Biens à vendre à Arras (62000)

À vendre – bureaux 400 m² – centre-ville d'arras aline loock, optimhome immobilier, vous propose un ensemble de bureaux idéalement situé en plein cœur d'arras. Ancienne étude notariale, ce bien développe 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue. Un emplacement stratégique : situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking. Des espaces fonctionnels et modulables : 15 bureaux répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², des espaces lumineux et bien agencés, et possibilité d'aménagement selon les besoins. Atouts complémentaires : 400 m² de superficie totale en plein centre-ville, une visibilité parfaite, accès pmr possible après aménagement. 3 places de parking en sous-sol. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace structuré et une adresse stratégique. Opportunite a saisir ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 588767 ).

En hyper-centre, ce très bel immeuble de caractère en angle accueille un restaurant en rez-de-chaussée (loyer 30 k€ ht / an) sur une surface de 180 m² et, dans les 4 étages, 15 chambres parfaitement entretenues pour une surface de 220 m² avec une entrée séparée. Plusieurs possibilités : - exploitation hôtelière de 9 chambres (maxi car pas d'accès pmr) - création de 4 studios et 4 t2 meublés (possibilité de 40 k€ de rendement annuel) - opération de marchand de biens avec vente à la découpe très belle opportunité pour investisseur et / ou marchand de biens ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 219 223 - greffe de lille) philippe bailly entrepreneur individuel 06 18 90 04 60 - réf. 914406.

Bâtiment commercial de 195 m² – avec une Habitation de 121 m² À vendre aux abords d'Arras, sur une zone d'activité commerciale, un bâtiment à usage professionnel de 195 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage. Cette bâtisse pourrait convenir à un métier du bâtiment, à un métier de la logistique et du transport, ambulanciers, entrepôt pour livraison rapide, etc. Actuellement occupé par un garagiste, le local se compose d'un grand bureau, d'une réserve, d'une mezzanine pouvant servir également de bureau et de quatre conteneurs servant de rangement L'emplacement est stratégique : proche des bus et des axes routiers, il assure un accès simple pour vos collaborateurs, clients ou partenaires. Ce bien offre également un logement attenant de 121 m² il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur une très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, 2 chambres et une salle de bain, WC. le tout sur un terrain de 2300 m² sécurisé avec un portail Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7 au 07 45 25 80 30 Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 913642.

À 2 min de la gare et du centre d'Arras, cette charmante maison de 1930 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet. Située à Saint-Laurent-Blangy, cette maison propose un spacieux salon / séjour. Attenante à cette pièce, découvrez une cuisine équipée avec sa large baie vitrée donnant sur le jardin. Derrière la baie vitrée de la cuisine, vous pourrez profiter d'un moment de relaxation sous cette pergola récente en admirant le jardin japonais (composé de graviers roche et plantes) donnant sur une rue calme. Vous disposez également d'un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain carrelée avec baignoire, douche et double vasque. Puis, 2 chambres de 15,5 et 12,5 m². Et un bureau de 8 m². Au 2nd étage, vous disposez d'une chambre de 35 m² disposant d'un point d'eau (aménageable en salle d'eau) et de nombreux rangements aménageables. Un garage spacieux et une cave complète le bien, idéal pour vos besoins de rangement. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz entretenue tous les ans. Fibre optique installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MARCHAND, Tél. : 07 67 31 28 94, E-mail : jerome.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901540591.