Immeuble
Maison Cesson Sevigne
Cesson-Sévigné (35510)
3 780 €/m²
- 100 m²Surface
Description du bien
Kermarrec habitation vous propose un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement locatif pérenne.
Il se compose de trois appartements : - deux t2 bis en duplex (loués vides), comprenant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif clos avec cabane de jardin.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
Dpe : e pour l'un et d l'autre - un t2 au 2ème étage (loué meublé), proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Dpe : d l'ensemble dispose de places de stationnement devant l'immeuble.
Les logements sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux.
Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 075 charges comprises, soit 19 755 hors charges.
À noter : aucune vacance locative sur les dix dernières années, gage d'un placement fiable et sécurisé.
Référence agence : 12325 prix fai : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Annonce publiée le 11 octobre 2025
Caractéristiques
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 378 000 €(3 780 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 780 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 990 € et 1 380 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cesson-Sévigné indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cesson-Sévigné (35510)
Cesson-Sévigné
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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