Biens à vendre à Boën-sur-Lignon (42130)

Spécial Investisseur, Immeuble de rapport à Boën-sur-Lignon Situé au centre de la ville de Boën-sur-Lignon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un projet locatif pérenne. L'immeuble se compose de deux appartements T3, libre de suite. Un grand garage au rez-de-chaussée de 94 m², vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout pour stationner. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier rapidement de loyers réguliers, dans une commune où la demande locative reste soutenue. Sa situation et son potentiel garantissent une rentabilité intéressante après remise en location. Le tout est proposé au prix de 129 000€. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Possibilité de faire deux parcelles. Boen-sur-lignon, en exclusivité dans votre agence guy hoquet, parcelle de terrain d'une surface de 1972 m² avec les viabilités en bordure, hors lotissement et avec construction libre. Vous apprécierez la vue ainsi que la proximité du collège et du lycée l'astrée. Côté transports, on trouve la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a72 (saint-etienne - clermont ferrand) et a89 (lyon - saint etienne) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma l entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché centre-ville anime les environs tous les jeudis matin. Ce terrain est à vendre pour la somme de 76 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information sur ce terrain à vendre, contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois. Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Boën-sur-lignon immeuble de rapport centre-ville idéal investisseur. Situé en plein coeur de boën-sur-lignon, au calme, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements. L'immeuble développe une surface totale d'environ 118,5 m² et comprend : au rez-de-chaussée : un studio composé d'un espace cuisine-séjour, coin nuit, salle d'eau et wc. Au premier étage : un t1 composé d'une cuisine, une chambre et salle d'eau / wc. Au deuxième étage : un t3 en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Un seul locataire est actuellement en place, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, location courte durée ou résidence principale avec revenus complémentaires. Immeuble équipé de menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel et vmc. Très bon état général. Dpe : d ? 204 kwh / m² / an ges : b ? 7 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 460 euros et 3 328 euros. Prix : 137 500 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy au 06 20 58 24 66. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890130073 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp ? 89 rue la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451557 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce terrain constructible viabilisé de 1 162 m² environ, situé au calme et bénéficiant d'une excellente orientation sud. À seulement 20 minutes de montbrison et 15 minutes de l'autoroute de feurs. Emplacement privilégié en retrait des voies de circulation, tout en restant à 5 minutes à pied des écoles, collège et lycée. Les points forts : terrain hors zone bâtiments de france (abf). Ensoleillement optimal. Proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 67 990 euros ? Honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy (ei), au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J. Mandat réf : 447761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Maison accès plain pied avec superbe vue sur la plaine du forez video disponible sur simple demande cette maison des années 80 est idéalement située à proximité de toutes les commodités de boën. Au calme sans voisin proche. Sur un terrain d'environ 1500 m² plat elle dispose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, salle de bain et wc. Sous sol complet. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Terrasse avec une superbe vue sur la plaine du forez. Exposition sud. Tout à l'égoût. Prix : 159 000 euros honoraires à charge vendeur pas de système de chauffage, bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 - morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Appartement de 31 m², bien situé. Appartement rénové récemment. Il est vendu entièrement meublé (incluant un canapé lit très confortable), et en rez-de-chaussée (rare à boën). Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et équipée, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Prix : 34 700 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées sur les prix de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447019. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Blanc dutreuil immobilier. Nouveauté blanc dutreuil immobilier, centre de boen appartement f3 au 1e étage d'une surface de 48 m² environ, loué 400 € avec locataire en place. L'appartement se compose d'une cuisine avec plaque, four et divers rangement, salon / sale à manger. 1 chambre 1 bureau / chambre 1 salle de bain avec douche, wc dpe : f et c prix : 64 000 € frais d'agence inclus. Blanc dutreuil immobilier. M. Gontard philippe 06 81 14 91 42.

Boën, 15 minutes de feurs. Rare le plain pied proche des commerces ! Située sur les hauteurs de boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, très bien desservie par les services publics. Elle est composée en deux parties : tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts : studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre). À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée. Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement. Certaines photos sont des projets de rénovation 3d, visuels non contractuels. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 10 / 2022 note dpe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 euros prix : 269000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433564. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

À l'entrée de boen sur lignon (42130) nouveaute parlez-moi. Magnifique terrain de 2145 m² clôturé situé à proximité de toutes les commodités. Exposition plein sud avec vue dégagée sur les monts du forez. Construction libre. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, véronique koehl au 06 58 67 42 50 mentions obligatoires loi alur 99 000 uros - honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur .