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Aubervilliers - quartier residentiel devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? cet appartement t2 de 45 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine de 28 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments entre amis. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 1 chambres confortables de 12 m², ainsi qu’une salle de bain moderne. balcon de 5 m², un véritable plus pour prendre un café le matin ou simplement se détendre. un cadre de vie pratique au quotidien rer à 10 min à pied, idéal pour les déplacements commerces à 5 min à pied crèches, écoles et établissements scolaires à proximité stade de france à 15min un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. contactez rapidement votre conseiller amine au 06 80 11 38 69. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * * tva réduite * * frais de notaire offerts * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 222 000 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Nouveauté ! exclusivité – aubervilliers (93) éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits (offerts sous conditions) – tva réduite à 5,5 % à seulement quelques minutes des transports et des commerces, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 44,04 m², situé au 1er étage et prolongé par un agréable balcon de 6,31 m². Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement de qualité aux portes de paris. le logement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle de bains moderne. L’agencement est optimisé pour offrir un confort durable et une excellente qualité de vie. la résidence neuve, conforme à la réglementation re2020, garantit des performances énergétiques optimisées et une valorisation patrimoniale pérenne. appartement 2 pièces : 230 892 € ttc tva réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité. livraison prévisionnelle fin 2027. contactez dès maintenant votre conseiller : mr ktiri au 06 19 72 82 62 photos non contractuelles .
Iad France - Francis Dedoro vous propose : Dans un immeuble construit en 1982 avec un accès PMR, le bien se situe au 1er étage avec ascenseur. Appartement de 62 m², 3 pièces dispose de la fibre optique et un chauffage collectif au gaz naturel. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un espace WC, une salle de bain et deux chambres. La résidence fermée est sécurisée avec un gardien et vidéo surveillance. le bien se trouve à proximité des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.33€ par mois (soit 3664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offres specials / fno offert + remise de 2000e par pieces / tva 5.5% / proche metro et du centre ville. achetez dans un cadre unique dans une ville en révolution urbaine proche du canal et du stade france, avec les avantage du centre ville. Accés (proximité de paris), transports (metro), vie de quartier (ecole, commerce et cultures) le tout dans une résidence paisible et sécurisée pour un quotidien idéal. la résidence offre des appartements spacieux et lumineux dans une construction à taille humaine. appartement trois piéces au deuxieme étage comprenant en angle de residence retrouvez le confort et une qualité unique dans le grand paris. ideal pour un premier achat pour sa residence principale, beneficiez de la tva a 5,5% et du ptz. prix acte en main : 296 000 euros tva 5,5%. Avec parking. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) et offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.
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Iad france - henri carducci vous propose : à 5 minutes du métro ligne 7 porte de la villette, appartement de 73 m² au rez-de-chaussée dans une résidence de 1970 sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Dpe d chauffage collectif au gaz une place de parking et une grande cave complètent ce bien. Disponible 7 / 7. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Alan Charles vous propose : Cet appartement situé proche Porte de la Villette à 260m de la station de métro 4 chemins (métro 7) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Appartement proche commodités, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- * -*- * frais de notaire offerts- * -*- * * - * - * Une parenthèse de vie, entre ville et nature * - * - * - Poussez la porte… Dès les premiers pas, l’atmosphère est douce, lumineuse, presque apaisante. Cet appartement a été pensé comme un véritable cocon contemporain, où chaque mètre carré trouve naturellement sa place. La pièce de vie d’environ 25 m² s’ouvre généreusement, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures qui invitent l’extérieur à entrer. L’espace est fluide, élégant, propice aussi bien aux soirées feutrées qu’aux moments de convivialité. On imagine déjà un canapé confortable, une table accueillante, et cette sensation agréable d’espace et de respiration. La cuisine, subtilement intégrée, s’inscrit dans cette continuité moderne : fonctionnelle, discrète, elle accompagne les instants du quotidien comme les grandes occasions, sans jamais rompre l’harmonie du lieu. La salle de bains, aux lignes épurées, offre un confort intimiste et contemporain, pensé pour ralentir le rythme et savourer les instants pour soi. Puis vient le coup de cœur… Le balcon d’environ 10 m², véritable extension du séjour. Un espace extérieur rare, presque confidentiel, où l’on imagine un café au soleil, un livre à la main, des plantes qui dansent au gré du vent, ou des dîners d’été à la lumière dorée de fin de journée. Une pièce supplémentaire à ciel ouvert, précieuse et inspirante. Situé à un étage offrant calme et dégagement, l’appartement bénéficie de prestations neuves, de volumes maîtrisés et d’une conception tournée vers le bien-être et la sérénité. * - * Un cadre de vie privilégié – Nature, loisirs et mobilités réunis * - * Ici, la ville se vit autrement. À quelques pas, le Fort d’Aubervilliers déploie ses vastes espaces verts, véritables poumons urbains, propices aux promenades, au jogging matinal ou aux instants de détente en pleine nature. Le quartier se distingue par une offre de loisirs exceptionnelle : centre équestre, pour s’évader et renouer avec la nature sans quitter la ville, piscine, équipements sportifs et infrastructures culturelles à proximité immédiate, espaces de respiration et de convivialité, idéals pour les familles comme pour les actifs. Les transports accessibles à pied assurent une connexion rapide et fluide vers Paris et les grands pôles urbains, offrant un équilibre rare entre mobilité, qualité de vie et potentiel de valorisation (métro 7 et future ligne prisée du grand paris express 15. Commerces de proximité, écoles, services et projets d’aménagement renforcent l’attractivité d’un secteur en pleine transformation, où investir aujourd’hui, c’est déjà se projeter sereinement dans l’avenir. Contact : FRANCOIS au 06.03. 45.82. 12. BONAPARTE VOUS ACCCOMPAGE DEPUIS 20 ANS DE LA RECHERCHE A LA REMISE DES CLEFS : -Frais d'agence zéro -Prix et offres direct promoteurs -Le plus grand choix d'immobilier neuf -venez-choisissez-aménagez -gagnez du temps et soyez accompagné Contact : FRANCOIS au 06.03. 45.82. 12. .
Iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : Au sein d’une petite copropriété des années 1930, idéalement située, découvrez cet agréable appartement de type F2. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, transports et commodités. Secteur bien desservi : accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun. Appartement Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Appartement 2 pièces de 31,60 m² à Aubervilliers au 1er étage d'un petit immeuble de 1920 dans une copropriété de 14 lots, offrant un beau potentiel avec parquet d'origine sous le revêtement actuel. Dans une copropriété bien gérée ayant réalisé d'importants travaux (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée votés et payés), ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser. Caractéristiques : • Appartement de 2 pièces de 31,60 m² Carrez • 1 séjour • 1 chambre (actuellement divisée en 2 coins nuit par une cloison amovible) • 1 cuisine ouverte • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave de 4 m² • Exposition Sud-Ouest sur cour calme • 1er étage sur 2 sans ascenseur Prestations : • Double vitrage • Parquet d'origine préservé sous le lino • Chauffage individuel électrique • Digicode • Local à vélos dans la cour sous marquise • Travaux importants votés et payés dans la copropriété (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée) • Petite copropriété de 14 lots • Rénovation à prévoir • Beau potentiel locatif • Possibilité de louer un parking à proximité pour 80 € / mois Informations pratiques : • Charges : 1400 € / an • Taxe foncière : 483 € / an • Copropriété de 14 lots Emplacement : • Aubervilliers, quartier en développement • Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à proximité • Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) accessible • Tramway T3b • Bus 150,170 et 239 • Commerces à proximité • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Les travaux importants déjà réalisés ou en cours de réalisation dans la copropriété (toiture, gouttières, caves) sécurisent l'investissement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou pour une première acquisition à personnaliser dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Appartement de 2pièces situé au 7 minutes à pied du métro ligne 7 Aubervilliers Pantin Quatre Chemin ou Porte de la Villette, proche de Paris, dans un résidence fermée avec Gardien. Appartement est au 11ème étage sur 18, avec sa superficie de 50 m²environ, composée : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, wc, avec rangement et loggia, orientée NORD OUEST Vous disposerez également d'une place de parking et une cave en sous-sol, Travaux à prévoir. Idéalement pour premier achat ou investissement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Aubervilliers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * éligible a la tva 5,5% * les points forts de la résidence : bonne desserte des transports en commun - architecture contemporaine- appartements neufs du studio au 4 pièces - avec balcons, terrasses et jardins privatifs le programme immobilier neuf _ 62 roosevelt _ s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeur d'îlot paysager. Autres atouts de ce programme rt 2012 : gare rer b à 700 m, future station mairie d'aubervilliers du m12 (qui accueillera dans les années à venir * la ligne 15 est du grand paris-express) à 700 m. * voir conditions et éligibilité sur lnc. Fr * mise en service 2030 - source : société du grand paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - thibault mezerette vous propose : a moins de 500m du métro l12 mairie d'aubervilliers et 10 min à pieds de la gare rer b la courneuve - aubervilliers. Au sein d'une petite copropriété, appartement f3 traversant en bon état offrant un séjour avec cuisine us moderne aménagée et équipée donnant sur cour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus une cave. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yanai Lou vous propose : Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro, cet appartement réunit tous les critères d’un achat intelligent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Au sein d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 45 m² se situe au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Agencement fonctionnel et agréable : Entrée bien pensée Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et optimisé Accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Chambre spacieuse, au calme Salle d’eau moderne Les atouts qui font la différence : Double exposition Sud / Est → luminosité naturelle toute la journée Balcon, véritable espace extérieur Prestations de standing : Place de parking en sous-sol, sécurisée Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement stratégique : Métro à 2–3 minutes à pied Commerces, restaurants, écoles et services à proximité Quartier animé et recherché Idéal pour les actifs travaillant dans le secteur ou à Paris Pour qui ? Couple ou primo-accédant Actif souhaitant un logement proche des transports Investisseur à la recherche d’un bien récent, facile à louer, dans une zone à forte demande locative.
Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Située à moins de 500 m du métro ligne 13 – Mairie d’Aubervilliers, au sein d’une impasse sécurisée, cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux ouvrant sur un jardin bien exposé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une pièce de rangement / bureau, deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage complète ce bien et permet le stationnement d’un véhicule. Idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.61€ par mois (soit 1159.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement rénové de 52 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses atouts : - 2 caves ! - Appartement entièrement rénové - Copropriété soignée et bien tenue - Double orientation offrant une belle luminosité - Bon DPE : classé D - Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant profiter d'un bien prêt à louer. Contactez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.
Situé dans la commune dynamique d'Aubervilliers (93300), cet appartement de 31 m² est refait à neuf avec goût. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, cette localisation prisée séduit par sa praticité au quotidien. Aubervilliers, en plein essor, bénéficie d'une atmosphère à la fois animée et conviviale. Ce charmant appartement de type T2 situé au RDC se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité pour un cadre de vie harmonieux. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.
Aubervilliers - nous vous proposons à la vente un bureau de 62,23 m² en rdc, avec 5 m² de jardin et un accès direct depuis la rue, au sein d'une résidence récente disponible au 2ème semestre 2027. Livré en coque brute, avec vitrine, fluide et réseaux (bt, électricité et assainissement) en attente. Situé à proximité du quartier d'affaires de la plaine saint-denis. Idéalement placé à moins de 500m de la gare la plaine - stade de france (rer b reliant paris) et de lignes de bus. À 1,5km de la gare stade de france - saint-denis (rer d) et de la ligne de métro 12 (station mairie d'aubervilliers). Exposition ouest. Parking aérien inclu. Frais de notaire réduits. Tva récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Maison de ville rare avec rooftop aubervilliers un volume exceptionnel à réinventer. À 10 min à pied de la mairie et à 12 min des métros ligne 12 (mairie d'aubervilliers) et ligne 7 (fort d'aubervilliers), cette maison de ville de 7 pièces séduit par ses espaces, sa hauteur sous plafond de 2,80 m et son potentiel unique. Édifiée sur un terrain de 217 m², elle propose un grand salon lumineux, 4 chambres, 2 bureaux, un sous-sol total et un garage de 21 m². À l'extérieur, profitez d'une courrette de 15 m² et surtout d'un rooftop exceptionnel de 52 m², rare en milieu urbain. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, moderne et performant (eei / dpe à optimiser). Points forts : volumes généreux. hauteur sous plafond 2,80 m. rooftop de 52 m². 4 chambres + 2 bureaux. sous-sol total. garage fermé. proximité transports et mairie. Un bien de caractère à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 588 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.
À deux pas de la mairie d'Aubervilliers, à seulement 3 minutes du métro ligne 12 et 10 minutes du RER B, découvrez une maison familiale contemporaine R + 1, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour ceux qui souhaitent gagner en espace tout en restant connectés à Paris. Cette maison prête-à-vivre, lumineuse et parfaitement agencée, offre un jardin de 71 m²ainsi qu'un balcon, de quoi profiter pleinement d'un cadre de vie rare en cœur urbain. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré, - Cuisine aménagée et équipée, - Grand séjour ouvert sur le jardin, parfait pour les moments en famille, - Chambre avec dressing donnant directement sur l'extérieur, - Salle de bain, - WC indépendant, A l'Étage : - Espace polyvalent : salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins, - Grenier, - Deux chambres spacieuses a, dont une avec dressing et balcon, - Salle de bain, - WC indépendant, Un grand box fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, en coeur de ville, idéal pour les familles en quête d'espace et de proximité des écoles privées ou publiques, des commerces, au calme et confortable, tout en conservant une proximité immédiate avec Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2093 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
Situé à Aubervilliers, à moins de 10mn à pieds de la ligne 7 "Porte de la Villette", cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier vivant et pour lequel des travaux de végétalisation et de réhabilitation sont prévus. Cet appartement de 62 m² dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Au sein de la résidence sécurisée, vous disposerez d'un ascenseur, un gardien, un interphone, un digicode, et de la fibre. Ce bien comprend une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements, un salon lumineux, deux chambres, une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon / salle à manger), une salle de bain, et un WC séparé. L'exposition sud-est offre une luminosité agréable. Construit en 1970, cet appartement F3 est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un espace fonctionnel dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.
Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement traversant avec balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2005. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et très lumineux exposé plein sud ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante disposant également d’un accès au balcon, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes à pied du RER B et à 15 minutes de la ligne 12 du métro. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 PIÈCES : 5 000 € DE REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez notre résidence séniors Le 108 à Aubervilliers (93).À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l’architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux, 2 et 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. Au sein de cette résidence pour séniors, tout a été pensé pour favoriser la convivialité : les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, le cœur d’îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d’agréables balades ou rencontres en plein air. Le parc Eli Lotar n’est qu’à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre vie. N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 13 au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 10 000 € pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 13 février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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En 2025, Aubervilliers s’affirme comme un marché immobilier stratégique du Grand Paris. Prix abordables, forte rentabilité et projets urbains majeurs en font une valeur montante pour les investisseurs.
