Immeubles à vendre en France

Iad france - christophe devliegher vous propose : idéal investisseur, dans la campagne de saint amand les eaux ensemble immobilier bâti sur 1272 m² de terrain, comprenant 4 lots de batiments loués partiellement et parking. 3 locaux commerciaux loués à 2 entreprises. 1 studio libre d'occupation. Très bonne rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa lasson vous propose : * narbonne centre-ville – spécial investisseur * à vendre, maison d’habitation divisée en deux appartements idéalement situé en plein coeur de narbonne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de : un appartement t2 actuellement loué, bénéficiant d’une location en place depuis plusieurs années et générant un revenu locatif immédiat. Un appartement t3 libre de toute occupation, offrant un potentiel d’optimisation intéressant pour un investisseur : location nue, meublée ou autre projet selon vos objectifs. Un garage fermé libre, particulièrement recherché en centre-ville, pouvant être utilisé ou proposé à la location indépendamment de l’appartement. * les atouts de cet investissement : * revenus locatifs déjà existants t3 disponible immédiatement garage indépendant potentiel d’augmentation des revenus emplacement central recherché forte demande locative sur narbonne un bien offrant un * bon équilibre entre revenu locatif existant et potentiel de développement * , idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations sur les loyers, les charges, la rentabilité et recevoir le dossier complet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de caractère à diviser, offrant de nombreuses options. Sur une surface habitable de 840 m² au total, possibilité de créer jusqu'à 11 lots. Idéal promoteur, à proximité du centre-ville, des commerces et des axes  routiers.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Local d’activité de plus de 320 m² sur un axe passant du centre ville d'Aubenas Ce vaste local d’activité de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Jusqu’à présent utilisé pour le stockage d’un ancien magasin et grossiste en fruits et légumes bien connu des Albenassiens, le bâtiment bénéficie de beaux volumes, d’une importante hauteur de stockage ainsi que de larges portails permettant un accès facile à tout type de véhicules. Le local comprend également trois bureaux, un espace salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel pour toute activité professionnelle. De nombreuses places de stationnement, sur le devant, complètent l’ensemble et facilitent les manOEuvres, les livraisons ainsi que l’accueil de la clientèle. Ce local pourra convenir à de nombreuses activités : stockage, artisanat, commerce de gros, atelier, logistique, showroom ou toute autre activité professionnelle nécessitant volume, accessibilité et forte visibilité. Une opportunité rare à proximité du centre d’Aubenas. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'investissement ! Immeuble complet de 5 logements à Saint-Sernin-sur-Rance Vous cherchez à développer votre patrimoine immobilier avec un placement performant ? Cet immeuble de rapport situé au centre du village offre une configuration recherchée et une rentabilité attractive. Détail des lots : . 2 Studios. 1 x T2.2 x T3 Pourquoi investir ici ? Demande locative soutenue : La présence du lycée professionnel garantit un flux régulier de locataires (étudiants / enseignants) complété par la demande locale. Gestion simplifiée : Typologies de logements variées permettant de diversifier les profils de locataires. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et services. À voir rapidement ! Réf : AL-20 2659.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. ️ Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. au Prix de vente total de : 710 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Beau potentiel ! Très bel immeuble de caractère en centre ville. Il se compose de trois niveaux : -Au rez de chaussée se trouve un bar / restaurant actuellement en location, -Au premier étage un appartement de 80 m² à réhabiliter en totalité -Au deuxième étage un très bel appartement T4 de 126 m² refait à neuf avec gout et offrant de belles prestations. L'immeuble se situe dans un village dynamique et doté de toutes les commodités (pharmacie, école, maison médicale, complexe sportif et beaucoup d'autres. ) Le village est situé à moins d'une demie heure de Pamiers, Foix à 5 minutes de plus et à moins d'une heure de Toulouse. Peut aisément générer des revenus locatifs. À voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.

Dax proche centre ville et toutes commodités, maison d'habitation édifiée sur 2 niveaux, divisée en appartements. Le rdc comprend : un appartement de type t3 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc et 1 cour. Appartement actuellement loué. Un débarras et un garage pouvant être transformés en habitation. L'étage comprend un appartement de type t2 comprenant : 1 entrée, 1 salle de bains, 1 séjour avec cuisine, une chambre et un balcon. Libre de toute occupation. Quartier calme et résidentiel. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.15% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Iad France - Laura Gea vous propose : À Provins, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bâtiment de caractère sur 2 niveaux offre un potentiel peu courant avec ses 710 m² de surface habitable totale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble constitue une possibilité singulière pour tout projet d'envergure — qu'il s'agisse d'une transformation en logements, d'un usage professionnel ou d'un projet mixte. Le bien se compose d'un premier bâtiment de presque 380 m² servant actuellement de bureaux avec 13 pièces, une cuisine, des sanitaires, une réserve et deux entrées. Puis deux bâtiments de 104 m² et de 234 m² à réhabiliter selon vos projets. La hauteur sous plafond et l'empreinte au sol importante permettent d'envisager des aménagements ambitieux et personnalisés. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout appréciable pour ce type de bâtiment en cOEur de ville historique. Une cave complète les annexes disponibles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs est en place, le raccordement au tout-à-l'égout est assuré et un seul compteur est présent actuellement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Situé en plein cOEur de Nolay, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles mitoyens développant près de 370 m² de surfaces identifiées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le premier bâtiment comprend un local commercial d'environ 88 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur la rue principale, ainsi que deux appartements aux étages, dont un est actuellement indépendant avec ses propres compteurs. Le second immeuble, entièrement à rénover, offre un beau potentiel de restructuration pour la création d'un logement supplémentaire ou tout autre projet d'aménagement. Il est aisé techniquement de relier les 2 bâtiments (en prévoyant des travaux dans le second immeuble) afin de créer des accès indépendants pour chaque logement Chaque bâtiment à sa cour intérieure, un grenier et une cave ! - Les atouts Ensemble immobilier de caractère en centre-ville Local commercial avec vitrine sur rue Deux immeubles vendus en un seul lot Plusieurs logements existants ou à créer Compteurs indépendants sur une partie de l'ensemble Beau potentiel de valorisation après rénovation Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boulet vous propose : en plein centre ville e bray sur seine, toutes commodités à pied. Petit immeuble de rapport composé de 2 logements : - au rdc : appartement d'environ f2 35 m² comprenant, 1 chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Loué depuis 2022,424 € dont 22 € de charges. - au 1er : appartement f3 bis sur 2 niveaux d'environ 56 m² comprenant, cuisine - salle à manger, chambre / salon, salle d'eau avec wc, a l'étage grand palier / chambre et 1 chambre. En cours de location 700 € dont 50 € de charges. L'ensemble en bon été général. Pour plus de renseignements, contactez moi, bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura veschi vous propose : opportunité unique ! Magnifique terrain / bien de 960 m² entièrement clôturé, bénéficiant d'un permis de construire r + 2 accordé et prorogé jusqu'en mai 2028. Les atouts du projet : projet sur mesure : 120 m² développés sur 2 plateaux (maintien de l'implantation en l et du volume existant). Liberté d'usage : vocation commerciale ou d'habitation. Prestations & autorisations : toiture en zinc autorisée, architecture intégrée au respect de l'environnement. Pratique : parking public immédiatement attenant. Facilité d'acquisition : possibilité de racheter la sci (souple et non endettée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport à vendre à Douai comprenant 3 appartements Idéalement situé à Douai, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 148,45 m², composé de 3 logements, représentant une excellente opportunité d'investissement. Les trois logements sont actuellement loués, permettant une perception immédiate des revenus locatifs dès l'acquisition. L'immeuble se compose de : 3 logements indépendants, Une surface totale de 148,45 m², Compteurs et équipements individuel pour chacun des logements, Parties communes entretenues. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un immeuble à taille humaine, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation. À proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement recherché, favorable à la location. Les atouts : Immeuble de rapport de 3 appartements 148,45 m² habitables Secteur recherché de Douai Fort potentiel locatif Idéal investisseur Prix : 180 000€, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : SAINT-LÔ - BÂTIMENT - 91 m² - 2XPARKINGS Dans un quartier calme à Saint-Lô, ce bâtiment construit en 2023 offre une surface habitable de 91 m² entièrement neuve, pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de construction. C'est un local de stockage. Non destiné au commerce. Actuellement loué à la croix rouge. Côté stationnement, 2 places de parking sont incluses, un atout pratique et peu courant qui facilite le quotidien des occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de la ville thermale de Bourbonne-les-Bains, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de passage incontournable, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une belle vitrine sur rue, ainsi que plusieurs volumes à l'arrière pouvant être aménagés en cellules commerciales supplémentaires. Ces espaces donnent directement sur la rue commerçante principale, où se trouvent les commerces les plus fréquentés de la ville. De nombreux parkings gratuits sont également disponibles à proximité. Au premier étage, vous découvrirez une partie habitation composée d'une chambre, d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste séjour / salle à manger et d'un WC. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse de plus de 250 m², dont une partie couverte, donnant accès à un ancien atelier de plus de 50 m² offrant un beau potentiel de transformation en logement indépendant ou en espace professionnel. Le deuxième étage accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cet immeuble aux nombreuses possibilités saura vous séduire. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare aux multiples atouts ! (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Opportunité Rare à Saint-Médard-de-Guizières - Bâtiment Commercial avec Emplacement de Choix Une occasion unique se présente à vous avec ce bâtiment commercial situé au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières. Construit dans les années 1990 et offrant une superficie généreuse de 320 m², ce bâtiment présente un excellent état général, faisant de lui un investissement idéal pour divers projets commerciaux. L'emplacement stratégique de ce bâtiment ne peut être ignoré. Situé en première ligne sur la rue de la République / RD1089, il bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle potentielle. De plus, sa proximité immédiate du centre-ville, à seulement 200m, lui confère un avantage indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment présente des expositions nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa configuration actuelle offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon les besoins de votre projet. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et le mettre en valeur selon vos exigences spécifiques. Que ce soit pour ouvrir un nouveau commerce, établir un bureau ou créer un atelier, les possibilités sont infinies pour exploiter pleinement ce potentiel commercial. Ce bâtiment est équipé d'une entrée anti-intrusion pour assurer la sécurité des lieux et des biens. Pour faciliter l'accès, une première ligne sur une rue passante et dynamique est un atout majeur pour attirer la clientèle et maximiser la visibilité de votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial bien situé, offrant un potentiel de développement immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Saint-Médard-de-Guizières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble, Châteauroux, quartier Equinoxe. Cet immeuble de 100 m² à rénover vous laisse une liberté totale pour façonner cet espace selon vos envies. Imaginez des volumes généreux, parfait pour y installer un commerce ou un atelier. À l'étage, les pièces à rénover cachent un potentiel caché : poutres apparentes, murs en pierre, qui apporteront du caractère à votre futur intérieur. Que vous soyez un investisseur passionné, un créateur d'espaces uniques ou un amateur de patrimoine, cet immeuble est fait pour vous. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants chaleureux, des écoles réputées et des transports en commun pratiques. Le quartier, animé et dynamique, offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et pratique. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est accessible en un temps record. Lifehome IMMO - Votre partenaire immobilier pour des projets uniques et ambitieux. ? Contactez votre conseiller LIFEHOME, David Bruot dès aujourd'hui pour une visite !? Honoraires charge vendeur inclus. DPE : Vierge / GES : Vierge, immeuble non soumis au DPE. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr N'hésitez pas à me téléphoner David Bruot, EI Rsac n°105991152 de Châteauroux au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : David BRUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105991152. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Immeuble de rapport à vendre en plein centre-ville de Rochechouart, offrant un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements, dont un vacant au 2e étage. Local commercial loué a 680 €. Premier Appartement loué à 489 € + 35 € de charges (eau - électricités des communs et chauffage). Double vitrage partout, Tout-à-l'égout Chauffage collectif (gaz de ville ). Contactez nous pour visiter et étudier le potentiel locatif. Référence agence : 240.

À saisir ! En plein centre ville de Quimperlé, situé en haute ville, cet immeuble de rapport de 210 m² habitables dans un quartier animé et commerçant a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface habitable d'environ 210 m², décomposée comme suit : Au rez de chaussée, un commerce avec cave, et un studio de 20 m², avec une courette commune. Au 1er étage, un deux pièces de 54 m². Au 2 ème étage, vous serez sous le charme d' un grand duplex de 83 m² habitables, composé d'une pièce à vivre de 33 m², avec coté cour une grande cuisine de 14 m². Buanderie, WC Séparés. À l'étage une mezzanine, salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing viennent compléter ce bien. Chauffage électrique avec convecteurs récents, 2 débarras disponibles pour cet immeuble, ravalement très récent, proche commodités et écoles. Rendement locatif annuel : 32 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 594665 ).

Centre bourg, immeuble de rapport comprenant un local commercial d'environ 95 m² actuellement loué, un apprtement au premier étage d'environ 85 m² loué également. Une dépendance attenante comprenant 5 emplacements de stationnement tous loués. Soit un revenu mensuel d'environ 1 450€, bon état général, pas de travaux de gros oeuvre. Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.

Katia RYFFEL Immeuble d'environ 380 m² implanté sur un terrain de 746 m², composé de 6 appartements offrant un excellent potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de : • 1 appartement T5 en duplex de 120 m², entièrement rénové, avec eau et d'électricité, équipé d'un poêle à pellets complété par des convecteurs électriques. DPE : D GES : B • 2 appartements T4 de 70 m² chacun, prêt à finir, actuellement sans alimentation en eau ni en électricité. • 1 appartement T3 de 50 m², également prêt à finir, sans eau ni électricité. • 1 appartement T1 de 40 m² disposant de l'eau non alimenté en électricité • 1 appartement T1 de 30 m² disposant de l'eau mais non alimenté en électricité La toiture a été refaite en 2005. Dalle béton à tous les niveaux. Raccordement à la fibre. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif. Le duplex est immédiatement exploitable, tandis que les autres logements offrent un fort potentiel de création de valeur après travaux et raccordements aux réseaux. Rendement locatif brut estimé à + de 14% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : katia.ryffel.70@gmail.com Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Situé dans la commune de lamarque (33460), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié proche de tous les commerces et services essentiels (école, pôle médical), avec des moyens de transport efficaces facilitant les déplacements au quotidien (bus, train à 3mn ^pour bordeaux, bac lamarque-blaye). D'environ 60 m² édifié sur un terrain de 70 m². Idéal pour un projet de stokage voire de rénovation ou d'aménagement, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités. Les réseaux à proximité faciliteront les travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829599299.

Situé dans la charmante commune de Vitrey-sur-Mance (70500), ce terrain de 11097 m² offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement préservé, ce lieu bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Ce vaste terrain, comprenant un étang, un verger et une maisonnette, représente une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Avec une surface habitable de 11097 m², cette propriété offre un potentiel unique pour réaliser un projet d'envergure ou pour profiter d'un havre de paix au cœur de la nature. L'étang est fournis en poissons, avec plusieurs espèces de carpes et autres petits poissons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.

Situé à agen hypercentre cet immeuble commercial de 140 m² loué depuis plus de 15 ans à 830 € par mois sur un terrain de 107 m² offre une opportunité unique. Ce bien de caractère à la toiture refaite, huisseries double vitrage et climatisé reste une opportunité pour un investisseur cherchant de la rentabilité immédiate. Nous noterons une très faible taxe foncière qui renforce une belle rentabilité. Investir dans la pierre reste un atout majeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fongaro, tél. : 06 30 61 35 80, e-mail : valerie.fongaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 409433083.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ROANNE - immeuble en monopropriété- 6 logements. 420 m² - TRÈS BON ÉTAT - Dans une rue calme et proche du cOEur de ville cet immeuble de Roanne, proposé en très bon état, offrant une surface habitable de 430 m² répartis sur 3 niveaux en 6 appartements de bonne rentabilité potentielle. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'ensemble profite d'une bonne luminosité en fin de journée, avec des volumes bien dimensionnés à chaque niveau. 6 T3 avec Séjour et cuisine séparée, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau, un wc séparé et un balcon, chacun refait récemment Le bâtiment, soigneusement entretenu, présente des équipements solides. et une cave par appartement. Chacun bénéficiera également d'un jardin enherbé et arboré pour jouir d'un extérieur confortable, entretenu par les colocataires. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé à l'ensemble des niveaux. Volets roulants et menuiseries double vitrage. L'accès est sécurisé par un digicode, et le raccordement au réseau d'assainissement collectif est en place. Contactez Valérie pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.