Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Immeubles à vendre en France

6 668 résultats

6668 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Résidence passive – Opportunité d'investissement unique à Angoulême — photo 1
exclusivitéB
1/17
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Immeuble à vendre

Résidence passive – Opportunité d'investissement unique à Angoulême

1 460 000 €4 044 € / m²

361 m²

Angoulême (16000)

Jardin

Découvrez une résidence passive de 14 studios, un concept absolument inédit sur Angoulême, alliant performance énergétique, rentabilité et gestion clé en main. Des studios modernes et parfaitement équipés Chaque appartement de 26 m² offre un agencement optimisé : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) et espace repas avec mange-debout et tabourets. Un coin salon confortable avec banquette, table basse et bureau. Un espace nuit avec lit double et kit literie complet. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Les résidents profitent également de services collectifs : ménage tous les 15 jours, kit literie complet, laverie, local à vélos et jardin commun. Emplacement stratégique Située rue de Bordeaux, à deux pas du centre ville, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à la piste cyclable et à l'arrêt de bus, offrant une excellente connexion aux pôles universitaires et aux commodités. Une résidence passive – un investissement d'avenir Conçue selon les standards du bâtiment passif, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, des charges réduites et une valorisation durable du patrimoine. Une première sur Angoulême, symbole d'un immobilier responsable et tourné vers l'avenir. Rentabilité et gestion sécurisée Rentabilité locative brute : environ 7 % 13 studios exploités en para-hôtellerie, bénéficiant d'un régime fiscal avantageux (amortissement du bien, récupération possible de la TVA, revenus considérés comme BIC). 1 studio indépendant disposant de son entrée privative, loué en courte durée via Airbnb et géré par une conciergerie professionnelle. Ensemble des logements déjà loués et gérés par une société spécialisée, assurant une gestion sans contrainte pour les investisseurs. Les atouts clés Produit rare et exclusif sur le marché angoumoisin Performance énergétique exceptionnelle Revenus locatifs stables et sécurisés Optimisation fiscale grâce au statut LMNP en para-hôtellerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Vente Immeuble 207 m² — photo 1
Prix en baisse de 15%D
1/21
iad france

iad france

Partenaire
Immeuble à vendre

Vente Immeuble 207 m²

365 000 €1 763 € / m²

207 m²

Les Arcs (83460)

CaveClimatisationDernier étageCalme

Iad France - Marêva Nakak vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - Trois appartements loués - Centre-ville des Arcs-sur-Argens Situé aux portes de la Dracénie, dans le coeur historique du village médiéval des Arcs-sur-Argens, cet immeuble de caractère datant de 1870 offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec locataires déjà en place. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare SNCF et des grands axes routiers, en fait une adresse recherchée autant par les habitants que par les investisseurs. Composition : * Sous-sol : grande cave voutée d’environ 70 m² avec accès à une terrasse au calme, vue dégagée. * Rez-de-chaussée : T2 d’environ 62 m² loué 700 € / mois CC - DPE D. * 1e étage : T3 d’environ 73 m² loué 725 € / mois CC - Bail nu jusqu’en mars 2027 -DPE C. * 2e étage : T3 d’environ 72 m² loué 742 € / mois CC - Bail nu jusqu’en juillet 2027 - DPE D. * 3e et dernier étage : grenier d’environ 82 m² comprenant deux « chambres de bonne ». La surface habitable est actuellement d’environ 207 m². La surface totale, elle, est d’environ 360 m² : cave et grenier permettent d’envisager une valorisation supplémentaire du bien et du rendement. Caractéristiques : - Logements traversants, double orientation Est-Ouest. - Logements entretenus, double vitrage, fibre optique, radiateurs électriques + climatisation réversible (1e étage). - Vue dégagée sur la verdure. - Compteurs et cumulus indépendants, interphones, digicode. - Pas de gros travaux à prévoir : toiture, isolation et façades refaites il y a environ 15 ans. - Stationnement facile aux alentours. Avec un rendement brut d’environ 6,9 %, ce bien représente une opportunité d’investissement rare (rentabilité immédiate), stable (sans vacance locative) et évolutif (fort potentiel d’aménagement). Investisseurs, contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à vendre proche EPINAL (88) Ensemble immobilier T10 à rénover avec dépendances / 1172 m2 de terrain — photo 1
1/31

Capifrance

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre proche EPINAL (88) Ensemble immobilier T10 à rénover avec dépendances / 1172 m2 de terrain

185 000 €514 € / m²

360 m²

Charmes (88130)

JardinParking

Proche epinal (à charmes) - immeuble ou grosse maison de ville d'une surface totale au sol de 360 m² sur terrain de 1172 m². Idéal grande grande famille ou maison d'accueil ou investissement locatif. Terrain de 1 172 m². Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, wc 1er er étage : 2 chambres, salle de bain, wc, dressing 2e étage : cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc 3e étage : cuisine, salon et séjour, chambre, salle de bain, wc dépendances et extérieur - 2 dépendances sur la propriété - terrain de 1 172 m² - chauffage central fuel (contrat lié à antenne toiture) l'emplacement est idéal : en cœur de ville avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété exceptionnelle, alliant espace, confort et praticité karine.farigu@capifrance.fr - 06 700 900 10 - tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 925936.

Vente Immeuble 107 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 22%F
1/6
iad france

iad france

Partenaire
Immeuble à vendre

Vente Immeuble 107 m²

205 000 €1 916 € / m²

107 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

GarageCave

Iad france - céleste barat vous propose : corbeil essonnes centre ville ====ensemble immobilier comprenant : - murs commerciaux - un appartement de type t2 de 47 m² - un garage de 25 m² indépendant avec accès rue indépendant l'appartement est en excellent état les murs commerciaux sont entretenus, toiture en bon état. Chauffage électrique jardin commun, très faibles charges de copropriété en raison de la gestion par un syndic privé. Taxe foncière : 1895 euros je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Immeuble 300 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 14%G
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Immeuble à vendre

Vente Immeuble 300 m²

179 000 €597 € / m²

300 m²

Ravières (89390)

ParkingCave

Iad france - michel poulain vous propose : ensemble immobilier composé 3 bâtiments sur une parcelle d'un seul tenant de 1438 m² + 1 annexe elligible au pret a taux 0% et à la rénovation d'ampleur. - >un premier bâtiment comprenant : - au sous-sol : deux caves, trois sanitaires. - au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine, salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour. - a l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatre chambres, cuisine, salle d'eau, débarras. Trois greniers au dessus. - > un deuxième bâtiment comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset. - au premier étage : salle informatique, salle lavabo. - au deuxième étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet, bureau. - > un troisième bâtiment comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec wc, dégagement. - au deuxième étage : combles. Cour entre les bâtiments. Terrain. - >annexe : - au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée - au premier étage : un espace cuisine / salon - au deuxième étage : une chambre mansardée gros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé) a quelques pas de la gare de nuit sous ravières (appelé aussi nuit sur armançon), sur la ligne paris-lyon. Direct tgv montbard- gare de lyon en 1heure ou ter montbard-paris bercy ou intercité nuit-gare de lyon a votre disposition pour tout complément d'information. Isabelle lyron honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Immeuble 830 m² — photo 1
Prix en baisse de 3%F
1/25
iad france

iad france

Partenaire
Immeuble à vendre

Vente Immeuble 830 m²

159 000 €192 € / m²

830 m²

Bruges-Capbis-Mifaget (64800)

Parking

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, ensemble immobilier DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Recherches connexes

Le marché immobilier en France

Immobilier à Vence : pourquoi le cadre de vie guide-t-il les projets ?

Immobilier à Vence : pourquoi le cadre de vie guide-t-il les projets ?

À Vence, choisir un logement revient aussi à choisir un cadre de vie. Proximité du centre, jardin, vue et déplacements orientent les projets. L’article explore ces critères et présente l’accompagnement de Real Immobilier, agence locale membre du MLS Côte d’Azur.

Acheter à Libourne : comment comparer accès à Bordeaux et vie locale ?

Acheter à Libourne : comment comparer accès à Bordeaux et vie locale ?

Acheter à Libourne suppose de comparer les trajets vers Bordeaux et la vie sur place. Gare, commerces, écoles, loisirs et budget complet : voici comment choisir une adresse qui correspond à votre rythme, au-delà du seul temps de train.

Acheter à Lille : comment choisir son quartier selon son budget et ses déplacements ?

Acheter à Lille : comment choisir son quartier selon son budget et ses déplacements ?

Acheter à Lille demande de comparer bien plus que des surfaces. Quartiers, transports, bruit, lumière et copropriété : découvrez comment choisir une adresse adaptée à votre budget et à votre quotidien.

Préparer son projet immobilier à France

Consultez notre guide complet pour acheter un bien : villes, régions, conseils, tendances du marché et dernières annonces.

Découvrir le guide complet de votre projet immobilier

À propos de l’achat d’immeuble en France

Immeuble à vendre découvrez les 6 668 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 6 668 annonces disponibles en France, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat d’immeuble en France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 6 668 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.