Biens à vendre à Sail-sous-Couzan (42890)

Maison avec terrain de 880 m² - sail sous couzan située dans un charmant village, cette maison offre 2 chambres, une pièce de vie ouverte ainsi que des combles aménageables, sur un terrain de 880 m². Commerces et ecole à proximité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. 40 000€.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : vierge les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 291 024 - greffe de roanne) gladys vacheron entrepreneur individuel 06 62 35 41 54 - réf. 971212.

Située au cœur du charmant village de Sail-sous-Couzan, cette spacieuse maison de caractère séduira les familles nombreuses ou les personnes à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Avec ses 7 chambres, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant l'espace nuit avec ses 7 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 570 m², situé à l'arrière de la maison, soigneusement aménagé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant un chauffage performant et économique. Atout rare : cette maison est équipée et agréée pour l'accueil de personnes âgées, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour répondre aux besoins d'une famille intergénérationnelle. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Le prix de vente de cette maison est de 249 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon appartement lumineux avec balcon, garage et cave ! Petite copropriété ! Dpe d situé au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Dpe : d, un classement énergétique équilibré et rassurant. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le château de sail. Il offre un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une vue remarquable, constitue une belle opportunité à découvrir. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite sur les hauteurs de boen sur lignon belle parcelle de terrain à bâtir, à viabiliser, d'une surface de 1100 m², hors lotissement et avec construction libre. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée. Proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce terrain est à vendre pour la somme de 22 000 €. (les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Située à Sail-sous-Couzan, à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, les combles aménagés accueillent quatre chambres, offrant de beaux espaces de couchage. La maison dispose également de nombreux atouts : un sous-sol, une magnifique cave voûtée, une cour intérieure ainsi qu'un petit terrain, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Diagnostic de performance énergétique : Classe D. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Le prix est de 129 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Exclusivité - maison avec terrasse a 7 minutes de boen sur lignon venez découvrir cette maison de village de 84 m² à sail sous couzan (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m². Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 356 kwh / m² / an et 97 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Sail sous Couzan, maison de village de 52 m², avec garage et jardin. Idéal investisseur, ou premier achat. Vous souhaitez acheter une maison avec un petit budget et un réel potentiel d'aménagement, ce bien est fait pour vous. Cette maison vous offre la possibilité d'augmenter sa superficie de 35 m² au 2 ème étage, soit un total de 87 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle de bain, un wc et le garage. Le 1er étage dessert, une cuisine, une salle à manger et une chambre. Au 2ème étage, nous avons 2 pièces, plus un grenier à aménagé. Ce bien vous correspond, me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison de village 130 m² sur 2 niveaux, 4 chambres avec terrasse et garage. Vous souhaitez achetez une maison avec un petit budget, ce produit est fait pour vous. Ce bien est idéal pour une famille avec 3 enfants, avec ses 4 chambres elle donnera un espace privé à chacun. Idéale pour le confort de tous. Cette maison possède une très belle pièce vie de 31 m² idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Le plus de ce bien, c'est une terrasse de 20 m² pour prendre des repas à l'extérieur ou se prélasser aux beaux jours. Le bien est complété par un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et de multiples rangements. Son emplacement est idéal, au coeur du village, on peut tout faire à pied, emmener les enfants à l'école, aller chercher son pain, sa viande, se rendre à la pharmacie, aller boire un verre à la brasserie etc. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sail sous couzan. 165 000. Nouveaute parlez moi d'immo. Exclusivite premium. Venez découvrir cette maison en pierre de 96 m² avec terrain attenant de 387 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 1 espace mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec cave. Très belle terrasse avec vue dégagée et bonne exposition. Idéal pour résidence secondaire. Elle se trouve sur les hauteurs de sail sous couzan mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 et 4 130, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de st georges en couzan au 06 58 67 42 50.

Sail sous couzan. 35 000. Parlez moi d'immo vous propose ce terrain de 2616 m² situé entre leigneux et sail sous couzan, sans vis-à-vis, constructeur libre, viabilités en bordure. Etude de sol fournie, à voir très rapidement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de sail sous couzan au o6 58 67 42 50.

Situé dans un environnement calme, sur la commune de Leigneux, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de rénovation. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de quatre chambres. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : grenier, écuries, cuvage, hangar, garage et pigeonnier offrent de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Le tout est implanté sur un terrain de 3 810 m², avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos besoins. Des caves voûtées pleines de caractère ainsi que deux puits viennent compléter cet ensemble rare à la vente. Ce bien est à la vente au prix de 199 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour les amoureux de matériaux authentiques et des grands espaces. Contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon au coeur du bourg, cette authentique maison de famille séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de magnifiques poutres à la française apparentes et de beaux volumes à exploiter. La maison offre aujourd'hui quatre chambres et de vastes espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une grande famille en quête de charme et d'espace, ou se prêter à un projet de création de deux logements ou d'accueil type rb&b, les compteurs étant déjà séparés. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur son caractère ancien. Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À quelques pas de la maison, un terrain complète le bien avec une spacieuse dépendance servant actuellement de garage, espace de stockage et agréable lieu de vie d'été. Un bien rare, plein de charme, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de boen sur lignon située au coeur du village remarquable de leigneux, sur le tracé du chemin de montaigne (gr89) et à seulement 5 minutes de boën-sur-lignon, cette maison de village de 222 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet locatif ou touristique. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts ou d'un gîte, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité (location saisonnière ou longue durée). La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon indépendant, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Les combles déjà aménagées représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la capacité d'accueil ou de créer des espaces dédiés à la location. Une cour intérieure agréable complète le bien, apportant un espace extérieur apprécié des locataires ou des vacanciers. De nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel : cuisine d'été, buanderie, double garage, atelier, cellier, cave et grand préau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Alliant volumes, modularité et potentiel d'exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte (résidence principale + revenu locatif). Le prix de vente est de 141 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien, contactez votre agence guy hoquet boën-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans le charmant village de leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes. Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour l'organisation d'une visite. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple. Caractéristiques principales : - Nombre de chambres : 2 chambres confortables - Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux - Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités - Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire - Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement - Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

À vendre en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble de rapport emplacement prémium pour ce fond de commerce et ses murs, situé sur un axe passant, ce qui en fait un lieu très visible et potentiellement attractif pour un commerce ou des bureaux. Il y a un espace important dédié à un usage commercial. Il existe la possibilité de diviser cet espace en deux locaux distincts, ce qui peut permettre de maximiser les revenus locatifs. Une zone supplémentaire pour stocker des marchandises ou autres biens, essentielle pour un commerce. Au 1° étage un espace bureaux. Pièces de repos et de stockage, adaptées pour des employés ou pour des usages professionnels divers. 2ème étage : des pièces à rénover, potentiellement transformables en appartement, ce qui permettrait d'ajouter une nouvelle source de revenus locatifs une fois rénovées. Cet immeuble offre donc plusieurs opportunités : un commerce attractif au rez-de-chaussée, des bureaux fonctionnels au premier étage et un potentiel d'investissement avec des espaces à rénover au second étage. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous êtes intéressés par cet immeuble et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez dès à présent votre agence guy hoquet boën sur lignon.

Maison à rénover avec fort potentiel – Boën-sur-Lignon – 75 000 € Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison située à Boën-sur-Lignon représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. À rénover entièrement, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et sanitaire indépendant. Un garage et un terrain plat situé à l'avant de la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Son emplacement est un véritable atout : la gare de Boën est accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire publique et l'école maternelle à environ 9 minutes à pied. Côté commodités, vous trouverez les supermarchés à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos promenades ou vos moments de détente, le parc La Sablière se situe à 6 minutes à pied. Cette maison, qui demande d'importants travaux de rénovation, constitue une excellente base pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement.

Spécial Investisseur, Immeuble de rapport à Boën-sur-Lignon Situé au centre de la ville de Boën-sur-Lignon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un projet locatif pérenne. L'immeuble se compose de deux appartements T3, libre de suite. Un grand garage au rez-de-chaussée de 94 m², vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout pour stationner. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier rapidement de loyers réguliers, dans une commune où la demande locative reste soutenue. Sa situation et son potentiel garantissent une rentabilité intéressante après remise en location. Le tout est proposé au prix de 129 000€. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Immeuble de rapport avec fort potentiel – Local commercial exploitable immédiatement et surfaces à rénover Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée : Local commercial libre en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Belle visibilité et accès direct depuis la rue. Au niveau -1 : Grande réserve attenante au local commercial. Studio avec entrée indépendante offrant un potentiel locatif ou un espace complémentaire pour une activité professionnelle. Dépendances : Garage privatif. Deux caves. Aux 1er et 2e étages : Deux plateaux bruts à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Les atouts : Local commercial immédiatement exploitable. Nombreuses surfaces annexes. Fort potentiel de valorisation après travaux. Immeuble adapté à un projet d'investissement ou à une activité professionnelle avec logement. Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un bien polyvalent offrant de belles perspectives d'évolution.

Blanc dutreuil immobilier. Nouveauté blanc dutreuil immobilier, centre de boen appartement f3 au 1e étage d'une surface de 48 m² environ, loué 400 € avec locataire en place. L'appartement se compose d'une cuisine avec plaque, four et divers rangement, salon / sale à manger. 1 chambre 1 bureau / chambre 1 salle de bain avec douche, wc dpe : f et c prix : 64 000 € frais d'agence inclus. Blanc dutreuil immobilier. M. Gontard philippe 06 81 14 91 42.

Boën-sur-lignon immeuble de rapport centre-ville idéal investisseur. Situé en plein coeur de boën-sur-lignon, au calme, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements. L'immeuble développe une surface totale d'environ 118,5 m² et comprend : au rez-de-chaussée : un studio composé d'un espace cuisine-séjour, coin nuit, salle d'eau et wc. Au premier étage : un t1 composé d'une cuisine, une chambre et salle d'eau / wc. Au deuxième étage : un t3 en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Un seul locataire est actuellement en place, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, location courte durée ou résidence principale avec revenus complémentaires. Immeuble équipé de menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel et vmc. Très bon état général. Dpe : d ? 204 kwh / m² / an ges : b ? 7 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 460 euros et 3 328 euros. Prix : 137 500 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy au 06 20 58 24 66. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890130073 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp ? 89 rue la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451557 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant / Bar Situé au coeur d'une charmante commune à seulement 15 minutes de Montbrison, proche d'un axe passant offrant une excellente visibilité, cet établissement bénéficie d'un flux régulier de clientèle et d'un emplacement stratégique. Le local, d'une superficie d'environ 80 m², comprend : Une salle de 32 couverts Un espace de travail fonctionnel et bien agencé Aucun investissement à prévoir : l'établissement est propre, entretenu et immédiatement opérationnel. Outil de travail clé en main avec charges maîtrisées. Fort potentiel de développement L'exploitation actuelle est limitée (fermeture le week-end), laissant entrevoir un important levier de croissance : Ouverture le week-end Développement de l'activité restauration Mise en place d'un service de livraison à domicile Structure idéale pour un couple d'exploitants ou un repreneur souhaitant optimiser rapidement la rentabilité et développer une activité bar-restaurant dans un environnement dynamique. Belle opportunité à saisir. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

À vendre, fonds de commerce bar / restaurant / café au coeur d'une charmante petite ville située à 15 minutes de montbrison, sur un axe passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Le local développe une surface d'environ 50 m², comprenant : 35 couverts en salle 25 places en terrasse l'établissement est équipé de matériel récent, complet et parfaitement fonctionnel, comprenant notamment : four rational vario toaster cellule de refroidissement machine sous vide réfrigérateurs, congélateur, saladette mobilier et tables neufs cuisine entièrement équipée aucun investissement à prévoir établissement propre, fonctionnel et opérationnel immédiatement très fort potentiel de développement et économique. Exploitation actuelle limitée (fermé le soir hors week-end) fort levier de croissance immédiat par : ouverture en soirée développement de la restauration afterwork, bar à thème, événements structure idéale pour couple d'exploitants ou repreneur souhaitant optimiser la rentabilité charges maîtrisées, outil de travail clé en main idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité bar-restaurant dans un cadre dynamique. À découvrir rapidement.

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois. Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).