Biens à vendre à Auxerre (89)

Maison de 129 m² sur sous-sol complet à Auxerre À Auxerre, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, implantée sur terrain arboré, entièrement clôturé. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : • un garage, • une cave, • une buanderie, • un bureau ou une chambre idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Au niveau de vie (rez-de-chaussée), vous trouverez : • une entrée, • une cuisine équipée et aménagée. • un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse. • une chambre. salle de bain. • un bureau. • une véranda très agréable permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les extérieurs sont soignés, avec un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 925413.

À auxerre, secteur saint-siméon, en premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, proche des commerces et écoles, bel appartement t3 de 70 m² très lumineux composé d'un vaste séjour, de 2 chambres, cuisine séparée, arrière cuisine, salle de bain, wc, dégagement, couloir et entrée. Chauffage collectif. Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et visite, contactez : jean-michel bouillé ilm immobilier au 06 80 22 79 00 agent commercial inscrit au rsac de l'yonne n° 2014ac00010.

Auxerre - terrain constructible de 3.845 m² - axe a6 sud - liaison sud parcelle zd 75 pour 38 a 45ca. Non viabilisé sur l'axe de la future liaison sud d'auxerre vers a6 sud projet site bigmat en cours sur la parcelle voisine le prix de vente est soumis à la tva en sus. Dossier complet sur demande.

Auxerre - terrain constructible de 5.450 m² - axe a6 sud - liaison sud parcelle zd 6 pour 54 a 50ca. Non viabilisé sur l'axe de la future liaison sud d'auxerre vers a6 sud projet site bigmat en cours sur la parcelle voisine le prix de vente est soumis à la tva en sus. Dossier complet sur demande.

Auxerre - terrain constructible de 12.220 m² - axe a6 sud - liaison sud parcelle zd 2 pour 1ha15a 50a parcelle zd 3 pour 6 a 70ca non viabilisé sur l'axe de la future liaison sud d'auxerre vers a6 sud projet site bigmat en cours sur la parcelle voisine le prix de vente est soumis à la tva en sus. Dossier complet sur demande.

AUXERRE, dans beau quartier paisible, Maison style 1930, verrière, entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, se-wc, 4 chambres, sous-sol, garage, chauff c gaz ville, terrain clos 501 m² avec cabanons.

Magnifique appartement de 195 m² en plein coeur du centre ville d'auxerre : - espace de réception exceptionnel de 100 m² avec vue dégagée sur les toits de la ville. - cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Bien rare alliant caractère, confort et luminosité à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'auxerre. * a decouvrir sans tarder * copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

MEET IMMOBILIER – À VENDRE – AUXERRE Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette magnifique maison de caractère combine volumes généreux, luminosité et fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / télétravail ou une activité professionnelle avec vie sur place. Des espaces de vie lumineux et chaleureux : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle à manger attenante offre un espace idéal pour partager des repas chaleureux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est parfaite pour la vie quotidienne et les projets culinaires. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un palier distribue plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer des bureaux pour télétravail. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Sous-sol complet : ce bien dispose également d'un sous-sol intégral, véritable atout pour les rangements et les activités pratiques. Vous y trouverez une chaufferie, une cave, un atelier et de nombreux espaces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Extérieur agréable : le jardin clos et arboré offre un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules et vos affaires. Fort potentiel : habitable immédiatement, cette maison offre également de nombreuses possibilités de personnalisation et d'optimisation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Que vous souhaitiez y vivre en famille, investir ou développer une activité professionnelle, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec volumes généreux, jardin, garage et fort potentiel, en plein cœur d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MEET IMMOBILIER dès maintenant.

Dans un quartiers calme belle maison de 160 m² comprenant au RDC : entrée, salle à manger, salon donnant sur balcon avec la vue sur la campagne, bureau, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc; à l'étage : 3 chambres, dressing, grenier, salle d'eau, wc. Sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier, pièce, wc. Chauffage : pompe à chaleur avec climatisation, poêle à granulés; panneaux photovoltaïques. Piscine couverte chauffée, terrasse, jardin. Terrain de 1312 m².

En exclusivité à Auxerre, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 220 m² s’élève au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Entièrement baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante, elle offre un cadre rare, calme et sans aucun vis-à-vis. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC et de vastes pièces de vie conviviales, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Équipée de double vitrage, un chauffage central et de pompes à chaleur AIR / AIR, d’une véranda lumineuse, d’un garage, d’une terrasse, elle dispose également d’un terrain piscinable et d’un appentis offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Rare sur le marché, cette demeure conjugue sérénité, confort et proximité immédiate du centre d’Auxerre. Prix : 342 000 €.

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : AUXERRE : a 1H30 de PARIS et à proximité de tout commerce, des transports, des quais de l'Yonne et de la Gare SNCF (à 700 mètres), cette maison, non mitoyenne, disposant d'un garage et d'un agréable jardin clos, est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie auxerroise. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon de 25 m² (dont une partie fût une chambre et pourraît retrouver cette destination), et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. La troisième chambre en enfilade pourrait faire office de bureau ou de salle de jeux. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 67 m², compartimenté en pièces à utilités diverses (cave, chaufferie, buanderie. ). Un garage est à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de rentrer votre voiture dans la cour, accessible par un portail coulissant. Améliorée au fil des années, cette maison présente de nombreux atouts : chaudière gaz à condensation récente, isolation par l'extérieur, grenier isolé, double vitrage, tout à l'égout conforme, volets roulants, puits alimentant l'extérieur, adoucisseur, groupe VMC 2015. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui offrir la modernisation qu'elle mérite. À VOS CARTONS ! Pour une meilleure projection, je tiens à votre disposition les photos de toutes les pièces avec les rafraîchissements effectués grâce à l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre - 46 rue bourneil - local commercial de 45 m² rue très passagère, boulangerie et bar tabac à proximité immédiate comprenant : une pièce d'accueil avec vitrine de 25 m², une arrière boutique de 15 m², un dégagement, un wc. Petite copropriété à faibles charges vendu libre - potentiel locatif 550€ / mois + tf dossier complet sur demande.

Jolie maison lumineuse bien situee entre centre historique et zone des clairions. Habitable de suite, offrant cuisine equipee separee, sejour ouvrant sur veranda, sde neuve, a l etage sde neuve, trois chambres. Sous-sol total. Chauffage centrale gaz de ville. Tout a l egout. Terrain de 500 m². Pour visites et renseignements, appelez le 06 08 66 95 23.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 450 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site possibilité d'acquérir la parcelle ay 424 accès portail coté rue de l'ocrerie bâtiment disponible avec un terrain de 566 m² à 242 000€ dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 566 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site bâtiment disponible avec un terrain de 1280 m² à 330.000€ dossier complet disponible sur demande.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement traversant d'environ 92 m² comprenant une vaste entrée avec rangements, un dressing, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, 2 chambres donnant sur cette même terrasse, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et une réserve de 15 m² en sous-sol desservis pas un ascenseur. Emplacement de qualité, Résidence aux normes handicapés. Bien rare, à visiter ! Copropriété de 108 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5720.84 euros.

Terrain pour votre futur bien de 714 m² à vendre – auxerre à vendre, superbe terrain pour votre futur bien de 714 m², situé dans un secteur calme et recherché d'auxerre. Caractéristiques principales : terrain plat, entièrement clos, prêt à bâtir garage déjà existant sur le terrain allée enrobée devant le garage portail installé pour plus de sécurité et de tranquillité viabilisation à proximité (à préciser si les réseaux sont en bordure) ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison ou autre, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Localisation : secteur résidentiel d'auxerre, à quelques minutes du centre-ville. Je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 917327.

Auxerre, quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 121,49 m². En excellent état, elle comprend trois chambres, un salon spacieux, une grande cuisine, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, une grande terrasse vous offre une très belle vue dégagée, un vaste sous-sol et une dépendance vous offre de beaux volumes de rangement. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et de convivialité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. DPE E Référence agence : 3914.

Ilm immobilier : opportunite de reprise du fonds de 47 annees au pied du vignoble d'irancy (triangle chablis auxerre vezelay). Perf 159 791 €. Loyer 1900€ bail neuf. Table reconnue a fort potentiel. Belle affaire de 400 m² avec 5 chambres d'hotel (plus 5 à rénover) et 3 salles de restaurant en parfait etat (60 + 25 + 18places). Terrasse bucolique (80p) surplombant la riviere yonne. Fort potentiel d'agrandissement commercial de droite et gauche. À 5 min a pied du camping 4 * , du canal du nivernais avec navigation d'avril a octobre et gare sncf direct paris bercy 2h. Venez vous projeter et imaginer votre activite propre. Village toutes commodites sur place avec ecole primaire. Pour renseignements ou visites, appelez le 06 08 66 95 23.

Saint georges - zone d'activites - sur un terrain de 748 m² - un bâtiment commercial et d'activité d'une surface de 360 m² d'emprise au sol comprenant : une partie bureau - exposition de 120 m² comprenant une salle d'exposition, bureaux, un wc, sanitaires, une cuisine, réserve en mezzanine une partie dépôt de 240 m² comprenant : un local de stockage équipé de deux portes rideau de fer. Dossier complet disponible sur demande visite virtuelle 360 disponible.

Local vendu occupe auxerre - 29 av gambetta - secteur gare sncf - 54 m² + caves comprenant : - une pièce d'accueil ou d'exposition de 17 m² - un bureau dans la prolongation de 12 m² - un couloir de 5 m² desservant - un bureau de 12.50 m² - une tisanerie de 5.50 m² - un wc de 2 m² grandes caves de 29 m² au sous sol le tout loué 500€ / mois soit 6000€ / an net de taxes taxe foncière 2024 - 719€ petite copropriété de 2 copropriétaires dossier complet sur demande.

Clos des Vignes, dans immeuble sécurisé, appartement vendu loué offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, wc. Place de parking.

Dans immeuble de caractère sécurisé, à proximité des quais de l'Yonne, restaurants et parking, studio comprenant entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette donnant au calme, salle de bains avec coin buanderie (et fenêtre), wc séparé. Possibilité de stocker un vélo dans un local fermé à clé.

Dans immeuble sécurisé proche centre-ville et commodités, appartement vendu loué de deux pièces comprenant entrée séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave. Stationnement aisé.

Au pied des commerces, des commodités et des écoles et transports, dans un immeuble sécurisé, cet appartement à rafraichir saura vous séduire avec son plan fonctionnel comprenant entrée, une première chambre, un salon et salle à manger (ou chambre) lumineux, une cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une chaufferie avec la chaudière gaz, une cave et un garage complètent cette offre.