Biens à vendre Ardennes (08)

Iad france - antoine mignot vous propose : maison semi-mitoyenne avec tous travaux de confort et de modernisation à prévoir plus un petit terrain en face du garage. Libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : terrain à bâtir 1110 m² – montcornet (08090) sur la commune de montcornet, beau terrain plat de 1110 m² non viabilisé. Idéal pour un projet de construction ! - terrain non viabilisé – réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) en bordure de parcelle - belle orientation et environnement calme - certificat d’urbanisme en cours situation agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison 180 m² à fort potentiel avec garage et jardin– Revin (08500) En exclusivité, je vous propose cette spacieuse maison à rénover de 180 m² habitables située sur la commune de Revin (08500), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cette ancienne maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1900, se compose de deux niveaux principaux : * Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces,     •    Une grande pièce de vie     •    Une cuisine indépendante,     •    Des WC séparés,     •    Possibilité d’y créer une salle d’eau selon vos besoins. * À l’étage :     •    Trois grandes chambres,     •    Une salle de bain existante,     •    Accès à un vaste grenier d’environ 90 m² au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, bureau, etc.). À l’extérieur :     •    Un terrain d’environ 150 m²,     •    Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté technique :     •    Chaudière récente, déjà remplacée,     •    Menuiseries à prévoir,     •    Électricité à revoir dans son ensemble.  •  Isolation à prévoir Cette maison à RAFRAÎCHIR entièrement séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements. Elle offre un très beau volume et de multiples possibilités d’agencement pour donner vie à vos projets. Situation : cOEur du village de Revin, à proximité des commodités, de la Meuse et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune proche de givet, découvrez cette maison familiale avec vue sur le fort de charlemont. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec placard, une chambre, et une double cave. Le rez-de-jardin comprend un séjour avec une baie vitrée orientée au sud, une cuisine semi-équipée, une chambre et un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison comprend un garage, ainsi qu'un terrain d'environ 200 m² orienté au sud. Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville. Prix : 157.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 211 kwh ep / m2. An classe climat : d 36 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2360 et 3250 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Situé près de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au sein d'une ancienne manufacture datant de 1646, réhabilitée en logements en 2006, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud-est, et sa vue dégagée sur une grande cour intérieure fermée avec pelouse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, et d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine équipée • WC séparés • Vue sur cour intérieure fermée et verdoyante • Place de parking privative • Proximité immédiate des commerces et services Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement de caractère, proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 578 085 - Greffe de SEDAN) Bruno TRITSCH Entrepreneur Individuel 06 01 18 33 93 - Réf. 928262.

Iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose : Opportunité Rare ! Magnifique Terrain à Bâtir à Monthermé avec Exposition Sud, non viabilisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 652 m² à Monthermé est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous sur votre future terrasse, admirant le jardin ensoleillé que vous aurez créé, un véritable havre de paix à quelques pas de la nature environnante. D'une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Grâce à ses caractéristiques uniques, vous pourrez créer un espace de vie lumineux, des chambres confortables, et même aménager un jardin paysager pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commodités et des axes de communication, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie moderne tout en profitant d'un cadre de vie préservé et serein. Plus besoin de choisir entre tranquillité et praticité, ce terrain réunit tous les critères pour un projet de construction réussi. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Monthermé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cet immeuble de rapport, proche du centre-ville au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert deux logements, ainsi qu'une cour intérieure donnant accès à une petite maison un logement de type t2 de 29 m² loué meublé à 400 eur mensuels : cuisine avec douche, chambre, wc. Chauffage par convecteurs électriques un logement de type t2 de 45 m² libre : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville la maison est louée 580eur mensuels. Elle est habitable de plain pied, et comprend : hall d'entrée, cuisine, salon, chambre, salle de douche avec wc au rez-de-chaussée (pour un total de 59 m²), et un grenier d'environ 67 m² à l'étage. Chauffage par poêle à gaz, et convecteur électrique. Au 1er étage du bâtiment principal, on trouve un appartement t4 de 88 m², loué 580 eur mensuels, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique. Au 2e étage, on trouve un grenier ainsi qu'un appartement t2 loué 275 eur mensuels, comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc. Chaque appartement dispose d'un compteur éléctrique individuel. Prix : 262.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : logement à consommation énergétique excessive f 431 kwh ep / m2. An classe climat : d 31 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 9620 et 13090 euros par an (pour l'ensemble de l'immeuble) sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - christophe bradfer vous propose : maison de ville meublée et entièrement rénovée – rare sur le secteur, visites rapides conseillées ! À deux pas du centre-ville et avec accès direct à l’autoroute, maison de 74 m² habitables sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, avec terrain clos de 45 m² et petite terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, volets électriques, double vitrage, cave. Vendu entièrement meublé, actuellement loué en airbnb (6 pers., 100 à 130 € / nuit) avec forte rentabilité. Idéal investisseur ou famille ! Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëtan herbecq vous propose : pavillon sur sous-sol complet – vue et accès meuse – hierges (08320) spacieux pavillon de 135 m² sur 2 niveaux, implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec accès direct à la meuse. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec balcon et vue sur la meuse, cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. Étage : grande chambre, mezzanine de 30 m², salle d’eau avec wc. Sous-sol complet : buanderie, douche, atelier / rangement, garage. Environnement calme et sans vis-à-vis, terrasse couverte, grands volumes et maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à mouzon, je vous propose un terrain clôturé de 816 m² partiellement constructible. Façade d'environ 8.50 mètres. Idéal en terrain de loisirs / jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 9 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Vandy, maison en pierre mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable de 168 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution donnant, d’un côté, sur une cuisine attenante à un salon, et de l’autre, sur un cellier / buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée donnant accès à un jardin en contre-haut, ainsi qu’à une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul. Mitoyenne à la maison principale et accessible soit par la rue, soit par la cour, se trouve une petite maison faisant office de dépendance. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : située sur un emplacement stratégique avec un loyer modéré, friterie / restauration rapide avec véranda et places assises. Matériel très récent comprenant marbre réfrigéré, friteuse deux cuves, plancha, grill, micro onde étagères. Mobilier 10 places. Bungalow climatisé déplaçable. Matériel en très bon état et prêt à travailler. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Baisse de 12 000€ Bienvenue à Montcornet, Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Située dans le village paisible de Montcornet, cette agréable maison familiale offre un espace de vie généreux et des commodités pratiques pour le bonheur de toute la famille. Construite en 1970, cette maison dispose d'une surface totale de 164 m² et repose sur un terrain de 1188 m². Son bon état général en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC séparés, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux, et une salle à manger conviviale. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie confortable. De plus, une belle terrasse de 40 m² offre un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Le terrain d'environ 800 m², offre un espace vert propice à la détente et aux jeux en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par insert et radiateurs, ainsi que le système d'assainissement collectif. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bien et en faire votre cocon familial idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison familiale à Montcornet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Terrain de 2 300 m² à Haudrecy, proche de Charleville-Mézières Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Découvrez ce superbe terrain de 2 300 m², idéalement situé à Haudrecy, une commune prisée à proximité de Charleville-Mézières. Les atouts du terrain : •Excellente orientation pour un ensoleillement optimal •Accès privatif avec une belle allée d’entrée de 12,50 m •Double accès à l’arrière, permettant l’installation d’un portillon ou d’une sortie supplémentaire •Réseaux à proximité : terrain non viabilisé, mais les raccordements sont juste devant Ce terrain offre un cadre paisible et agréable pour concrétiser votre projet de vie, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – charleville-mézières (08) votre conseiller immobilier stéphan henriet ei – capifrance vous propose en exclusivité cet immeuble en mono-propriété composé de 9 lots, situé dans l'agglomération de charleville-mézières. L'ensemble développe 264 m² habitables sur un terrain de 307 m². Composition du bien rez-de-chaussée : • local commercial en activité (restauration rapide) avec salle de vente d'env. 40 m², réserve et wc. Accès à une cour béton et jardin de 90 m² (hors bail). • deux studios meublés et équipés. 1er étage : • deux appartements t2 meublés et équipés d'env. 38 m² chacun. 2ème étage : • deux appartements t2 meublés et équipés d'env. 38 m² chacun. 3ème étage : • deux appartements t2 sous toiture meublés et équipés d'env. 35 m². Équipements & prestations • accès sécurisé : porte blindée, intratone (visiophone connecté), vidéosurveillance dans les communs. • isolation récente (120 mm – 125 mm), double vitrage, fibre optique installée. • studios : isolation mur / sol, chauffage électrique connecté. • 1er et 2ème étages : chauffage par chaudière gaz à condensation. • 3ème étage : climatisation réversible, ballons d'eau chaude connectés. Atout investissement immeuble bien entretenu, sécurisé et partiellement rénové, idéal pour un investissement locatif rentable et clé en main. À saisir rapidement – contactez-moi au 07 69 93 42 64. Dimensions des appartements appartements 3 et 4 non relevés. Appartement 5 salon : 15,32 m² (4,64 m / 3,30 m) cuisine : 6,22 m² (2,18 m / 2,85 m) chambre : 11,35 m² (3,95 m / 2,87 m) salle d'eau et wc : 4,14 m² (1,63 m / 2,54 m) appartement 6 salon : 15,30 m² (4,78 m / 3,20 m) cuisine : 5,94 m² (2,69 m / 2,20 m) chambre : 11,35 m² (3,95 m / 2,87 m) salle d'eau : 2,33 m² (1,60 m / 1,45 m) appartement 7 salon : 15,24 m² (4,30 m / 3,54 m) cuisine : 5,64 m² (3,94 m / 1,43 m) chambre : 9,44 m² (2,72 m / 3,46 m) salle d'eau et wc : 4,16 m² (1,58 m / 2,62 m) appartement 8 salon : 11,28 m² (2,71 m / 4,15 m) cuisine : 8,08 m² (2,22 m / 3,62 m) chambre : 9,76 m² (2,34 m / 4,15 m) salle d'eau et wc : 5,79 m² (1,63 m / 3,54 m) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 923972.

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 591 m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5 m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Rare : immeuble professionnel au cachet ancien, emplacement stratégique centre-ville / gare TGV Descriptif : À deux pas de la gare TGV et du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère de 220 m² à usage professionnel, situé dans un quartier en plein essor. Alliant authenticité et fonctionnalité, il comprend une vitrine en façade, un open space lumineux, bureaux privés, salles de réunion, deux cuisines équipées et deux WC. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel et de magnifiques caves voûtées sur l’ensemble du bâtiment. Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV Cachet ancien préservé : beaux volumes Vitrine en façade assurant une excellente visibilité Espaces modulables adaptés à toute activité professionnelle Quartier en pleine transformation Informations complémentaires Idéal pour professions libérales, bureaux d’entreprise, cabinet médical ou paramédical, ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif professionnel. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Belle maison de village avec extérieur, idéale premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et agréable, cette maison est composée : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un bel espace convivial donnant directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un petit palier desservant : une chambre spacieuse d’environ 16 m², un bureau (ou petite chambre d’appoint) d’environ 7 m², une salle de bains avec WC. À l'extérieur : Un terrain, une terrasse avec appenti, une dépendance, cave. Fosse septique. Taxe foncière (272 € ) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : À proximité de Sedan, découvrez cette propriété offrant un bel ensemble composé d’une maison d’habitation de 127 m² et d’un vaste bâtiment attenant d’environ 1 000 m² avec cour bétonnée. La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un bureau et un dressing. Le bâtiment dispose d’une grande hauteur, d’une dalle béton, du 380 V et d’un pont à bascule 10 t, idéal pour artisan ou stockage etc. Ensemble fonctionnel sur 3 500 m² de terrain, raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’une alarme. Bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Taxe foncière 2600 eur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : secteur havetiere maison individuelle sur sous sol complet et 2000 m² de terrain. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec sauna. À l’étage, vous trouverez une grande pièce, deux plus petites et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend un grand garage 2 vl, un atelier, une arrière cuisine, une douche et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un accès privé sur la forêt, une grande terrasses avec barbecue en pierre et une terrasse couverte. Prestations : maison parfaitement entretenue, travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Travaux d'électricité, de toiture, et de chauffage récents. Cheminée fonctionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel, grand chartil, cuisine d'été, box. ) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 925224.

À vendre à warcq, charmante commune située aux portes de charleville-mézières, beau terrain constructible de 1148 m², libre de toute occupation et sans aucune servitude. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard pierquin, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il comprend une terrasse bétonnée de 740 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Points forts : terrain entièrement constructible terrasse bétonnée déjà en place tout commerce possible : idéal pour projet professionnel, artisanal aucune servitude déclarée terrain viabilisé prix de vente : 147 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) superficie totale : 1 148 m²surface bétonnée : 740 m² ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur attractif des ardennes, parfait pour un projet de construction individuelle, une implantation commerciale ou une activité artisanale. Théo gonzales - côté france immobilier07 86 59 60 48theo.gonzales@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) théo gonzales, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par gonzales-martinez théo - ei - norsac : 990624595, enregistré à greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 1300 m² à Renwez, Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1300 m² à Renwez est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Possibilité d'acquérir la parcelle complète de 700 m² et et 1300 m². Situation idéale : Ce terrain est situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une tranquillité absolue à ses futurs occupants. Proche des écoles et des commerces, il propose une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée. Orientations multiples : Bénéficiant d'une bonne exposition SUD et d'une façade de 25 m, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter des rayons du soleil du lever au coucher. Environnement verdoyant : La beauté naturelle des environs et la tranquillité ambiante offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous pourrez aménager un magnifique jardin paysager selon vos envies et créer un espace extérieur à votre image. Investissement durable : Acquérir un terrain à bâtir est un investissement majeur et durable. Vous pourrez construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie, pour y vivre et y épanouir votre famille sur le long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet EI – Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une surface habitable de 209 m², nichée dans un écrin de verdure sur la plaine de la rivière Aisne, à Terron-sur-Aisne, commune de Vouziers (08). Alliant volumes généreux, prestations soignées et environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de confort. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant vers un vaste séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée à l'âtre idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre (9,30 m²), une salle d'eau avec WC, un garage spacieux, une buanderie équipée, ainsi que deux pièces de rangement complètent ce niveau. Espace nuit et confort à l'étage À l'étage, un grand salon-pallier de 57 m² vous offre un espace de détente convivial. Trois chambres spacieuses (17,22 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC composent cet étage fonctionnel et harmonieux, parfait pour accueillir toute la famille. Extérieurs entretenus et prestations de qualité Sur un terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 300 m², profitez d'un patio et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente ou repas en plein air. La toiture récente en ardoise naturelle, les parquets bois, carrelages haut de gamme et volets bois intérieurs témoignent du soin apporté à la construction et à l'entretien. Confort moderne et sécurité Le confort est assuré par une chaudière électrique centrale avec radiateurs à thermostats électroniques. Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires, les volets électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. Le tableau électrique récent et les interrupteurs connectés en Wi-Fi modernisent l'ensemble. La maison est également sécurisée par une alarme. Un cadre de vie idéal Située à Terron-sur-Aisne, au cœur de la nature, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Vouziers, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, services d'urgence et bien plus encore. Un emplacement parfait pour concilier tranquillité, confort et accessibilité. Une maison de qualité à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse, chaleureuse et sans travaux. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet EI – Capifrance au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 926343.

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69 m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.