Immeubles à vendre en France

Venez visiter cet immeuble, proche du centre ville et de ses commerces. Il se compose de 3 logements (T6, T4, T2) avec possibilité de créer un logement supplémentaire dans les dépendances. Caves, garage, atelier. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Immeuble de cinq lots principaux aux belles prestations en hyper-centre de Dourdan. Appartement libre de 44 m² – 3 pièces RdC – loyer possible 820 euros appartement occupé de 46 m² – 3 pièces (actuellement usage pro (psychologues) mais aménagé habitation _ Loyer 850 euros - RdC appartement RdC en duplex – 2 pièces de 34 m² – Loyer de 660 euros appartement 3 pièces 1er étage en duplex de 50 m² carrez + 24,5 m² en sous pente – Loyer de 890 Euros appartement 1er étage de 54 m² – 3 pièces – Loyer de 860 Euros Places de parkings privatives pour chaque appartements, caves pour chaque appartements, jardin a usage de tous, combles aménageables non utilisés actuellement. Idéal pour investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIERZON, proche sortie autoroute et tous commerces, immeuble de rapport composé d'un local commercial loué actuellement 800 € / Mois depuis 2 ans. Au 1er étage, un appartement de type 3 à rénover et au 2ème étage, possibilité de créer un grand studio. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 200m de la Mairie, venez découvrir cet immeuble d'exception édifié sur une parcelle de 829 m². Vous trouverez sur les trois niveaux, 6 appartements de type 2 (de 44 m² à 60 m²) et un appartement type 4 de 109 m². Tous les logements sont équipés de pompe à chaleur Air / Air. Tous les DPE sont classés C. Actuellement, seul l'appartement type 4 est loué en nu pour un loyer mensuel de 1200 euros hors charges, les autres sont loués en courte durée. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez au cœur du centre-ville dans un ensemble immobilier d'exception ! Situé dans un secteur recherché et dynamique, local de 256 m² de surface et représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et fort potentiel d'aménagement. L'ensemble se compose d'un local de 256 m². Il dispose d'un accueil spacieux et chaleureux, d'une salle de réunion, de 10 bureaux fonctionnels, d'un espace archives, d'une cuisine, de 2 WC, ainsi que d'une cave, d'un sous-sol et d'une chaufferie, garantissant un espace professionnel complet et parfaitement organisé. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 14 Rue du Pont 71000 MACON - Vente en IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 50 000 €) À Mâcon (Saône-et-Loire), 14 rue du Pont, hyper-centre Immeuble entier à réhabiliter, idéal pour investisseur, marchand de biens ou opération de valorisation patrimoniale. L’ensemble immobilier, sur 5 niveaux, se compose : d’un local commercial en rez-de-chaussée, de 4 niveaux à usage d’habitation, de caves en sous-sol. Surfaces : RDC : 35 m² Carrez 1er étage : 35 m² Carrez 2e étage : 35 m² Carrez 3e étage : 35 m² Carrez 4e étage : 40 m² Carrez Soit un total d’environ 180 m² Carrez. Les atouts du bien : emplacement central, immeuble complet, usage mixte commerce / habitation, fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour investissement locatif, rénovation globale ou revente à la découpe. À prévoir : rénovation générale de l’immeuble, remise à niveau technique selon le projet de l’acquéreur. 1ère offre possible : 50 000 € Émoluments de négociation inclus Minimum du pas des offres : 2 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : jeudi 02 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h00 mardi 07 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h00 Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : du jeudi 09 / 04 / 2026 à 13h00 au vendredi 10 / 04 / 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire : D’avoir visité le bien. De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet. Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : le jeudi 02 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h le mardi 07 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble en pierre avec deux logements loués Dans un cadre champêtre et calme, au cœur d'un paysage de nature et de campagne, cet immeuble en pierre se compose de trois appartements offrant un excellent potentiel locatif. Points forts - Un T2 déjà loué – revenu immédiat - Un T3 loué – stabilité locative assurée - Un T2 en rénovation – possibilité d'optimiser le rendement ou de personnaliser selon vos besoins - Environnement paisible, idéal pour un investissement patrimonial - Charmant secteur rural, parfait pour attirer des locataires en quête de tranquillité Atout principal Un bien rare combinant rentabilité, authenticité et cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

Cet immeuble de rapport composé de 6 appartements loués est situé à 5 mn de céret centre. 4 appartements avec jardinet au rdc et 2 appartements avec terrasse au 1er étage très bon rendement locatif soit un rendement brut de 8% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412544850.

Situé dans le charmant village de Conliège, à seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités. Il se compose de : Un grand appartement de 161,94 m² comprenant : Une spacieuse pièce de vie salon / séjour avec cuisine 4 chambres 2 salles d'eau WC Chauffage individuel au gaz Un studio indépendant de 34,62 m² comprenant : Une pièce principale salon / cuisine Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique Cet ensemble peut convenir parfaitement pour : Un investissement locatif Une résidence principale avec revenu complémentaire Un projet familial Environnement calme, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Argenteuil - limite centre ville immeuble de rapport comprenant 6 appartements dont 5 f2 et un f3. Loyer mensuel : 4655 euros plus charges. Les loyers n'ont pas été réindexés. Opportunité très rare ! Prix : 799 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12200 € et 16540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Immeuble à fort potentiel – Investissement pour une rentabilité locative ou pour une habitation. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande habitation, cet immeuble offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle (ancien restaurant), une salle de bar, une cuisine ainsi qu'un WC. Le premier niveau se compose d'une salle de repos, de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de détente. Sous les combles, un salon sous mansarde apporte un espace chaleureux et atypique. En annexes, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'une grange (120 m²), idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de stockage. Une cour (100 m²) avec terrain extérieur (500 m²) et des places de parking complètent l'ensemble. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter absolument. Référence agence : 3139.

À vendre – Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Cransac Situé sur la commune de Cransac, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de 6 appartements de type T3, offrant chacun des espaces de vie fonctionnels et recherchés par les locataires. Ce type de logement est particulièrement adapté à une clientèle variée : couples, petites familles ou actifs. L'ensemble représente un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif. Selon la situation locative (loué ou à remettre en location), cet immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu immédiat qu'à un acquéreur désirant optimiser la rentabilité après travaux ou remise au goût du jour. Caractéristiques principales : - Immeuble de rapport - 6 appartements de type T3 - Bonne configuration pour la location - Situé sur la commune de Cransac - Potentiel de rendement locatif Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1987.

À vendre – ensemble immobilier spécial investisseur – fort potentiel locatif excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important ! Nous vous proposons un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs bâtiments, situé dans un secteur attractif. Le bien comprend : un ancien hôtel-restaurant-bar, idéal à transformer en studios, chambres meublées ou en coliving pour optimiser le rendement. Un bâtiment annexe composé de : deux appartements f3 un appartement f2 une grande salle d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour un aménagement en bureaux, salles de sport, stockage, ou en logements supplémentaires après aménagement. Une maison individuelle de 94 m². Atouts techniques : double vitrage pour une meilleure performance énergétique, raccordement au tout-à-l'égout, pourquoi investir ici ? Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée, de la location saisonnière ou du coliving, valorisation facile par des aménagements intérieurs, forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces. Un projet modulable et évolutif, que ce soit pour du résidentiel, du professionnel ou un mix des deux ! Prix attractif pour le volume et les perspectives offerts. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 945128.

Opportunité investisseur la ferté-bernard - martine lacroix vous invite à découvrir cet immeuble de rapport ensemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un t3 de 82 m² rénové et loué, d'un t7 appartement de 190 m² loué, deux garages loués et un bureau indépendant loué. Revenus locatifs potentiels : 23 000 € / an. Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030. Cour privée rénovée – potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 944924.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 logements, situé au 19E km au Tampon, en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Construit aux alentours de 2013, cet ensemble se compose d’un immeuble de trois appartements et d’une dépendance indépendante, le tout implanté sur un terrain d’environ 750 m² avec environ 7 places de stationnement. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal avec un fort potentiel locatif. L’immeuble principal comprend trois logements. - Au R + 1, un F3 meublé comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC et un couloir, complété par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur Le Tampon, Saint-Pierre, la mer et les montagnes. Ce logement était loué 1 180 € charges comprises. - Au rez-de-chaussée, un F4 lumineux composé de trois chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une varangue, avec climatisation réversible et une belle vue mer et montagne. Ancien loyer : 1 100 € hors charges. - Au R-1, un F2 comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine semi-ouverte, également équipé d’une climatisation réversible. Ce logement était loué 800 € charges comprises. - Une dépendance F2 en duplex complète l’ensemble : séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, à l’étage une chambre avec grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, un patio donnant accès à un WC et à un espace de rangement. Cette dépendance bénéficie également d’une terrasse d’environ 9 m² et d’un jardin indépendant. Elle est actuellement louée 900 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en mars 2027. Situé dans un secteur apprécié du 19E km, cet ensemble bénéficie d’un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant Le Tampon et Saint-Pierre. L’environnement offre un calme absolu et une vue totalement dégagée sur la mer et les montagnes. Chaque logement dispose de sa propre adresse, l’ensemble est raccordé à un assainissement individuel, et les locations étaient exploitées en meublé, ce qui renforce l’attractivité locative du bien. Avec quatre logements, une vue exceptionnelle, un environnement privilégié et plusieurs lots actuellement libres, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable sur le secteur. Taxe foncière : 2 500 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé à Pau, ce bâtiment spacieux d'une surface totale de 255 m² offre un excellent potentiel avec 3 appartements, 2 grands T3,1 studio et un appartement à créer selon vos envies. Ce bien présente une structure solide et une configuration en bon état. Cet immeuble comporte un niveau et un jardin avec 3 terrasses, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour diverses activités pour 3 appartements. Des parties communes permettent de garer motos et vélos. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, alimentée par l'électricité, ce qui garantit un confort thermique appréciable ainsi qu' un double vitrage. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien de 3 appartements et d' un 4 -ème réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Nevers (58000), cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Niché dans un quartier vivant et dynamique, il bénéficie d'une situation centrale à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande accessibilité tant pour les résidents que pour la clientèle des commerces locaux. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce bien est idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Cet immeuble de rapport à Nevers, d'une surface habitable de 620 m² sur un terrain de 596 m², se compose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, de deux appartements T2 et de deux appartements T3, offrant un rapport annuel de 39 000,00€. Sa structure et ses aménagements divers en font un investissement lucratif et polyvalent, adapté à divers profils d'investisseurs en quête de rentabilité. Son emplacement stratégique en centre-ville et sa configuration permettant une diversification des sources de revenus en font une occasion rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Immeuble mixte à vendre - PONTIVY (56300) - Hyper centre-ville Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité. Description : Surface totale : env. 255 m², répartis sur 3 niveaux. Surface commerciale : env. 180 m² sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée (90 m²) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC. 1er étage (90 m²) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve d'autorisations). 2e étage (env. 75 m²) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve d'autorisations). Le tout sur une parcelle d'environ 115 m², en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements. Double vitrine sur rues passantes Fort potentiel locatif (commerce + logements) Emplacement stratégique Idéal projet de colocation, logements étudiants ou bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ampuis (69420) découvrez cet immeuble à la vente au centre d'ampuis idéal investisseur ! Il est composé d'un local commercial libre d'environ 40 m², ancienne boucherie, le local est équipé d'une chambre froide, d'une réserve de 12 m² et d'un wc et une douche. Un joli potentiel pour ce local commercial ! L'immeuble est également composé de 3 appartements actuellement loués : un t3 en duplex de 76 m² un t2 au 1er étage de 39 m² avec terrasse un t2 au deuxième étage de 45 m² en plein centre du village dynamique d'ampuis, et proches des commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laureline larvaron, tél. : 06 44 82 20 36, e-mail : laureline.larvaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 918799446.

Opportunité rare à Cambrai, idéalement située dans une rue commerçante très recherchée, à deux pas de la Grand-Place. Cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel, une résidence principale avec commerce, ou un investissement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Cellule commerciale d'environ 160 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. 1er étage : Possibilité de créer un appartement d'environ 40 m². Des travaux ont déjà été engagés en vue de l'aménagement. 2 ? étage : Possibilité de réaliser un second appartement d'environ 40 m². Grenier : Combles aménageables d'environ 26 m², offrant un espace supplémentaire exploitable. Sous-sol : Cave sur deux niveaux, idéale pour le stockage, archives ou usage technique. Les + du bien : Travaux de création des appartements déjà commencés Nombreuses configurations possibles : Exploiter le commerce en rez-de-chaussée et habiter les étages Créer un accès indépendant pour dissocier commerce et logements Réaliser un projet d'investissement locatif (habitation et / ou commercial) Emplacement stratégique en cœur de ville Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure mêlant activité commerciale et immobilier résidentiel. ? À visiter sans tarder – contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878133305.

Deux bâtiments en pierre au cœur de Mansle-les-Fontaines – beau potentiel Idéalement situés en plein centre de Mansle-les-Fontaines, ces deux bâtiments en pierre offrent un excellent potentiel d’aménagement. Premier bâtiment : ancien local commercial (pressing) au rez-de-chaussée, avec un appartement loué à l’étage comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Deuxième bâtiment : à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et une cave, et à l’étage une chambre avec salle d’eau. Cet emplacement central, à proximité des commerces, écoles et services, rend ces biens parfaits pour un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement locatif. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Neuvy sur barangeon - centre -ville : immeuble de rendement avec un local commercial et un appartement. Au rdc un local commercial de 90 m², comprenant : 1 espace commercial, 1 bureau et wc. À l'étage un appartement déjà rénové de 94 m², équipé d'une entrée, 1 cuisine meublée, 1 chambre, 1 sdd, 1 wc. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 grenier (potentiel sdd). À l'extérieur, jardin de 50 m², 1 double garage non attenant de 31 m², 1 puits. Le tout sur une parcelle de 236 m² taxe foncière : 924€ seulement !

Bar-sur-seine (10110), centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement au prix de 129 000 euros. Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation, cet immeuble est situé en plein coeur de bar-sur-seine. Il comprend un local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 694 euros ttc par mois grâce à un bail commercial en cours. À l'étage, un bel appartement de 100 m² offre tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un grenier de 90 m² vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est proposé au prix de 129 000 euros.( honoraire d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1960 euros et 2720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 442210_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots.

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant un potentiel de revenus locatifs d'environ 22 000 € par an une fois les logements loués, ce qui en fait une opportunité intéressante pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Situé dans un environnement calme et agréable, l'immeuble bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre de Remiremont, permettant un accès rapide aux commerces, services et transports. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement rénovés. Il comprend deux appartements de type T3, spacieux et lumineux, ainsi qu'un appartement de type T2, fonctionnel et agréable à vivre. L'un des appartements T3 dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, offrant un véritable espace extérieur particulièrement recherché par les locataires. Les rénovations réalisées permettent de proposer des logements confortables et modernes, limitant ainsi les travaux à prévoir pour le futur acquéreur. Le bien bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui représente une bonne note et constitue un véritable atout pour la mise en location et la pérennité de l'investissement. Grâce à son emplacement recherché, son état rénové et son potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans le secteur de Remiremont. Référence agence : 540.

Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville. En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché. Son atout superstar Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation. Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !