Immeuble
Dpt SARTHE (72), à vendre LA FERTÉ-BERNARD - IMMEUBLE DE RAPPORT P13 - 360M² - Terrain de 340M²
La Ferté-Bernard (72400)
1 336 €/m²
- 253 m²Surface
Description du bien
Opportunité investisseur la ferté-bernard - martine lacroix vous invite à découvrir cet immeuble de rapport ensemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un t3 de 82 m² rénové et loué, d'un t7 appartement de 190 m² loué, deux garages loués et un bureau indépendant loué.
Revenus locatifs potentiels : 23 000 € / an.
Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.
Cour privée rénovée – potentiel d'optimisation immédiat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf.
944924.
Annonce publiée le 12 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 338 000 €(1 336 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 336 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Ferté-Bernard indisponible
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Localisation
La Ferté-Bernard (72400)
La Ferté-Bernard
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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