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Situé sur la commune de Blanquefort, au sein de Bordeaux Métropole, ce terrain d'une superficie de 927 m² offre un cadre naturel et paisible à proximité d'un secteur partiellement urbanisé. La parcelle bénéficie d'un accès direct depuis la rue Paul Verlaine et s'inscrit dans un environnement composé à la fois de quelques habitations existantes et de vastes espaces naturels. Classé en zone Nf (zone naturelle forestière) au Plan Local d'Urbanisme de Bordeaux Métropole, ce terrain est non constructible à ce jour. Il conviendra parfaitement pour un projet de terrain de loisirs, espace naturel ou investissement foncier à long terme, dans un secteur calme et verdoyant. Sa situation au sein de la métropole bordelaise et à proximité de zones déjà urbanisées peut représenter un intérêt patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur du foncier à horizon long terme, toute évolution restant toutefois soumise aux futures révisions du document d'urbanisme. Les points clés : - Superficie : 927 m² - Environnement naturel et calme - Proximité d'un secteur résidentiel existant - Situé dans Bordeaux Métropole - Zone Nf terrain non constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.
Iad France - Marion Laye vous propose : À seulement 4 minutes du tram C gare de Blanquefort, découvrez ce charmant T2 bis de 59 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence de 2005, à taille humaine et sans ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie exposée Ouest, avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, et d’une grande mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin détente ou chambre d’appoint). En complément, un cellier attenant à l’entrée facilite le rangement du quotidien, et un WC indépendant apporte plus de confort. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un lieu de vie fonctionnel et apaisant, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.84€ par mois (soit 874.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bordeaux-Blanquefort, beau T4 de 86 m², en rez-de-jardin, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée d'un jardin privatif, de trois chambres et d'une salle de bains, d'un cellier et d'un Wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 3 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 1300euros, charges mensuelles 80 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bordeaux-Blanquefort, beau T2 de 42 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m², d'une belle chambres et d'une salle de bains. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 2 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 650euros, charges mensuelles 50 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Vous apprécierez ses espaces de rangement le rendant trés fonctionnel ainsi que sa belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé Sud / Est. Le bien se trouve dans un environnement calme, agréable et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 en parfait état à Blanquefort, proximité immédiate Tram C Ce deux pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2018, ce logement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux vous séduira par ses prestations et son excellente condition générale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour / cuisine ouvert d'une belle surface de vie. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon exposé Ouest. La chambre spacieuse offre une atmosphère calme et reposante avec son grand placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, vide-ordures, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, et radiateurs, une place de parking individuelle et sécurisée, Label BBC logement peu énergivore, sous garantie décennale jusqu'en 2018. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Gare de Blanquefort ligne C 4mn à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le bourg de Blanquefort, cette jolie maison en pierre est proche de toutes les commodités et au calme. Elle comprend une cour intérieur, une cheminée à foyer ouvert, de grands volumes et un parquet en bois massif dans la chambre. Une deuxième chambre est à créer si besoin. Vendu loué, le bail se finit en novembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Blanquefort - exclusivite - située dans un quartier calme, dans une zone champettre, grande parcelle de 1873 m² environ, constructible, non-viabilisée, pas de tout-à-l'égour dans le secteur, en deuxieme ligne. Libre de constructeur ! Possibilité de construire une grande maison ou deux maison mitoyennes informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.
Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous serez séduit par cette maison traditionnelle de plain-pied située dans un secteur calme et résidentiel. Elle est composée d'1 pièce de vie lumineuse et spatieuse donnant sur terrasse, 1 cuisine, 3 chambres et 1 cellier. Vous apprécierez sa parcelle arborée et sans vis à vis avec garage, abri voiture et appartement indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
À la recherche d'un local pour lancer votre activité ? Découvrez ce beau local commercial avec vitrine, entièrement rénové en 2023, d'une surface de 80 m², en plein centre ville de blanquefort, commune dynamique de la métropole bordelaise. Le local se compose d'un espace de 50 m² en rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en trois pièces (pouvant être entièrement ouvert, cloisons en placo-plâtre), ainsi qu'un espace de 30 m² en mezzanine. Tous commerces sauf restauration avec cuisson et nuisances (sonores et / ou olfactives). Cession de droit au bail : 14 140€ h. A.I. Loyer mensuel : 1 150€ ht / hc tva en sus : 20% taxe foncière : 528€ / an pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.
Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Blanquefort (33290), cet appartement offre un environnement paisible proche du centre-ville. Réputée pour sa qualité de vie, cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et espaces verts. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien garantit une vie urbaine agréable grâce à sa proximité avec divers points d'intérêts et services. À l'extérieur cet appartement T4 jouit d'un cellier, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire à ses résidents. Les 2 places de parking facilitent le stationnement des véhicules, tandis que le cellier constitue un véritable atout pour maintenir l'ordre et l'organisation au sein du logement. À l'intérieur de ce bien de 84 m², on découvre un appartement traversant au 4ème étage, composé de 4 pièces dont 3 chambres. Entièrement rénové en 2022, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille épanouie. Avec ses caractéristiques bien pensées et sa configuration optimale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Blanquefort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.
Iad france - franck gallois vous propose : blanquefort centre – vue panoramique & lumière au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63 m² baigné de lumière, à deux pas du centre-ville et du parc majolan. Ici, on vit au-dessus des toits. Chaque pièce principale s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle sur bordeaux. Le matin, profitez d’un lever de soleil lumineux. Le soir, appréciez la fraîcheur et le calme en hauteur. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vue dominante sans vis-à-vis exposition sud-est résidence sécurisée proximité immédiate commerces, écoles et transports dpe c un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût. Idéal primo-accédants, jeune couple ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, inter-cabinet bienvenu dans l’intérêt de mon client. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un environnement calme, découvrez cette élégante maison d’architecte offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Elle offre une cuisine ouverte avec cellier, une vaste pièce de vie très lumineuse, mézzanine, 4 chambres, 2 points d’eau. Piscine, terrasse, pergola, garage attenant sur terrain arboré de 840 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Blanquefort - emplacement exceptionnel ! Joli terrain prêt à bâtir au cœur du centre-ville, à 100 mètres de l’église saint martin ! Environnement privilégié, proche commerces et toutes commodités. Au calme, en 2ème ligne. Viabilisé et clôturé. Surface : 649 m² r + 1 possible, piscinable. Libre de constructeur. Pc accordé et purgé pour maison d’architecte 178 m² shon, garage et piscine (non imposé à l'acquéreur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet et à nous contacter !
Blanquefort en exclusivité sur une parcelle d'environ 907 m², maison des années 1980, de plein pied, comprenant : cinq chambres, salon, cuisine simple, salle d'eau, wc et degagement. Travaux a prevoir ! . Sur la propriete il y a un garage aménage en t3 mais édifiée sans autorisation d'urbanisme et administrativement déclarée comme un garage. Pas de possibilité de regularisation ni démolition. Ce garage est toléré par l'administration. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : . 1.
Je vous invite à venir découvrir cette trés jolie maison familliale en pierre. Vous serez séduit par la beauté de sa facade et son jardin arborée au calme et sans vis à vis. Cette maison allie le charme, les volumes et l'environnement privilégié du centre ville. Trés beau potentiel avec travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Appartement T5 lumineux proche de toutes les commodités dans une résidence qui offre un parc privé très verdoyant. Il est composé d'une grande entrée, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés. Une cave privée, un garage vélo commun complètent le bien. Bus à 2min. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Dans environnement paisible, venez découvrir cette contemporaine de plain-pied entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage attenant à sa cuisine élégante et ses 3 chambres bureau et points d'eau. Belle parcelle arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement lumineux. Il offre une agréable pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres dont une avec placard, un jardin privatif ainsi qu’une place de stationnement couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Proche transports bus et tram c - intérieur neuf à vendre à blanquefort (33290) : maison neuve 4 pièces exposée sud de 80 m² avec jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux places de parking et une terrasse (4 m²). À proximité : bus, gare (blanquefort), tramway c (gare de blanquefort), établissements scolaires, cinéma, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché le samedi matin. Accès autoroutes a630 et a10 et nationale n230 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient comporte 46 lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
RARE ! MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES Dans un environnement calme, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en pierre d'une belle surface de 137 m² sur une parcelle d'environ 680 m² piscinable. Elle vous séduira par un beau salon / séjour de 47 m² donnant sur un beau jardin exposé sud, trois grandes chambres (dont une avec dressing aménagé), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains (avec douche et baignoire) et deux toilettes séparées. En plus, vous avez des dépendances attenantes d'environ 77 m² pour le stationnement de votre voiture et atelier de bricolage et rangements. 2 places de stationnement supplémentaires en extérieur. Vous trouverez des établissements scolaires du primaire au secondaire sur la commune. Niveau transports, : deux arrêts de bus ligne 77 et 38 à 10 minutes à pied, la station Gare du Tram ligne C à 8 minutes et commerces à moins de 7 minutes. Produit rare, appelez nous pour une découverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet HL Immobilier : Aldona HYLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433941812.
Dernière opportunité pour cet appartement T2. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve sécurisée. Il inclut une pièce à vivre de 17 m² ouverte sur une balcon de 5 m², une chambres avec placard, une salle de bains, et une toilette. Côté stationnement, il possède une place de parking. Cet Appartement se situe à proximité des Transports Bus et Tram C et à 8mn à pied du centre de Blanquefort. Prenez contact avec nos conseillers pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Blanquefort allie quiétude et accessibilité, à seulement 20 minutes (a) du centre de Bordeaux en tram C. La commune profite d’un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels propices à la détente et aux activités en plein air. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs, fait de Blanquefort une adresse privilégiée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Cette résidence s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures sur l’extérieur. Mariage subtil entre confort et modernité, cette nouvelle adresse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme bordelais. (a) Temps de trajet donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aux portes de Bordeaux, Blanquefort s’impose comme une alternative stratégique pour acheter ou investir. Entre dynamisme démographique, cadre de vie recherché et prix encore accessibles, la commune attire de plus en plus de familles et d’investisseurs.
