constructible, de 1 915 m², elle offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 230 m², la maison propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie en attente. À l'étage, une belle mezzanine spacieuse dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC à terminer. Ce bien de caractère dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, d'une dépendance type grange réhabilitée idéale pour le stockage, ainsi que d'une très belle cave voûtée, véritable atout charme de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets installée en 2021. Beaucoup de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel pour ce bien rare sur le secteur. Idéalement située à seulement 9 minutes de Mirebeau, avec toutes les commodités, et à 22 kilomètres de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Certaines maisons ont cette capacité rare : faire naître des idées dès les premières minutes. Au cœur de la campagne de Viré, se dévoile une propriété pleine de charme. Un cadre naturel, serein, où l'on respire… et où l'on imagine facilement un nouveau projet de vie. La maison possède cette dimension chaleureuse et authentique et surtout un lieu à taille humaine. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est son potentiel évident. Gros volumes en dépendances, espaces annexes et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'évolution. Vie de famille au vert, projet d'accueil, activité complémentaire, aménagements futurs… les bases sont déjà là pour donner forme à vos idées. C'est le genre de propriété qui ne se comprend pas entièrement à travers quelques lignes… car chaque visite révèle de nouvelles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871.