Biens à vendre à Saint-Pons-la-Calm (30330)

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Ancienne cave coopérative à vendre à Saint-Pons-la-Calm, un bien rare offrant environ 1 000 m² de bâtiments et un fort potentiel pour une activité viticole ou professionnelle. Pensé à l’origine pour l’activité viticole, cet ensemble dispose encore aujourd’hui d’une partie du matériel de cave, offrant une belle opportunité pour un vigneron, un domaine viticole ou un professionnel souhaitant développer son activité dans des locaux disposant déjà d’infrastructures adaptées. Le bien comprend également un logement, permettant d’habiter directement sur place ou de disposer d’un logement de fonction. Autre véritable atout : des panneaux photovoltaïques installés en 2017 viennent compléter l’ensemble. Avec ses grands volumes, son histoire et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cette ancienne cave coopérative constitue un bien atypique et particulièrement rare sur le secteur. Pour plus d’informations sur le bâtiment, le matériel présent ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine ollivier vous propose : à vendre – foncier pour lotissement – saint-pons-la-calm (30) terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes. Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots typologie attendue : maisons individuelles r + 1 maximum (r + 2 interdit) le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative. Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout). Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique g1 réalisée – g2 avp à prévoir. Projet à étudier dans le cadre du rnu, sous réserve des autorisations administratives. Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Grange à rénover – Le Pin Située dans le village de Le Pin, cette grange en pierre d’environ 74 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de 2 pièces et dispose d’un étage sur l'une de ces 2 pièces et une belle hauteur sous plafond dans l'autre, permettant d’envisager un aménagement avec davantage de surface habitable. D'importants travaux sont à prévoir pour dévoiler le potentiel de cette grange. Un bien idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune du Pin (30330), ce vaste terrain de 10727 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, il se distingue par sa pente douce et son isolement, propices à la culture de vignes, culture biologique ou élevages. Malgré son environnement isolé, l'accès y est aisé. Idéal pour les amateurs de nature, ce terrain agricole bien exposé constitue un havre de tranquillité, offrant la possibilité d'exploiter ses caractéristiques uniques pour un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900120932.

Située à Le Pin, à 12 km de Uzès, venez découvrir cette charmante maison de village, avec cour intérieure et piscine à l'abris des regards. En RDC, vous trouverez plusieurs caves voutées, une terrasse abritée et un garage. Au premier étage, l'habitation principale offre une belle surface avec sa grande pièce à vivre donnant sur une véranda, 3 chambres et un bureau. Toujours au premier étage, une autre partie habitation, à rafraichir, est composée d'une salle à manger / cuisine, d'un salon, et au dessus, une grande pièce faisant office de dortoir. Cette partie est idéale pour être exploitée en tant que gîte ou pour recevoir amis / famille (entrée indépendante par la cour ou par l'habitation principale). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3041.00 € et 3551.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : Terrains à bâtir à Gaujac – À partir de 84 900 € Devenez propriétaire dans une commune prisée, idéalement située entre Uzès et Bagnols-Sur-Cèze. Plusieurs terrains constructibles sont disponibles, de 470 m² à 576 m², pour répondre à tous les projets et tous les budgets. Pour vous aider à vous projeter, des plans ont déjà été étudiés et restent entièrement personnalisables selon vos envies. Profitez également de notre partenariat avec un constructeur local de confiance, fort de plus de 20 ans d'expérience, pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre uzes et bagnols sur ceze : villa récente p5 avec immense garage et abri voiture sur environ 600 m² de terrain avec petite piscine et cuisine d'été. Jolie vue de la partie habitable accessible comme une maison de plain pied par une rampe d'accès. Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine américaine équipée et une arrière cuisine faisant aussi office de buanderie. Une très jolie vue (au loin sur les cévennes) rend cette pièce à vivre très agréable. Dans le reste de la partie supérieure de la maison, 3 chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire, wc et douche et un wc indépendant. Dans la partie inférieure, un immense garage, un cellier et un chambre d'appoint avec salle d'eau et wc non comptabilisée dans la surface habitable. Un grand abri pour 2 voitures complète la panoplie des stationnements avec un accès à la propriété par un portail automatique. Pour profiter des belles journées comme des soirées, une petite piscine, un magnifique bassin aquarium paysagé et une jolie cuisine d'été rendront vos moments extérieurs très agréables. Côté confort intérieur, une pompe à chaleur air / eau avec plancher rafraichissant et une climatisation réversible dans la pièce à vivre pour profiter de nouveaux systèmes de chauffage économiques. À moins de 20 minutes du bassin d'emploi du gard rhodanien, à 25 minutes d'avignon et 35 minutes de nîmes et leurs gares tgv, à 1 heure de la mer et 15 minutes d'uzès, la situation géographique de ce village calme avec certaines commodités et sa nature préservée saura vous séduire. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charme et sérénité au cœur d'un environnement boisé Offrez-vous la douceur de vivre avec ce ravissant mazet de 40 m², situé au calme, dans un village doté de tous les commerces. Idéal pour une résidence principale ou une parenthèse de vacances, ce bien se distingue par son atmosphère paisible. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking, ce mazet, impeccable, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres, dont une en mezzanine. Il est vendu meublé et équipé. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Équipé d'une climatisation réversible, ce bien est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 5262.

À 20 mn d'Uzès, en exclusivité, charmant mazet de 36 m² environ, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), niché au cœur d’un environnement naturel préservé, dans un authentique village gardois à seulement 20 minutes d’Uzès. Au sein d’une résidence avec piscine, appréciée pour son calme, son esprit familial et la qualité de son entretien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Entouré de majestueux pins parasols, bercé par les senteurs de la garrigue et le chant des cigales, il invite naturellement à la détente et à l’évasion. Le mazet se compose d’une kitchenette équipée ouverte sur un agréable séjour avec canapé convertible, d’une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse entourée de végétation, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour partager les repas d’été, se détendre ou profiter des douces soirées méridionales dans un environnement paisible. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vendu entièrement meublé, ce mazet constitue une belle opportunité pour développer un investissement locatif ou disposer d’un agréable pied-à-terre dans le Gard. La proximité des commerces apporte également un confort appréciable au quotidien. Un bien plein de charme, dans un cadre privilégié, où l’on vient autant pour la douceur de vivre que pour la qualité de l’environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurence Veiga Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre à gaujac (30330) : maison 5 pièces d'environ 120 m² et de 701 m² de terrain avec piscine. Cette maison s'agence comme suit : une grande pièce à vivre ensoleillée² exposée au sud, quatre chambres de 9 m² à 12 m² (une exposée à l'est et une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'une cave. Quartier calme. À proximité : écoles, restaurants, supermarché et poissonnerie. Autoroutes a9 et a7 et nationales n86 et n100 accessibles à 18 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet connaux.

Située dans le charmant village de Gaujac, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², construite en 2002 sur une parcelle de 885 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une piscine 8 x 4 m équipée d'un volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur. Portail motorisé, climatisation réversible gainable, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Coup de Cœur – Mazet de Charme avec Piscine Privée & Jardin Sans Vis-à-Vis à Gaujac (Gard). Découvrez ce magnifique pavillon de 57 m² (56,80 m² Carrez), entièrement rénové avec goût et une décoration soignée. Niché au cœur d'une copropriété sécurisée et paisible de 56 logements au milieu des pins, ce bien offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et en pleine nature. Vous serez séduit par le jardin intime d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'une piscine cocktail, privée, pour vous rafraîchir en toute tranquillité. L'intérieur a été rénové avec goût, une rénovation moderne et chaleureuse où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cadre de vie & Résidence : profitez du charme du Domaine des Lavandes et de sa piscine commune, un terrain de tennis et un restaurant glacier au milieu de la pinède. Ce bien est idéal pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre parfait pour les vacances dans le Gard, un investissement locatif saisonnier très recherché dans la région. Le Mazet a enregistré des locations régulièrement. Situé à Gaujac, à proximité des sites touristiques de la région (Uzès, cascades du Sautadet, Pont du Gard), tout en bénéficiant de la quiétude d'un domaine préservé. Montant des charges de copropriété : 300€ / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 0000.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. ​Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. ​L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. ​La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ​Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Connaux, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 100 m², implantée sur un terrain de 500 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 500 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Vous rêvez d'une propriété chaleureuse, coquette et entourée de verdure à deux pas d'un centre ville dynamique, alors cette maison de plain-pied à Connaux est faite pour vous. Construite en 2003 et rénovée récemment, cette maison vous invite à déposer les valises avec votre famille ou pour un projet de vie à long terme avec écoles et commerces à seulement 5mn à pied. L'intérieur se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tous deux prolongés par une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, 4 chambres distribuées par un couloir, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Au-delà des prestations que vous apportera cette maison avec ses deux climatisations réversibles, son poêle à bois, ses ouvertures lumineuses, sa cuisine aménagée et la fibre installée, cette propriété vous séduira par ses différents espaces extérieurs sur un vaste terrain constructible de 2490 m² qui entoure la maison. Trois terrasses vous permettront notamment de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² vient s'ajouter pour abriter des véhicules et augmenter l'espace de rangement. La maison est en très bon état général, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine, grand potentiel et vue dégagée – Connaux À Connaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée, offrant 126 m² environ habitables sur un terrain clos et arboré de 930 m² environ avec piscine. Dès l'étage, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage de 38 m² environ, un atelier de 28 m² environ, un WC ainsi qu'une pièce avec cheminée offrent un véritable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain de 930 m² environ accueille une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Chauffage performant aux granulés, économique et confortable. Piscine. Grand potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée. Environnement calme, sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Grand terrain dans un environnement provençal calme et préservé. Idéalement situé à Tresques, charmant village apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, découvrez ce terrain à bâtir de 700 m² au sein d'un petit lotissement intimiste et privilégié de seulement 6 lots proposant des parcelles de 700 à 846 m². Construisez votre maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie, alliant confort, modernité et tranquillité. Tresques est situé à proximité des grands axes routiers, de Bagnols-sur-Cèze et d'Avignon tout en restant un village à taille humaine agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Tresques, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 734 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 734 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de village de 175 m² avec extérieur - Tresques Dès l’entrée, vous découvrirez une maison traversante, lumineuse et offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d'un salon, d’une cuisine dinatoire ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d’eau. La cuisine se prolonge par une grande terrasse abritée permettant également l'accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d'un nouvel espace salon disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau confortable, de 3 chambres ainsi que d’une seconde salle d’eau. Côté équipements, vous bénéficierez d’une climatisation réversible récente ainsi que d’une cheminée avec insert. À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un petit havre de paix en plein coeur de village ! Un grand sous-sol vous attend également pour bricoler et stocker ! La maison se situe à proximité des commerces, écoles et commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Connaux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m², avec jardin piscinable, grande terrasse en pierre et belles possibilités d’évolution. La maison développe environ 146 m² de surface totale sur deux niveaux. L’étage constitue aujourd’hui la partie principale de vie, avec un espace habitable à remettre au goût du jour, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes complémentaires à valoriser selon les besoins. À l’étage 74 m² : * séjour lumineux avec accès balcon et vue sur le jardin, * cuisine indépendante pouvant être repensée, * 3 chambres, * salle d’eau, * WC séparés. En rez-de-chaussée Un niveau complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - espace indépendant pour un parent, un adolescent ou un projet locatif, - extension de l’espace de vie, - atelier, bureau ou activité professionnelle. Les extérieurs * terrain arboré et fleuri, * grande terrasse en pierre, * jardin agréable et piscinable, * atelier, * abri en dur. Les atouts : - maison lumineuse, - DPE B, - pompe à chaleur air / air climatisation réversible installée en 2023, - isolation extérieure, - toiture isolée, - beau potentiel d’évolution. - Menuiserie survitrage bois Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien avec extérieur, une base de vie existante et un fort potentiel d’aménagement, dans le cadre d’un projet familial, bi-famille ou avec espace indépendant. Bien à remettre au goût du jour, offrant de réelles possibilités de valorisation. Me contacter pour plus de renseignements ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit sud et la douceur de vivre vous attendent dans un cadre préservé à Gaujac. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie accueillante où la cheminée avec insert promet de chaleureux moments en hiver. Parfaitement agencée sur environ 94 m² de plain-pied, la maison propose trois chambres confortables pensées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. À l'extérieur, la visite prend toute sa dimension : la magnifique piscine bordée d'un jardin paysagé et la belle terrasse vous invitent à prolonger vos journées au soleil, au rythme des grillades autour du barbecue en pierre. La parcelle fait près de 850 m² ! Ce bien réunit confort moderne et sérénité grâce à ses équipements soigneusement entretenus : classement énergétique C, double vitrage, garage, récupérateur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout, le tout au cœur d'un secteur extrêmement paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1259.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont Ventoux Idéal investisseurs ou grande maison familiale ! Au cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant environ 150 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration actuelle sur plusieurs niveaux, le bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais offre également la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts pour un projet locatif ou patrimonial. La maison dispose déjà de 2 cuisines, 2 salles d’eau, plusieurs chambres et différents espaces permettant d’imaginer facilement plusieurs habitations. Elle se compose actuellement d’un salon spacieux, d’une salle à manger, de cuisines aménagées et de plusieurs chambres réparties sur plusieurs niveaux. Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette annonce est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Contactez-moi pour visiter le bien et découvrir le fonctionnement simple et encadré de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Charmasson vous propose : - Maison de village avec toit terrasse - Au cOEur du village de Connaux, découvrez cette maison de village d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace et du cachet, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable toit terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. En rez-de-chaussée, une dépendance pouvant être aménagé en logement indépendant, local professionnel ou espace dédié à une activité libérale. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Les + : * Fort potentiel de rentabilité * Possibilité de division en deux logements * Toit-terrasse * Beaux volumes Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Charmasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 981133754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 99 m² sur une parcelle de 846 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres dont une parental avec salle d'eau -Wc séparé -1 Salle de bain Le gros plus : -Environnement calme et privilégié Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.