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Située dans un lotissement agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est construite sur un magnifique terrain paysagé de 630 m² entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des différents espaces extèrieurs de détente. D'une surface de 90,50 m², elle se compose d'un hall d'entrée intimiste, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés offrant de nombreux rangements, wc, salle d'eau. Un grand cellier et un garage complètent l'ensemble apportant un espace de stockage et d'organisation trés appréciable au quotidien. Autres prestations : forage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, gaz de ville, système d'alarme. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Située dans un lotissement agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est construite sur un magnifique terrain paysagé de 630 m² entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des différents espaces extèrieurs de détente. D'une surface de 90,50 m², elle se compose d'un hall d'entrée intimiste, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés offrant de nombreux rangements, WC, salle d'eau. Un grand cellier et un garage complètent l'ensemble apportant un espace de stockage et d'organisation trés appréciable au quotidien. Autres prestations : forage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, gaz de ville, système d'alarme. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : charmante maison de campagne avec jardin à bagnols-sur-cèze coup de cœur – bagnols-sur-cèze vous cherchez un bien avec du cachet, du calme… et un vrai potentiel ? cette propriété est une opportunité rare ! maison de campagne – 250 m² – terrain 3000 m² – 2 habitations possibles + terrain divisible à seulement 7 km de tresques, découvrez ce havre de paix niché dans un superbe parc arboré, sans vis-à-vis, au coeur d’un environnement privilégié un bien aux multiples possibilités : ️ grande maison familiale ️ projet de gîte ou chambres d’hôtes ️ investissement avec division possible côté intérieur : 6 chambres dont 2 suites parentales 2 cuisines + 2 salons / séjours 2 salles de bain + 4 salles d’eau 2 habitations indépendantes ou communicantes ️ confort & équipements : ️ climatisation réversible + cheminée ️ chauffage au fioul ️ fibre internet ️ portail électrique ️ forage + puits ️ garage de 35 m² extérieurs & loisirs : parc arboré de 3000 m² dépendance + potager emplacement pour piscine 10 x 5 m avec nage à contre-courant pool house avec salle d’eau et wc boulodrome un emplacement idéal : • commerces, écoles et services à proximité • marché provençal et vie locale dynamique • nombreuses balades entre vignes, garrigue et rivière • activités nature (randonnées, canoë, villages de charme) • situation stratégique entre avignon, uzès et orange le gros + rare : possibilité de division parcellaire 1100 m² de terrain détachable / à diviser terrain constructible — très recherché sur le secteur ⭐ pourquoi vous allez l’adorer : • calme absolu, aucun vis-à-vis • fort potentiel de valorisation • cadre de vie exceptionnel • bien unique sur le marché ne tardez pas, ce type de bien est très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pauline Giza vous propose : Appartement lumineux avec vue dégagée – Bagnols-sur-Cèze Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entièrement sécurisée, cet appartement offre une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. D’une superficie de 89 m² au sol, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec accès direct à une véranda fermée, idéale pour un espace détente. Vous trouverez également une salle de bain, une loggia dédiée à l’espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. L’appartement est équipé de climatisations, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : résidence sécurisée, ascenseur, aucune nuisance visuelle, vue dégagée, véranda fermée, climatisation, nombreux rangements, appartement fonctionnel et lumineux, cave sur le palier. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 225 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - ludivine besset (07 83 35 37 21) vous propose : nouveauté – plain-pied 136 m² environ – secteur très recherché située dans un environnement résidentiel calme et prisé de bagnols-sur-cèze, venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m² environ, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 025 m² environ. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une spacieuse véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire. La maison propose également : • cuisine équipée • 3 belles chambres • mezzanine pouvant servir de bureau ou 4 ? Chambre • salle de bain avec douche • toilettes indépendantes côté prestations : - garage avec porte motorisée - double vitrage pvc - volets roulants - climatisation réversible - chauffage gaz de ville - portail motorisé les extérieurs sont un véritable atout : magnifique jardin arboré, coin spa, puits, plusieurs abris et stationnements. Maison complète, parfaitement entretenue et située dans un secteur très demandé. Produit rare – visites à positionner rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine besset ei (id 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Maison de PLAIN PIED à Bagnols-sur-Cèze à proximité de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle de 89 m², construite en 1983, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrez un beau hall d'entrée avec placard qui dessert à gauche un vaste espace de vie LUMINEUX avec sa cheminée insert, à droite une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et son cellier. L'espace nuit vous offre des espaces de repos confortables avec ses trois chambres, sa salle d'eau récente et son toilette indépendant. La terrasse, accessible par la cuisine ou la pièce de vie, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année : feu de bois en hiver et climatisation en période estivale. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité et d'avoir des espaces de rangement. Le terrain de 558 m² est entièrement clos. Deux grand portail permettront de stationner deux véhicules aisément. Un avantage non négligeable réduira votre consommation d'eau pour arroser votre jardin grâce au puits existant. Idéalement située et orientée au sud, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle lumineuse en EXCELLENT ETAT à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jonathan servoz vous propose : immeuble de rapport – 135,74 m² – centre-ville rentabilité brute : 12% ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l’immeuble : rez-de-chaussée : • local commercial – 30,50 m² locataire en place – loyer : 617 € cc • studio – 19,97 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * 1er étage : • studio – 19,02 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * 2e étage : • studio – 21,77 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * 3e étage : • t2 – 23,47 m² loyer prévisionnel : 580 € cc * 5e étage : • studio – 21,01 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * rendement locatif loyers mensuels totaux : 3 117 € rentabilité brute : 12% taxe foncière : 2375€ un investissement sûr et performant. Localisation : situé en plein centre-ville, l’ensemble des logements bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services… une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille. Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
BAGNOLS-SUR-CÈZE Centre-ville Situé dans un immeuble ancien de caractère comprenant 9 appartements, à proximité immédiate des stationnements et des commodités, découvrez ce T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave. Copropriété en cours. Fonctionnel et bien placé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive, avec un revenu locatif estimé à 10 % brut. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine à prix accessible, au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * lancement commercial la résidence solana a été pensée pour faciliter votre quotidien. À quelques pas de votre porte, accédez instantanément aux commerces de proximité, au marché local, aux écoles et aux infrastructures culturelles. Des prestations de qualité pour chaque logement : espaces extérieurs : chaque appartement profite d'un jardin privatif, d'une loggia ou d'un balcon. Stationnement : une place de parking réservée pour chaque résident. Architecture : une conception soignée s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Un cadre de vie entre nature et dynamisme bagnols-sur-cèze offre un équilibre parfait entre patrimoine historique et douceur de vivre provençale. Entre les berges de la cèze et la proximité des cévennes, vous profitez d'un terroir gourmand et de nombreuses pistes cyclables pour vos loisirs. Une situation géographique hyper-connectée : la commune bénéficie d'une excellente desserte routière (a7 et a9), plaçant les pôles économiques et touristiques à portée de main : 30 min d'orange, uzès et avignon. 50 min de nîmes. Éligibilité : dispositif jeanbrun, prêt à taux zéro (ptz) et tva 5,5% (sous conditions de ressources). * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * lancement commercial la résidence solana a été pensée pour faciliter votre quotidien. À quelques pas de votre porte, accédez instantanément aux commerces de proximité, au marché local, aux écoles et aux infrastructures culturelles. Des prestations de qualité pour chaque logement : espaces extérieurs : chaque appartement profite d'un jardin privatif, d'une loggia ou d'un balcon. Stationnement : une place de parking réservée pour chaque résident. Architecture : une conception soignée s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Un cadre de vie entre nature et dynamisme bagnols-sur-cèze offre un équilibre parfait entre patrimoine historique et douceur de vivre provençale. Entre les berges de la cèze et la proximité des cévennes, vous profitez d'un terroir gourmand et de nombreuses pistes cyclables pour vos loisirs. Une situation géographique hyper-connectée : la commune bénéficie d'une excellente desserte routière (a7 et a9), plaçant les pôles économiques et touristiques à portée de main : 30 min d'orange, uzès et avignon. 50 min de nîmes. Éligibilité : dispositif jeanbrun, prêt à taux zéro (ptz) et tva 5,5% (sous conditions de ressources). * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'adresse rare a bagnols-sur-cèze dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège et lycée, découvrez une maison où il fait bon vivre ? Et dont on tombe amoureux dès la première visite. Derrière son portail électrique, cette maison traditionnelle de 2015, parfaitement entretenue, développe 144 m² de confort et de lumière sur un terrain paysager de 655 m², pensé pour conjuguer élégance, sérénité et convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (triple exposition), avec un salon un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une buanderie attenante qui composent un espace chaleureux et fonctionnel, sublimé par une belle hauteur sous plafond côté salon, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Et qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire : terrasse couverte, grande plage et superbe piscine coque 7x4 au sel, chauffée, avec volet de protection et abri rétractable ? Un cadre parfait pour savourer chaque saison en toute intimité. Côté nuit : rez-de-chaussée : une suite parentale composée d'une grande chambre de 22 m², d'un dressing de 10.55 m² et d'une salle d'eau. Un wc indépendant a l'étage : deux belles chambres de 11.65 m² chacune dont une avec balcon, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau de 9.55 m² et un wc indépendant. Le jardin paysager, facile d'entretien, invite à la détente dans un environnement résidentiel très calme et prisé. Les + qui font toute la différence : ? Grand garage de 25 m² + stationnement ? Climatisation réversible + chauffage électrique ? Menuiseries double vitrage pvc et aluminium ? Fibre optique ? Alarme ? Adoucisseur d'eau ? Combles isolées ? Tout à l'égout une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, alliant prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie privilégié, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acquérir la maison meublée. Un bien rare sur le secteur recherché de bagnols-sur-cèze. À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré prix : 455000 euros (honoraires charge vendeur) dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia griffi, au 06 43 36 17 87 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia griffi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Fiche id-sit173863 : a 5 minutes de bagnols sur cèze et à 15 minutes d'uzès, terrain de 420 m² arboré et constructible. Situé au cœur d'un village, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le terrain borné et libre constructeur, possède toutes les viabilités en bordure. - mentions légales : proposé à la vente à 66620 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62850 euros) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Déborah Lopez vous propose : Appartement Chaleureux T3 en Plein COEur de Bagnols-sur-Cèze Adoptez un style de vie serein dans cet appartement chaleureux de type T3, idéalement situé au coeur de la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze. Ce bien est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité après une longue journée de travail. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par sa luminosité et sa disposition intelligente. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Les deux chambres, offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien. Cet appartement bénéficie d'une atmosphère accueillante et d'un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un nouveau chez-vous, cet appartement à Bagnols-sur-Cèze saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou et laissez-vous charmer par son atmosphère cosy et chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie paisible et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludivine besset vous propose : rare à la vente – maison de plain-pied avec studio impasse – secteur très recherché de fontresquières au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied coup de coeur implantée sur une parcelle de 486 m² entièrement close et arborée. Elle offre une pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de douche rénovée, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie. Atout majeur : un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, environnement privilégié sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur – visite incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ludivine besset vous propose : sous-offre acceptee bagnols-sur-cèze – secteur recherché, fond d’impasse maison individuelle de plain-pied des années 70, située dans un environnement calme et privilégié, offrant un fort potentiel. D’une surface habitable de 88 m², elle est implantée sur un terrain de 1 576 m². La maison se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cheminée - une cuisine indépendante - un cellier / buanderie - deux chambres - une salle de bain - toilettes indépendants - un garage des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de l’aménager selon vos envies. Bien situé dans un secteur recherché de bagnols-sur-cèze, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACK Votre futur succès commence ici ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de snack déjà bien établi, avec une base solide de clients fidèles et réguliers. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter rapidement et profiter d’un chiffre d’affaires attractif. Le fonds comprend : · L’enseigne et le nom commercial, · La clientèle et l’achalandage attachés au fonds, · L’ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l’exploitation, · Les recettes · Un accompagnement avec possibilité de formation pour une reprise en toute sérénité. Potentiel de développement : · Possibilité d’aménager une terrasse pour augmenter l’attractivité. · Développement de la livraison pour toucher une clientèle encore plus large, · Expansion et diversification de l’offre pour booster le chiffre d’affaires. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, avec une visibilité maximale et un passage régulier, idéal pour un investisseur ou un professionnel ambitieux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel. La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat n° 1945697 relatif au murs commerciaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni (ID 81017), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 982962011 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien leoni (06 46 24 53 20) vous propose : à vendre – local commercial – emplacement n°1 un local rare, au fort potentiel pour investisseurs et professionnels. Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. La proximité immédiate d’un parking facilite l’accès et renforce son attractivité. D’une superficie d’environ 65 m² environ, le local propose un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Il est récemment rénové, en très bon état général, propre, soigné et prêt à accueillir votre projet sans travaux à prévoir. Le local est également accessible aux pmr, garantissant un confort optimal pour tous les visiteurs. Son positionnement privilégié et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement attractif, que ce soit pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — les emplacements n°1 disponibles partent très rapidement. La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat n° 1951928 relatif au fond de commerce information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 107 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien leoni (id 81017), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 982962011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 133 m² avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Cette maison offrant un potentiel exceptionnel est une véritable perle à rénover. Située à Bagnols-sur-Cèze, cette propriété de 133 m² sur un terrain de 665 m² conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin qui promet de beaux moments de détente en extérieur. La cuisine, les 3 chambres, la salle de bain et les 2 WC attendent d'être sublimés et mis au goût du jour. Ce bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. Construite en 1990, cette maison nécessite une mise au gout du jour pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique. Située plein sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée, et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement privilégié pour une vie paisible en famille. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et venez visiter cette maison à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante Maison de ville de 3 pièces avec grand garage à Bagnols-sur-Cèze Nichée en centre ville de Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de 80 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique. Les pièces sont optimisées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et apaisants, idéaux pour se ressourcer. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, et un système d'assainissement collectif pour un environnement sain. Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison individuelle en pierre de taille au cœur de la ville. Située en plein * centre-ville * , cette magnifique maison individuelle d'environ 137 m² en * pierre de taille * allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, avec commerces accessibles à pied et la gare à seulement deux minutes. Caractéristiques de la maison : - * Rez-de-chaussée * : - Grande * cuisine équipée * ouverte sur un spacieux séjour - Une chambre confortable - WC indépendant - Accès direct à une * terrasse ensoleillée * - * À l'étage * : - Deux grandes chambres avec de * belles hauteurs sous plafond * - Une chambre dispose de sa propre * terrasse exposée plein sud * - Très grande salle de bain lumineuse - WC indépendant #### Points forts : - * Quartier calme * tout en étant au centre de l'animation urbaine - * Charpente solide * et poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'ensemble - Parfait pour une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un investissement locatif Cette maison chaleureuse, où la pierre impose sa touche et les poutres apparentes apportent une atmosphère conviviale, est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.
Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m² (dont 267 m²habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m² (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m² climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13,14, 16,18 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m². Ce niveau abrite également une belle chambre de 18 m² ainsi qu'un vaste bureau de 28 m² avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m², parfait pour le stockage et / ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement lumineux à bagnols-sur-cèze découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé à bagnols-sur-cèze. Composé de quatre pièces, il offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine moderne est fonctionnelle et bien aménagée, prête à accueillir vos repas quotidiens. Les équipements incluent le double vitrage pour une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver. En plus des commodités modernes, cet appartement dispose d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et praticité dans une ville comme bagnols-sur-cèze. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : * Sublime maison traditionnelle avec 6 chambres et piscine à Bagnols-sur-Cèze * Nichée au cOEur de la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² offre un cadre de vie idyllique pour les familles cherchant confort et tranquillité dans un quartier recherché. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception propose un espace généreux sur un vaste terrain de 956 m² (AUCUN TRAVAUX à PREVOIR ) * Intérieur * La maison se compose de 6 chambres spacieuses, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les pièces de vie lumineuses et bien agencées s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. L'ensemble est décoré avec soin et bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. possibilité d'habité au rdc ou au 1er étage * Extérieur * Vous serez séduit par le jardin paysager qui entoure la maison et par la piscine, garantissant des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Un garage, un carport, des ateliers et 4 places de parking sont également à disposition pour faciliter votre quotidien. * Localisation * Idéalement située quartier (de lagaraud) très recherché cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités de la ville. Vous profiterez d'une exposition au sud, favorisant la luminosité naturelle de la maison. * Équipements * La maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage central au gaz naturel et climatisation réversible, La sécurité est assurée grâce à un interphone et un portail (possibilité de motorisé) Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Giza vous propose : Local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre ville. Ce local de 66 m² environ est composé d'une pièce principale, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi qu'un bureau suivie d'une pièce en enfilade. Une pièce de stockage pour la gestion de vos marchandises ou équipements. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et un accès facile. -Place de parking à proximité La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bagnols-sur-Cèze offre un marché immobilier accessible et dynamique, avec des prix attractifs et un fort potentiel locatif. Située dans le Gard, la commune séduit par son cadre de vie agréable et ses opportunités d’investissement, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendement.
