Biens à vendre à Arvieux (05350)

À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE. Atouts du terrain : - Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.

À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE. Atouts du terrain : - Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.

Iad France - Julie Joly vous propose : À Arvieux, vallée la plus ensoleillée du QUEYRAS, idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commodités, Venez découvrir cette belle maison en copropriété de 156 m² au sol (123 m² en loi carrez) alliant charme et confort. Elle se compose au premier niveau : d’une spacieuse cuisine moderne équipée, parfaite pour recevoir amis et famille. Dans son prolongement vous y découvrirez un grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et donnant accès à une belle terrasse avec une jolie vue sur les montagnes. Un bel escalier en bois vous emmènera au deuxième niveau ou vous trouverez deux jolies petites chambres en enfilade puis une troisième, plus spacieuse, avec salle de bain, wc et entrée indépendante, qui laissera libre court à votre imagination quant à son utilisation (chambre parentale, chambre d’hôtes ETC. ) ATOUT MAJEUR : Chauffage par pompe à chaleur dernière génération garantissant confort et performance énergétique tout au long de l’année. Enfin, un grand garage vient compléter ce bien, dans lequel vous pouvez aussi bien stationner votre véhicule comme stocker vos équipements de montagne Rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Joly vous propose : Bienvenue à Arvieux, vallée la plus ensoleillée du Queyras Dominé par le mythique col de l’Izoard et sa célèbre Casse Déserte, Arvieux est un village authentique des Hautes-Alpes, entouré de paysages spectaculaires. Été comme hiver, c’est un havre de nature et de loisirs : randonnées entre lacs et bergeries, balades à vélo, parapente, ski, raquettes ou fatbike. Ici, les mélèzes, les rivières et les sommets à plus de 3 300 m offrent un cadre unique, où il fait bon vivre et où l’on rêve toujours de revenir.

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, découvrez cette vaste bâtisse pleine de potentiel. Sa situation idéale, en fait un emplacement stratégique pour tout projet d'accueil ou d'hébergement de montagne : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements.  a vous de voir. Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Épicéa" – Simplicité et nature au cœur du Queyras. À Château-Ville-Vieille, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cet appartement. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de toutes les activités qu'offre le Queyras, été comme hiver. L'entrée dessert un salon / espace nuit, une cuisine avec coin repas ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l'ensemble. Ses atouts  ? Une cave en dépendance, un emplacement de stationnement dans la résidence et de faibles charges. Un bien pratique et fonctionnel parfait comme résidence secondaire ou investissement. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

La Roche de Rame - Hautes Alpes (05) - aux portes du pays des Ecrins à 20 minutes de Briançon. Proche du centre du village et de ses commodités, école, crèche, supérette, arrêts de bus. Belle maison familiale construite en 2005 très bien entretenue, 7 pièces / 5 chambres surface habitable d'environ 142 m² avec garage et celliers pour une surface totale d'environ 180 m², sur un terrain plat de 1360 m², la configuration de la parcelle permet la construction d'une seconde maison si vous le souhaitez. Elle est composée en rdc; d'un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain avec wc, une cuisine, une pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin. En demi niveau; un grand cellier mansardé de 30 m², idéal pour rangement et stockage. À l'étage; 4 belles chambres avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une buanderie. Vous disposez d'un garage de 30 m² donnant sur un cellier avec accès dans la maison. Travaux extérieurs restant à prévoir pour les façades et les balcons. Chauffage au fioul base au sol et radiateurs ainsi qu'un poêle à bois. Maison très bien conçue avec un diagnostic énergétique performant. La terrasse et le grand jardin vous permettront de profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur les montagnes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour vous installer ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.

Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cette surface de 116 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement utilisée comme bureaux administratifs, elle peut facilement être réhabilitée pour un usage professionnel (professions libérales, bureaux de commerce) ou transformée en logement selon vos projets. Le bien dispose de plusieurs accès indépendants, idéal pour accueillir du public ou imaginer différents espaces de vie ou de travail. Entièrement de plain-pied, il offre une belle luminosité naturelle et une grande liberté d'aménagement réhabilitable en logement. Un renseignement ? Contactez moi. À très vite, delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € ht + 1 790 € tva, soit 180 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 € ht + 0 € tva, soit 170 050 € ttc honoraires d'agence : 8 950 € ht + 1 790 € tva, soit 10 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

L’office notarial agostino benjamin lagrange, selarl, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : le chef lieu 05100 cervieres - un immeuble construit dans les années 70, anciennement à usage de centre de vacances, dénommé "rochebrune", idéalement placé dans le centre du village, avec une vue magnifique et très valorisante. À réhabiliter dans sa globalité mais dont la structure est très saine. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 31 / 08 / 21 de 16 : 00 à 18 : 00 le 09 / 09 / 21 de 12 : 00 à 14 : 00 le 11 / 09 / 21 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 04 92 21 22 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2021 à 15 : 00 au 17 / 09 / 2021 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude agostino benjamin lagrange, selarl - notaires à briançon - n° siret : 83973270800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de village en pierre – 110 m² habitables / 230 m² au sol. Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace. Vous aimez les maisons qui ont une histoire ? Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ? Alors cette maison va vous parler. Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies. Ce j'aime : - L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact - Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes - Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables - Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation… - L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon Détails techniques - Surface habitable : 110 m² - Surface totale au sol : 230 m² - 3 chambres + combles aménageables - Balcon, terrasse, cave voûtée - Chauffage bois + électrique Cette maison n'est pas pour tout le monde. Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace. Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 926311.

Située dans la charmante commune de Villar-Saint-Pancrace (05100), cette maison de village à rénover offre un cadre pittoresque et authentique, propice à la tranquillité et à la vie en montagne. Profitez de la proximité des commerces locaux, ecoles, des sentiers de randonnée, du site d escalade et des pistes de ski de fond. Un endroit idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison spacieuse offrant 63 m² habitable à rénover et une vaste grange de 200 m² à créer selon vos besoins, cet ensemble immobilier révèle un potentiel de transformation et d'aménagement considérable. Une opportunité unique pour laisser libre cours à vos projets de résidence principale ou de location saisonnière, dans un cadre authentique et préservé. Une parcelle de terrain non attenante mais juste derriere la maison complete ce bien pour profiter pleinement de l exterieur et du soleil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Vous recherchez un investissement en viager ? Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison. La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants. Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire. Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme. En chiffres : Valeur vénale du bien : 310.000 euros Bouquet : 250.000 euros Rente mensuelle : 715,18 euros Viager occupé, sur une seule tête. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

M-OI Eygliers vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 150 m² situé sur les hauteurs d'Eygliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à environ 15 minutes des commodités, cette maison offre un cadre de vie en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les montagnes.  La cuisine récente, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin. La maison dispose de deux poêles (à bois et pellets) pour le chauffage. Coin nuit : Le niveau -1 propose un hall donnant sur le jardin et desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing.  Une salle de douche et un WC sont également présents à ce niveau. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres d'hôtes. Au niveau supérieur, une mezzanine conduit à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'à une chambre supplémentaire. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 200 m² entourant la maison, parfait pour les moments de détente en plein air. Des places de stationnement devant la maison ainsi qu'un carport facilite le stationnement de voitures et le stockage du bois. Prestations complémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires permettant la production et la revente d'énergie, ajoutant une dimension écologique et économique à votre investissement. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, non loin des commodités. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5229-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village rénovée en 1985, avec copropriété Disposant d'une partie : garage 48 m² + local commercial 28 m² + atelier 59 m² + cave 15 m² Disposant d'une partie : appartement duplex de 98 m² au sol Avec un potentiel locatif - Ou Idéal pour habiter et installer son activité L'appartement est traversant (Est-Sud-Ouest) et composé d'une entrée avec buanderie, couloir avec grands placards donnant accès à la pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, cheminée à insert, espace cuisine aménagé, salle de bain avec baignoire, à l'étage sous le toit, deux chambres, et un espace très ensoleillé pouvant servir de chambre avec terrasse et vue dégagée sur le village et les montagnes ! Pas de syndic - Pas de charges de copropriété.

Iad France - Julie Joly vous propose : Aux portes du Queyras, de RISOUL et VARS – entre campagne, montagnes et ville-Venez découvrir le charme de cet appartement RENOVE en duplex de 37 m² – Situé dans une copropriété calme de 1982, à deux pas du coeur de Guillestre et de ses commodités Caractéristiques principales : Exposition plein sud, vue dégagée sans vis à vis. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une jolie salle de bain dotée d'une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Dans son prolongement vous y trouverez une cuisine alliant modernité et fonctionnalité ouverte sur un très bel espace de vie d'environ 20 mètres carrés donnant accès à un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous serez séduit (s) par la création de ces petites chambres mansardées dont vous pourrez imaginer leur usage ou destination (Espace bureau ou coin détente, chambre classique ou potentielle location saisonnière. ) Travaux de rénovation effectués récemment comprenant notamment les huisseries, l'isolation intérieure, l'aménagement cuisine / salle de bain, les sols. Prestations de qualité ! À venir découvrir sans tarder ! Une place de parking numérotée vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteur de guillestre- lieu-dit montgauvie : terrain à bâtir composé d'environ 400 m² constructible en zone ub du plu et de 900 m² non constructible en zone a. Terrain en surplomb avec vue dégagée. Projets multiples possibles : maison individuelle ou petit collectif regroupant plusieurs logements. Cu opérationnel disponible pour maison individuelle. Accessibilite : facile.(voirie ok : communale) eau potable : en bordure de terrain. Assainissement : non collectif. ( un système assainissement autonome doit être mis en place.) un renseignement ? Contactez moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

“RELAX ” – Le bien idéal pour un premier achat ! À l'entrée du Queyras, tout près de Guillestre, cet appartement en duplex séduit par ses volumes bien agencés et son ambiance conviviale. Son entrée spacieuse avec dressing, permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Ce niveau comprend également une salle de bains, une chambre avec dressing et sanitaires privatifs, ainsi qu'un accès à une petite terrasse. À l'étage, la pièce de vie sous les toits offre un bel espace ouvert regroupant cuisine, coin repas et salon, complété par des WC indépendants et un espace de rangement. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Entièrement rénové — aucun travaux à prévoir. Idéal 1 er achat ou résidence secondaire. Chauffage individuel par poêle à granulés. Bon rendement locatif assuré. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Delphine – 06 68 80 96 04 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente ce chalet de type 4 de 100 m² avec jardin. Situation et contexte : Situé à l'entrée de Guillestre et à 20 minutes de la station de ski de Risoul, ce chalet est idéalement placée grâce à un accès à pied aux commodites et en navette des pistes de skis. Description intérieure : Construit en 2015, ce chalet offre une superficie totale d'environ 100 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour chauffé par un poêle à granulé ainsi que 2 chambres donnant sur un balcon permettant d'admirer les montagnes, un coin nuit, un bureau ainsi que 2 salles de bain.  Ce chalet peut accueillir jusqu'à 8 personnes  Avantages extérieurs : Construit sur un terrain de 500 m², le bien comprend un jardin verdoyant et arboré, idéal pour un potager, ou pour profiter du soleil, et dispose de 2 places de stationnement à l'extérieur. Prestations complémentaires : Classe énergétique C répondant à la RT2012 offrant un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, une isolation optimisée et un chauffe-eau thermodynamique. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5363-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement au 3 ieme étage sans ascenseur, sous les toits dans une petite copropriété 2ch 1 sdb on peut aller jusqu'a 6 couchages en plein centre ville de guillestre très propre vendu cuisine équipée, possible meublé points forts chauffage de ville proximité stations de skis risoul vars été randonnée queyras casier à skis casiers à vélos communs honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 32 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,027 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gaultier laura - agent commercial - ei - rsac gap 927 451 450.

Situé à Guillestre (05600), ce terrain de 1866 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et à la détente. La ville, réputée pour son charme authentique, propose un accès facile aux commerces locaux, restaurants, services essentiels et aux stations de ski offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et commodité. D'une surface totale de 1866 m², dont 1425 m² sont constructibles, ce terrain présente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec des références cadastrales F193 F931 AA463, il offre un potentiel créatif illimité pour imaginer et réaliser la maison de ses rêves. Sa taille généreuse permet d'envisager divers aménagements, tout en garantissant intimité et espace pour profiter pleinement de son futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Rare à la vente, aux portes du Queyras, venez découvrir ce bel appartement moderne de standing en copropriété qui offre des prestations de qualité et situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, cuisine aménagée équipée avec cellier, séjour spacieux, SDB, SDE, WC séparé, 3 chambres, une cave et un garage. On apprécie la luminosité, le balcon plein ouest avec vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour une famille ou pour un pied à terre familial au cœur du Guillestrois et des fortifications Vauban de Mont Dauphin. À proximité du lac d'Eygliers pour des vacances estivales et des stations de ski de Risoul et Vars, très prisées. Référence agence : 187.

Un appartement moderne rénové de 31 m² carrez (33 m² au sol) Composé d'une entrée avec placards, salle de douche à l'italienne récente, wc séparé, une chambre avec placards et fenêtre EST, et une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée EST Petite copropriété pas de syndic pas de charges.

Situé à Guillestre (05600), cet appartement spacieux de 140 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique des Hautes-Alpes. Proche des écoles, du collège, des commerces et autres commodités, la ville de Guillestre séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les sommets alpins, idéal pour les amateurs de plein air et de montagne. Construit en 1974, cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, comprenant 4 chambres, une cuisine indépendante, un vaste espace de vie avec cheminée, 2 toilettes, 2 salles de bain, plusieurs espaces de rangement et un joli balcon pour profiter de la vue environnante. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ce bien offre un confort optimal pour ses résidents à la recherche d'un lieu chaleureux et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : a vendre ! Restaurant-pizzeria en emplacement n°1 à guillestre, hautes-alpes venez découvrir ce restaurant-pizzeria idéalement situé en angle de rue et en plein coeur de guillestre, sur une place piétonne très fréquentée. Profitez d'un cadre agréable et sécurisé pour vos clients, avec une grande terrasse permettant d'accueillir confortablement familles et enfants. Caractéristiques de l'établissement : emplacement : en plein centre de guillestre, zone sans voiture terrasse : 110 places, spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air capacité intérieure : possibilité d'aménager jusqu'à 15 places selon votre agencement cuisine : entièrement équipée, prête à l'emploi matériel : en très bon état, aucune rénovation nécessaire loyer : 580€ / mois ! Flexibilité : service à emporter et sur place possibilité d'opter uniquement pour le service à emporter grâce à une ouverture latérale dédiée. Cette affaire clés en main est une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. Affair a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Milene Collomb vous propose : Charmant Duplex de 30 m² rénové - Idéal Investissement locatif ou pied-à-terre Situé dans un quartier calme de Guillestre, ce duplex de 30 m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement idéal. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce duplex comprend un espace de vie chaleureux. La disposition permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit et une exposition traversant sud-nord. Une pièce sous toit vient compléter le bien pour en faire un coin nuit. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur le cachet ancien de l'immeuble tout en apportant des éléments de confort modernes. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement / stockage possible. Situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale à Guillestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.