Biens à vendre à Blois (41000)

150 résultats

Maison 8 Pièces 110 m² à vendre à Blois (41000)

179 500 €

Maison 8 pièces 110 m²

Blois (41000)

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : À Blois, dans le quartier de Blois-Vienne, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une grande famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison présente une organisation originale avec les pièces de vie situées au premier étage, permettant de profiter d’un espace lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chaufferie / buanderie, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut facilement convenir pour le télétravail, pour créer un espace indépendant pour un adolescent, ou pour accueillir famille et amis. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un vaste salon bénéficiant d’un beau volume grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains récente ainsi qu’un WC indépendant. Depuis cet étage, vous accédez directement à la terrasse. Au dernier niveau, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC avec lave-mains, offrant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également d’un garage fermé et d’un jardin entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais plusieurs éléments sont déjà des atouts, notamment la chaudière récente. Son emplacement constitue un véritable avantage : située dans un secteur prisé de Blois, cette maison permet de rejoindre facilement à pied les écoles, le collège de Blois-Vienne et les commerces du quartier. N'hésitez plus, contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

123 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Blois (41000)

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Appartement pour investissement locatif, avec locataire déjà en place Situé au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 72 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à la présence d'un locataire déjà en place. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 20 m², de 2 chambres confortables respectivement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une kitchenette équipée de 6 m². De plus, il est composé d'un balcon pour savourer des moments en extérieur ainsi que d'un garage pour pouvoir stationner un véhicule. Construit dans les années 1970, ce bien est en très bon état général. Les équipements de sécurité tels que l'interphone ainsi que le système de chauffage avec distribution par radiateurs assurent votre tranquillité et votre confort. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des lycées, collèges et hôpital à seulement quelques kilomètres à pied. Les résidents trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité pour faciliter leur quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Blois si vous souhaitez investir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 400 100 €

Commerce 43 pièces 640 m²

Blois (41000)

Saisissez l'opportunité d'acquérir, sur 5500 m² de terrain, une unité hôtelière avec ses chambres rénovées en 2024 au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation premium à la sortie de l'autoroute A10, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle "étape" et touristique (notamment parisienne les week ends) Toutes les chambres sont modernes, climatisées et très propres (doubles, triples et familiales), des prestations de qualité Wifi fibre, TV satellite et Canal + ). Pour votre information, j'ai très bien dormi sur place lors de ma visite de l'hotel. Complétées par le parking privé sécurisé (avec bornes électriques), la salle de petit-déjeuner lumineuse, le bureau d'accueil fonctionnel, une petite salle de séminaire, et divers locaux techniques, et le grand jardin. À noter : un très bel appartement de fonction de 100 m². À proximité de Cap'Ciné, entouré d'une offre de restauration variée, offrant une autonomie totale aux clients sans besoin de navette. De plus, cet établissement bénéficie d'une excellente e-réputation (noté 8 +/ 10 sur les plateformes). Pourquoi investir à Blois ? Son marché touristique affiche une résilience exceptionnelle grâce au tourisme patrimonial (Château de Blois à 5 min), sportif familial (la loire à vélo pour exemple) et à la dynamique économique locale à 2H de Paris. Dossier comptable et financier envoyé sur demande, post signature engagement de confidentialité et validation du bugdet du financement pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 945590.

exclusivité

472 000 €

Maison 8 pièces 192 m²

Blois (41000)

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois – Maison familiale 5 chambres dans un environnement privilégié Nichée dans un quartier calme et recherché de Blois, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², ouvert sur deux terrasses. La cuisine indépendante, entièrement neuve, est aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes permettent une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres parquetées, d’une seconde salle d’eau, de rangements intégrés et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment une salle de jeux de 27 m², offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une belle exposition, dans un environnement paisible et verdoyant. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 8 Pièces 147 m² à vendre à Blois (41000)

380 000 €

Maison 8 pièces 147 m²

Blois (41000)

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois, Maison familiale de caractère – 4 chambres + bureau et jardin – au cOEur du secteur administratif. À deux pas des commerces, des établissements scolaires, des espaces culturels et des activités extrascolaires, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement d’une vie citadine. Bien exposée, cette maison de caractère séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’un bureau. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec notamment un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

762 800 €

Maison 7 pièces 220 m²

Blois (41000)

Maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas de la gare et des commerces, offrant une belle vue sur la Loire. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour agrémenté de boiseries et d'une cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée disposant également d'un accès vers l'extérieur. Les étages accueillent de beaux espaces nuit telle qu'une grande chambre avec dressing, balcon et sa salle de bains privative, une seconde chambre avec balcon aujourd'hui aménagée en bureau et une troisième dotée de placards. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un garage spacieux avec accès direct à la maison, ainsi que deux caves, complètent cet ensemble. La rénovation particulièrement soignée met en valeur de superbes éléments d'origine - parquets anciens, boiseries, carreaux de ciment - associés à des finitions de grande qualité.

150 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Blois (41000)

Pavillon idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Ce bien se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant notamment 4 chambres ainsi qu'un garage privative. Un agréable jardin ravira toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

207 675 €

Maison 4 pièces 110 m²

Blois (41000)

Très belle vue Loire pour cette maison de 110 m² habitables comprenant des pièces lumineuses : séjour en L de 35 m² avec insert, cuisine moderne équipée, 3 chambres, pièce d'eau avec douche et baignoire, 2 WC. Véranda. Sous-sol avec cave, cuisine d'été, buanderie, chaufferie, bûcher. Agréable jardin de 670 m² à l'esprit sauvage. Référence agence : 5084.

328 000 €

Maison 8 pièces 171 m²

Blois (41000)

Maison / Villa 8 pièces Belle maison bourgeoise de 171 m² dans le centre-ville de Blois avec garage et cave, à proximité de toutes commodités et écoles. Cette demeure se compose d’un salon et d’une salle à manger avec parquet d’époque et cheminées en pierre, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’une salle d’eau, avec la possibilité d’en créer une deuxième, de 3 WC et de combles aménageables. Un T1 indépendant complète le bien (cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d’eau et WC) — parfait pour accueillir un proche, générer un complément de revenus locatifs ou aménager un espace de travail à domicile. Cette maison présente également un fort potentiel pour un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

exclusivité

109 950 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Blois (41000)

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Bel appartement Type 2 de 49 m² actuellement loué situé au 1er étage (avec ascenseur). comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec penderie, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant un rendement locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

116 000 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Blois (41000)

Iad France - Julien Bachelot vous propose : BLOIS - Appartement lumineux - 5 pièces - 3 chambres. Cet appartement familial de 97 m² environ en parfait état, exposé EST / OUEST, se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1978. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 34 m² environ, accompagné de 3 chambres lumineuses et une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose de fenêtres avec double vitrage, incluant un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve pour un confort optimal, ainsi que des équipements tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée avec gardien. Une cave de 20 m² environ en sous-sol complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

295 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Blois (41000)

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Centre ville Blois : Maison de caractère à l'architecture remarquable et sa belle façade à colombages rouges et briques décoratives, inspirée du style néo-normand de la fin du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune prolongée par une pièce attenante en enfilade pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, grand dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un petit grenier semi aménagé offre également un espace supplémentaire. Côté dépendances, le bien dispose d’un grand garage d’environ 50 m² avec coin buanderie et atelier, équipé d’une porte motorisée, ainsi que d’une cabane de jardin en bois en excellent état. Une propriété à l'architecture belle époque, pleine de charme et de caractère et considérée comme bâtiment patrimonial à protéger, idéale pour les amoureux de demeures anciennes au cachet architectural néo-normande à colombages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

449 500 €

Maison 6 pièces 160 m²

Blois (41000)

En centre-ville de Blois, cette charmante maison de ville datant de 1874 séduit par son authenticité et la qualité de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un agréable salon doté d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée, de moulures et d'un parquet massif. En prolongement, une salle à manger dessert un dégagement et un WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente, avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres aux parquets massifs, une salle d'eau carrelée, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains accessible depuis le vestibule. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, deux caves voûtées, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. Une pièce de rangement indépendante vient parfaire l'ensemble. Un bien de caractère, idéalement pensé pour une vie familiale confortable dans un emplacement privilégié.

exclusivité

179 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Blois (41000)

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Située au cOEur d’un petit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement cinq minutes de Blois, maison ancienne rénovée offrant des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée d’un poêle à granulés, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’une petite cour facile d’entretien, d’une cave et d’un grand garage, un vrai plus en centre-bourg. Maison pratique au quotidien, idéale pour une vie de famille, n’hésitez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

489 000 €

Maison 8 pièces 145 m²

Blois (41000)

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Située sur un axe passant, à deux pas du centre-ville de Blois et à proximité immédiate de la Loire, cette maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et de belles demeures chargées d’histoire. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une circulation agréable. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, offrent un cadre chaleureux où le charme de l’ancien est subtilement mis en valeur par une rénovation soignée. Cet espace est idéal pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal. Il se compose de deux chambres, accompagnées de pièces d’eau et d’espaces fonctionnels, permettant une organisation harmonieuse et confortable au quotidien. Au second étage, on découvre une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant un réel potentiel d’aménagement. Cet espace pourra facilement être repensé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins et envies. À l’extérieur, la parcelle est entièrement close, apportant sécurité et intimité. À l’arrière de la maison, le jardin, à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix, rare en cOEur de ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison de charme, idéalement située, alliant cachet, emplacement recherché et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Blois (41000)

Située à Blois, cette charmante maison mitoyenne des années 50 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon cosy ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un espace polyvalent vous attend : un bureau, un coin détente (idéal salle de jeux ou espace lecture) ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une pièce technique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

255 600 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Blois (41000)

Contacter cedric larzul de lieux uniques x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour ce très bel appartement de 105.48 m², positionné au 3ème étage, d'une résidence de standing située rue albert 1er, à proximité immédiate du centre ville de blois (2.50 km de la rue denis papin), de la gare sncf (2.00 km de la gare blois-chambord), à proximité de l'hôpital, de la polyclinique de blois et de l'autoroute a10. Cet appartement situé au 3ème étage comprend : une entrée (de 10.96 m²), un salon (de 24.62 m²), un séjour (de 8.98 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 11.41 m²), un placard (de 0.69 m²), un wc (de 2.51 m²), un placard (de 1.19 m²), un couloir (de 4.55 m²), un dressing (de 2.46 m²), une salle d'eau (de 3.99 m²), une chambre 1 (de 11.01 m²), un wc (de 2.16 m²), une chambre 2 (de 9.12 m²) et une chambre 3 (de 11.83 m²). La propriété comporte un garage fermé (de 13.20 m²) et une cave (de 3.80 m²). En outre, sur cet appartement il y a 4 balcons (de 5.70 m², de 5.90 m², de 14.80 m² et 6.90 m²). Mon avis : l'emplacement est idéal, l'un des meilleurs de blois, il s'agit d'une résidence de standing, parfaitement bien entretenue, avec gardien. Résidence sécurisée, vous êtes à proximité de tout ! L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond ce qui lui confère une impression de grandeur. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffe-eau gaz pour l'eau. Les menuiseries ont été intégralement remplacées en 2022. Orientation de l'appartement : sud-ouest. Taxe foncière : 2.000 euros. Charges de copropriété : 350 euros / mois. Mon conseil : lumineux, impeccable, bien placé, sécurisé. Il s'agit d'un emplacement exceptionnel, car dans un environnement très côté de blois, à proximité immédiate du centre-ville de blois, des commerces et des services, mais aussi de la gare sncf. Cet appartement peut convenir à des parisiens pour un pied-à-terre voire pour des personnes retraitées en quête de tranquillité et de quiétude, dans un environnement sécurisé (gardien). Rare sur le secteur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 255.600 euros charges vendeurs mandat réf : 440151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

695 500 €

Commerce 270 m²

Blois (41000)

Etablissement situé en bord de Loire dans le centre historique de Blois, à proximité du Château. La bâtisse érigée au XVI siècle a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par l'espace de l'accueil desservant la salle de restaurant avec sa capacité de 20 couverts, les cuisines équipées avec des espaces de stockage, et des sanitaires. Un agréable patio intérieur ombragé à l'abri des regards offre fraicheur et sérénité aux beaux jours d'une capacité de 22 places. Les 9 chambres dont une suite sont réparties dans les étages. Pas de chambre PMR (dérogation). L'établissement bénéficie de la Licence IV (incluse dans la cession) et de Grande licence Restauration. Le chiffre d'affaires est stable. Actuellement, l'établissement est ouvert en saison, de février à décembre (fermeture du restaurant le 31 / 12, et de l'hôtel le 05 / 01). La réouverture se fait en février. Une fermeture trimestrielle de 5 jours + rentrée des classes et une fermeture de 8 à 10 jours en novembre. Le taux d'occupation de l'hôtel est de 54,92%. LA clientèle est à dominante touristique. Le stationnement est assuré sur les espaces publiques. Un personnel en CDD à reprendre. Un contrat actif pour la prestation lingerie. L'ensemble des documents est consultable après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez acquérir un établissement qui a traversé les époques et rempli d'histoires, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf. 943085.

162 500 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Blois (41000)

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces à renover dans le centre historique à Blois Si vous cherchez un projet où exprimer votre créativité et transformer un espace selon vos goûts, cet appartement à Blois est l'opportunité parfaite. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, cet appartement de 97 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, un séjour de 40 m², d'une pièce des l'entrée et une salle de bain. Chaque pièce a un caractère unique et peut être repensée pour créer un espace de vie à votre image. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement, son emplacement ainsi que son charme sera vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la possibilité vous bénéficiez des espaces de stockage grâce à un box situé au grenier au dernière étage du bâtiment. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à rafraichir pour en faire un espace unique et chaleureux, ne manquez pas cette occasion. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

Maison 6 pièces 103 m²

Blois (41000)

Dans un quartier tranquille de Blois, cette maison de 4 chambres construite en 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié. L'arrêt de bus est juste à côté Cette maison sur sous-sol de 103 m², implantée sur un terrain de 998 m², propose 4 chambres dont une au rez-de-jardin. À l'étage, un séjour confortable avec une cheminée, une cuisine, un wc séparé, un salle d'eau, puis les trois autres chambres. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend un garage, un atelier, la chambre en question, des toilettes séparées, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. L'ensemble est parfaitement clos. et déjà joliment arboré. Un espace fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

exclusivité

749 000 €

Maison 10 pièces 304 m²

Blois (41000)

Cette demeure ancienne, emblématique des belles maisons blésoises, allie le charme de l'authentique à des volumes remarquables. Édifiée sur un vaste terrain clos et joliment arboré. L'équilibre parfait entre charme, espace et lumière Parquets anciens, moulures, cheminées, chaque pièce porte l'empreinte du raffinement d'autrefois. Dix pièces dont sept chambres spacieuses, un séjour de 70 m² sont traversés par la lumière. La vue sur la Loire sublime encore cette propriété d'exception. Une dépendance, actuellement louée, compense largement le montant de la taxe foncière. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de prestige au cœur de la vallée des rois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

291 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Blois (41000)

Iad france - florent augrinet vous propose : blois vienne : maison de ville sur 3 niveaux, d’environ 120 m², entièrement rénovée – parquet chêne massif – dpe c – terrasse & jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, grand atelier chauffé (idéal stockage, bricolage, garage ou future pièce à vivre), buanderie au 1er étage : salon climatisé, salle à manger séparée, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et wc séparés au 2ème étage : 2 chambres climatisées, salle de bain avec wc les extérieurs : terrasse en bois, jardin arboré avec abri de jardin l'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte les + : maison entièrement rénovée climatisation aucun travaux à prévoir factures disponibles prestations de qualité chêne massif dpe c : économique et rassurant ne tardez pas à vous positionner sur ce bien proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

449 990 €

Appartement 5 pièces 172 m²

Blois (41000)

Bien atypique plein de charmes et prisé en plein coeur du centre historique de blois, découvrez ce magnifique appartement au caractère exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne en co-propriété. Derrière une entrée discrète, ce bien rare dévoile de superbes voûtes en pierre apparente, véritables témoins du patrimoine blésois, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement s'organise autour de beaux volumes lumineux : une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir un salon cosy au charme authentique une cuisine indépendante et fonctionnelle un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace lecture la partie nuit offre un confort haut de gamme avec : trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain privative côté extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que d'une véranda baignée de lumière et de puits de lumière apportant une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié cachet rare et architecture singulière idéal résidence principale de caractère, maison d'hôtes ou investissement de prestige un bien unique pour les amoureux d'authenticité et de lieux hors du commun. Diagnostic dpe fait le 12 / 02 / 2026 d 210 kwh / m2 / an ges d 37 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3430 et 4710 euros. - budget : 449 990 euros frais d'agence de 19 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,65% ) soit 430 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

104 000 000 €

Maison 80 pièces 6800 m²

Blois (41000)

Le château à ce niveau de restauration avec ses dépendances, sa piscine, son tennis, ses étangs, ses fermes, ses pavillons de chasse est un des plus beaux domaines de france. L'ensemble des bâtiments fait 6 800 m² auxquels viennent s'ajouter 1 990 m² d'annexes et locaux techniques et 2 580 m² de terrasses. Off-market : la transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 877346.

163 000 €

Maison 4 pièces 69 m²

Blois (41000)

Proche des commodités et de points d'intérêts tels que des commerces, écoles et transports en commun et de notre forêt de blois. Cette maison de 69 m² sur un sous-sol complet non enterré dans lequel on peut facilement garer un véhicule, se compose de 4 pièces, dont au dessus de celui-ci un grand séjour et une cuisine ouverte. À droite de l'entrée un wc. À l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau confortable avec wc des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Acheter un biens à Blois : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Blois (41000), les données de 2025 avec les tendances

En 2025, l’immobilier à Blois (41000) s’appuie sur son attractivité patrimoniale, sa qualité de vie ligérienne et des prix encore accessibles à l’échelle du Centre-Val de Loire. Le marché se distingue entre centre historique, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Blois.

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