Vente appartement 3 pièces 97 m² Avignon (84000)

Iad France - Laurent Canet vous propose : Appartement 3 pièces 92 m² avec terrasse 54 m² À 200 mètres d’Intra-Muros, à proximité immédiate des places animées, des commerces et du tram, cet appartement de 92 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique pour un quotidien urbain. L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, l’accès direct à la belle terrasse de 54,5 m², permet de profiter d’un vaste espace extérieur. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (15,48 m² et 16,56 m²), d’un bureau indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement dispose du double vitrage, du chauffage individuel gaz, de la climatisation réversible et d’un très bon niveau d’entretien. La résidence offre un environnement calme tout en restant au cOEur de la vie avignonnaise sans charges de copropriété grace a la gestion par un syndic bénevole (uniquement assurance et entretien des parties communes). Parking a la la location en proximité directe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Au cœur du centre-ville d'Avignon intra-muros, Sur la place principale piétonne et commerçante, découvrez cet appartement de 82,18 m² situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur en accès direct à l'appartement. Un bien prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien, dans un environnement central tout en restant calme. L'appartement, en parfait état, bénéficie de beaux sols carrelés en terre cuite et d'une cuisine aménagée. La chambre, donnant sur cour intérieure, offre un véritable calme en plein centre-ville. Un seul appartement par étage garantit également confort et tranquillité. Le logement dispose d'une chaudière gaz ainsi que d'une cave privative accessible par ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement recherché, au cœur des rues marchandes d'Avignon, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à des particuliers souhaitant vivre en centre-ville sans renoncer au calme et au confort d'une résidence de qualité. Possibilité d'acquérir un grand garage privatif en supplément. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2808.

Ce bel appartement se situe à Avignon intra-muros et a une superficie de 93 m². Il dispose d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. L'emplacement intra-muros offre un accès facile aux commodités, aux restaurants, aux boutiques et à l'animation de la ville. L'appartement lui-même présente une superficie confortable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace spacieux. La terrasse ajoute un attrait supplémentaire en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Situé dans la ville historique d'Avignon, l'appartement offre un accès privilégié à la richesse culturelle et architecturale de la région, avec ses nombreux monuments historiques, ses festivals et ses événements culturels. En résumé, cet appartement à vendre de 93 m² avec terrasse à Avignon intra-muros offre un mélange attrayant d'espace intérieur confortable et d'espace extérieur privé, le tout dans un emplacement privilégié au coeur de la ville historique. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

TVA réduite - Devenez propriétaire de votre appartement à Avignon ! Et si votre projet immobilier bénéficiait d'un coup de pouce fiscal ? Grâce à la TVA 5,5%, accédez à la propriété à prix attractif en cumulant la baisse de TVA, le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits. Située à Avignon, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, mêlant nature, confort et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements culturels et de la ligne de tramway, elle offre un quotidien pratique, serein et parfaitement connecté. L'architecture contemporaine privilégie une ambiance à taille humaine. Les bâtiments se déploient autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 4 000 m², entièrement végétalisé, sans aucune circulation. Essences méditerranéennes, cheminements piétons et espaces arborés créent un environnement apaisant et harmonieux, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. Les espaces de vie sont spacieux, fonctionnels, et prolongés par des balcons ou terrasses. Traversants pour certains, ils offrent des vues agréables sur les jardins intérieurs. Prestations Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle Carrelage 45 × 45 cm Peinture lisse blanche Salles d'eau équipées : douche ou baignoire, bac de douche extra-plat, meuble vasque et miroir, applique lumineuse, mitigeur thermostatique Salles de bain avec faïence 25 × 40 cm (ou équivalent) au droit de la douche ou baignoire, toute hauteur jusqu'à l'huisserie Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique Vitrages retardateurs d'effraction en rez-de-chaussée Volets roulants PVC sécurisés, à commande manuelle Placards aménagés avec portes coulissantes ou battantes selon configuration La sécurité est assurée grâce à une résidence entièrement close, un accès par digicode et Vigik, ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. Livraison : 3ème trimestre 2026.

Résidence L'Envol - appartement 3 / 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité de parking en sous-sol.

Résidence L'Envol - appartement 3 / 4 pièces au 1er étage avec ascenseur. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité de parking en sous-sol.

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Avignon, emplacement idéal. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Appartement de type 4 avec terrasse et place de parking. Prêt à taux 0, TVA réduite. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

En exclusivité, Avignon intra-muros, rue des Teinturiers, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové avec goût et qualité. Appartement baigné de lumière par son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Son architecture pleine de caractère, mise en valeur par de magnifiques murs en pierre apparente, confère à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. L'espace nuit, réparti sur le niveau supérieur, accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort de vie en toute saison. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux centres d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et vivant. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.