Appartement avec parking à vendre à Avignon (84000)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avignon, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.37 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2964 € net de charges de loyer garanti / an soit 6.04% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

En exclusivité, Avignon Extra-Muros, Cet appartement idéalement situé aux portes du centre historique d'Avignon bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, à seulement quelques pas des remparts. Niché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce logement est facilement accessible grâce à la présence d'un ascenseur. D'une superficie agréable de 65 m², l'intérieur se distingue par un aménagement optimisé qui vise à maximiser chaque espace afin de vous offrir un cadre de vie particulièrement fonctionnel. La pièce principale tire parti d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, s'ouvrant sur une terrasse cosy exposée Ouest où vous pourrez apprécier la douceur du soleil. L'ensemble affiche un très bel état général, vous garantissant un emménagement immédiat et serein, sans aucun travail à envisager. Les prestations de ce bien sont idéalement complétées par un garage privatif situé en sous-sol, assurant un stationnement simple, sûr et abrité au quotidien. Pour un confort total et une sérénité appréciable, le chauffage est d'ores et déjà inclus dans les charges de la copropriété. Une opportunité rare à découvrir au plus vite. Actuellement loué, l'appartement sera vendu libre d'occupant au 01.01. 2027. Référence agence : 2928.

AVIGNON : Superbe appartement de 82 m² environ au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence cossue tout près des remparts côté République. Appartement de standing et baigné de lumière, composé d'une entrée desservant un beau salon séjour, 1 cuisine séparée et entièrement aménagée avec un accès sur un balcon terrasse de 25 m² environ, plein sud avec vue dégagée ! Une chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC séparé. Les 2 chambres ont un accès sur la terrasse pour un agencemant unique ! Le coup de coeur est assuré. Ce bien est entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Doubles vitrages, climatisation dans toutes les pièces. CC Gaz compris dans les charges. Cave de 7 m² environ. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous sol. TF : 1600€ / an Copropriété de 50 lots environ avec charges de 146€ / mois chauffage compris. DPE : D GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Tel : 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Secteur montfavé, dans une résidence à taille humaine, en dernier étage, agréable 2p de 43 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse de 7 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 165 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Secteur montfavé, dans une résidence à taille humaine, en dernier étage, agréable 2p de 43 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse de 7 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement.
 

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Avignon : exclusivité pour ce beau t3 proche centre ville et gare sncf dans impasse au calme. Avec de belles prestations, il est situé au 3éme et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) bien entretenu. Superficie habitable : 65 m², il est constitué d' un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux garages box dont un est vendu loué 80€ / mois (possibilité de détacher ce garage) copropriété de 6 appartements avec 83€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ annuelle. Dpe : d ges : a contact aei : christine tutzo. Tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) au sein de la Résidence L'Athénée (Monclar), proche du centre-ville, de l'hôpital, des pharmacies, des écoles et des commerces. un 2ème étage sur 4 sans ascenseur, un appartement T4 orienté Ouest, avec balcon, cave et place de parking. À l'intérieur : une entrée, une grande pièce à vivre avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, équipée, avec possibilité d'y manger. Dans l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé, un placard. Au sous-sol : une cave. À l'extérieur : une place de parking privative. des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle gaz standard - Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage - Climatisation : Néant - Ventilation : Ventilation naturelle par conduit - Pilotage : Avec intermittence centrale avec minimum de température Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Proposé en exclusivité par notre agence, cet appartement en très bel état d'entretien prend place au premier étage d'une résidence récente et bien tenue, construite en 2002. Situé dans le quartier recherché du Blanchissage, en extra-muros d'Avignon, ce bien bénéficie d'une localisation idéale alliant sérénité et commodité au quotidien. Les commerces ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre très facilement le centre-ville intra-muros ainsi que la gare centre. D'une superficie généreuse d'environ 65 m², le logement s'ouvre sur un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée aussi fonctionnelle qu'invitante. La pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse de près de 7 m², parfaitement orientée plein sud et offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de déjeuners en extérieur aux beaux jours. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres et rangements. Pour un confort de vie absolu et une facilité de stationnement au quotidien, un emplacement de parking réservé en sous-sol vient parfaire l'ensemble de ces prestations. Ce bien clé en main saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique et chaleureux aux portes du centre d'Avignon. Référence agence : 2933.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 37.80 m² carrez. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe au deuxième étage et se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable de 11.70 m², une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5 m² offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La résidence dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking privative. Un grand parking face à la résidence vous permettra également un stationnement aisé afin d'accueillir vos convives en toute tranquilité. Cet appartement se situe à un emplacement pratique des transports en commun au pied de la résidence. Pour vos déplacements plus lointains, la gare d'Avignon-Montfavet est à seulement 5 minutes en voiture. Un bien fonctionnel et agréable offrant un excellant potentiel à découvrir sans tarder ! Proposé à 118 000 €, ce bien représente une opportunité rare de vivre au cœur d'Avignon tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien exceptionnel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est actuellement loué 509€ / mois + 40€ de charges offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché. La locataire ayant déposé son préavis, celui-ci sera libre de toute occupation pour la vente. Copropriété comprenant 111 lots dont 51 lots d'habitation. Charges annuelles de 650 euros. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 154 kWh / m² / an. L'indice GES est quant à lui de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380€ et 560 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Contactez dès maintenant Angélique RIBEIRO Agent Commercial EI RSAC Avignon 811 701 416 au 06 67 59 78 49 de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien proposé par Angélique RIBEIRO, agent commercial (811 701 416).

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé chemin de l'Épi, au calme d'une impasse et en bordure d'un canal. Implanté en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable ainsi que d'un extérieur rare sur le secteur. Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m², exposé plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. L'appartement, entièrement rénové il y a une dizaine d'années, est aujourd'hui en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking privative située en sous-sol de la résidence complète ce bien. Un appartement idéalement situé, réunissant proximité immédiate du centre-ville, calme, extérieur généreux, exposition sud et stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Situé dans la ville d'Avignon (84000), ce bel appartement de type T4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway), les établissements scolaires, il promet un quotidien pratique et confortable. L'environnement urbain dynamique et la proximité de services essentiels en font un lieu de résidence idéal pour les familles et les actifs. L'extérieur de ce bien offre des aménagements appréciables incluant balcon / véranda, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave privative et un parking extérieure garantissent des espaces de rangement et de stationnement pratiques, enrichissant ainsi le confort de vie des résidents. À l'intérieur, ce beau T4 de 86 m² entièrement rénové en 2013 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La climatisation installée en 2017 assure un climat intérieur agréable toute l'année. La belle pièce à vivre avec son balcon / véranda attenant, la cuisine équipée fermée, les 3 chambres dont une avec balcon / véranda, et les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre optique, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de praticité et de modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Avignon Intra-Muros (Quartier de la Balance) : Appartement T5 'esprit maison' de 93,5 m² avec Véranda / loggia et cave. Emplacement d'exception à 3 minutes à pied de la place du Palais des Papes ! Situé au cOEur du très recherché quartier de la Balance, découvrez cet appartement T5 traversant de 93,5 m² offrant un véritable esprit maison de ville. Distribué sur trois demi- niveaux articulés par de légères volées de marches (seulement 7 marches entre chaque niveau), ce bien rare allie le charme de l'intra-muros avignonnais au confort d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel. La résidence bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée et végétalisée, offrant un véritable havre de paix, au calme absolu en plein centre-ville. Un agencement fluide distribué sur 3 demi- niveaux dont l'organisation des espaces offre une séparation idéale entre la vie de jour et les espaces de nuit : * Niveau 1 – Espace d'accueil & Réception : L'entrée dispose d'un placard- buanderie pratique et d'un premier WC séparé. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger de 19,52 m² habillée d'un beau parquet et d'une cuisine Cuisinella aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La cuisine est actuellement semi-ouverte avec passe-plat / comptoir bar, avec la possibilité d'ouvrir facilement la cloison pour créer un grand espace de vie contemporain autour d'un îlot central. * Demi- niveau 1 – Espace Salon & Détente : Accessible par seulement 7 marches, le salon climatisé de 22,09 m² forme avec la salle à manger une pièce de réception globale de plus de 40 m². Il s'ouvre sur une agréable véranda loggia vitrée sur trois côtés. Ce demi- niveau accueille également un bureau ou chambre d’enfant de 8,69 m², communiquant directement avec la loggia. * Demi- niveau 2 – Espace Nuit & Confort : Le dernier demi- niveau comprend deux chambres avec placards (9,54 m² et 11 m² avec climatisation réversible), une salle d'eau très moderne (réalisée par Lapeyre) équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un sèche- serviette, ainsi qu'un second WC séparé. Le lien entre les niveaux est assuré par un escalier récent et contemporain avec balustrade bois et métal (Lapeyre, 2020). * Prestations, annexes et stationnement : - Copropriété sécurisée : Copropriété fermée avec digicode, interphone, local à vélos et cour commune végétalisée au calme. - Stationnement : Emplacement idéal à deux pas du Parking du Palais des Papes. Possibilité également de louer un garage à proximité immédiate (100 € / mois). - Dépendance : Une grande cave saine de 5,79 m². - Équipements : Climatisation réversible Toshiba (2021) dans le salon et la chambre principale, chaudière individuelle au gaz à condensation, raccordement à la fibre optique disponible dans l'immeuble. * Atout financier majeur : Le ravalement de façade de la résidence a déjà été voté et intégralement pris en charge par le propriétaire vendeur (début des travaux prévu au 2nd semestre 2027). * Fiche technique & Données financières : Type de bien : Appartement T5 / 3 chambres Surface Carrez : 93,5 m² ( + loggia de 4,52 m²) Exposition : Est- Ouest (traversant, lumineux) Charges de copropriété : 113 € / mois Taxe foncière (2026) : 1 311 € DPE : Classe C Localisation : Rue Ferruce, Avignon intra-muros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mancarella vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T4 79,20 m² - PARKING - LUMINEUX : Cherche son premier propriétaire ! Cet appartement 4 pièces à Avignon, proche des remparts, vous plaira par son emplacement au dernier étage d'une résidence de 2025, offrant calme et luminosité depuis son 6e niveau. D'une surface habitable de 79,20 m², il propose un agencement soigné autour d'une vaste salle à manger de 20,70 m², lumineuse grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'appartement compte 3 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un bon confort au quotidien. Un dégagement complète la distribution des pièces. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle perspective sur les environs depuis les hauteurs de la résidence. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone, accès sécurisé et porte d'entrée anti intrusion. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. Un parking privatif complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * devenez propriétaire à avignon (84) – découvrez les allées du moulin, un ensemble résidentiel composé d’appartements et de maisons, réalisé par le groupe pichet à avignon. Au sud d’avignon, cette nouvelle adresse vous place au cœur de l’écoquartier joly jean. Éligible à la tva 5,5 %, ce programme immobilier neuf vous propose : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- maisons neuves 4 ou 5 pièces duplex- jardin pour chaque maison- balcons ou terrasses pour les appartements- à 17 min. De la gare ter en tramway- à 19 min. De la gare tgv en voiture- nombreux commerces et services alentour. séduit par les allées du moulin ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à avignon. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence les allées du moulin, du 4 au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce soit 6 000 € de remise pour les 2 pièces, 9 000 € de remise pour les 3 pièces, 12 000 € de remise pour les 4 pièces et 15000 € de remise pour les 5 pièces, le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 4 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Appartement T3 - Résidence sécurisée - Avignon Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche du centre ville et des commodités. Ce bel appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking numérotée vous garantissant un stationnement aisé ainsi que d'une cave privative fermée permettant un lieu de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. La distribution de chauffage est assurée par un système collectif et la climatisation réversible permet un confort optimal été comme hiver. L'appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et fluide. Situé à 5 minutes à pieds du Tram et 15 minutes à pieds du centre ville d'Avignon, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, ce superbe appartement comtemporain de 72 m² en rez-de-chaussée, climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété au calme à proximité immédiate des remparts, offrant un cadre de vie paisible. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. la pièce de vie et les chambres donnent sur une terrasse de 35 m² en rez-de-chaussée. Un garage fermé de 15 m² et un local vélo complètent l'ensemble. Un bien à découvrir sans tarder. Aucun travaux à prévoir. ( * Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Appartement type 4 pièces refais totalement à neuf récemment, louée avec bail meublée, très bon rapport locatif soit 8880 euros annuel situé dans la résidence ramatuelle avenue joseph d'arbaud 84000 avignon à proximité du centre ville et des commerces. Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé hall entrée, double salon séjour avec cuisine indépendante équipée, salle d'eau et deux chambre et un dressing (possibilité de rajouter une 3 ém chambre) vous profiterez d'un balcon orientée est, ensoleillée vous disposerez d'un grand parking de stationnement privatif résidence sécurisée fermée avec portail électrique, menuiserie double vitrage pvc prix de vente 94000 euros honoraires agence charge vendeur charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière 900 euros dpe réalisé en date 12 / 06 / 2023 soit note c 134 kwh / m² / ans et a 4 kg co2 / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 590 euros et maximum 840 euros année de référence des prix de l'énergie aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dghoughi hicham, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dghoughi hicham, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465228dhh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Avignon vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une configuration bien pensée, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², double exposition et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle, offre un espace indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m² et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Appartement 3 pièces 92 m² avec terrasse 54 m² À 200 mètres d’Intra-Muros, à proximité immédiate des places animées, des commerces et du tram, cet appartement de 92 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique pour un quotidien urbain. L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, l’accès direct à la belle terrasse de 54,5 m², permet de profiter d’un vaste espace extérieur. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (15,48 m² et 16,56 m²), d’un bureau indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement dispose du double vitrage, du chauffage individuel gaz, de la climatisation réversible et d’un très bon niveau d’entretien. La résidence offre un environnement calme tout en restant au cOEur de la vie avignonnaise sans charges de copropriété grace a la gestion par un syndic bénevole (uniquement assurance et entretien des parties communes). Parking a la la location en proximité directe A vsiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle cavalier safti, vous présente : en avignon un studio de 27 m² avec sa place de parking en sous-sol, à deux pas de la faculté. Un petit prix d'entrée, une demande locative toute l'année et deux stratégies possibles : ? Location étudiante meublée : 480 à 550 € par mois charges comprises ? Location courte durée type airbnb, avec un vrai potentiel pendant le festival d'avignon ? Rendement brut estimé : 6 à 7 % ? Parking en sous-sol inclus, rare dans le secteur et très recherché des locataires les studios proches de la fac partent vite. Celui-ci est prêt à louer ou à exploiter dès l'achat. Aucun travaux à prévoir, mise en location rapide sur ce secteur. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539465211.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Avignon - préfecture - Proche commerces et universités (avenue de la folie) Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il offre : •Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine et accès à un balcon exposé plein sud, •Une chambre avec dressing, •Une salle d’eau et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC et climatisation réversible, •Faibles charges de copropriété, •façade et gouttières rénovées en 2020. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Situé à Avignon Extra-Muros, Quartier route de Montfavet, cet appartement 3 pièces, en très bon état, constitue une belle opportunité. Au dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, particulièrement lumineux, le logement propose un cadre de vie agréable qui se prolonge vers l'extérieur grâce à une agréable terrasse. Côté stationnement et commodités, le bien bénéficie d'un parking privatif en sous-sol, offrant de plus la possibilité d'être facilement transformé en garage fermé selon vos besoins. Référence agence : 2919.