Vente Immeuble 5 pièces

Iad france - xuewei xi vous propose : rosny-sous-bois – immeuble de rapport – 3 unités louées – rentabilité + 6 % immeuble indépendant – revenus locatifs immédiats situé dans un secteur recherché de rosny-sous-bois, cet immeuble indépendant au sein d'une copropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.

D'une surface totale de 103 m², il se compose de trois unités réparties sur trois niveaux : •rez-de-chaussée : local commercial de 38 m².

Dpe c, •1er étage : appartement 3 pièces de 41 m².

Dpe d, •2e étage : studio sous combles de 23 m² carrez (44 m² au sol).

Dpe d, chaque unité dispose de son propre compteur électrique linky.

L'ensemble est entièrement loué, générant des revenus locatifs annuels de plus de 28000euros, soit une rentabilité brute de plus de 6%.

Les atouts •immeuble indépendant •trois unités locatives déjà occupées et locataires stables •compteurs linky individuels •revenus locatifs immédiats •diversification entre commerce et habitation •secteur recherché une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs existants.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.