Immeuble à vendre Vaucluse (84)

Carpentras, plein centre, devenez propriétaire de cet immeuble de 5 logements loués. ( 27 600€ / an) Engagement ANAH jusqu'en 2028. Au rez de chaussée, deux studios à rafraichir. Ensuite, 3 appartements de type T3 loués également en très bon état. Pas de copropriété, vente de l'immeuble complet. Rare à la vente, contactez nous pour une visite. Référence agence : 22.

Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Apt – Local d’activité de 150 m² dans bâtiment ancien de caractère Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cachet indéniable (arches en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond). Il offre un cadre de travail atypique et inspirant. L'environnement est très calme tout en étant à deux pas de la place de la Bouquerie, du célèbre marché du samedi et des places de stationnement. Un lieu aux multiples possibilités. Actuellement exploité comme galerie d'artistes, ce lieu respire la créativité. Pour autant, sa configuration flexible permet d'imaginer bien d'autres projets : un salon de thé intimiste profitant de l'atmosphère unique, un espace de coworking stimulant, ou encore un cabinet pour une activité libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre apaisant et distinctif. L'espace principal est ouvert, permettant de nombreuses configurations. Une mezzanine structure l'espace. Le local dispose déjà d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. En sous-sol, des caves voûtées offrent un espace de stockage sain supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Llamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m² environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m² environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m² environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Immeuble de rapport à rénover Centre de Carpentras Idéalement situé à Carpentras, à proximité immédiate d'un parking public, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement. Il se compose de deux appartements à rénover, d'un studio prêt à louer et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser la rentabilité du bien, mais l'emplacement stratégique et les multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité intéressante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 1.

Immeuble Carpentras Dans le centre de Carpentras, proche de toutes commodités à découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 duplex refaits à neuf, un d'une surface de 47.5 m² et l'autre de 60.6 m² Cet immeuble est composé d'un T2 et d'un T3. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.

Proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, spécial investisseurs. Sur un terrain clos avec portail automatique, immeuble de rapport comprenant 5 appartements (1 studio, 3 t2 et 1 t2 bis) ainsi que 5 places de parking privatives. L’ensemble est entièrement loué. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Revenus annuels hors charges : 30 132 €. Rentabilité nette : 6,66 %.Renseignements complémentaires sur demande. Dpe d et gse d. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur (commission charge acquéreur 5%). Dpe & ges d. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, mme picazo céline agent commercial rsac 395088602 rcp aci15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la ceinture verte d'Avignon, à proximité du canal Puy, cet ensemble immobilier de 5 studios bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche d'Agroparc, de Cap Sud et de Rognonas. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'ensemble, situé dans un mas, comprend : - Un studio en rez-de-chaussée d'environ 15,8 m², composé d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. - Quatre studios au 1er étage, d'une surface comprise entre 15,9 m² et 19,2 m², chacun disposant d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le secteur conjugue cadre naturel préservé et situation stratégique, garantissant une demande locative soutenue et un investissement rentable. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Situé à mormoiron (84570), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités. La présence des transports en commun tels que les lignes de bus facilitent les déplacements, tandis que la proximité des écoles et crèches en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble, d'une surface habitable totale de 130 m², se compose de 3 appartements de type t2 d'environ 30 m² chacun, ainsi que d'un appartement de type t3 d'environ 45 m². Idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif, cette propriété présente une belle opportunité de placement. Son agencement en plusieurs unités garantit une diversification des sources de revenus locatifs, offrant ainsi une certaine sécurisation de l'investissement. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Le Seuil Immobilier Arthurimmo. com, vous présente à la vente un ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 109 m², Au premier étage avec un accès indépendant un appartement d'environ 115 m² à rénover entièrement, ainsi que des combles aménageables en R + 2. Libre d'occupation.

En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m² environ et à l'étage un appartement de 115 m² environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / ' Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec : Hervé CHALAMET (agent commercial noRSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01.

Immeuble de rapport à forte rentabilité – centre-ville d'apt (84400) situé au cœur d'apt, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de 3 étages développe une surface habitable totale de 72 m². Il se compose de 4 studios aux superficies optimisées, allant de 15,8 m² à 19 m². Avec un revenu locatif de 1 072 € hc / mois, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Bail gestion dans une agence d'apt bail nu 3 / 6/9 etc. Reconductible. Rdc : loyer : 205 € dpe : d début de bail : 10 / 2019 1er : loyer : 270 € dpe : d début de bail : 12 / 2019 2éme : loyer 310 € dpe : f pas de locataire en cours de renouvèlement 3éme : loyer 287 € dpe : f début du bail en 2000 total 1072 € charge des loyers d'environ 20 € par mois pour taxe ordure et partie commune pas de syndic le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien pinon, tél. : 06 59 97 92 22, e-mail : julien.pinon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539158162.

Ideal investisseur ou 1er achat 84000 avignon proche universite parking les italients immeuble composé 2 lot soit le lot numéro 1 un appartement type 3 surface 51 m² comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine équipée deux grande chambres clim réversible, fenêtré double vitrage, salle d'eau grande terrasse parking 3 place privatif valeur locatif 750 euros mensuel lot numéro 2 un studio surface 23 m² construction année 2019 cuisine équipée, douche italienne, clim réversible, lit 2 personne, télé, canapé. Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et edf compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel dpe réalisé en date de 27 décembre 2025 note b 99 kwh / m² / ans et a 3 kg co2 / m² / ans estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse. L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction. Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation. Caractéristiques principales : -Immeuble composé de 4 logements tous occupés -Revenus locatifs immédiats -Pas de travaux à prévoir -Climatisation dans chaque appartement -Notes énergétiques conformes pour la location -Une cour privative dans l'un des logements -Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation -Quartier calme et recherché Atouts pour l'investisseur : -Patrimoine immobilier sécurisé -Aucune vacance locative au moment de l'achat -Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur) -Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques -Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite. Réf. 5207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exceptionnel Ancien hôtel particulier à réhabiliter au coeur historique d'Avignon Agnès vous présente en exclusivité, au sein du quartier le plus prisé du centre historique d'Avignon, cet ancien hôtel de charme à fort potentiel, offrant 800 m² de surface exploitable sur trois niveaux, avec sous-sol aménagé. Idéalement situé, ce superbe bâtiment en pierres allie le cachet de l'ancien au confort moderne (double vitrage, climatisation). Il se compose de 16 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives 9 au 1er étage, 7 au 2ème, desservies par une élégante entrée et une vaste salle de réception au rez-de-chaussée. Un ancien local commercial complète cet espace, parfait pour accueillir un projet professionnel ou touristique. Que vous envisagiez d'y créer des appartements de standing, un hôtel de charme, une clinique esthétique, ou encore un cabinet de professions libérales, ce lieu rare offre un cadre unique et prestigieux pour développer votre activité. Opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnès SANTINI au 06 24 89 22 58Bien présenté par l'Agence d'Agde Honoraires TTC à la charge du vendeur 1.

Iad France - Florence DAIZE vous propose : En Exclusivité à Carpentras, cette propriété représente l'investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur. Stratégiquement situé en plein cOEur du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de nombreux parkings pour un accès facile et pratique. Il offre une architecture unique avec deux appartements indépendants, mesurant respectivement environ 74 m² environ et 100 m² environ. L'un de ces appartements offre un potentiel supplémentaire d'accueillir un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 25 m² environ. En outre, les greniers sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion pour ajouter encore plus de valeur à votre investissement. La propriété est également équipée d'une cave, Un garage est inclus dans cette offre, ajoutant un autre attrait à cette propriété. Il convient de noter que la toiture a été entièrement refaite en 2019 ainsi que la charpente et les goutières garantissant la sécurité et la durabilité de l'immeuble. De plus, l'isolation sous toiture a également été mise à jour, vous assurant une efficacité énergétique accrue et des économies substantielles sur les factures de chauffage. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour revitaliser cet immeuble et l'adapter à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Seuil Immobilier Arthurimmo. com, vous propose à la vente un immeuble de rapport, qui se compose de 2 locaux commerciaux loués, 1 appartement loué.

Iad france - cengiz bozkurt vous propose : nouveauté secteur avignon opportunité, idéal investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble r + 1 immeuble de 96 m² avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39 m² louer actuellement à 700€ se composant au premier étage de un t2 de 32 m² avec cuisine équipée louer actuellement à 640€ se composant au premier étage de un studio de 22 m² avec cuisine équipée peut etre louer 560€ + (peut etre louer beaucoup plus par rapport au festival l'ete) total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. Bozkurt cengiz iad france, votre conseiller immobilier sur entraigues, avignon, le pontet et les alentours. Avis de valeur offert dans le vaucluse et les alentours. N'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité bozkurt cengiz iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 197 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cengiz bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMEUBLE en pierre de 257 m² bâti composé : en rez-de-chaussée d'une belle surface de vente avec dépendances et laboratoire Entrée indépendante pour les appartements au premier, un appartement spacieux T4 en duplex au troisième un appartement T3 Installation d'un monte-charge menant à tous les étages. Terrasse de 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carole nubourgh vous propose : bâtiment à rénover - potentiel exceptionnel - l'isle-sur-la-sorgue opportunité rare à l'isle-sur-la-sorgue ! Ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel est idéalement situé, proche du centre ville. Construit en 1948 sur 3 niveaux, il nécessite une rénovation partielle pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Au niveau de l'aménagement intérieur, la configuration actuelle offre : au rez de chaussez, un appartement de 45 m², de type t2 à rénover (dpe e) avec cour extérieure et appenti également à rénover. Au premier étage, un appartement de 30 m² de type t2 avec quelques rénovations à prévoir (dpe g), puis un second appartement de 38 m² de typer t2 également, déjà entièrement rénové (dpe d). Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 45 m², à aménager à votre goût, qui offre un potentiel locatif indéniable. Cet édifice ancien présente un charme remarquable avec ses caractéristiques d'époque, offrant une belle perspective de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et authentique. Situé à l'isle-sur-la-sorgue, ville prisée pour son patrimoine architectural et son ambiance provençale, ce bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez un système de chauffage individuel à radiateurs, une sécurité renforcée avec digicode et chaque appartement bénéficie d'un compteur électrique indépendant. Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité d'investissement pour créer un bien d'exception à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur, ce bâtiment à rénover est une véritable pépite à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à l'isle-sur-la-sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 636 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village classé de Bonnieux, Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU vous présente cet immeuble traditionnel offrant un fort potentiel. Élevé sur deux étages, il dispose d'une cave, de combles aménageables et de deux terrasses avec une vue dégagée sur le Luberon. L'ensemble comprend plusieurs appartements déjà existants totalisant environ 330 m² habitables, et peut atteindre près de 500 m² une fois les volumes complémentaires aménagés. Idéal pour un investisseur, ce bâtiment permet de multiples usages : location saisonnière, meublés, projet patrimonial ou résidence principale multi-générations. À proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de l'église médiévale et des ruelles typiques, il bénéficie d'un environnement touristique recherché et d'un accès facile vers Apt, Cavaillon et Avignon. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Exclusivite avignon, côté est, maison en r + 1, surface habitable 295 m² plus deux greniers aménageables 24 et 25 m² environ. Construction traditionnelle de 1976 en très bon état. Comprenant trois appartements : 1 t2 (39 m² environ) avec terrasse + 1 place de parking; 1 t3 (90 m² environ) avec véranda (13 m²) et terrasse + 2 places de parking; 1 t8 (154 m² environ) avec balcon / terrasse (12 m² et 13 m²) + 2 places de parking. Dbv partout + volets bois en très bon état ainsi que volets roulants. Chauffage gaz de ville + électrique dans t2. Deux entrées bien distinctes, compteurs et tableaux indépendants. Forage et eau de ville. Terrain attenant 839 m² environ. Conviendrait à des personnes voulant vivre en famille ou à un investisseur. Rentabilite locative brute : 6.68 %. Loyer t2 : 410 € (loyer actuel) loyer t3 : 700 € (suggestion) loyer t8 : 1000 € (suggestion) appartement t2 loué jusqu'à fin septembre 2027. Locataire en place depuis 2024 (loyer 410 € / mois cc; locataire prêt à rester si possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1915.

Iad France - Valentine Rioufol vous propose : Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m². Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts. Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel : 1900 € + 40 € de charges. Rapport locatif brut : 6,4 %. Charges dérisoires. Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et / ou étudiante. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard fayat vous propose : immeubles centre-ville pertuis - special investisseurs vente de deux immeubles mitoyens de 340 m² environ de surfaces habitables totales, sur 2 parcelles juxtaposées ( + 680 m²) au centre-ville de pertuis constitués de : - parcelle lot 1 : un immeuble de 150 m² environ en r + 1 composé : au rdc, d'un appartement t2 actuellement loué avec une entrée indépendante et au 1er étage, un appartement t4 / 5 de 110 m² avec une terrasse de + 40 m². Un local d’activités de 210 m² environ. Un garage de plus 220 m² accueillant actuellement 5 places de stationnement louées - entrée sécurisée par un rideau automatique. - parcelle lot 2 : un immeuble en r + 1 de 190 m² environ surface habitable totale, composé : au rdc un appartement t2 / 3 63 m² environ (aménagement complet à prévoir) avec un garage fermé de 30 m² environ et au 1er étage, deux appartements t2 / 3 de 63 m² et 66 m² actuellement loués. - un produit rare à la vente en plein centre-ville de pertuis, commune en très forte évolution économique et démographique ! Un potentiel important de rendement locatif et amortissement grâce à des travaux sur tous les logements et espaces à prevoir. Dossier actuellement à l’étude auprès de l’urbanisme de la commune sur : les gains possibles de surfaces habitables ou changements de destinations. Envoi de dossier sur demande et d’étude du profil acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité Un Local Commercial de 72,10 m² + Appartement 130 m² - Centre Ville de Sorgues Situé en plein cœur de Sorgues, ce bien immobilier rare se compose de deux parties distinctes. Un local commercial d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville, avec une grande vitrine offrant une belle visibilité, parfait pour une activité commerciale. Au dessus vous disposé d'un spacieux appartement de 130 m², composé de 3 chambres confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle de fenêtres double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. Idéal pour une grande famille ou pour être transformé en appartement locatif. Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville de Sorgues, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Ce bien est Vendu occupé, ce qui représente une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ou pour planifier une visite ! 04 13 77 93 25 Référence agence : 143.

Rue commerçante animée, emplacement stratégique avec forte demande locative. Investissement clé en main : tous les lots sont loués à des locataires stables et fiables. Composition de l'immeuble : RDC : Bar / restaurant lumineux avec cuisine pro, sanitaires et terrasse arborée Locataire en place = activité pérenne + attractivité commerciale 1er étage : Grande salle polyvalente + bureau + toilettes Idéale pour événements, réunions ou séminaires Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage 3 appartements T2 – tous loués : T2 – 34,14 m² : Cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, chambre T2 meublé – 30,61 m² : Très bon rendement, locataire longue durée T2 – 35,63 m² : Sous combles, locataire sérieux Les + investisseurs : Immeuble 100 % occupé Locataires fiables et en place Chauffage électrique + cumulus → faibles charges Rendement locatif solide Potentiel de valorisation intéressant Ne laissez pas passer cette opportunité rentable et sécurisée ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595644 ).