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18 photos
AcheterExclusivitéRéf. AP-GUI-12590

Maison

Maison Saint Crepin 7 pièce(s) avec terrain

Saint-Crépin (05600)

532 000 €

2 226 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 239 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeMeubléJardinOrientation sud

Description du bien

Jolie maison construite en 1999 d'une superficie de 240 m² habitables en aménageant le rez de chaussée en appartement, sur un terrain de 1736 m² constructibles.

Le Rez-de-chaussée est composé d'un vaste garage de 51,13 m², de deux caves, et deux celliers.

Cet espace est doté de fenêtres et des réseaux en vue d'une éventuelle transformation en lieu d'habitation.

On y accède directement par l'extérieur ou par le premier étage de la maison.

Ce qui pourrait devenir un appartement indépendant et ce, tout en conservant le garage.

Le premier étage se compose d'un grand salon de 33.30 m² avec une cheminée et une jolie vue sur les montagnes environnantes, le jardin, s'ouvrant sur une Loggia exposée en sud idéale pour la détente et les moments conviviaux.

Une cuisine bien meublée et équipée s'ouvre sur un balcon donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² pensée pour les journées très chaudes et pour les repas de famille.

Une chambre, une salle d'eau et un Wc complémentent l'étage.

On accède par un escalier à l'étage supérieur constitué de quatre chambres, dont une avec mezzanine et balcon, d'une salle de bain et d'un WC.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon.

Ces équipements permettent à la maison d'être classée C pour sa performance énergétique et climatique.

Le jardin exposé sud bénéficie d'un ensoleillement généreux.

Un petit coin ombragé a été aménagé par les propriétaires en salon d'été rendant ce lieu propice à la farniente.

Un coin est réservé pour le potager, une cuisine d'été favorise les repas à l'extérieur pour profiter des espaces verts généreux.

Grâce à son accès facile à la route nationale et son emplacement géographique, ce bien se trouve à proximité des services, des commerces et des stations de skis. .

Annonce publiée le 19 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 532 000 €(2 226 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (532 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 janvier 2026.

23 juin 2026
532 000 €
19 janvier 2026
588 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 226 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 270 € par an

Prix dans la région

2 226 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Crépin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Crépin (05600)

Saint-Crépin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Square Habitat Guillestre

Agence immobilière

Rue des Champs Elysées, 05600 Guillestre

Valerie BAUDE

Négociateur

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