Biens à vendre à Saint-Georges-en-Couzan (42990)

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon vous serez séduits par son magnifique terrain aménagé offrant une belle exposition, une agréable terrasse avec vue dégagée, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur propose une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc supplémentaire, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et une cave. À proximité immédiate : via ferrata, sentiers de randonnée, parcours vtt et coins réputés pour la cueillette des champignons. Un cadre parfait pour se ressourcer toute l'année. Une maison très bien entretenue alliant caractère, confort et beaux espaces extérieurs. Ce bien est à la vente en exclusivité au prix de 145 000 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'immobilier de boen sur lignon bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

Sail sous couzan. 165 000. Nouveaute parlez moi d'immo. Exclusivite premium. Venez découvrir cette maison en pierre de 96 m² avec terrain attenant de 387 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 1 espace mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec cave. Très belle terrasse avec vue dégagée et bonne exposition. Idéal pour résidence secondaire. Elle se trouve sur les hauteurs de sail sous couzan mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 et 4 130, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de st georges en couzan au 06 58 67 42 50.

Maison avec terrain de 880 m² - sail sous couzan située dans un charmant village, cette maison offre 2 chambres, une pièce de vie ouverte ainsi que des combles aménageables, sur un terrain de 880 m². Commerces et ecole à proximité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. 40 000€.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : vierge les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 291 024 - greffe de roanne) gladys vacheron entrepreneur individuel 06 62 35 41 54 - réf. 971212.

Sail sous couzan. 35 000. Parlez moi d'immo vous propose ce terrain de 2616 m² situé entre leigneux et sail sous couzan, sans vis-à-vis, constructeur libre, viabilités en bordure. Etude de sol fournie, à voir très rapidement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de sail sous couzan au o6 58 67 42 50.

En exclusivite sur les hauteurs de boen sur lignon belle parcelle de terrain à bâtir, à viabiliser, d'une surface de 1100 m², hors lotissement et avec construction libre. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée. Proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce terrain est à vendre pour la somme de 22 000 €. (les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Exclusivité - maison avec terrasse a 7 minutes de boen sur lignon venez découvrir cette maison de village de 84 m² à sail sous couzan (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m². Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 356 kwh / m² / an et 97 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Logement à consommation énergétique excessive.

Située à Sail-sous-Couzan, à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, les combles aménagés accueillent quatre chambres, offrant de beaux espaces de couchage. La maison dispose également de nombreux atouts : un sous-sol, une magnifique cave voûtée, une cour intérieure ainsi qu'un petit terrain, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Diagnostic de performance énergétique : Classe D. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Le prix est de 129 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison de village 130 m² sur 2 niveaux, 4 chambres avec terrasse et garage. Vous souhaitez achetez une maison avec un petit budget, ce produit est fait pour vous. Ce bien est idéal pour une famille avec 3 enfants, avec ses 4 chambres elle donnera un espace privé à chacun. Idéale pour le confort de tous. Cette maison possède une très belle pièce vie de 31 m² idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Le plus de ce bien, c'est une terrasse de 20 m² pour prendre des repas à l'extérieur ou se prélasser aux beaux jours. Le bien est complété par un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et de multiples rangements. Son emplacement est idéal, au coeur du village, on peut tout faire à pied, emmener les enfants à l'école, aller chercher son pain, sa viande, se rendre à la pharmacie, aller boire un verre à la brasserie etc. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Sail sous Couzan, maison de village de 52 m², avec garage et jardin. Idéal investisseur, ou premier achat. Vous souhaitez acheter une maison avec un petit budget et un réel potentiel d'aménagement, ce bien est fait pour vous. Cette maison vous offre la possibilité d'augmenter sa superficie de 35 m² au 2 ème étage, soit un total de 87 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle de bain, un wc et le garage. Le 1er étage dessert, une cuisine, une salle à manger et une chambre. Au 2ème étage, nous avons 2 pièces, plus un grenier à aménagé. Ce bien vous correspond, me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Sail-sous-Couzan, cette spacieuse maison de caractère séduira les familles nombreuses ou les personnes à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Avec ses 7 chambres, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant l'espace nuit avec ses 7 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 570 m², situé à l'arrière de la maison, soigneusement aménagé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant un chauffage performant et économique. Atout rare : cette maison est équipée et agréée pour l'accueil de personnes âgées, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour répondre aux besoins d'une famille intergénérationnelle. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Le prix de vente de cette maison est de 249 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le château de sail. Il offre un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une vue remarquable, constitue une belle opportunité à découvrir. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon appartement lumineux avec balcon, garage et cave ! Petite copropriété ! Dpe d situé au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Dpe : d, un classement énergétique équilibré et rassurant. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

En exclusivite a vendre maison a renover dans les monts du forez a 15 minutes de la station de ski de chalmazel et à moins de 1 heure 30 de lyon et saint-etienne. Venez découvrir cette maison en pierre et pisé, exposée plein sud et située au calme dans un petit hameau des monts du forez. Il faudra prévoir des travaux de gros oeuvres pour rénover ce bien qui comporte deux niveaux de 65 m² environ avec en plus un niveau sous combles avec des ouvertures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain de 492 m² facile à entretenir complète ce bien. On trouve l'école primaire bourg à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare boën-sur-lignon dans un rayon de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des bibliothèques et des tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Le marché centre-ville a lieu tous les jeudis matin. Elle est à vendre pour la somme de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon ! Situé dans la commune de saint just en bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m². Maison d habitation de 90 m² avec toit neuf. Cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé. Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement. Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif. Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état. À visiter rapidement ! Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Découvrez cet appartement de 171 m² équipé d'une pompe à chaleur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 90 m², offrant un bel espace de convivialité. Le bien dispose de deux cuisines fonctionnelles, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une salle de jeux ou d'un salon TV, idéale pour les moments de détente. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose des espaces adaptés pour plus de confort au quotidien. Un terrain d'environ 200 m² complète ce bien. Cet appartement rare allie volumes généreux et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix : 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un environnement calme, sur la commune de Leigneux, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de rénovation. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de quatre chambres. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : grenier, écuries, cuvage, hangar, garage et pigeonnier offrent de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Le tout est implanté sur un terrain de 3 810 m², avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos besoins. Des caves voûtées pleines de caractère ainsi que deux puits viennent compléter cet ensemble rare à la vente. Ce bien est à la vente au prix de 199 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour les amoureux de matériaux authentiques et des grands espaces. Contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon au coeur du bourg, cette authentique maison de famille séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de magnifiques poutres à la française apparentes et de beaux volumes à exploiter. La maison offre aujourd'hui quatre chambres et de vastes espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une grande famille en quête de charme et d'espace, ou se prêter à un projet de création de deux logements ou d'accueil type rb&b, les compteurs étant déjà séparés. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur son caractère ancien. Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À quelques pas de la maison, un terrain complète le bien avec une spacieuse dépendance servant actuellement de garage, espace de stockage et agréable lieu de vie d'été. Un bien rare, plein de charme, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de boen sur lignon située au coeur du village remarquable de leigneux, sur le tracé du chemin de montaigne (gr89) et à seulement 5 minutes de boën-sur-lignon, cette maison de village de 222 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet locatif ou touristique. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts ou d'un gîte, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité (location saisonnière ou longue durée). La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon indépendant, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Les combles déjà aménagées représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la capacité d'accueil ou de créer des espaces dédiés à la location. Une cour intérieure agréable complète le bien, apportant un espace extérieur apprécié des locataires ou des vacanciers. De nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel : cuisine d'été, buanderie, double garage, atelier, cellier, cave et grand préau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Alliant volumes, modularité et potentiel d'exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte (résidence principale + revenu locatif). Le prix de vente est de 141 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien, contactez votre agence guy hoquet boën-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple. Caractéristiques principales : - Nombre de chambres : 2 chambres confortables - Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux - Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités - Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire - Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement - Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans le charmant village de leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes. Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour l'organisation d'une visite. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

En exclusivité, en plein coeur de la commune de marcoux, à seulement 15 minutes de montbrison vous souhaitez acheter un terrain en vous facilitant la tâche avec les nombreuses démarches administratives et attaquer votre projet de construction au plus vite ? Alors venez découvrir cette belle parcelle de terrain de 1271 m² viabilisée et bornée avec un permis de constuire validé. Libre à vous de conserver ce projet, de l'annulé ou simplement lui apporter vos modifications. Je reste a votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 955275.

Découvrez ce terrain exceptionnel à Marcoux, idéal pour votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 721,2 m², ce bien vous offre un espace parfait pour réaliser vos rêves. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Boën, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports. Les commodités sont à portée de main avec La Luciole Forézienne, Intermarché et Netto à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont une à seulement 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, profitez des parcs Amasis et du Lignon à quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature seront comblés avec plusieurs forêts accessibles à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 54 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cet immeuble avec fond de commerce au coeur de Chalmazel, station touristique. À seulement quelques pas de la station de ski, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement, combinant activité commerciale et hébergements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un fond de commerce (le bien est vendu avec locataire en place et la vente ne concerne que les murs) actuellement exploité en restaurant. Il comprend une salle pouvant accueillir 22 couverts, une terrasse extérieure d'une capacité de 10 places, des sanitaires ainsi qu'un espace de réserve. Les étages supérieurs abritent trois appartements de type T2, d'environ 40 m² chacun. Le logement situé au dernier étage bénéficie en plus d'une mezzanine, idéale pour un espace de couchage supplémentaire. Ces logements sont pour l'instant occupés à l'année (sauf l'appartement du premier étage) mais pourraient également être proposés en location saisonnière. L'emplacement est particulièrement recherché, avec la proximité des pistes (5 minutes en voiture), des commerces et des activités touristiques été comme hiver. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un porteur de projet souhaitant s'installer à la montagne tout en développant une activité professionnelle. Les loyers cumulés sont de 17 877 euros par an et la taxe foncière s'élève à 1303 euros. Cet immeuble qui représente une belle opportunité d'investissement et est à la vente au prix de 215 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon dès aujourd'hui. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Terrain constructible de 965 m² hors lotissement et libre constructeur. Situé à proximité du bourg avec une très bonne exposition. Prix : 39 000 (honoraire charge vendeur) mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50.

À vendre en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble de rapport emplacement prémium pour ce fond de commerce et ses murs, situé sur un axe passant, ce qui en fait un lieu très visible et potentiellement attractif pour un commerce ou des bureaux. Il y a un espace important dédié à un usage commercial. Il existe la possibilité de diviser cet espace en deux locaux distincts, ce qui peut permettre de maximiser les revenus locatifs. Une zone supplémentaire pour stocker des marchandises ou autres biens, essentielle pour un commerce. Au 1° étage un espace bureaux. Pièces de repos et de stockage, adaptées pour des employés ou pour des usages professionnels divers. 2ème étage : des pièces à rénover, potentiellement transformables en appartement, ce qui permettrait d'ajouter une nouvelle source de revenus locatifs une fois rénovées. Cet immeuble offre donc plusieurs opportunités : un commerce attractif au rez-de-chaussée, des bureaux fonctionnels au premier étage et un potentiel d'investissement avec des espaces à rénover au second étage. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous êtes intéressés par cet immeuble et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez dès à présent votre agence guy hoquet boën sur lignon.