Immeuble rénové avec fort potentiel

Saint-Germé (32400)

187 000 €

803 €/m²

233 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingMeubléJardinBien de caractère

Description du bien

Découvrez cet immeuble de caractère, récemment rénové, idéalement situé en cœur de village, offrant un fort potentiel d'habitation et d'investissement.

L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T3, et à l'étage d'un studio ainsi que d'un second appartement de type T3, permettant d'envisager immédiatement une rentabilité locative ou un projet familial.

Atout rare : un garage attenant offre un important potentiel d'aménagement et permet la création d'au moins deux appartements supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à un véritable projet de valorisation immobilière.

Vous profiterez également d'un hangar et d'un terrain.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble réunit tous les atouts : emplacement privilégié, logements rénovés et belles perspectives de développement.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Référence agence : 5038.

Annonce publiée le 11 août 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Meublé
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 187 000 €(803 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 803 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

803 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Germé (32400)

Saint-Germé

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 route de Bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr