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Immeuble  70 m² à vendre à Narbonne (11100)
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Vente immeuble 70 m² Narbonne (11100)

122 000 €

Vente Immeuble 70 m²

Iad france - vanessa lasson vous propose : * narbonne centre-ville – spécial investisseur * à vendre, maison d’habitation divisée en deux appartements idéalement situé en plein coeur de narbonne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de : un appartement t2 actuellement loué, bénéficiant d’une location en place depuis plusieurs années et générant un revenu locatif immédiat. Un appartement t3 libre de toute occupation, offrant un potentiel d’optimisation intéressant pour un investisseur : location nue, meublée ou autre projet selon vos objectifs. Un garage fermé libre, particulièrement recherché en centre-ville, pouvant être utilisé ou proposé à la location indépendamment de l’appartement. * les atouts de cet investissement : * revenus locatifs déjà existants t3 disponible immédiatement garage indépendant potentiel d’augmentation des revenus emplacement central recherché forte demande locative sur narbonne un bien offrant un * bon équilibre entre revenu locatif existant et potentiel de développement * , idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations sur les loyers, les charges, la rentabilité et recevoir le dossier complet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface totale : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 122 000 € (soit 1 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2085425
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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