Biens à vendre à Amiens (80)

Exclusivite sainte anne immo - amiens - quartier saint honoré / henriville : proche de toutes commodités je vous présente une amiénoise avec cour comprenant : rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, un séjour / cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas r + 1 : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement et un wc séparé r + 2 : un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain cave extérieur : une cour et une dépendance la maison a été rénové en 2022 : électricité, cuisine, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, sol, embelissement chauffage central pompe à chaleur air / eau de marque 'ecodan' (installé en 2022) + un sèche serviette électrique dans la salle de bain menuiseries : pvc double vitrage avec des volets roulants électriques et manuels + vélux double vitrage bois avec des volets roulants électriques solaires ballon d'eau chaude de 50l de marque 'equation' taxe foncière : 1300eur / an budget : 219 900eurfai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp - 8001 2016 000 013 261.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet professionnel, agricole, équestre, de stockage ou un projet de rénovation. Situé dans un secteur relativement passant en périphérie d'Amiens, à proximité d'une route fréquentée, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel d'exploitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², permettant notamment de bénéficier de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement extérieur. Le bâtiment principal est un hangar qui développe un peu moins de 500 m². Ancien, âgé de plus de 50 ans et aujourd'hui vétuste, il constitue néanmoins un important volume exploitable, particulièrement intéressant pour du stockage, une activité artisanale ou agricole, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À ce bâtiment s'ajoutent environ 300 m² de surfaces de stockage attenantes, offrant une capacité complémentaire appréciable. Cette partie comprend notamment : Plusieurs boxes à chevaux; plusieurs petites unités individuelles pouvant servir de garages, ateliers ou espaces de rangement; un grand poulailler; différents espaces de stockage. L'ensemble offre donc une configuration rare pour un acquéreur recherchant du volume et de la polyvalence. La propriété comprend également une maison des années 1960 de type bel étage, développant environ 120 m² habitables au niveau supérieur et environ 120 m² au rez-de-chaussée, actuellement principalement consacré au garage et pièces techniques. La maison est habitable de suite, mais elle nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. La décoration est ancienne, la cuisine et la salle de bains sont à moderniser et des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique seront à prévoir. Sa configuration peut toutefois permettre d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la création de deux logements indépendants d'environ 120 m² chacun, offrant ainsi une intéressante perspective de valorisation. Avec ses près de 500 m² de hangar, ses 300 m² environ de stockage complémentaire, ses boxes à chevaux, ses dépendances, son poulailler, sa maison d'habitation et environ 5 000 m² de terrain, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant. Elle pourra notamment convenir à : • un projet agricole ou équestre • une activité de stockage • un artisan ou professionnel ayant besoin de grands volumes • un projet de garages ou d'ateliers • un projet d'habitation avec dépendances • un investissement avec création de plusieurs logements • ou simplement à un acquéreur recherchant un vaste ensemble immobilier à réhabiliter et à valoriser. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir pour son potentiel et ses volumes. Les différentes possibilités d'aménagement, de changement de destination ou de création de logements restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 970315.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose ce nouveau bien sûr amiens. À vendre – amiénoise à fort potentiel – quartier sainte-anne vous recherchez un investissement rentable ou une maison familiale à personnaliser ? Cette amiénoise idéalement située dans le quartier prisé de sainte-anne répond à toutes vos envies ! Option 1 : investissement locatif (le logement est déjà réparti en 3 appartements ! Une configuration parfaite avec 3 logements indépendants : ? 2 appartements t2 ? 1 studio lumineux ? Cuisines aménagées et équipées ? Salles d'eau avec wc ? Jardin privatif ? Compteurs électriques individuels une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs. Option 2 : maison familiale transformez cette amiénoise en une belle maison comprenant : un séjour lumineux avec salon une cuisine 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique. Bien libre de toute obligation. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché d'amiens. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Christelle trogneux 06 26 33 12 76 – conseillère en immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose une maison avec du potentiel dans un secteur recherché ? Cette amiénoise d'environ 108 m² n'attend plus que votre projet ! Édifiée sur une parcelle d'environ 495 m², elle vous offre : un séjour et un salon lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres + un bureau (possibilité de chambre d'enfant) 2 salles d'eau 3 wc cave, dépendances, terrasse, abri bois et algéco chauffage au gaz des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale pleine de charme ou un projet d'investissement locatif sur 3 niveaux (1 t2,2 t1) avec grand jardin et cave. Située dans le quartier prisé de saint-acheul, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une visite s'impose ! Contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Christelle trogneux conseillère en immobilier * safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Iad France - Laurent Lecoin vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T3 de 61 m² - PARKING FERME. Dans un cadre de vie agréable à Amiens, venez découvrir cet appartement récent de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m² avec terrasse sur les espaces verts. L'entrée avec couloir dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux de 19 m², constitue le cOEur de l'appartement avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, apporte une vraie convivialité à l'espace de vie. L'appartement compte 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est incluse au sous-sol, atout pratique au quotidien. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lecoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 820385011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens, saint honoré : bien situé dans un environnement calme ! Situé entre le centre ville et le chu sud / campus universitaire sud ! Dans une résidence récente (2010) avec ascenseur ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : appartement 80 m² avec 2 chambres et parking privé ! Au 1er étage sur cour : - grande entrée avec placard de rangement - séjour / salon - cuisine d'environ 31 m² lumineux ! - couloir - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - 1 salle de bain (avec possibilité de mettre une machine à laver) points importants : - parking couvert dans la résidence - luminosité accès rapide au sud d'amiens, chu / hopital sud, faculté du campus universitaire et iut accès rapide au centre ville.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - 20 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Amiens, cet appartement de 20 m² habitables, construit en 2004, présente un état général très soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Compact et bien conçu, ce logement d'un niveau tire pleinement parti de sa surface grâce à un agencement rationnel et fonctionnel. La luminosité et la qualité des finitions contribuent à créer une atmosphère agréable et confortable au quotidien. L'ensemble est entretenu avec soin, ce qui en fait une possibilité intéressante dans cette gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-Anne Immo vous présente ce vaste terrain de loisirs d'une superficie totale de 31 288 m², situé sur la commune d'Argoeuves, à proximité du parc du Grand Marais d'Amiens. Un véritable havre de nature, idéal pour les amoureux de pêche, de plein air et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le domaine se compose de : Environ 1 hectare d'étang poissonneux, agrémenté d'îlots accessibles, offrant un cadre privilégié pour les passionnés de pêche. Environ 2 hectares de terrain de loisirs, dont une partie entoure l'étang et permet de profiter de belles promenades au coeur de la nature. Une partie du terrain est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec tables de pique-nique, table de ping-pong, abri et barbecue. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès en voiture. Revenus locatifs actuels : 4 800 EUR / an, grâce à la présence de deux baux en cours. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, pêcher et partager des moments de détente, dans un environnement préservé à quelques minutes d'Amiens. Surface totale : 31 288 m² Prix : 136 500 EUR FAI Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.

Mohamed oubaali vous propose à la vente ce terrain constructible de 570 m² situé dans le quartier de saint maurice au nord ouest d' amiens. Le quartier de saint-maurice est un quartier calme et familial. La parcelle est située à proximité des commerces et écoles du quartier, qu'on peut atteindre sans prendre sa voiture. Ecoles et collèges sont à moins de 5 minutes à pied, et le premier lycée à moins de 10 minutes. Boulangerie, supermarché, la poste sont également accessibles en moins de 5 minutes. Dans ce quartier, on trouve également différents types de commerces, pharmacie, fast-food, restaurant, bar tabac, coiffeur, etc. La grosse zone commerciale en périphérie est accessible en voiture en 5 minutes. Le quartier de saint-maurice est un quartier résidentiel recherché et bien desservi par les transports en commun. La parcelle est située à 3 minutes du périphérique nord d'amiens et à 6 minutes de l'autoroute a16. Surface : 570 m² zone : ucp emprise au sol : 35% hauteur : r+1 + c viabilités en bordure libre de constructeur prix de vente : 151 200 euros, honoraires vendeur. Nous pouvons vous accompagner pour votre recherche de financement, de constructeurs ou d'architectes au travers de nos partenaires sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au o78643123o ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 464518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.

Iad France - Johann Marchand vous propose : Nouveau à Amiens quartier St Acheul. Jolie amiénoise, dans quartier agréable. Composée au rez-de-chaussée de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et baie vitrée donnant sur le coin terrasse. Un wc séparé et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre chambre ainsi qu'une chambre palière Au second, une troisième chambre et un bureau. Coté extérieur, une cour agréable avec un abri très pratique. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien saunier vous propose : rare sur le marché – le charme de l'ancien & l'excellence du contemporain amiens – maison d’exception prête à vivre (119 m² | 3 suites | parc de 1 436 m²) prix : 349 000 € (prestations de très haute qualité – aucun travail à prévoir) imaginez vivre proche du centre-ville d’amiens, dans un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien unique sur le marché offre le compromis parfait : la proximité immédiate des commerces et transports, alliée à la sérénité absolue d'une vie à la campagne. une pièce de vie spectaculaire et lumineuse entrée accueillante & ultra fonctionnelle équipée de deux grands placards intégrés. Plus de 60 m² de pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Prolongement extérieur d'exception : une baie coulissante géante de 5 mètres s'ouvre sur une sublime terrasse d'environ 30 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, surplombant le jardin. 3 suites privatives : le confort absolu une configuration rare et très recherchée : 3 grandes chambres privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec wc individuel. Suite parentale d'exception avec son grand dressing sur-mesure. Bonus : un wc indépendant supplémentaire situé au rez-de-chaussée. un écrin de verdure inégalable en ville parc paysager d'exception de 1 436 m² avec verger : un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes & équipements : sous-sol complet de 36 m², chauffage performant (gaz + poêle à granulés), stationnement facile devant la maison (2 places dédiées). coup de coeur garanti dès l'entrée. Une maison clé en main, élégante et atypique, idéale pour une famille ou des acquéreurs exigeants. une telle opportunité à ce niveau de prestation ne restera pas longtemps sur le marché. soyez les premiers à visiter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose un appartement à amiens de type 4 un bien rare en centre-ville, au calme à quelques pas de l'animation du centre-ville d'amiens, découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme et recherchée, au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée. Actuellement configuré en 3 chambres, cet appartement offre une véritable possibilité d'évolution selon vos envies : l'une des chambres peut être supprimée afin de créer un salon plus spacieux et une belle pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Le bien se compose également d'une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon. Autre véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville : vous bénéficiez d'un garage individuel ainsi que d'une grande cave. Lumineux, au calme, avec extérieur, garage et cave : une combinaison rare en centre-ville d'amiens. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement mérite toute votre attention. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pas d'ascenseur christelle trogneux 06 26 33 12 76 safti immobilier amiens et alentours le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 18 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 2 886,08 € HT / 3 174,68 € TTC € Charges de copropriété : 963,96€ / an dont 689 euros de charges récupérables Taxe foncière 139 € / an - Rentabilité brute : 5 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Un investissement discret, structuré, rassurant. Le genre de bien qui avance calmement… mais sûrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison 2 chambres avec cave à Amiens – Quartier Faubourg-de-Hem À la recherche d’une maison à vendre à Amiens ? Découvrez cette agréable maison de 49,65 mètres carrés située dans le quartier Faubourg-de-Hem, un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités et les différents pôles de la ville. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison de 2 chambres à Amiens offre un agencement fonctionnel et de nombreux éléments rassurants concernant son entretien. Une maison fonctionnelle et pleine de charme Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable avec un séjour de 16,32 mètres carrés, ainsi qu’une cuisine séparée de 7,64 mètres carrés. Des WC séparés et un dégagement complètent ce niveau. Un bel escalier en orme, élément de caractère de la maison, dessert les étages. Au premier étage, la maison dispose d’une grande chambre de 15,67 mètres carrés, accompagnée de sa salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre de 11,09 mètres carrés, permettant de disposer d’une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou pour recevoir. Une cave vient compléter les prestations et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en maison de ville. Une maison entretenue Plusieurs travaux et équipements contribuent au confort et à la pérennité du bien : Toiture réalisée en 2013, en ardoise Extension avec couverture en bac acier isolé et polycarbonate trois couches Menuiseries PVC double vitrage Façade en bon état Chauffage au gaz Production d’eau chaude au gaz Cave Bel escalier en orme Un emplacement recherché à Amiens Implantée dans le quartier Faubourg-de-Hem à Amiens, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des services, commerces et infrastructures de la ville. Son format et son agencement en font une opportunité intéressante pour différents projets : premier achat immobilier, investissement locatif ou résidence principale. Si vous recherchez une maison 2 chambres à vendre à Amiens, avec une surface facile à entretenir, une cave et une toiture relativement récente, ce bien mérite votre attention.

Située dans le quartier Sainte Anne / Saint-Acheul sur Amiens, cette maison mitoyenne attire par son emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et crèches. Son environnement dynamique en plein cœur de la ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, grâce à toutes ses commodités (supermarchés, transports, écoles, etc.). Côté extérieur, cette propriété dispose d'une petite cour intérieure, d'un petit balcon dans une des chambres du premier étage et d'une cave, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur est disponible facilement dans la rue. Parlons maintenant de l'intérieur : cette maison de 145 m² se déploie sur trois niveaux et se compose de six pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un double séjour qui se prolonge sur l'espace véranda, donnant sur la cour intérieure. Les étages supérieurs accueillent les chambres avec : Au premier étage, trois belles chambres dont deux avec placards intégrés et une avec une double porte-fenêtre donnant sur un petit balcon, ainsi que des toilettes supplémentaires avec vasque. Au second étage, un espace bureau / bibliothèque, une petite chambre attenante, ainsi qu'une pièce comble aménageable. Des travaux de rénovation seront à prévoir (plomberie, électricité, isolation, rafraichissement global). N'hésitez pas à me contacter pour venir vous projeter sur ce bien à fort potentiel ! * Certaines photos ont été nettoyées numériquement afin d'offrir une meilleure lisibilité des espaces. Les retouches concernent uniquement le rangement visuel et la luminosité des pièces; aucun élément structurel du bien n'a été modifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BOYAVAL, Tél. : 06 67 43 48 44, E-mail : amandine.boyaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 910439470.

Situé à Amiens, cet appartement lumineux de 67 m² comporte 3 chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, une sdb moderne avec WC séparés, le tout rénové en 2023. Il offre un agencement agréable pour une vie quotidienne confortable. Installé en rdc surélevé d'un immeuble des années 60 et bénéficie d'un cadre pratique, avec un balcon ensoleillé d'environ 2 m² qui permet de profiter d'un espace extérieur et d'une cave d'environ 6 m² pour le stockage. Le bien est actuellement loué 866€ / mois CC, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en recherche d'un investissement déjà en place. Possibilité de louer la 3ème chambre libre également pour plus de rentabilité. Avec ses pièces bien proportionnées et ses volumes fonctionnels, il constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'un logement à Amiens ou développer un patrimoine locatif. L'appartement compte 3 chambres permettant d'envisager plusieurs configurations de vie selon les besoins : espaces nuit confortables, bureau, chambre d'enfant… L'immeuble, de petite hauteur avec seulement deux étages, renforce une atmosphère plus intimiste que dans une grande résidence. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable pour faciliter les trajets et les retours à la maison. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied et en face du campus universitaire La Citadelle d'Amiens. L'école maternelle publique Émile Lesot se trouve à côté, l'école élémentaire La Paix à environ 0,3 km, l'école Le Soleil à environ 0,3 km, l'école primaire Pigeonnier à environ 0,3 km, ainsi que la maternelle Town d'Amiens à environ 0,7 km. Le secteur est également doté d'un lycée professionnel, le lycée professionnel Romain Rolland, situé à environ 0,7 km. Proche de toutes commodités : arrêt de bus au pied de la résidence pour le centre-ville, supermarché Leaderprice à 3 min à pied, La Poste, pharmacie, boulangerie etc. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa création. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Jade Chantrelle du réseau Safti.

Ce T1 bis de 35 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable à Amiens. Dans un quartier calme, à proximité des universités, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé, tout en bénéficiant du confort d'un bâtiment bien entretenu et de bonne qualité générale. La distribution de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace de vie facile à aménager selon vos besoins, aussi bien en configuration étudiante qu'en résidence principale. L'immeuble, en bon état d'entretien, reflète le soin apporté à la copropriété. Le fait d'être au dernier étage renforce l'agrément du logement, avec une ambiance paisible et une atmosphère plus intime. Le confort moderne est au rendez-vous, dans un bâtiment récent, avec une organisation pratique des espaces. La présence d'une place de stationnement vient compléter cet ensemble et facilite le quotidien, que l'on circule en voiture pour le travail, les études ou les loisirs. Le bien se prête aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les pôles universitaires tout en restant au calme. À quelques pas de l'appartement, vous profitez d'un environnement verdoyant et de nombreux espaces extérieurs. Le bois Bonvallet se trouve à environ 100 m, offrant un coin de nature tout proche pour se promener ou prendre l'air. Le parc pour enfants Anatole France est à environ 400 m, tandis que le Square des Sœurs Grises et la place Sainte-Catherine, tous deux à environ 500 à 600 m, complètent cette belle offre de squares et jardins de quartier. Le Square Saint-Germain et le jardin de la Paix, situés à environ 600 à 700 m, participent eux aussi à cette ambiance de ville agréable ponctuée de parcs et d'espaces de détente. Bien loué actuellement 575€ cc / mois et en face de l'ESIEE (école d'ingénieurs). Les familles et les étudiants bénéficient d'une bonne proximité avec plusieurs établissements scolaires. L'école primaire publique Saint-Germain se trouve à environ 400 m, tout comme la structure communale Town d'Amiens dédiée à la petite enfance. L'école primaire Saint Germain est à environ 500 m, et l'école Saint Joseph à environ 700 m. Cette concentration d'écoles et de services de proximité souligne le caractère pratique du quartier et renforce l'attrait du secteur pour un usage résidentiel au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et honnête du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles liés à l'urbanisme ou aux documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité ! Dominique testu a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40 m² en. Rdc d'une petite résidence de 4 logements.(amiens sud) il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30 m², avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres. 1 cave et 2 places de parking aérien. Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35 euros / mois. Taxe foncière : 1580 euros chauffage électrique dpe : e (avec une consommation de 262 kwh / m2 et donc en e, il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en d) ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 159500 euros dont 3,57% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463931- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 420 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

80000 amiens - investissement locatif - 2 logements - 1 520 euros / mois de loyers investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un placement patrimonial : cette opportunité est faite pour vous ! ->113 m² - 2 logements ->1 520 euros / mois de loyers ->18 240 euros / an -> 8 % de rentabilité brute -> 1000 euros de taxe foncière situé dans le très recherché quartier saint-maurice à amiens, cet immeuble en mono propriété, est déjà divisé en deux logements meublés indépendants développant une surface totale d'environ 113 m² habitables. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, un véritable atout pour maximiser l'attractivité locative. Rez-de-chaussée : environ 60 m² pièce de vie cuisine chambre accès direct à une superbe terrasse privative de 60 m², exposée sud-ouest cave privative duplex : environ 53 m² salon lumineux kitchenette aménagée chambre salle de bains terrasse privative de 10 m², exposée sud-ouest les atouts -> immeuble en mono propriété -> deux logements indépendants déjà meublés -> chaque lot dispose de son extérieur privatif -> panneaux photovoltaïques -> cave -> quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités que vous souhaitiez constituer un patrimoine, développer votre parc locatif ou réaliser une opération de valorisation, cet immeuble réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, faibles charges, extérieurs privatifs et excellent rendement. Prix : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thaïna anselme, au 06 52 54 94 74 ou, par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thaïna anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 934693987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thaïna anselme (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 934693987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à amiens ! Maison neuve de plain-pied, basse consommation d'énergie 280 m² de jardin, terrasse sans vis-à-vis environnement très calme à proximité des commerces et à 10 minutes de la gare sncf 2 chambres, un bel espace de vie séjour, salon, cuisine et pour plus de rangement cellier, abri de jardin et combles non aménagés ne tardez pas ! Plus de renseignements par téléphone nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 969020.

Et si vous preniez de la hauteur sur Amiens ? Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 12ᵉ étage de la mythique Tour Perret, véritable emblème architectural d'Amiens, inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1975. Son emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, transports, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur Amiens, offrant un spectacle permanent sur la ville et ses monuments. L'une des chambres profite notamment d'une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame. L'appartement propose une distribution agréable avec une grande entrée, un séjour chaleureux avec parquet en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau contemporaine avec grande douche et des WC indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, permet de profiter pleinement de cet appartement situé à un étage élevé, avec une luminosité et une perspective particulièrement appréciables. Un grenier privatif et un local vélo avec chargeur pour vélo électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : • 69 m² – 3 pièces • 12ᵉ étage • Vue panoramique à 180° • Vue sur la Cathédrale • Séjour avec parquet bois • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec rangements • Salle d'eau moderne avec grande douche • WC indépendant • Grande entrée • Grenier privatif • Résidence sécurisée avec ascenseur • Emplacement central exceptionnel Un appartement rare, dans un immeuble emblématique du patrimoine amiénois, qui conjugue emplacement, confort et une vue véritablement unique sur la ville. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ce qu'il offre ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8416€ soit 701€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 614762 ).

Situé à Amiens (80000), ce terrain constructible de 178 m² non viabilisé offre une localisation idéale entre Saint Leu et la gare d'Amiens. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, il ravira les citadins en quête de praticité. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et collèges, ainsi qu'une crèche, le rend attrayant pour les familles. Niché dans un environnement urbain animé, ce terrain saura séduire ceux en quête d'une vie citadine dynamique. Ce terrain à bâtir de 178 m² à Amiens présente une opportunité rare pour la construction d'un projet sur mesure. Avec une surface habitable offrant diverses possibilités, cet espace offre un potentiel de développement infini. Grâce à sa situation stratégique au cœur de la ville, l'acquéreur pourra laisser libre cours à son imagination pour concevoir un lieu de vie unique. Les caractéristiques uniques de ce terrain en font un investissement attractif pour ceux désireux de concrétiser leur projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 07 83 87 45 13, E-mail : jade.chantrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542.

Maison 3 chambres avec cour et cave – Quartier Saint-Pierre à Amiens Située au cœur du recherché quartier Saint-Pierre à Amiens, proche de la rue Léon Dupontreué, cette agréable maison de 59,5 mètres carrés séduira par son agencement mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation moderne et soignée. La façade, en bon état, annonce une maison entretenue avec soin. Les menuiseries en bois double vitrage participent au confort et au cachet de l’ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, sublimé par une belle cheminée ancienne, apportant une véritable touche d’authenticité à la pièce de vie. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, idéale pour aménager un petit espace détente aux beaux jours. Au premier étage, entièrement habillé de parquet massif, la maison dispose de deux chambres, d’environ 10 mètres carrés et 9 m². Le deuxième étage accueille une belle chambre parentale d’environ 17 m², également sur parquet massif, bénéficiant de son propre espace d’eau avec douche, WC et lavabo, offrant ainsi un espace plus indépendant et confortable. Une cave complète les prestations de cette maison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Grâce à sa très belle rénovation, son cachet, ses éléments anciens préservés et ses 3 chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans l’un des quartiers appréciés d’Amiens. Une maison rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement, à découvrir sans tarder.

Situé à Amiens, cet appartement de 67 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il développe 4 pièces bien distinctes, dont deux chambres confortables, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble offre une surface Carrez de 65 m², complétée par un balcon agréable d'environ 2 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le plan de ce bien permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des pièces de vie clairement différenciées pour concilier moments de convivialité et espaces plus intimistes. La présence d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante permet d'envisager une organisation pratique au quotidien. La chambre supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les besoins. Ce logement propose plusieurs annexes appréciables au quotidien : une cave d'environ 4 m². Vous profitez également de toilettes séparées et d'une salle de bains indépendante. La copropriété est constituée, et cet appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi unique par l'agence. L'appartement bénéficie enfin d'un balcon, véritable extension de la pièce de vie, permettant de prendre l'air sans quitter chez soi. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d'un ascenseur et s'élève sur 4 étages, l'appartement occupant le dernier niveau, ce qui lui confère une situation privilégiée dans l'immeuble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement étoffée. À environ 100 m, l'école maternelle Léo Lagrange facilite les trajets quotidiens avec de jeunes enfants. À près de 200 m se trouve l'école primaire Albert Schweitzer, complétée par plusieurs autres établissements primaires comme l'école Beauvillé à environ 600 m, l'école primaire Pigeonnier à environ 700 m et l'école Marivaux à environ 800 m. Les plus grands pourront rejoindre le collège-lycée City School Delambre-Montaigne situé à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Paul Gauguin se trouve à environ 400 m et le parc Montaigne à près de 600 m, offrant des espaces verts appréciables à distance de marche. Deux autres écoles maternelles, dont l'école de la Ville d'Amiens à environ 400 m, complètent cet environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1386 € par an - Charges de copropriété : 254 € par mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Ou Jade Chantrelle du réseau Safti.

Iad France - Olivier Thory vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Fermé - LUMINEUX Découvrez à Amiens cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé dans le quartier Quai de la somme, Quai Charles Tellier, cet appartement au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T2 de 43 m² construit en 2012 et rénové bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une belle clarté. Proximité ESIEE, saint leu et centre ville. 12 mn bus La Citadelle. Ideal étudiant, premier achat ou investissement locatif. L'entrée avec rangements. Le séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, est fonctionnelle. La chambre, calme et lumineuse. Salle de bain avec baignoire et espace Machine et rangement. Le logement est équipé d'une VMC, d'un chauffage collectif Gaz distribué par radiateurs, et bénéficie de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité appréciable au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, privatif complète les atouts de ce bien. Pas de travaux sur la coproprieté prévu. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1611.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.