Immeuble à vendre Vaucluse (84)

Iad france - audrey franquet vous propose : en exclusivité : à vendre, sur la prestigieuse place des carmes à avignon. Un immeuble en pierre de caractère. Les murs en pierre apparente et les plafonds à la provençale dominent l’ensemble, sublimés par des ferronneries en fer forgé. Au rez-de-chaussée, un local commercial. Au premier étage, un t2, et au deuxième étage, un t3. Doubles vitrages, climatisation réversible, emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir. Vous aimez la pierre, le fer forgé et les plafonds à la provençale ? N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par sa clarté, son authenticité et son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cette Propriété. Aux Portes de la cité des Papes, au calme à 10 min à pied des remparts, venez découvrir sur une Parcelle d'environ 1000 m² cet belle est grande propriété offrant de grands volumes. Composée d'une Maison de Maître, d'une Maison bourgeoise louée en air BNB ainsi que 12 garages indépendant. Pour la maison principale d'une surface habitable d'environ 230 m² : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 50 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine de 16 m², un bureau. À l'étage vous serez accueilli par un hall qui mène aux trois chambres entre 10 à 30 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec son hammam, de plus vous bénéficierez d'une belle est grande terrasse ensoleillée. La deuxième maison d'une superficie de 70 m² se compose d'un salon, cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain. Le marché de l'immobilier est en pleine évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une expertise offerte par des professionnels depuis 25 ans. Elle est proposée à l'achat pour 745 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Respectivement de 253 kWh / m² / an et de 44 Kg CO2 / m² / an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite.

Situé à Pertuis (84120), cet immeuble offre un emplacement idéal dans une ville dynamique du Vaucluse. Réputée pour son cadre de vie agréable, Pertuis bénéficie d'une atmosphère conviviale et de nombreux commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec Aix-en-Provence et les paysages naturels environnants en font un lieu attractif pour les investisseurs. Cet immeuble en monopropriété à Pertuis présente trois studios de 27 m² chacun, dont deux sont en cours de rénovation. Le premier, situé au rez-de-chaussée, cuisine à aménagée, tandis que le deuxième, au 1er étage, nécessite la finition de sa cuisine. Le troisième studio, quant à lui, ne nécessite aucun travaux et dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. De plus, la cage d'escalier a été rénovée, garantissant un accès confortable à ces logements prometteurs. Photo du dernier studio en attente. Revenue locatif estimé à 1800euros mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Iad France - Marine Barnier vous propose : MALAUCÈNE – LA CHEVALERIE Investisseurs & porteurs de projets – Ancien hôtel-restaurant à fort potentiel Sur une parcelle de 763 m², découvrez cet ensemble immobilier développant : • 325 m² habitables • 101 m² de grenier aménageable • 146 m² de caves • 50 m² de garage • 553 m² de jardin Le bien comprend actuellement : • 5 chambres existantes • plusieurs espaces complémentaires permettant la création de chambres ou appartements • 8 salles d’eau et 10 toilettes • ancienne salle de restauration • cuisine à aménager avec chambre froide • terrasse extérieure • entrées individuelles Idéal pour : • chambres d’hôtes • hôtel / restaurant • coliving • résidence senior • division patrimoniale • investissement locatif Travaux de rénovation à prévoir. Dossier complet et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Pour investisseur ou marchand : Orange centre-ville, immeuble comprenant au rdc local commercial, réserve, bureaux sur environ 150 m² et à l'étage un très bel appartement, lumineux de type 4,125 m² composé d'une très grande cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres (possible 4) et terrasse. Un grenier d'environ 80 m² complète le bien. Au total, 5 lots possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre-ville, au calme d'une impasse, cet immeuble en bon état général représente une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble se compose de 2 appartements indépendants avec chacun ses propres compteurs. En rez-de-chaussée, un studio de 35,03 m² comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un cellier / buanderie. Au 1er étage, un appartement t2 de 45,74 m² comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine. Les logements sont propres et bénéficient d'un bon classement énergétique (dpe : d pour les deux), un véritable atout pour la location. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et parking. N'hésitez pas à nous contacter ! Stephanie alyanakian (ei) agent commercial - numéro rsac : 885132969 - avignon.

Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec locataire en place, avenue de l'arrousaire. L'immeuble en monopropriété est bien entretenue, il se compose de trois appartements chacun avec son entrée indépendante. À l'étage, un appartement de type t3 de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Ce logement dispose également de 2 terrasses. Au rez de chaussée, un second appartement de type t2 de 38 m²comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage. Au rez de chaussée, un studio de 29 m²comprenant une pièce de vie, une kitchenette une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien ne nécessite pas de travaux. Les locataires déjà en place vous offre la tranquillité d'esprit et un rendement immédiat confortable de 1800 euros par mois. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Dpe c / ges a prix 260 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra di matteo, au 06 63 59 95 90 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra di matteo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - claude garcia vous propose : opportunité rare à morières-lès-avignon : bâptisse récente (2013) de 160 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, en fond d'impasse, cette construction représente une occasion unique sur le marché. Division horizontale en deux appartements duplex de plus de 80 m² chacun, avec terrasse, jardin privatif (80 m² et 110 m²) et places de parking privatives. Les deux appartements présentent une configuration identique : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, des sanitaires et de nombreux espaces fonctionnels. Ils bénéficient également de prestations de qualité : double vitrage, grande baie vitrée et climatisation. Chaque appartement est totalement autonome. Aujourd'hui loués à de très bons locataires, ces appartements vous rapporteront une jolie rentabilité, une valeur sûre ! Ideal investissement financier et patrimonial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Pertuis (84120), cet immeuble présente un investissement optimal en raison de sa position centrale offrant un accès facile aux commerces locaux, services essentiels et transports en commun. La proximité des écoles et espaces verts en font un emplacement idéal pour des locataires en quête de commodités à proximité. Cet immeuble de 64 m² abrite un studio de 16,6 m² au premier étage, tandis que le deuxième et troisième étage proposent un duplex de 30 m² transformable en 2 studios distincts. Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 550 euros selon un bail 3 / 6/9, complète cet ensemble prometteur. L'ensemble des locaux génère un loyer mensuel de 1750 euros, offrant un investissement locatif attractif et potentiellement évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Iad France - David Andre vous propose : Ensemble immobilier de 194 m² avec revenu Locatif, vente à terme possible pour 482 € À Lapalud, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 194 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement patrimonial ou projet familial. La maison principale d'environ 120 m², libre de toute occupation, propose de beaux volumes de vie, deux chambres ainsi qu'une vaste cour couverte idéale pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de réception. La seconde habitation d'environ 68 m² est actuellement louée 720 € par mois et constitue un véritable atout patrimonial. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace douche et toilettes. À l'extérieur, les occupants profitent d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos privatif. Un parking se situe à proximité immédiate. Les points forts : Deux habitations indépendantes Surface totale d'environ 194 m² Maison principale libre immédiatement Grande cour couverte Terrasse et jardin clos pour le logement indépendant Revenu locatif immédiat de 720 € par mois. DPE D pour la maison principale DPE C pour le logement indépendant Idéal résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif ou projet familial En complément de ses nombreux atouts, ce bien peut bénéficier d'une formule d'acquisition particulièrement avantageuse grâce à une vente à terme proposée directement par le propriétaire sur un model suivant : Apport : 90 000 € = Capital financé : 259 000 € Taux vendeur : 2,80 % Durée : 25 ans La mensualité est d'environ 1 202 € / mois. Avec le loyer actuel de 720 € / mois, l'effort mensuel théorique devient : 1 202 € - 720 € = 482 € / mois Cette solution offre la possibilité d'échelonner le règlement du bien sur une longue durée, dans des conditions attractives, permettant ainsi de faciliter l'accès à la propriété tout en conservant une grande souplesse. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, rentabilité et conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apt, Immeuble commercial composé en rez-de-chaussée d'un commerce de 52 m² vendu loué 800€ mensuellement, au premier étage deux pièces et une réserve pour 40 m² au deuxième étage 43 m² brut, en deux parties. Possibilité de créer une entrée indépendante pour l'accès aux étages. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m² habitables sur une contenance cadastrale de 638 m², cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en cœur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : • Emprise au sol non réglementée • Coefficient d'occupation des sols non réglementé • Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : • Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme • Un espace salle à manger • Un élégant salon baigné de lumière • Trois chambres avec dressings intégrés • Deux salles d'eau avec douches à l'italienne • Trois WC • Nombreux rangements sur mesure • Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en cœur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m² crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : • Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m² avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine • Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : ◦ 60 m² ◦ 50 m² ◦ 100 m² Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : Activité libérale Galerie ou atelier d'artiste Showroom Bureaux Activité événementielle Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires • Garage privatif d'environ 25 à 30 m² • Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé • WC indépendant • Débarras / espace de stockage • Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge • Volumes exceptionnels • Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Une adresse prestigieuse au cœur de la Provence Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine Rue calme à sens unique Stationnements gratuits à proximité Commerces et commodités accessibles à pied Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs d'exception. Une propriété inspirante, confidentielle et résolument hors du commun. Référence agence : 3207.

Exclusivité, À vendre Apt, Immeuble de caractère idéalement situé en centre-ville. L'ensemble immobilier se compose : ? En rez-de-chaussée : de murs commerciaux d'environ 28 m² avec cave de 9 m², actuellement loués 600 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. ? D'un appartement T4 d'environ 117 m² réparti sur cinq niveaux, en bon état général et beaucoup de charme. Au dernier étage, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, rare en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire Tél : 06 09 94 46 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - john romagnoli vous propose : immeuble de rapport – 107 m² – 5 studios + terrasse 32 m² cavaillon hyper-centre | pleine propriété | fort potentiel de valorisation situé en plein coeur de cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an les 2 studios loués disposent de dpe individuels : • 1 studio classé dpe c loué 550 € / mois • 1 studio classé dpe d loué 500 € / mois travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros oeuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien immeuble en pleine propriété aucune copropriété terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis emplacement central recherché stationnement public gratuit à proximité faibles contraintes d’entretien prix de vente : 338 000 € informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181769 : centre ville sorgues immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de sorgues. Au rez de chaussée, se trouve le local commercial de 135 m², dont une remise avec accès piéton indépendant, et au 1er étage, appartement en duplex de type iv d'une superficie de 103 m² habitables avec terrasse de 22 m². Nombreuses possibilités. Emplacement très convoité. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 03 / 2026 - classe-energie g : 475 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6030 euros - reseau immo-diffusion sorgues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

-LIBRE DE TOUTE OCCUPATION- Dans le centre-ville d'Apt, à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble de 122 m² environ divisé en 3 appartements d'environ 29 m², 32 m², 44 m². L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de 4 espaces de stockage individuels + une cave dédiés à chaque appartements. Au premier étage, l'appartement d'environ 29 m² comprend une pièce principale (salon-cuisine), monter quelques marches pour entrer dans la chambre avec salle d'eau et wc. Au second étage, l'appartement d'environ 32 m² est configuré à l'identique, la pièce de vie étant légèrement plus grande. Au troisième et dernier étage, l'appartement d'environ 44 m² bénéficie aussi de la même configuration avec une mezzanine supplémentaire d'environ 9 m² au dessus de la chambre et un plafond cathédrale avec fenêtre de toit. Le marché de la location étant tendu sur Apt, ce bien est un atout pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour en parler et vous faire visiter. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Opportunité de rénovation à saisir à Courthézon - Bâtiment de 300 m² en plein cOEur de Courthézon, charmante commune du Vaucluse, se trouve ce bâtiment à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Ce bâtiment, actuellement dans un état de ruine, est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour renaître de ses cendres. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif. les possibilités sont infinies. Laissez-vous guider par votre imagination. Au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement Permis accordé pour 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Immeuble de Rapport – Appartements et Locaux d’Activité Investisseurs, marchands de biens, professionnels Situé en zone UA, sur une parcelle d’environ 960 m², ce bien se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 2 appartements existants Plusieurs garages, hangars et dépendances Plus de 400 m² de terrain à exploiter Parcelle d’environ 960 m² Raccordé au tout-à-l’égout Bien déjà étudié dans une logique de valorisation – dossier complet disponible sur demande Visite virtuelle, plans et informations complémentaires sur demande Contactez-moi pour échanger sur votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE DE 124 m² HABITABLES A RENOVER - Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier à fort potentiel – Centre de Saint-Christol (84) Opportunité rare au cœur de Saint-Christol, village recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et ses infrastructures (pôle santé, commodités…). Cet immeuble de village présente un fort potentiel de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. Composition : 3 appartements indépendants : * T2 en rez-de-chaussée d’environ 42 m² habitables * Appartement au 1er étage d’environ 39 m² habitables * Appartement au 2ème étage d’environ 54 m² (dont 10 m² mezzanines – surface utile car en dessous de 1.80 m de hauteur) * Local technique / espace de stockage d’environ 15 m² (idéal vélos, équipements) * 3 places de parking privatives * Cour clôturée Travaux à prévoir : rénovation globale permettant d’optimiser la valeur du bien et d’adapter les logements au marché locatif actuel. Fort potentiel d’exploitation : * Location longue durée (rentabilité stable) * Location meublée / courte durée * Division optimisée et valorisation à la revente * Projet mixte habitation + revenus locatifs Atout majeur pour investisseurs : Un second immeuble, actuellement en vente (65 000 euros) et situé juste à côté, offre la possibilité de constituer un ensemble immobilier cohérent et rentable, idéal pour : * Mutualisation des travaux * Optimisation fiscale et locative * Stratégie de revente par lots Emplacement stratégique en centre village, très recherché sur le secteur. Un bien à fort levier de valorisation pour investisseurs avisés. DPE : non renseigné (bien sans système de chauffage exploitable). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Immeuble de 87 m² habitables a renover - en exclusivite - belle opportunité – immeuble au cœur de saint-christol d’albion (84). Investisseurs ou amateurs de rénovation, découvrez ce bien à fort potentiel ! Centre du village - immeuble d’environ 87 m² habitables - 2 appartements + 1 studio traversant à rénover entièrement (fort potentiel de valorisation. Petite cour extérieure (possibilité place de stationnement ou terrasse) - idéal pour : projet locatif - résidence avec revenu complémentaire - investissement patrimonial. Un cadre naturel recherché. Situé sur le plateau d’albion, entre le mont ventoux et le luberon, saint-christol d’albion offre un environnement calme et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés. Présence d’un pôle santé - vie de village paisible - région prisée pour le cyclisme un atout nature reconnu. Le secteur est également connu pour la spéléologie avec l’aspa (accueil spéléologique du plateau d’albion), attirant amateurs et passionnés toute l’année. Un bien avec du potentiel dans un environnement recherché. Informations complémentaires : dpe : non renseigné (bien sans système de chauffage exploitable). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : * Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité * Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations. Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Au rez-de-chaussée : 2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Au premier étage : 2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes. Rentabilité : Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 € Taxe foncière : 3650 € Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Apt (84400), Appartement dans une Copropriété divisé en 3 Studios à rénover. U ne opportunité unique d'investissement dans un cadre pittoresque dans le centre ville d'APT. Parking gratuit devant l'immeuble à proximité. Composé de 3 Studios de tailles variées, allant de 21,37 m² à 28,9 m², la surface habitable totale est de 77 m². Les espaces nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer des logements personnalisés selon les goûts et les besoins. La présence d'une cour non privative avec droit de passage et d'une cave complète cet ensemble atypique, à saisir pour un investisseur en quête d'un projet d'envergure dans un cadre provençal authentique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Vaison La Romaine, Bel environnement pour cet ensemble immobilier de 9 appartements : - 143 m² offrant 3 chambres un grand salon, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bains. - 50 m² offrant un salon, une cuisine une chambre et une salle d'eau. - 35 m² offrant un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. - 47 m² un salon salle à manger coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. - Deux studios (18 m², 17 m²) - Deux appartements de 34 m². - 48 m² offrant un salon, un coin cuisine, deux chambres une salle d'eau. La plupart des appartements sont actuellement à la location à l'année. La propriété se trouve sur une parelle de 3287 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 3187.

APT, Centre-ville, Immeuble de caractère avec local commercial, terrasse et cave Situé en plein coeur du centre-ville d'Apt, cet immeuble de 375 m² offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif et de commerce. Élevé sur quatre niveaux, il bénéficie de deux entrées indépendantes permettant de dissocier facilement les espaces d'habitation et de commerce. L'ensemble se compose de 13 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreux espaces modulables selon vos besoins ou la création de différents logements, Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Grâce à sa situation privilégiée au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble constitue une opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de belles surfaces à rénover ou à réaménager. Terrasse Cave Double accès habitation / commerce Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Cavaillon, découvrez un immeuble rare et prestigieux de 650 m², véritable joyau immobilier sur le marché local. Cette propriété de standing, idéalement située en angle de rue, séduit immédiatement par son architecture noble, ses lignes élégantes et son cachet intemporel. Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, l’édifice bénéficie de prestations haut de gamme. Sa façade raffinée, au charme authentique, affirme le caractère unique de cette adresse exclusive. À l’intérieur, les espaces révèlent toute la grandeur du lieu : une somptueuse salle de réception aux dimensions impressionnantes, sublimée par une majestueuse cheminée, un escalier en colimaçon sculptural et une atmosphère chaleureuse mêlant élégance et prestige. Les éléments d’époque soigneusement conservés dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes. Cet immeuble d’exception offre un potentiel rare pour une clientèle exigeante en quête d’un investissement patrimonial, d’un siège de prestige, d’un projet hôtelier confidentiel, de l’implantation d’un restaurant haut de gamme, ou encore d’une transformation en résidence de luxe. À quelques pas des commerces et commodités du centre-ville, il représente une opportunité unique à Cavaillon.