Immeuble à vendre

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°6, de 98 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°5, de 129 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°4, de 130 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Frais de notaire réduit à 3 % Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°3, de 109 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Frais de notaire réduit à 3 %. Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Idéalement situé dans une zone attractive. Celui-ci est le bureau n°1, de 229 m² en angle, avec une visibilité optimale, étant le bureau le plus grand, il permet de créer plusieurs espaces de travail confortable, de qualités et aérés. On peut facilement imaginer une salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés, espace d’accueil, cuisine, co-working… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : longère rénovée / résidence principale ou projet locatif / immeuble de rapport – 6 chambres – centre de tarbes (place du foirail à 600 m) dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville de tarbes, découvrez cette authentique longère du xixe siècle, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle développe 382 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et lumineux. * rez-de-chaussee * - vaste salon avec cuisine ouverte, - bureau, buanderie, atelier, - deux studios indépendants avec entrée séparée, - espace idéal pour une profession libérale ou un cabinet. * premier etage * - séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud de 42 m² avec vue dégagée sur les pyrénées, - deux grandes chambres, - salle d’eau. * dernier etage * - deux chambres supplémentaires dont une grande suite parentale de 59 m² avec dressing et salle d’eau. * atouts supplementaires * - espace indépendant modulable : télétravail, profession libérale ou logement d’amis, - sous-sol de 45 m² avec cave et cave à vin, - extérieurs soignés avec jardin arboré, bassin, carport, abri vélos et stationnement, - terrain piscinable * prestations * - chauffage gaz et électrique + cheminée à foyer ouvert - fibre optique - rénovation complète, maison sans travaux. * emplacement privilegie * commerces à 400 m, place du foirail à 600 m, halles marcadieu à 850 m, caminadour à 800 m, autoroute à 3,6 km et aéroport à 10 km. À seulement 50 minutes des stations de ski et 1h30 des plages basques. * fort potentiel locatif * les nombreux volumes offrent la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants : colocation étudiante, location saisonnière, résidence principale / familiale avec rendement complémentaire,. Les possibilités sont multiples ! Actuellement : * loyers actuels – partie haute - 1er & 2ème * - chambre 1 : louée 450 € - chambre 2 : louée 420 € - chambre 3 : louée 380 € - chambre 4 : occupée 2 jours par semaine : 300 € * loyers actuels – partie basse rdc * - studio / appartement (1 chambre, salle de bain partagée) : 360 € - cabinet partagé : 100 € (une partie occupée par la propriétaire, le loyer pourrait être plus important) * à venir / potentiel immédiat * - studio actuellement libre : loyer envisagé 420 € - partie basse supplémentaire pouvant être louée prochainement : environ 450 € * potentiel de développement * - terrain / jardin de 1 000 m² - transformation possible du cabinet en habitation - création possible de garages - fort potentiel d’optimisation locative et de valorisation globale le bien génère déjà des revenus locatifs diversifiés et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. - > une maison de caractère qui s’adapte à tous vos projets : résidence familiale, investissement locatif avec rentabilité immédiate, ou encore division en logements indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande – n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel immeuble en pierre dans le centre historique de Chabanais. Les deux appartements indépendants entièrement rénovés ont gardé tout leur cachet. Ils sont composés de 3 pièces chacun. Idéal pour de l'investissement locatif à courte durée. Une cour commune permet de profiter des extérieurs. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au bourg de Portets, proche des commerces et de la gare pour rejoindre Bordeaux, nous vous présentons un ensemble de deux chais avec jardin. Vous découvrirez une première bâtisse d'environ 250 m² ainsi qu'une seconde de 130 m² avec garage. Un permis de construire a déjà été accordé pour plusieurs lots. Divers projets possibles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : opportunité rare-immeuble de 222 m² avec parking a puiseaux. -idéal investisseur. Ce bâtiment en monopropriété comprenant 4 logements loués avec une terrasse et une entrée individuelle chacun en rez-de-chaussée est composé de : - f2 duplex de 40 m². - f2 duplex de 50 m² - f3 duplex de 58 m² - f4 duplex de 74 m² le tout sur un terrain de 1128 m² comprenant un parking, offrant praticité et confort aux occupants ou visiteurs. Situé dans la charmante ville dynamique de puiseaux, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Tout à l'égout, chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur. Composée de 3 logements : 3 T3 immeuble sur la commune d'Isle, idéalement placé à proximité des commerces, les 3 logements sont loués. Cet immeuble est parfait pour développer votre portefeuille immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - eric massé vous propose : condé sainte libiaire hors zone inondable ! Cet immeuble de 216 m² habitables (236 m² au plancher) est composé d'un local commercial libre avec vitrine (ou boutique) et son arrière boutique avec wc, d'un studio au 1er étage et d'un appartement t6 en triplex. L'ensemble est vendu en un lot unique sans division foncière. Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 26 m² accessible depuis la rue, et son arrière boutique d'environ 16 m² avec point d'eau et wc. Les locaux commerciaux sont vendus vides laissant la possibilité d'implanter tout type d'activité commerciale ou professionnelle. À l'arrière un accès depuis la cour permet le stationnement de 2 roues et une grande cave de rangement. Au 1er étage un palier distribue un studio meublé indépendant de 24 m² avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Sur le même niveau depuis la cour à un appartement de 116 m² habitables comportant au 1er étage, une terrasse privée, une entrée avec spa et salle de sport, et un wc. Au second, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon séparé et une salle d'eau complètent le second étage. Enfin au 3ème et dernier étage, un palier distribue deux chambres, un wc et un grenier de 26 m² environ laissant libre cours à votre imagination. * terrasse de 16 m² (seul extérieur) * local commercial de 42 m² pour toute activité commerciale, libérale ou professionnelle * cave, rangement et acces arriere boutique de 29 m² * appartement en triplex de 116 m² environ * studio meublé indépendant de 24 m² * grenier de 26 m² * la vente ne comprends pas de fonds de commerce * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Teddy Torchy vous propose : Clermont (60600) – Immeuble de rapport en hypercentre Situé en plein cOEur de Clermont, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial sécurisé et évolutif. L’ensemble se compose actuellement de : - 1 logement - 1 local commercial Le bien offre un fort potentiel d’optimisation, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 logements et 1 commerce, permettant ainsi d’augmenter significativement la rentabilité locative. Les atouts : - Emplacement premium en hypercentre - Gare, commerces, écoles et services accessibles à pied - Configuration fonctionnelle - Immeuble régulièrement entretenu - Taxe foncière : 1 500 € Que vous soyez investisseur confirmé ou porteur d’un projet de transformation, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village composée de deux appartements, entièrement refaite à neuf, prête à être louée ou habitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau T1 lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand appartement T3 (voire T4) très lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits et baignant les pièces de lumière et de soleil. Il comprend également une salle d'eau avec WC, une grande chambre, deux très grandes chambres en enfilade, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Ce bien est complété par des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de plus de 60 m². ? Bien clé en main ? Revenus locatifs immédiats ? Fort potentiel d'optimisation ? Un bien unique à venir visiter sans tarder. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Iad France - Perrine Turquin vous propose : Villers-Cotterêts – Ensemble immobilier indépendant – 240 m² – Fort potentiel À 30 min de Roissy CDG, au cOEur de Villers-Cotterêts et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une parcelle indépendante de 905 m². Le bien développe 240 m² et se compose de : 160 m² en rez-de-chaussée local d'activité : entrée, salle d’attente, 6 salles ou bureaux, WC Un appartement indépendant de 80 m² avec cuisine, séjour de plus de 30 m², 2 chambres, salle de bains et WC, A l’étage un grand palier distribuant une salle d'eau, un wc, une grande salle de 70 m² et un grand grenier aménageable pouvant être transformer en logement indépendant (entrée indépendante) Extérieurs et dépendances : grand préau, 2 box, cave, grenier et grande cour intérieure, Parfait pour des box de stokage, parkings voitures, local à vélo et garage à motos.

Situé proche des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 920 m², il développe 209 m² habitables répartis en 3 logements indépendants : • Apt 1 (rdc gauche) : Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau avec wc. • Apt 2 (rdc droite) : Séjour / cuisine, chambre, buanderie, wc, salle de bain. • Apt 3 (1er) : Salon / séjour, cuisine, 3 chambres, pallier, salle d'eau, wc, buanderie et terrasse. Cave, garage, dépendances et jardin offrant la possibilité d'avoir un terrain pour chaque logement. Atouts pour investisseurs : • 3 logements distincts = possibilité de rentabilité locative immédiate • Bonne configuration pour location familiale ou colocation • Dépendances offrant des perspectives d'aménagement complémentaire • Cadre agréable, attractif pour les locataires Un bien idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053.

Situé dans la charmante ville de Béthune (62400), cet immeuble de rapport en colocation offre un cadre de vie dynamique et agréable. Béthune, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est également dotée de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers, permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes. L'immeuble, d'une surface habitable de 164 m², Idéal pour un investissement locatif, il est spécialement aménagé pour la colocation avec ses 6 chambres (entre 19 et 22 m²) toutes louées entre 425 et 550 € par mois, et ses 3 pièces d'eau. Ses chambres sont généreuses offrent de belles perspectives d'aménagement et de rentabilité. Avec un emplacement recherché et un potentiel locatif attractif, cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bien immobilier prometteur. 34 260 € de revenus locatif / an, une taxe foncière à 3150 € soit une rentabilité à 12 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

85270 (saint hilaire de riez) immo reseau au 06 04 18 03 77. Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception ! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de st hilaire de riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 4.5 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée : silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 250 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37074) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur.

Devenir propriétaire à montpellier, c'est faire un choix patrimonial pérenne et sécurisé ! Le quartier celleneuve est le quartier le plus ancien de montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement sont menés par la municipalité de montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité. Tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l'esplanade léo mallet. À 300 mètres, le cinéma nestor burma fera le bonheur des cinéphiles. Selon la nature de votre projet immobilier, villa agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans ce quartier en plein devenir avec un arrêt de tramway sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente. Le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme alco, hôpitaux-facultés ou euromédecine. Frais de notaires offerts ! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Devenir propriétaire à montpellier, c'est faire un choix patrimonial pérenne et sécurisé ! Le quartier celleneuve est le quartier le plus ancien de montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement sont menés par la municipalité de montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité. Tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l'esplanade léo mallet. À 300 mètres, le cinéma nestor burma fera le bonheur des cinéphiles. Selon la nature de votre projet immobilier, villa agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans ce quartier en plein devenir avec un arrêt de tramway sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente. Le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme alco, hôpitaux-facultés ou euromédecine. Frais de notaires offerts ! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Opportunité Rare Immeuble à fort potentiel, situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, ce bâtiment de 74 m², construit en 1972 et sur deux niveaux, présente un potentiel incroyable pour un investisseur avec une très bonne rentabilité. Composé de 3 studios, 1 en rez de chaussée et les autres à l’étage, cet immeuble comprend également de 2 garages qui peuvent être loué indépendamment, ce qui augmenterai la rentabilité. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d’un environnement paisible et agréable tout en restant proche des commodités de la ville. N’attendez plus, contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans). Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35 m² et 45 m² actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond + de 3 m et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1500 euros (actuellement occupé par le propriétaire). Il est possible d'envisager 5 studios dans le local. La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière est de 3652 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-surlot, immeuble entièrement rénové comprenant en rez-de-chaussée une entrée desservant un local commercial avec vitrine donnant sur la rue. Au 1 er étage, un studio et appartement de type 2. Au 2 ème étage, un studio et appartement de type 2. Au 3 ème étage, un studio. L'immeuble vient d'être rénové en totalité. Confort : double vitrage, chauffage électrique, salle d'eau et toilette dans chaques logements. Les appartements et studios sont tous libres. Pas de syndic, pas de copropriété. Chaqun des logements est indépendants (compteur d'eau et électricité). 1.

Saint-just-saint-rambert immeuble idéal investisseur / déficit foncier situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Immeuble entièrement vide, offrant une liberté totale d'aménagement travaux importants à prévoir, parfaitement adaptés à une stratégie de défiscalisation (déficit foncier) potentiel du bien possibilité de créer jusqu'à 4 appartements 3 entrées indépendantes 5 places de stationnement 1 garage + 1 cave toiture indépendante aucune charge de copropriété copropriété non gênante, un seul mur mitoyen organisation actuelle rez-de-chaussée (100 m²) : 2 logements, dont un avec véranda étage (100 m²) : 2 logements travaux à prévoir rénovation complète : électricité plomberie rafraîchissement intérieur global travaux permettant une optimisation fiscale significative diagnostics diagnostics des 4 appartements et des parties communes réalisés dpe : e ges : e estimation des coûts annuels d'énergie : 1 590 eur à 2 200 eur (appartement de 58 m² années de référence 2021,2022, 2023) copropriété 27 lots aucune procédure en cours mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. Prix : 275 000 eur honoraires inclus, à la charge du vendeur réf. Mbr851329 produit idéal pour investisseurs : création de valeur, optimisation fiscale et potentiel locatif après travaux. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite - immeuble mixte a vendre de 840 m² + 200 m² de terrasse + 180 m² + 130 m² de stationnements exterieurs 11 appartements + 2 locaux commerciaux =================== rez-de-chaussée - local commercial – 400 m² – actuellement loué 6 000 € / mois avec aire de stationnement privative clôturée de 130 m² - local commercial – 50 m² (vendu libre) - aire de stationnement privative clôturée de 180 m² (vendu libre) ==================== 1er étage (vendu libre) parties communes : - couloir : 9,7 m², palier : 3 m², terrasse commune : 80 m² lots privatifs : - t2 – 36,1 m² + placard 0,4 m² - t2 – 31,9 m² - studio – 24,3 m² - t2 – 27,6 m² - t3 – 57,2 m² + terrasse privative 130 m² ==================== 2ème étage (vendu libre) parties communes : - couloir : 11 m² + 8 m² lots privatifs : - studio – 21,2 m² - studio – 20,4 m² - t2 – 23,4 m² - t2 – 32,4 m² - t3 – 52,9 m² + placard 0,3 m² ==================================================== taxe foncière : 6 000 € / an pas de charges ni syndic. Diagnostiques immobilier en cours. Immeuble en très bon état général (façade, toiture, double vitrages et électricité ok), peu de capex court terme.

À 20 min de lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m² a vendre un bâtiment neuf de 986 m² à destination « d'enseignement et recherche » ou maison médicale ou de retraite, tel que prévu dans le permis de construire obtenu et purgé. Erigé sur son terrain de 3 325 m². 20 places de parking. Pistes programmatiques • formation enseignement / recherche • service public • spectacle •. (voir possibilités pluh) données • libre 24 mois après le démarrage des travaux (avec un démarrage des travaux concomitant avec la signature de l'acte de befa) • ce lot est indépendant et ne fait pas partie d'une copropriété. • il est destiné à la vente ou à la location. Situation géographique : 74 chemin du grand roule, 69110 sainte foy les lyon environnement magnifique ! Le grand roule est un ancien séminaire religieux du xixe siècle qui appartenait aux pères maristes. Il est situé à sainte-foy-lès-lyon, au coeur d'un parc de 20 000 m². D'une superficie de 5000 m², le grand roule est devenu une résidence d'habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif. Prix de vente : 3 451 000 € + honoraires 2.50% ht à la charge de l'acquéreur kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5768. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .