Biens à vendre à Bondy (93140)

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec un Potentiel Incroyable à Bondy Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Bondy ? Cette maison de ville de 50 m² en 2ème position, construite en 1930, avec salon, cuisine et 2 chambres en enfilade vous offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de l'époque et les possibilités d'aménagement offertes par ses 4 pièces. À rénover entièrement, cette maison vous permettra de créer un espace qui vous ressemble, avec la liberté de choisir agencement, décoration et équipements. Les caractéristiques de la maison incluent un système de chauffage individuel au gaz, idéal pour assurer votre confort au quotidien. De plus, son exposition ouest vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité de divers points d'intérêt, cette maison offre une grande praticité au quotidien. Vous trouverez notamment un marché à seulement 10 minutes à pied, la gare RER E et T4, une école et un supermarché à distance de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourra devenir un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne ratez pas cette chance unique de façonner votre futur chez vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 607 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité votre futur nid d'amour. Une splendide maison quasi neuve (2021) donc encore sous garantie décennale ! . dans un état irréprochable et disposant d'un agencement bien optimisé. Maison en Pleine propriété. Dès l'extérieur, vous serez charmé par ce petit micro quartier de Bondy proche d'Aulnay-sous-Bois à l'allure d'un petit village, et donc très sécurisant si vous avez des enfants. Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à découvrir une entrée, une superbe salle d'eau avec wc suspendu (fenêtre), une buanderie / chaufferie avec espace dressing, et une superbe pièce de vie baignée de lumière et. présentant une splendide cuisine contemporaine disposant d'un lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée, réfrigérateur / congélateur. Un accès sur le jardinet par porte fenêtre vous permettra de profiter dès les beaux jours d'un agréable espace extérieur ne nécessitant pas d'entretien. Au 1er étage, sur dalle béton : 3 chambres dont une équipée de rangement sous-pente, une salle de bain avec wc et une mezzanine (la rambarde va être posée prochainement) qui vous permettra d'y faire un espace jeux, bibliothèque ou un bureau. Votre imagination n'aura pas de mal à se projeter. Coté pratique; un garage au rdc sachant qu'un second emplacement se situe à l'extérieur devant le garage. Double-vitrage, super isolation (DPE C), électricité aux normes. Rien à faire si ce n'est à préparer vos cartons pour emménager ! Le chauffage se fait au gaz et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique. C'est mon coup de coeur de la semaine. Attention, je n'en ai qu'une. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 897156.

Iad france - daniel de brito vous propose : * parfait pour 1er achat * mieux qu'un appartement charmante maison de 59 m² environ avec jardin et garage à bondy située à deux pas du canal de l'ourcq, cette charmante maison de plein pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et d'un garage, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un petit coin de verdure en ville. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un wc, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur la terrasse et la véranda de 19 m² environ. Le tout est agencé de manière optimale pour offrir confort et praticité au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou cultiver quelques plantes. Le garage, quant à lui, permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi une qualité de vie optimale aux futurs occupants. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à bondy est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 562 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel de brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement a vendre 4 pieces bondy (93141) - référence : 5750a0907 lot n° copro : 953en plein centre-ville de bondy, et proche de toutes commodités, l'agence lamy vous présente cet appartement de 4 pièces de 70.58 m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et d'un wc séparé. Egalement une cave et un box accompagnent ce bien. Pas de travaux à prévoir en dehors de la cuisine à aménagée, contactez nous pour programmer une visite ! Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 4 028estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 509dpe e 309 / ges e 68chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 160 et 1 620 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : stephanie da silva / mail. : stephanie.dasilva@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 25 23 96 94.

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Proche de Villemomble, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison, à 2 pas des commerces, bus, écoles et de la station de tram T4 'La remise à Jorelle' Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée / meublée avec un accès direct à la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 15 m², une salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager les combles d'une superficie de 35 m² au sol. Une dépendance de 16 m² pour stationner votre voiture est également à votre disposition. Les + : double-vitrage, grande pièce de vie de 33 m², dépendance / garage de 16 m² à deux pas du tramway 4 et 7 minutes à pied de la gare RER E Bondy, dans un quartier recherché Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.41€ par mois (soit 88.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melahat guneri optimhome immobilier je vous propose un fonds de commerce cafe bar brasserie situe centre bondy. Des jours de marché sur la places sont effectués ce qui augmente deux fois par semaine le nombre de clients. Bondy est une petite ville calme où il fait bon de vivre. Vous avez tous les commerces de proximités aux alentours. Emplacement n°1 loyer 33 600€ht hc / an. Le bail est de 9ans début de bail le 01 / 06 / 2020. Surface 137 m² avec annexe en supplement. Et terrasse extérieur pour les fumeurs. Les clientèles sont les habitants et les personnes de bureau et de la mairie. Le ticket moyen journalier est de 25€ et de soirée de 35€. Vous avez 120 places assises et 10 places en terrasse. Des soirée d'anniversaire et des occasions exceptionnelles sont organisées. Pour tous renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 579597 ).

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * EN EXCLUSIVITE * OPPORTUNITE A SAISIR * Dans le quartier du Mainguy - le Moulin à vent à 3mn à pied de la Gare RER E, venez découvrir ce charmant pavillon de 5 pièces dans une résidence en copropriété datant de 1955 offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une véritable pépite. Avec une surface habitable de 84 m² environ répartis sur 2 étages, cette propriété présente 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. Idéal pour les amateurs de travaux, cette maison demande une remise au goût du jour pour exprimer tout son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de créer le foyer de vos rêves. L'emplacement de ce pavillon est un véritable atout, situé à proximité immédiate de la gare RER E et des arrêts de bus, des écoles et des commerces, vous offrant un quotidien pratique et facile. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour les moments de détente en plein air, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et vous bénéficiez d'une place de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants et les familles en quête d'un projet immobilier offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou du patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melahat guneri votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 4 logements d'une surface totale loi carrez de 344 m². Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un f4 de 91 m², d'un f3 de 77 m², d'unf3 de 72 m², d'un f2 de 39 m², d'un studio de 19 m², d'un f4 de 90 m². Possibilité de faire un 3 pièces tout a refaire compteur électrique aussi. Les loyer sont de : 1: f4 91 m² -1120€ 2 : f3 77 m² - libre loyer estimation 1030€ 3- f3 72 m² - libre loyer estimatif 1030€ 4- f2 39 m² - 847€ 5 - cave 15 m² - 400€ soit un total de 4454€ rentabilité 6,45 % pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 579337 ).

Pitois nicolas vous propose à bondy une maison individuelle de 110 m², édifiée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il y a en plus un petit studio et un 2ème studio à rénover. À 15 mn à pied du rer e. Bus 105,147 et 146. Proche des écoles, d'une crèche, d'un collège et d'un lycée. Quelques travaux à prévoir. Intéressant pour une famille ou un promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 576111 ).

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Charmante Meulière - Quartier gare de Bondy Cette maison traditionnelle, chargée d'histoire, offre un potentiel incroyable pour réaliser la demeure de vos rêves. Située dans le paisible quartier de Bondy dans une rue classée au patrimoine, elle est idéalement proche des commodités et de la gare RER E (Paris en 15mn).Future ligne 15 du métro à l'été 2026. Construite en 1910 et s'étendant sur 2 étages, cette maison de 92 m² (115 m² utiles) sur un plateau de 140 m² est un véritable bijou. Avec ses caractéristiques d'époque, elle vous séduira par son charme authentique et son cachet unique. L'agencement actuel comprend un rez-de-chaussée sans division où se trouve un double séjour avec une double exposition, une cuisine avec son entrée donnant sur le jardin. Les étages supérieurs comprennent 4 chambres, salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la maison est complétée par un jardin à réinventer selon vos envies, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 18 m² complète cet extérieur. Des travaux seront nécessaires pour moderniser cette demeure et lui redonner tout son éclat, mais le potentiel qu'elle offre est infini. Imaginez la maison de caractère que vous pourriez créer, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, dans un quartier recherché de Bondy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 59 m² au 2eme étage est un véritable coup de cœur ! Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain aménagée et d'un WC indépendant. Les prestations incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants, un chauffage collectif, et une cave en sous-sol. La résidence propose également un ascenseur, un local pour vélos et poussettes, ainsi que des espaces verts. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, cinéma, hôpital et transports en commun (à moins de 1 km), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des parties communes, chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 576015 ).

Une vraie bonne affaire a ne pas rater * l'agence le tuc immo-bondy (01492092) vous propose à bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. * il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée * les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580eur l'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. * 4 appartements studios : 1 studio de 18.52 m² 1 studio de 21,05 m² 1 studio de 20,76 m² 1 studio de 21,05 m² * 2 appartements f2 : 1 f2 - de 24 m² 1 f2 - de 25,25 m² * 2 locaux de 12 m² et 16 m² pour un total : de 161 m² habitables les loyers mensuels = 4700eur les loyers annuels = 56400eur bon a savoir : * taxe foncière = 3329eur / an * chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges * pas de syndic * mono- propriete * charges de 100eur / mois pour la commune la rentabilite d' aujourd'hui est de plus 10,23% et si vous augmentez les loyers et aussi si vous ajoutez un autre local dans la cours, vous pourriez avoir une rentabilite de plus de 12% pas de travaux a prevoir. Tout est nickel les diagnostics sont a jour avec la lettre e dans l'ensemble nous informormons notre aimable clientele qu'avant toute demande de visite, merci de s'informer aupres de votre banque que vous pourriez avoir votre financement, merci pour votre bonne comprehension. * une vraie bonne affaire a visiter rapidement * agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92 ).