1 résultats
Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38016) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.
Autres annonces à proximité de Persac (86320) avec vos critères
Iad France - Jonathan Schauss vous propose : À saisir – Immeuble de rapport en centre-ville de Lussac-les-Châteaux Idéalement situé en plein cOEur de Lussac-les-Châteaux, cet immeuble de rapport se compose de deux lots distincts et indépendants : un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage avec accès séparé, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rez-de-chaussée propose un local commercial d’environ 65 m², actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021, générant un loyer mensuel de 645 € hors charges. Il comprend une surface de vente avec vitrine sur rue, une réserve à l’arrière, un couloir desservant un second espace de stockage, un toilette indépendant ainsi qu’un point d’eau avec évier. Le local dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que d’un chauffe-eau individuel, garantissant une totale autonomie. Un accès indépendant sur le côté du bâtiment permet de rejoindre l’appartement situé à l’étage. Ce logement développe environ 90 m² habitables et se compose d’un palier desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon-séjour, deux chambres de 9 m² et 14,5 m², une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de type toit-terrasse, accessible depuis un couloir et l’une des chambres. Un garage privatif d’environ 48 m² en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble. Les deux lots disposent de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, assurant une gestion locative simplifiée. L’appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide. Concernant les éléments techniques, l’isolation des combles a été réalisée en 2022. Les menuiseries de l’appartement sont en double vitrage PVC. Le bien est raccordé à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Quelques travaux d’amélioration peuvent être envisagés, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et le remplacement des radiateurs électriques afin d’optimiser la performance énergétique et le confort locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité et emplacement central. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investissement clé en main : local industriel d'une surface totale de 1 253 m², actuellement loué, entreprise reconnu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 200 € HC par mois. Revenu panneaux solaires : de 1800 € à 2000 € L'ensemble se compose d'un vaste atelier de plain-pied, complété par deux espaces pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du locataire. Le bâtiment bénéficie d'huisseries récentes en double vitrage et de cinq portes sectionnelles facilitant l'accès des véhicules et la logistique. Un parking complète le bien. Atout supplémentaire : la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de rachat d'électricité sur 20 ans, générant un revenu complémentaire sécurisé venant s'ajouter au loyer. Locataire en place — aucune vacance locative, rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 960711.
Immeuble mixte avec fort potentiel locatif ? Emplacement stratégique Situé au coeur de L'Hommaizé, en bordure de la N147 et à proximité immédiate d'un parking, cet immeuble mixte (ancien restaurant avec logement) représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 77 m² avec terrasse comprenant salle, cuisine et WC, avec vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou mise en location. À l'étage : Appartement T4 lumineux de 70 m², composé de 2 chambres, séjour, pièce de vie, cuisine, salle de bains et WC, permettant une exploitation locative indépendante du local commercial. Sous-sol : cave ? chauffage au fioul. Informations complémentaires : Taxe foncière : 633 €. Les atouts pour un investisseur : Immeuble mixte permettant double revenu locatif (commerce + logement) Emplacement passant sur axe fréquenté (N147) Faible taxe foncière Potentiel de valorisation après rénovation Une opportunité idéale pour investissement locatif, projet commercial ou opération de valorisation patrimoniale.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Jonathan Schauss vous propose : À SAISIR ! LHOMMAIZÉ – Ancien Hôtel / Bar / Restaurant à fort potentiel – Idéal investisseur ! Situé en bordure de la N147, sur l'axe stratégique Poitiers-Limoges, cet ancien hôtel-bar-restaurant offre un fort potentiel de réhabilitation et de développement. L'ensemble développe environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent 127 m² de caves, 224 m² de greniers aménageables, un terrain d'environ 1 000 m² ainsi que 6 garages indépendants situés en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne partie commerciale comprenant une cuisine professionnelle, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. L'étage accueille 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², toutes équipées d'un lavabo et certaines d'une douche. Un appartement indépendant d'environ 55 m² complète l'ensemble avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation : reprise d'une activité hôtelière et de restauration, création d'une résidence de tourisme, transformation en immeuble de rapport avec plusieurs logements locatifs, projet de colocation ou résidence pour travailleurs. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Chauffage central au fioul, menuiseries simple vitrage bois. Situation privilégiée à seulement : - 5 minutes de Civaux (Centrale Nucléaire, Centre Aquatique Abysséa, Terre de Dragons) - 10 minutes de Chauvigny - 25 minutes de Poitiers - 40 minutes du Futuroscope Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison ancienne divisée en 4 appartements Gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de Montmorillon, une maison ancienne divisée en quatre appartements de type T2, ensemble bien entretenu, mais à moderniser, comprenant : • Rez-de-chaussée (appartement de 42 m²), avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. • 1er étage (appartement de 36 m²), avec un hall d’entrée, une grande cuisine, un salon avec balcon, une chambre, une salle d’eau, toilette séparé. 'Vendu meublé'. • 2e étage (appartement de 36 m²), configuration similaire au premier étage, avec un hall d’entrée, une grande cuisine, un salon (sans balcon) une chambre, un toilette séparé. • Sous-combles (appartement de 26 m²), avec une entrée + placard, une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec toilette. Les parties communes sont soigneusement entretenues. Pas de copropriété. Chaque appartement dispose de son espace de stockage privatif (box). Un grand boxe supplémentaire est également disponible et une cave vient compléter l’ensemble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter SULDAC Ana, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 06 30 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400euros et 4 500euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous cherchez à investir dans l'immobilier sur la commune de Montmorillon et quelques travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez pas plus loin cet immeuble de rapport est fait pour vous. Celui ci vous propose deux appartements, chacun avec ses propres atouts. Le premier, un spacieux type 2 de 58 m² composé d'un séjour d'une cuisine ouverte sur une cour privative, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le second, un type 4 sur deux niveaux d'une superficie de 62 m², composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cet immeuble bénéficie d'une toiture neuve, d'une chaudière au gaz de ville de 2010 entretenue et d'une cave. Mais comme dans toutes bonnes rénovations : l'immeuble a besoin d'un petit lifting intérieur. Mais pas de panique ! Avec quelques travaux, incluant le remplacement de toutes les huisseries et un rafraîchissement général, cet immeuble retrouvera son éclat et son potentiel sera remis en valeur. Bien sur il n'y a pas de métro à Montmorillon mais vous trouverez la gare TER à proximité, ainsi que le centre-ville à moins d'un kilomètre, alors n'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir ce charmant immeuble. Je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.
Immeuble comprenant en rez de chaussée : un local commercial, A l'étage : un appartement F3, une petite cour.,Un studio au fond de la cour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Immeuble comprenant : un local commercial, et un appartement F3, Sur l'arrière courette et annexes, Actuellement Loué, Situation plein centre.
Iad France - Elina Brie vous propose : Situé sur la commune de Lathus st Rémy, venez découvrir cet immeuble, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un studio au 1er étage, sur une parcelle de 51 m². Parking gratuit en face. - Local commercial d'environ 37 m² : compteur d'eau et d'électricité indépendants, ancien salon de coiffure, WC séparé, point d'eau, simple vitrage sur la devanture. - Studio d'environ 37 m² : travaux de rénovation commencés, finition à faire. Cuisine récente aménagée et équipée (plaques, four et hotte) avec un îlot central dans la pièce de vie d'environ 34 m², et 1 salle d'eau avec WC de 3.50 m². Double vitrage, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, et cheminée ouverte. Tout à l'égout, grenier aménageable d'environ 37 m² supplémentaire, travaux à finir (électricité et peintures), toiture en ardoise à démousser et taxe foncière de 375€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence agence immovienne vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant au rdc un local commercial de 70 m² comprenant cuisine bureau et un espace vente. à l étage un type 2 de 30 m² comprenant entrée sur cuisine chambre te sde loué meublé 120 € par semaine. et un type 3 meublé comprenant entrée sur piéce de vie 2 chambres et sde loué 150 € par semaine. cours fermée avec une grange de 60 m² pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05 49 50 04 05 ou 06 82 11 34 12.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
