Immeuble à vendre

Une nouveaute de notre agence - special investisseur en exclusivite - rue oberkampf immeuble de rapport d'env. 123 m² composé : au rez de chaussée : appartement f1 d'env. 38 m² - loué 300€ + 30€ au 1er étage : appartement f2 d'env. 45 m² libre de toute location au 2ème étage : appartement f2 d'env. 40 m² - loué 410€ + 30€ caves trois garages : libre de toute location pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : alexandre au 06 67 69 87 80 par mail : alexandre@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : en exclusivite a noyon, en centre-ville, cet immeuble a rénover construit en briques, couvert en ardoises fibro, comprend : au rdc : un local commercial de plus de 24 m² avec wc et cave. Au premier étage : appartement sur deux niveaux comprenant : une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, salle de bains, une chambres et un bureau (ou chambre) mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Petite courette de 30 m² environ. Belle opportunité ! À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’office notarial sas office nicolas, notaires associés vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue vavin 75006 paris 6 - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de me nicolas vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - immo-interactif et la sas office nicolas vous propose : au cœur du 6ème arrondissement de paris, perpendiculaire au boulevard du montparnasse et du boulevard raspail, à 12 minutes à pied de la gare montparnasse et à 5 minutes à pied du jardin du luxembourg, proche des commerces, écoles et transports, métro vavin et edgar quinet. Un immeuble en mono propriété élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 6 étages. - au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux et cour intérieure avec une dépendance. - du 1er au 6ème étage : 2 appartements traversants par niveau. - au sous-sol : caves – local ascenseur, réserves, remise, cave et wc. Le tout avec ascenseur (en demi-palier). L'ensemble des habitations et des locaux commerciaux sont loués. Conditions de la vente; le bien est présenté en immo-interactif à la hausse; 1ère offre possible à partir de 5.900. 000 euros (hors honoraires de négociation). Offres suivantes; multiples de 100.000 euros. Visites sur place le 5 février et le 10 mars 2026 (sur rendez-vous). Réception des offres du 23 / 03 / 2025 à 9h30 au 24 / 03 / 2025 à 9h30 sur le site immobilier notaires. Dossier complet sur demande à l'étude. - visites : visites sur place le 5 février 2026 et le 10 mars 2026, sur rendez-vous contact : 02 40 76 92 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 5 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 23 / 03 / 2026 à 09 : 30 au 24 / 03 / 2026 à 09 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office nicolas, notaires associés - notaires à orvault - n° siret : 89138369700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Centre village, immeuble comprenant 1 local commercial et 6 appartements type T2 et T3. Travaux à prévoir. Référence agence : 9237.

Situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or, au cœur des Monts d'Or, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon. Un jardin partagé se trouve en face du bâtiment, apportant un cadre de vie agréable et qualitatif. Au 33 route de la Roche, Maison Laroche est un immeuble ancien de caractère, actuellement en réhabilitation, offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble développe 4 lots indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface globale d'environ 370 m². L'immeuble est proposé avec : • des charges futures faibles (peu d'espaces communs), • des réseaux individualisés (eau, électricité, fibre), • des plateaux libres à aménager, permettant une grande souplesse de projet. La composition est la suivante : • Rez-de-chaussée : un plateau de 88 m² environ, idéal pour habitation ou usage professionnel discret (bureaux, cabinet médical ou paramédical, sous réserve d'autorisations). • 1er étage : un plateau d'environ 113 m² avec balcon. • 2e étage : un plateau d'environ 114 m² avec vue dégagée. • Dernier étage : un plateau sous combles d'environ 115 m², offrant un fort cachet avec poutres apparentes, volumes mansardés et verrière, apportant une luminosité remarquable. Un projet d'aménagement peut être proposé en complément, avec accompagnement sur les plans et le budget. 8 places de stationnement extérieures sont disponibles sur l'opération, au prix de 5 000 € TTC par place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 936585.

Audierne exclusivite a vendre immeuble en rénovation complète avec 4 appartements d'environ 45 m². Prestations de qualité, a proximité du centre d'audierne, des écoles, du port de plaisance, des plages. À visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 934802.

Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique. Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants : Un vaste T6 de 192 m², idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. Un T3 de 72 m², déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un T2 de 36 m², indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial. L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking. Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles. Taxe foncière : 4 418 € Prix de vente 463 000 € - Hors frais de notaire Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 598386 ).

Maison ancienne à rénover située à Firminy, à proximité du centre-ville et des commodités, entre le centre ville et la zone commerciale E Leclerc. Il s'agit d'une maison construite avant 1949, vendue en l'état, implantée sur une parcelle de 336 m². Le bien est mitoyen d'un côté et vendu hors copropriété. L'ensemble comprend les murs, la toiture, des caves ainsi qu'une cour. Le bâtiment nécessite d'importants travaux de rénovation, mais offre plusieurs possibilités d'aménagement après réhabilitation, selon le projet de l'acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. À titre indicatif, il pourrait être envisagé la création de jusqu'à trois logements indépendants, chacun d'environ 50 m², comprenant : - un logement en duplex avec garage, - un logement en rez-de-chaussée avec accès à un espace extérieur, - un logement à l'étage. Le bien peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un projet locatif ou mixte, selon les besoins et l'étude du projet. La taxe foncière s'élève à 485 €. Les diagnostics immobiliers ont été réalisés. Le DPE est non soumis / vierge, le bâtiment ne disposant pas de système de chauffage. Le bien est situé dans un secteur offrant un accès rapide aux commerces, aux axes principaux et au centre-ville de Firminy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 599112 ).

Iad France - Bertrand Dubus vous propose : Opportunité à Saisir - Immeuble locatif Rénové à Amiens - Idéal Investisseur. À Amiens, ville étudiante, chargée d'histoire et de dynamisme, se trouve cet immeuble idéalement situé a deux pas de la faculté nord et du parc St Pierre à Amiens. Avec une surface totale de 97 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment est divisé en 5 chambres individuelles avec salle d'eau privative, espace de vie et cuisine aménagée commune. L'emplacement de cet immeuble constitue un atout majeur. Situé dans un quartier étudiant d'Amiens, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale. Cet immeuble offre une très belle rentabilité supérieure a 7%. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme bodart vous propose : ideal investissement, vous souhaitez investir durablement dans la pierre, c'est l'occasion ! Grande habitation en plein centre ville de calais sur 3 niveaux différents. Situation idéale prox. Tous commerces et place du marché et écoles, accès autoroute rapide, cet ensemble immobilier de près de 115 m² peut être agencée en plusieurs logements avec des équipements de qualité et des prestations de bonne gamme. Possibilite 4 chambres, habitation complète ou division envisageable avec travaux. Une belle opportunite à saisir ! À voir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme bodart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 531855781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : Bâtiment à rénover – 270 m² – Hyper centre Decazeville Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Ce bâtiment situé en plein cOEur de Decazeville, offre 270 m² à réinventer sur 4 niveaux (80 à 100 m² chacun). Ses atouts : Plateaux majoritairement bruts avec quelques cloisons existantes. 2 IPN par étage disponibles sur place (non posés), prévus pour le renfort / redistribution des planchers. Multiples possibilités : résidence principale, immeuble de rapport, lofts, bureaux… Plans d’architecte et devis travaux possible pour accompagner votre projet. Emplacement stratégique : commerces, écoles, services et axes routiers accessibles à pied. Forte demande locative sur le secteur, idéal pour un investissement. Capacité de rentabilité locative : Aménagement possible d’au minimum 4 appartements T2, chacun pouvant être loué environ 360 € / mois. Le rez-de-chaussée peut être exploité de deux façons : Loué en local commercial pour générer un revenu supplémentaire, Transformé en 1 ou 2 appartements T2 supplémentaires selon projet. Points techniques : Les diagnostics ont été réalisés Contrôle Assainissement effectué 2400 € de taxe foncière Attention : le bâtiment ne peut pas être habité en l’état. Important : Les visites seront réservées uniquement aux personnes ayant : Réalisé un rendez-vous avec leur organisme bancaire, La capacité de financer des travaux estimés à minimum 150 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à un projet de rénovation excitant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f– Mandat 1921498 - Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à saisir ! Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins. Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être. Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente. Bien entendu, toute autre activité est envisageable. Le local se compose : d’une grande pièce principale de 28 m², d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m², d’un WC, et d’une pièce en sous-sol. Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie talbot vous propose : immeuble de caractère au coeur de gif-sur-yvette idéalement situé en plein centre-ville, ce bâtiment historique offre une opportunité rare alliant revenus locatifs stables et potentiel immédiat. Rez-de-chaussée (commerce) : un local de 88 m² avec cave et surfaces de stockage. Bail en cours avec un loyer de 1 565 € / mois. Étage (appartement) : un 2 pièces de 40 m² plein de charme et de lumière, comprenant une cuisine aménagée, une mezzanine (espace nuit), une buanderie, une salle d'eau et un wc. Libre d’occupation (valeur locative estimée : 850 € / mois). Les plus : une place de parking en sous-sol et une toiture entièrement neuve. À proximité immédiate du rer b, des écoles et des commerces. Un placement pérenne dans un secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Découvrez cet immeuble mixte parfaitement entretenu, offrant une belle opportunité d’investissement sécurisé et rentable idéalement situé au cOEur du charmant village de Noordpeene dans le triangle Dunkerque - Saint-Omer - Hazebrouck. Composé d’un local commercial loué et de deux logements d’habitation, cet ensemble génère des revenus immédiats dans un secteur recherché des Flandres. Local commercial de 69 m² (actuellement salon de coiffure), Un espace fonctionnel et bien agencé comprenant un salon de coiffure, une pièce esthétique, une buanderie ou réserve, un espace de stockage et un WC. Cotés techniques : Menuiseries PVC DV, Tout à l’égout, Chauffages électrique. Bail commercial en cours Loyer : 584€ / mois Appartement T2 de 59 m² (1er étage), Un logement lumineux comprenant une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine, une chambre, un cellier, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Cotés techniques : Chauffage électrique, Tout à l’égout, Loyer : 403€ / mois Maison T3 de 67 m², Un véritable petit cocon réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon salle à manger de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et 1 WC séparé. À l’étage : deux chambres et un espace dressing. Cotés techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes, Chauffage électrique, Tout à l’égout. Loyer : 520€ / mois Données financières : Revenus locatifs annuels : 18084€ Prix de vente : 219990€ honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 864€ Un immeuble clé en main, déjà loué, dans un village dynamique des Flandres, offrant un excellent équilibre entre rendement et sérénité. Un placement idéal pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier durable. Une visite, un projet, une opportunité à saisir ? Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport très bien entretenu, 6 appartements et 1 local commercial. Commodités, transports en commun et centre ville à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif, actuellement en cours de construction, composé de deux bâtiments comprenant chacun trois duplex de type 4. La maçonnerie est achevée; les aménagements intérieurs et finitions restent à personnaliser selon le projet de l’investisseur. Potentiel locatif estimé à 5 40 Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Idéal investisseurs, Bellac entre, immeuble de rapport sans travaux. Loacl commercial en RDC et apparteme, nt T3 en duplex- avec possibilité d'aménagement en triplex. Petite cour à l'arriére et cave. Environnement privlégié, rue calme, proche des commerces avvec places de stationnement. Bonne rentalibilité. Une découverte s'impose Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Ensemble immobilier à réinventer offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée 140 m² : entrée, ancien magasin et ancien atelier de 1900 ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour créer un loft type atelier au style industriel. À l’étage : appartement de 100 m² comprenant salon, cuisine séparée, 2 chambres, bureau et salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ancien hôtel particulier idéalement situé en plein coeur de Condom, offrant un cachet unique et un fort potentiel. Ce bien rare se prete à un projet de division en plusieurs logements mais conviendra aussi à une grande famille en quête d'espace et de caractère. Vous profitez d'un jardin et d'une terrasse de toit avec superbe vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au cœur du bourg de Juillac, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux avec un accès au jardin, dont un local commercial actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un premier appartement rénové comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Un deuxième appartement est à rénover. Deux garages et un jardin à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité de créer des lots supplémentaires. La toiture en ardoise confère du cachet à l'ensemble, des travaux sont à prévoir mais ce bien présente un fort potentiel locatif. Idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant développer un projet rentable avec création de valeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cet immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, proche du centre ville, de parkings publics et des axes autoroutiers. Il se compose au rez de chaussée d’un local commercial entièrement rénové d’environ 150 m² avec espace bureau, wc et accès à la cave. Au 1er étage : un appartement T2 entièrement rénové de 88 m² comprenant une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur la pièce de vie et le salon, une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et des wc séparés. Vous aurez aussi accès depuis le salon à un toit terrasse de 25 m². Au 2e étage vous trouverez une surface de 65 m² habitable partiellement rénovée composée de 3 pièces plus une salle d'eau. Au 3e étage, une surface non rénovée de 65 m² ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accès entre le local et l'habitation. Toiture rénovée, pas d'amiante, chauffage électrique, menuiseries récentes en bois ou PVC double vitrage avec volets électriques, électricité refaite, isolation, fibre optique. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de La Roche-Derrien (22450), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable tout proche des commodités. Les commerces, les écoles, ainsi que les restaurants se trouvent à quelques pas, offrant aux résidents une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble spacieux s'étend sur une surface habitable généreuse de 500 m², répartie en 6 appartements entièrement rénovés, l'assainissement est au tout à l'égout et le DPE des appartements est en D. De nombreux box de stockage ainsi qu'un garage sont déjà loués. De plus, une partie du bâtiment est à rénover, offrant la possibilité de créer 2 appartements et des box supplémentaires afin d'augmenter le potentiel locatif de l'immeuble. Construit en 1972, cet ensemble immobilier présente un investissement intéressant pour ceux cherchant à développer leur patrimoine dans un cadre propice à la vie en communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Situé sur la commune de cocheren, votre conseillère christel belloy, vous propose cet immeuble à usage mixte offrant de belles opportunités d'investissement. La commune bénéficie d'une proximité immédiate sur forbach, l'autoroute a320, et se situe à quelques minutes de la frontière allemande, un atout non négligeable pour la demande locative. Écoles, commerces et services sont présents sur la commune et à proximité. Implanté sur une parcelle de 2 386 m², l'immeuble possède une surface de 300 m² et se compose de :     •    deux appartements de type t4     •    dont un actuellement loué 590€     •    une cellule commerciale avec accès indépendant     •    4 garages     •    beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse informations complémentaires :        •    chaudière individuelle fuel     •    compteurs d'eau et d'électricité séparés • dpe : e-e audit en cours      ce bien offre une belle opportunité de projet à valoriser, avec un fort potentiel après travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

TRAVAUX EN COURS Au coeur du village des HOUCHES, station authentique réputée pour son charme et son atmosphère montagnarde, à 5 min de Chamonix, petite copropriété à taille humaine composée de deux élégants chalets abritant six logements chacun, du T2 au T5. Chaque chalet allie modernité et authenticité, avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, et des finitions soignées. Espaces lumineux, terrasses, balcons, jardins et confort intérieur avec chauffage au sol; Parkings en sous-sol, caves, casiers à skis et local vélos; Autant d'atouts pour vivre au principal comme au secondaire. Ce projet répond aux toutes dernières normes techniques et thermiques (RE 2020). Travaux de maçonnerie actuellement en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Vittel (88) bel immeuble contenant un grand local (ideal magasin, entrepot, loft), un magnifique appartement avec terrasse et place de parking, une appartement t4 (loué), contenant une entrée, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc. Spécial investisseur ou pour profession libérale immeuble au cœur de vittel, une configuration idéale pour optimiser les revenus locatifs, avec une forte demande tout au long de l'année. Vittel est une destination thermale de renommée internationale, dans le top 20 des destinations les plus attractives d'europe pour le tourisme de santé et de bien-être. La ville offre un cadre de vie unique, conjuguant nature, sport et art de vivre : * thermes & cures thermales réputées * parc thermal emblématique * golf de vittel – ermitage * hippodrome de vittel * centre de préparation olympique (cpo) * infrastructures sportives internationales * restaurants, casinos, animations et événements toute l'année * accessibilité idéale * aéroport d'épinal-mirecourt à 12 minutes * épinal : 40 min * nancy : 1 h * metz : 1 h 30 * luxembourg : 2 h 30 * paris : 3 h 20 un emplacement stratégique, aussi bien pour une clientèle française qu'internationale. Karine farigu whatsapp 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 936480.