Appartement avec parking à vendre à Blanquefort (33290)

Iad france - julien ramond vous propose : t4 68 m² – balcon – piscine résidence – parking couvert dans un environnement résidentiel apprécié de blanquefort, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et de nombreux rangements. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking couverte et privative complète le bien. Les + du bien : -proximité du centre-ville, des commerces et services -piscine accessible aux résidents -ascenseur -parking couvert et privatif -séjour traversant -trois chambres un appartement fonctionnel bénéficiant d’un emplacement agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien ramond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 min de Bordeaux en train, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation à Blanquefort. Appartements du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Cœurs d'îlots paysagers, prestations personnalisables, confort RE2020 et proximité immédiate des commerces, transports et équipements du quotidien font de cette adresse une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de la métropole bordelaise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 min de Bordeaux en train, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation à Blanquefort. Appartements du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Cœurs d'îlots paysagers, prestations personnalisables, confort RE2020 et proximité immédiate des commerces, transports et équipements du quotidien font de cette adresse une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de la métropole bordelaise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 min de Bordeaux en train, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation à Blanquefort. Appartements du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Cœurs d'îlots paysagers, prestations personnalisables, confort RE2020 et proximité immédiate des commerces, transports et équipements du quotidien font de cette adresse une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de la métropole bordelaise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : BLANQUEFORT – T4 65 m² – BALCON SANS VIS-À-VIS – PLACE DE PARKING À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort, des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 65 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il s’ouvre sur une entrée avec placard et WC séparés. La pièce de vie de plus de 26 m², avec son espace cuisine, offre un beau volume et permet d’imaginer facilement différents agencements selon les envies. Elle se prolonge par un balcon de 6,5 m², sans aucun vis-à-vis et tourné vers les arbres : un extérieur particulièrement agréable et au calme. L’espace nuit est bien distinct et dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète l’appartement. Une seconde place, actuellement louée, pourra également être reprise en location si besoin. La résidence sécurisée dispose également d’un grand local à vélos ainsi que d’une piscine, sans aucune nuisance directe pour l’appartement qui n’est pas orienté de ce côté. Les + du bien : - Emplacement proche du centre-ville de Blanquefort - Aucun travaux à prévoir - Balcon sans vis-à-vis avec vue sur les arbres - Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine - Stationnement couvert + possibilité d’une seconde place en location Un appartement fonctionnel, avec un extérieur préservé et toutes les commodités de Blanquefort à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.97€ par mois (soit 1871.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux, qui se vit comme une maison, situé rue Gambetta à Blanquefort. Niché au cOEur du bourg, ce bien vous offre le confort du “tout à pied” : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 lots (construction 2005), il se compose : - d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, agréable et conviviale, exposée sud-ouest, avec une belle ouverture sur l’extérieur, - d’un espace cuisine fonctionnel, Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, - Un cellier, idéal pour le rangement / buanderie. Le vrai plus : vous profitez d’un jardin d’environ 40 m², parfait pour un coin repas, un espace jeux ou simplement profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement, rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence avec parc, agréable T2 de 46 m² avec terrasse, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatif. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur d'une résidence verdoyante où confort et tranquillité se rencontrent ? Situé au sein d'une agréable copropriété bénéficiant d'un parc arboré, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,30 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Après le sas d'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13,60 m² ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien agréable à vivre au sein d'un environnement verdoyant recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Morgan Collin vous propose : BLANQUEFORT - APPARTEMENT DUPLEX - T5 99 m² - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Blanquefort vous séduira par son architecture en duplex, sa grande terrasse et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Sur 2 niveaux, il offre une surface habitable de 99 m², 4 chambres, pensée pour allier confort familial et fonctionnalité. L'entrée propose le premier niveau où s'étend un séjour / cuisine de 27 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cette pièce de vie bénéficie d'une configuration fluide, adaptée pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre / bureau, un WC indépendant et un cellier. L'étage distribue 2 grandes chambres supplémentaires. Une salle de bain, un second WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse en L de 43 m², vaste espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours en plein air sans aucun vis à vis. Deux emplacements de parking en sous sol sont inclus pour ce logement. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de Notaires réduits et éligible au PTZ, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type 5, à Blanquefort d'une surface de 100 m² habitables, (91,01 m² loi carrez) niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'un 1er niveau desservant une vaste entrée, un cellier buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un salon séjour cuisine, spacieux et lumineux grâce à son exposition, prolongé par une belle terrasse de 63 m², véritable pièce supplémentaire en été. À l'étage, vous retrouvez un couloir permettant de desservir deux chambres aux dimensions très confortables et une salle de bain avec baignoire et wc. La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant cet appartement accessible à tous. Le duplex est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé. Emplacement idéal à deux pas de tous les commerces, bus et tram tout en étant très proche du centre-ville. Un havre de paix en plein cœur de Blanquefort, à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

Frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro. Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type 5, offrant 110 m² habitables dont 99,26 m² loi Carrez, au sein d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commodités de Blanquefort. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée et comprend un cellier-buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau de 9,52 m², pouvant également être aménagé en chambre, complète cet espace. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement convivial. Elle se prolonge sur une magnifique terrasse de 43 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou aménager un coin détente. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres aux dimensions particulièrement confortables de plus de 13 m² et 14 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, des transports en commun, du bus et du tramway, tout en restant proche du centre-ville de Blanquefort. Un appartement rare, réunissant les volumes d'une maison, le confort d'une résidence récente et une exceptionnelle terrasse en plein cœur de Blanquefort. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

Dans le centre, je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux de type 3 avec dressing. Vous apprecierez sont agencement séparant l'espace jour et l'espace nuit. Vous serez également charmé par ses 2 balcons et le standing et l'environnement verdoyant de cette copropriété trés résidentielle. Place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir ce beau T1 bis, situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'un espace nuit semi-ouvert offrant un véritable coin chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Vous bénéficierez également d'un cellier, idéal pour le rangement, ainsi que d'un grand balcon d'environ 12 m², accessible depuis le séjour, véritable atout pour profiter des beaux jours. Appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le visiter !   1.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Découvrez cet Appartement T3 de 61,37 m² à Blanquefort. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte semi équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée EST, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec sèche serviette, ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur : une terrasse de 14,95 m² avec point d'eau et électricité, un jardinet à jouissance privative de 20 m², ainsi qu'une place de parking aérienne. Au sein d'une copropriété sécurisée de 25 lots d'habitations, syndic professionnel, Chaudière à gaz récente (novembre 2025), présence d'un local vélo et d'un local deux roues communs, Eau froide comprise dans les charges de copropriété. À proximité : 180 m de l'arrêt de bus ligne 37, à deux pas du Château Magnol, à 1,4 km d'un supermarché et autres commodités, à 2 km de la gare de Blanquefort, à 6 min en voiture de Bruges. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur ! À Blanquefort centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 31 m² vendu loué ou vide (800 € / mois CC). Situé au 1er étage, il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Le tout prolongé par un balcon filant généreux, accessible depuis les deux pièces. Résidence récente, proche commerces, transports, écoles et à 5 min de la rocade (sortie 6). Charges annuelles : env. 750 €. Aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 27 RUE AMEDEE TASTET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 17,98 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéallement situé sur Blanquefort, ce T3 lumineux est orienté plein sud et sans vis à vis. Cet appartement spacieux offre 3 chambres dont une avec son propre balcon, une cave, un ascenceur et se trouve dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Vendu libre, n'hésitez pas à demander une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Blanquefort : T4, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 200.7 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Blanquefort : T3, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 75 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au calme. Vous serez charmé par cette batisse en pierre et ses volumes. Vous apprécierez également le fait d'avoir un jardin d'env 260 m² et un espace garage. Le tout avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour un très beau potentiel en plein centre de blanquefort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Magnifique appartement t1 bis au 3ème étage avec ascenseur de 38 m² orienté sud vue sur parc boisé de 2 hectares dans une propriété sécurisée et interphone, ascenseur, cave, grand balcon de 4.61 m² avec store bane électrique, pompe à chaleur réversible daikin. Pièce à vivre et entrée de22 m², de cuisine équipée très lumineuse de 8 m² + cellier de 3 m² attenant. Salle de bain, wc séparés. Entrée de cet appartement situé au 3ème étage sur 4 sécurisée par une porte blindée. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium récentes. 3ème étage sur 4. Avec ascenseur prix hai 122000 euros honoraire agence ttc inclus 7000 euros net vendeur115000 euros appelez moi vite au 06 85 10 91 09 dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 500 euros et. 750 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Bernard deletang (ei) agent commercial - numéro rsac : 310925342 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh / m² / an) - GES : D (41 kgCO2 / m² / an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 4 chambres et deux points d'eau vous offre toutes les commodités du centre ville de Blanquefort avec aucun travaux car entièrement repeint et nouveaux dressings installés. Plein sud et très lumineux avec ses deux balcons filants, il y a également une grande cave, des places de parking, et un parc ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement T4. Il se compose d'1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau. Vous apprécierez son agencement avec coin nuit séparé de l'espace de vie et entrée avec WC ind. Exposé plein Sud avec joli balcon donnant sur la piscine de la résidence et parking couvert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement situé à proximité du parc Majolan, des commerces et des transports, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une entrée, un agréable séjour / salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Balcon de 9 m². Local vélo. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur proche de toutes commodités. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, un cellier, un salon / séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Le balcon offre un accés extérieur sur chaque pièce. Cave et stationnement en sous sol complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.