Biens à vendre à Angoulins (17690)

Située en plein cœur du bourg d'angoulins, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement quelques minutes de la rochelle et de la mer. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans une atmosphère de village authentique et conviviale. Édifiée sur une parcelle de 882 m², cette maison familiale de charme propose une belle surface habitable, qui se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux wc. Une véranda baignée de lumière ouvre sur le jardin et offre un espace de détente supplémentaire. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. Les atouts du bien cette propriété, rare sur le secteur, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. À moins de 10 minutes de la rochelle, angoulins séduit par sa vie locale dynamique, ses plages et son accès rapide aux axes principaux. Le bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 925844.

Iad France - Marjorie Canac vous propose : Située à Angoulins, cette magnifique maison individuelle de 173 m², construite en 1998, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. Nichée sur un vaste terrain de 1407 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, suivi de l'espace salon, sous rampants et agrémenté d'une belle cheminée, l'ensemble vous offre une atmosphère à la fois intime et chaleureuse, qui invite à la détente. Vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain / douche, et d'un WC séparé. Une vaste pièce de plus de 25 m² vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition idéale sud / ouest. Vous pourrez profiter d'un chauffage efficace par plancher chauffant et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse et d'un joli jardin paysagé avec un forage. Portail motorisé, double garage, deux place de stationnement. * LE PLUS * : Un atelier indépendant de 50 m², disposant de sa propre entrée, il constitue un espace idéal pour exercer une profession libérale, accueillir un bureau ou y faire un logement. Cette maison est en excellent état. Elle saura vous charmer par ses prestations et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Maison d’Architecte en Front de Mer Une adresse rare, un cadre unique En première ligne sur l’océan, cette demeure d’architecte de 240 m² conjugue raffinement, confort et panorama exceptionnel. Pensée pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre un art de vivre résolument tourné vers la mer. Pièce de vie majestueuse ouverte sur l’horizon grâce à de larges baies vitrées. Cuisine contemporaine élégante, conviviale et entièrement équipée. Suites parentales avec salles d’eau privatives. Chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. L’alliance parfaite du design et du confort Terrasses et jardin avec accès direct à la mer. Un emplacement d’exception, où l’horizon s’invite au quotidien. Prestations de qualité, volumes généreux, emplacement rare et recherché font de cette propriété un bien exceptionnel sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Exceptionnelle villa familiale située sur la commune de Angoulins alliant modernité et élégance pour un confort absolu. Des l'entrée vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans la pièce de vie et la cuisine favorisant les moments partagés en famille autour du poêle à granulés. La villa se compose de 4 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale offrant à chacun son espace de repos personnel, d'un espace bureau et de multiples rangements dont 2 dressings. L'extérieur n'est pas en reste, véritable havre de paix avec un jardin paysagé s'articulant autour d'une piscine chauffée et une terrasse avec un coin abrité pour en profiter toute l'année. Pour les amateurs de vin une surprise vous attend. Places de stationnement et local à vélos complètent ce bien rare sur la marché immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme, vous serez immédiatement séduits par cette belle contemporaine très lumineuse, sans vis-à-vis avec 2 espaces extérieurs clos distincts (jardin et patio) et ses prestations de qualité pour un confort de vie idéal. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un vaste espace de vie traversant avec poêle à granulés programmable et sécurisé pour les enfants, une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme, une buanderie et une suite parentale avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing et toilettes séparés. À l'étage, vous disposez de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Construite en 2010, elle bénéficie d'un agencement moderne, fonctionnel, économe en énergie avec deux accès indépendants côté jardin et garage avec portails motorisés coulissants. Cette maison, extrêmement bien entretenue est impeccable, vous y posez vos valises. Elle attend sa nouvelle famille, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Mireille Bonavero vous propose : À Angoulins, maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, construction récente d'environ 200 m² + cellier transformable en chambre ou studio + garage d'environ 60 m². Entrée avec jardin d'accueil pour 3 véhicules, vaste pièce lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte. 3 chambres avec chacune salle d'eau, dressing pour la suite parentale, jardin avec spa de nage, cuisine et salon d'été, 2 annexes dont 1 annexe avec douche et wc. Environnement paisible Aucun travaux Très bon DPE Visite virtuelle sur demande Opportunité rare sur le secteur à saisir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Bonavero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché d'Angoulins, cette maison contemporaine de 2020 aux prestations rares vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. D'une surface de plus de 200 m², cette propriété offre une pièce de vie exceptionnelle avec un vaste salon séjour, baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal et une parfaite intimité. Un grand cellier / buanderie de plus de 20 m², facilement transformable en quatrième chambre ou en bureau, complète ce bien. Une salle d'eau extérieure avec WC, ainsi qu'un double garage de 60 m² viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse, d'une cuisine d'été et d'un spa de nage, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Classée DPE A, cette maison ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour allier confort, performance énergétique et esthétisme. Un bien rare, unique sur le secteur d'Angoulins ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Appartement Moderne de 47 m² - Situation Idéale à Angoulins Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la paisible commune d'Angoulins. Cet appartement de 47 m², en excellent état, est idéalement configuré pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec sa cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette et sa terrasse privative, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace facile à aménager selon leurs besoins. Deux places de stationnement privative complète cet appartement. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence de 2020 bien entretenue, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Caroline La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Magal vous propose : Charmante Maison de 138 m² avec Jardin et Garages double à Angoulins, 15 minutes de La Rochelle. Découvrez cette maison de caractère située à Angoulins, à quelques minutes des plages de Châtelaillon et de La Rochelle. Construite en 1970, cette propriété de 138 m² sur un terrain de 253 m² offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC et une extension offrant une douche supplémentaire plus une arrière cuisine. Les trois chambres spacieuses se répartissent en offrent un espace de vie confortable pour toute la famille plus une salle de bains / wc Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût et donner une touche moderne à cette maison chaleureuse. Profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant et entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Angoulins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale à Angoulins ? Vue mer, dépendance et proximité du centre À seulement quelques minutes du centre d'Angoulins et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : L'entrée dispose d'un placard pratique pour le rangement. Deux chambres lumineuses peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une véranda à rénover selon vos projets. Un garage spacieux offre un bel espace de stationnement ou de stockage. À l'étage : La pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de séjour, prolongé par un balcon exposé plein sud. Une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur : Le jardin, clos de murs, assure calme et intimité. En fond de parcelle, une dépendance offre un vrai potentiel : atelier, rangement ou futur studio selon vos besoins. Une maison complète et bien située, à découvrir avec 123webimmo. Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .