Biens à vendre à Avignon (84000)

Iad France - Valentine Rioufol vous propose : Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m². Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts. Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel : 1900 € + 40 € de charges. Rapport locatif brut : 6,4 %. Charges dérisoires. Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et / ou étudiante. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison entièrement rénovée discrètement lovée dans une copropriété paisible et soigneusement entretenue et sécurisée, vous offre au rdc : Un halle d'entrée, une cuisine entièrement aménagée, s'ouvrant sur le salon, un wc, un petit jardin de 28 m² A l'étage, trois chambres accueillantes, d'une salle de bains chauffage central au gaz de ville, double vitrage. le plus à l'extérieur, un garage privé fermé. Idéal pour une petite famille. Copropriété de 20 lots - dont 40 et 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1413.12 euros.

Montfavet-avignon. Je vous propose à la vente une agréable maison de plain-pied dans un quartier résidentiel tranquille. Une belle propriété contemporaine, composée de deux logements, d'une villa principale très lumineuse d'environ 147 m² et d'une deuxième partie avec une petite maison d'environ 37 m², avec pool house attenant d'environ 35 m². Localisée dans un quartier résidentiel calme. Vous disposerez d'une villa principale et d'une annexe pour recevoir la famille, les amis ou exploiter en gîte, bureau ou location meublée. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité. Intérieur moderne et climatisé avec pompe à chaleur vous trouverez une belle piscine avec jardin. Très économe en énergie, classé catégorie b et a. La maison est vendue avec sa cuisine entièrement équipée et sa salle de bain, très pratique avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et une autre avec douche dans la chambre. Les deux logements sont séparés par un joli espace où vous trouverez une belle piscine et un beau jardin japonisant avec pelouse. Devant la villa principale, vous trouverez. Maison prête à vivre avec cuisine équipée, deux salles de bains, trois chambres, un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur magnifique terrasse, jardin très bien entretenu et fleuri. 509 000 euros honoraires charge vendeur catégorie énergétique b (95 kwh / m3 / an) et a 3 (c02 / m3 / an). Estimation de dépenses annuelle d' energie entre 800 et 1200 euros / an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.

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Avignon im - visite virtuelle disponible situé en hypercentre au coeur des allées pietonnes et des commodités, au 3ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien, cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage saura vous séduire par ses volumes intéressants. Il offre la distribution suivante : une entrée comprenant salle d'eau wc, mezzanine constituant une première chambre d'appoint, un superbe séjour cuisine d'une superficie de 37 m² constituant le véritable faire valoir de cet appartement, un dégagement dressing distribuant : une deuxieme salle d'eau, une jolie chambre (13 m²) lumineuse et au calme, ainsi qu'un accès à une deuxieme mezzanine nichée offrant petit dressing, chambre et coin bureau garantissant confort et intimité (13 m²) une cave complète ce bien. Cet appartement saura convenir à bien des projets immobiliers, sa situation incontournable le rend particulièrement interessant à la location courte durée système de chauffage électrique, eau chaude produite par ballon taxe foncière 1055€ (2024) le dpe (e) recommande le remplacement du système de chauffage en place par une pompe à chaleur air / air afin de faire évoluer l'étiquette à c. Evolution du dpe a partir du 01 / 01 / 2026 en d ! Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, offrant une belle surface de 77 m². Il est niché au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement un quart d'heure à pied des remparts d'Avignon. Profitez d'un double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², orienté plein sud, qui s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec une loggia attenante pour davantage de confort. Un couloir mène à deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une donne accès directement au balcon. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés pour plus de commodité. Il est possible de créer une troisième chambre. Un autre avantage de cet appartement est la cave qui l'accompagne. Les transports en commun tels que le tramway et le bus, ainsi que des commerces, se trouvent à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2297.00 euros.

Iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose : À vendre Fonds de Commerce Buvette / Restaurant au coeur des Halles d'Avignon. Licence petite restauration (possibilité grande restauration gratuitement) et débit de boisson 2° catégorie. Surface de 60 m² environ avec 45 / 50 places assise, comptoir de 7 m de long, pompe à bières 2 becs + Cuisine équipée : plancha, friteuse, plaque induction, frigo 2 portes, hotte, lave vaisselle. Cave de stockage d'environ 12 m² environ. Emplacement idéal garantissant une fréquentation régulière tous les jours (sauf lundi) et toute l'année grâce à l'attrait de la cité des papes (Palais des Papes, Musées, Festival. ) et à la fréquentation du marché couvert des Halles, lieu de rencontre des Avignonnais et leurs voisins du Gard et des Bouches du Rhône. Affaire familiale depuis plus de 30 ans avec clientèle fidélisée, référencée dans des guides touristiques, Formule proposant aux clients de faire cuire leurs produits frais achetés sur le marché (poissons, viandes,. ) + plats du jours et carte. Ouverture de 06 H à 14 H du mardi au dimanche (vie de famille préservée) Idéal pour un couple. Parking assuré (Parking des Halles de 6 étages sur place) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Herodote (ID 83169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 932585565 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU idéalement situé dans un quartier historique et touristique de Avignon, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur d’un secteur animé assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Établissement reconnu, offrant une activité diversifiée et immédiatement exploitable. Entièrement rénové, le commerce présente un outil de travail moderne, chaleureux et fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir. Il dispose d’une capacité d’environ 40 places en salle ainsi que de 60 places en terrasse, véritable atout commercial dans ce secteur à forte fréquentation. L’exploitation actuelle bénéficie d’un rythme de travail qualitatif avec une fermeture d’un jour et demi par semaine ainsi que six semaines de congés annuels, permettant un équilibre rare entre performance économique et qualité de vie. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 90 000 euros. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant renforcer encore le chiffre d’affaires, notamment par l’organisation de soirées, l’élargissement de l’offre restauration ou le développement de nouveaux concepts adaptés à l’emplacement. Un logement inclus complète l’ensemble et offre une flexibilité appréciable pour l’exploitant. Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration, de la brasserie ou du bar-tabac recherchant un établissement prêt à travailler sur un emplacement premium. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le coeur historique d'Avignon, à deux pas de l'Université, petit immeuble avec cour privée. Il se compose de 4 studettes indépendantes, chacune équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. Toiture refaite en 2017. Opportunité idéale pour investisseurs et colocation étudiante. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Avignon intra-muros, secteur facile d'accès en voiture : très joli appartement de 57.41 m² carrez, esprit loft. Entièrement rénové par un architecte, il offre une belle pièce de vie avec de nombreux rangements sur mesure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Garage, buanderie. Très faibles charges. Actuellement le dpe est classé d. La législation évolue dès le 1er janvier 2026, celle-ci fera évoluer le dpe à la classe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1913.

Avignon Intra muros, en exclusivité idéalement localisé au coeur du centre d'Avignon, proche de tous commerces, Découvrez ce vaste appartement de Type 3 / 4 en rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, donnant sur cour et entièrement rénové. Avec plus de 92 m² habitables, il bénéficie d'une vaste pièce de vie avec espace salon et Salle à manger, une première chambre avec grand dressing attenant, une seconde chambre avec rangements, une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon grâce à sa verrière, et d'une salle d'eau avec WC. Référence agence : 2521.

Niché au 2 ? étage d'une petite copropriété paisible à syndic bénévole, ce logement traversant séduit dès l'entrée par sa lumière et son authenticité. Les volumes sont harmonieux : un espace de vie convivial avec salon, cuisine, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le parquet en chêne massif, les menuiseries bois double vitrage et la climatisation confèrent à l'ensemble un confort chaleureux et raffiné. En bonus : une cave privative, idéale pour le rangement. Caractère d'époque, modernité et élégance sont au rdv. Un lieu unique, pour ceux qui rêvent de vivre au centre d'Avignon, entre charme, histoire et sérénité. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour une visite, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Deferla vous présente à la vente au cœur d'Avignon, à quelques pas de la célèbre Place de l'Horloge, se dresse un lieu chargé d'histoire. Cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, rare témoin du patrimoine avignonnais, a traversé les époques sans perdre de son éclat. Son histoire débute en 1644, lorsqu'il appartenait à Jean-Baptiste de Tonduty, seigneur de Blauvac. Plus d'un siècle plus tard, son descendant, Gabriel de Tonduty, Marquis de Blauvac, Baron d'Aubres et coseigneur de Maillane, en fit sa demeure avant que la Révolution n'en bouleverse le destin. Le bâtiment fut alors confisqué comme bien national et affecté à un usage public. Au début du XXᵉ siècle, la demeure devient l'Hôtel d'Orient, établissement de voyageurs réputé, tout en conservant les ornements qui font aujourd'hui encore sa singularité : une façade Renaissance aux pilastres doriques et ioniques, un fronton orné d'un cartouche sculpté et de guirlandes de pierre, ainsi qu'un hall monumental en pierre de taille accueillant les visiteurs. L'édifice se déploie sur plus de 1 000 m², avec de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux : un ancien salon de thé-restaurant de 150 m² avec double accès sur rue, un ancien salon de coiffure indépendant, et 16 chambres rénovées accessibles par un escalier majestueux éclairé par une verrière et orné d'une rambarde en fer forgé classée au patrimoine. En sous-sol, un espace voûté de 150 m², autrefois lieu de réception et de danse, abrite encore un puits d'origine datant du XVIIᵉ siècle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : réhabilitation en résidence privée, projet hôtelier ou coliving haut de gamme, division en appartements indépendants, ou exploitation mixte des espaces commerciaux existants. Un lieu d'histoire, d'architecture et de caractère, au cœur d'Avignon. Une adresse rare pour celles et ceux qui savent reconnaître la beauté intemporelle d'un patrimoine d'exception. ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Avignon, quartier monclar immense bâtisse, avec un potentiel énorme sur une parcelle de 900 m². Plusieurs dépendances et maisons. 3 lots, maison d'environs 80 m², une autre d'environs 200 m² et une maison 50 m². Travaux à prévoir. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Avignon, quartier monclar immense bâtisse, avec un potentiel énorme sur une parcelle de 900 m². Plusieurs dépendances et maisons. 3 lots, maison d'environs 80 m², une autre d'environs 200 m² et une maison 50 m². Travaux à prévoir. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

AVENUE PIERRE SEMARD - VISITE VIRTUELLE BIENTOT DISPONIBLE Située à 5 mn des remparts en vélo, erigée sur sur une parcelle de 332 m² cette maison individuelle non mitoyenne a récemment fait l'objet d'une création de copropriété ventilée en deux lots d'habitations soit deux T4 respectivement au RDC et en étage. Il est très facilement envisageable toutefois de relier les deux habitations afin d'en faire une seule maison comme par le passé En l'état, cet ensemble offre : Au rez de chaussée : Un jardin d'environ 200 m² réparti équitablement entre les deux lots d'habitation, leur donnant respectivement accès de façon indépendante. Un local technique / buanderie accessible via l'extérieur, comprenant le système de pompe à chaleur et machine à laver. Un garage exploité en l'état en parking vélos, petit local technique attenant. Un appartement T4 (76 m²) offrant : Séjour cuisine, trois chambres, dégagement comprenant escaliers permettant éventuellement de relier cette partie à l'étage si c'était le projet, salle de bains comprenant wc, deux verandas donnant respectivement accès l'une à une chambre, l'autre au séjour-cuisine Au premier et dernier étage Un autre appartement de type 4 (86 m²) offrant : entrée, sejour-cuisine, trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Concernant les aspects financiers et techniques : Les deux maisons bénéficient d'un système de chauffage pompe à chaleur récent, les DPE sont récents et respectivement D pour chaque lot La taxe foncière s'élève à environ 2000€ pour l'ensemble Des baux mobilités sont actuellement en vigueur par chambre, soit 5 baux à hauteur de 350€ CC / mois chacuns, une seule est laissée vacante à l'étage permettant au propriétaire de l'occuper ponctuellement Dans leur forme, ces baux permettront davantage de flexibilité au repreneur au moment du transfert de propriété Coût des charges récurrentes (energie, abonnemment internet) : 170€ / MOIS Le rez de chaussée mérite des travaux de rafraichissements tandis que l'étage a bénéficié d'une rénovation récente. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).